高雄市建造執照 : (99)高市工建築字第00750-02號

簡介 :
起造人 : 永信建設開發股份有限公司負責人陳俊銘，高雄市建造執照 : (99)高市工建築字第00750-02號，基地面積 : 2275.44 ㎡，建築面積 : 1305.06 ㎡，層棟戶數 : 地上23層地下4層 1幢 1棟 91戶，發照日期 : 100年06月29日，建照所在地號 : 高雄市鼓山區龍北段0007-0000地號

🖇目錄
● 建造執照詳細資料
● 【本然大樓】社區建案的實價登錄
● 地段地號
● 樓層概要
● 建造執照備註
● 建案地圖

建造執照

建造執照號碼	(99)高市工建築字第00750-02號
起造人	永信建設開發股份有限公司負責人:陳俊銘
設計人	戴育澤
設計人事務所	戴育澤建築師事務所
監造人	戴育澤
監造人事務所	戴育澤建築師事務所
承造人	楊坤炎
承造人營造廠	義展營造工程股份有限公司
基地概要
使用分區	第五種住宅區
基地面積	2275.44 ㎡
建物概要
建築面積	1305.06 ㎡
總樓地板面積	24257.77 ㎡
設計建蔽率	57.35 ％
設計容積率	419.99 ％
建築物高度	82.7 ｍ
地下避難面積	1305.06 ㎡
法定空地面積	910.18 ㎡
建造類別	新建
構造種類	鋼筋混凝土造
層棟戶數	地上23層地下4層 1幢 1棟 91戶
停車空間	法定大型車室內70輛，法定小型車室內40輛，自設大型車室內12輛，自設小型車室內10輛，獎勵大型車室內22輛，獎勵小型車室內17輛
發照日期	100年06月29日

地段地號資料

序號	地段地號
1	高雄市鼓山區龍北段0007-0000

樓層概要資料

1	樓層別	地下004層
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	1819.44㎡
	樓層用途	停車空間
	陽台面積	0
	露台面積	0
2	樓層別	地下003層
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	1809.15㎡
	樓層用途	停車空間
	陽台面積	0
	露台面積	0
3	樓層別	地下002層
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	1809.15㎡
	樓層用途	停車空間
	陽台面積	0
	露台面積	0
4	樓層別	地下001層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	1809.15㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
	陽台面積	0
	露台面積	0
5	樓層別	地上001層
	樓層高度	4.2m
	樓層面積	303.11㎡
	樓層用途	店鋪
	陽台面積	27.7
	露台面積	0
6	樓層別	地上001層
	樓層高度	4.2m
	樓層面積	665.19㎡
	樓層用途	頂蓋型廣場式開放空間、公共服務空間、車道、排煙室、梯廳、外廊、特別安全梯
	陽台面積	0
	露台面積	0
7	樓層別	夾層001層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	120.76㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	49.1
	露台面積	0
8	樓層別	夾層001層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	77.72㎡
	樓層用途	防災中心、梯間
	陽台面積	18.52
	露台面積	0
9	樓層別	地上002層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	604.63㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	66.39
	露台面積	0
10	樓層別	地上002層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	105.2㎡
	樓層用途	排煙室、梯廳、特別安全梯
	陽台面積	0
	露台面積	0
11	樓層別	地上003層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	604.63㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	66.39
	露台面積	0
12	樓層別	地上003層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	105.2㎡
	樓層用途	排煙室、梯廳、特別安全梯
	陽台面積	0
	露台面積	0
13	樓層別	地上004層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	604.63㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	66.39
	露台面積	0
14	樓層別	地上004層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	105.2㎡
	樓層用途	排煙室、梯廳、特別安全梯
	陽台面積	0
	露台面積	0
15	樓層別	地上005層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	604.63㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	66.39
	露台面積	0
16	樓層別	地上005層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	105.2㎡
	樓層用途	排煙室、梯廳、特別安全梯
	陽台面積	0
	露台面積	0
17	樓層別	地上006層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	597.82㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	65.21
	露台面積	0
18	樓層別	地上006層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	105.2㎡
	樓層用途	排煙室、梯廳、特別安全梯
	陽台面積	0
	露台面積	0
19	樓層別	地上007層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	597.82㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	65.21
	露台面積	0
20	樓層別	地上007層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	105.2㎡
	樓層用途	排煙室、梯廳、特別安全梯
	陽台面積	0
	露台面積	0
21	樓層別	地上008層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	597.82㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	65.21
	露台面積	0
22	樓層別	地上008層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	105.2㎡
	樓層用途	排煙室、梯廳、特別安全梯
	陽台面積	0
	露台面積	0
23	樓層別	地上009層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	597.82㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	65.21
	露台面積	0
24	樓層別	地上009層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	105.2㎡
	樓層用途	排煙室、梯廳、特別安全梯
	陽台面積	0
	露台面積	0
25	樓層別	地上010層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	597.82㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	65.21
	露台面積	0
26	樓層別	地上010層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	105.2㎡
	樓層用途	排煙室、梯廳、特別安全梯
	陽台面積	0
	露台面積	0
27	樓層別	地上011層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	597.82㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	65.21
	露台面積	0
28	樓層別	地上011層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	105.2㎡
	樓層用途	排煙室、梯廳、特別安全梯
	陽台面積	0
	露台面積	0
29	樓層別	地上012層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	597.82㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	65.21
	露台面積	0
30	樓層別	地上012層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	105.2㎡
	樓層用途	排煙室、梯廳、特別安全梯
	陽台面積	0
	露台面積	0
31	樓層別	地上013層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	597.82㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	65.21
	露台面積	0
32	樓層別	地上013層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	105.2㎡
	樓層用途	排煙室、梯廳、特別安全梯
	陽台面積	0
	露台面積	0
33	樓層別	地上014層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	492.07㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	50.33
	露台面積	0
34	樓層別	地上014層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	210.95㎡
	樓層用途	排煙室、梯廳、特別安全梯、中繼水箱、機械室、管委會使用空間
	陽台面積	14.88
	露台面積	0
35	樓層別	地上015層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	597.82㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	65.21
	露台面積	0
36	樓層別	地上015層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	105.2㎡
	樓層用途	排煙室、梯廳、特別安全梯
	陽台面積	0
	露台面積	0
37	樓層別	地上016層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	597.82㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	65.21
	露台面積	0
38	樓層別	地上016層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	105.2㎡
	樓層用途	排煙室、梯廳、特別安全梯
	陽台面積	0
	露台面積	0
39	樓層別	地上017層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	597.82㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	65.21
	露台面積	0
40	樓層別	地上017層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	105.2㎡
	樓層用途	排煙室、梯廳、特別安全梯
	陽台面積	0
	露台面積	0
41	樓層別	地上018層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	597.82㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	65.21
	露台面積	0
42	樓層別	地上018層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	105.2㎡
	樓層用途	排煙室、梯廳、特別安全梯
	陽台面積	0
	露台面積	0
43	樓層別	地上019層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	597.82㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	65.21
	露台面積	0
44	樓層別	地上019層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	105.2㎡
	樓層用途	排煙室、梯廳、特別安全梯
	陽台面積	0
	露台面積	0
45	樓層別	地上020層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	619.09㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	68.36
	露台面積	0
46	樓層別	地上020層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	105.2㎡
	樓層用途	排煙室、梯廳、特別安全梯
	陽台面積	0
	露台面積	0
47	樓層別	地上021層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	619.09㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	68.36
	露台面積	0
48	樓層別	地上021層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	105.2㎡
	樓層用途	排煙室、梯廳、特別安全梯
	陽台面積	0
	露台面積	0
49	樓層別	地上022層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	619.09㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	68.36
	露台面積	0
50	樓層別	地上022層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	105.2㎡
	樓層用途	排煙室、梯廳、特別安全梯
	陽台面積	0
	露台面積	0
51	樓層別	地上023層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	602.24㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	66.01
	露台面積	0
52	樓層別	地上023層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	105.2㎡
	樓層用途	排煙室、梯廳、特別安全梯
	陽台面積	0
	露台面積	0
53	樓層別	突出物001層
	樓層高度	6.4m
	樓層面積	191.11㎡
	樓層用途	樓梯間、造型牆、排煙室、機械室
	陽台面積	0
	露台面積	0
54	樓層別	突出物002層
	樓層高度	2.6m
	樓層面積	91.08㎡
	樓層用途	樓梯間、造型牆、水箱、機械室
	陽台面積	0
	露台面積	0

備註資料

1	室內隔間變更。
2	總工程造價誤植，原為:241423996元，更正為226979088元，減少14444908元。
3	屋突一層，原升降梯兩部變更為一部。
4	地上一層排氣孔方向變更。
5	汽車道入口防水閘門雙向變更為單向。
6	建築物立面窗戶分割形式變更，開口大小不變。
7	使用執照請加註(建築物內各戶原未設置分間牆，爾後增設者，應依建築法第77－2條及建築物室內裝修管理辦法申請辦理)。
8	法定機車位110輛。
9	其餘不變。

建案地圖

+− Leaflet \| © 國土測繪圖資服務雲

【本然大樓】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區南屏路563號十七樓	30,000,000	471,254	63.66	5.16
11308	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區南屏路563號二十樓	20,000,000	291,290	68.66	5.85
11306	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區南屏路567號十一樓	42,500,000	419,836	101.23	8.54
11211	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區南屏路561號三樓	31,500,000	352,388	89.39	7.57
11207	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區南屏路563號十六樓	22,000,000	345,586	63.66	5.16
11110	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區南屏路563號十三樓	16,800,000	244,684	68.66	5.85
11104	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區南屏路565號十八樓	39,900,000	394,503	101.14	8.67
11104	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區南屏路567號三樓	34,300,000	332,364	103.2	8.74
11104	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區南屏路567號二十樓	39,200,000	386,207	101.5	8.54
11005	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區南屏路561號十九樓	25,580,000	288,420	88.69	7.57

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