高雄市建造執照 : (104)高市工建築字第02622-02號

簡介 :
起造人 : 城揚建設股份有限公司負責人許芬蘭，高雄市建造執照 : (104)高市工建築字第02622-02號，基地面積 : 1591.66 ㎡，建築面積 : 846.4 ㎡，層棟戶數 : 地上15層地下5層 1幢 1棟 138戶，發照日期 : 109年08月24日，建照所在地號 : 高雄市鼓山區龍北段0019-0000地號

🖇目錄
● 建造執照詳細資料
● 同建案的實價登錄
● 地段地號
● 樓層概要
● 建造執照備註
● 建案地圖

建造執照

建造執照號碼	(104)高市工建築字第02622-02號
起造人	城揚建設股份有限公司負責人:許芬蘭
設計人	梁慶源
設計人事務所	梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所
監造人	沈鈺峰
監造人事務所	梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所
承造人	楊耀輝
承造人營造廠	允良營造有限公司
基地概要
使用分區	第五種住宅區
基地面積	1591.66 ㎡
建物概要
建築面積	846.4 ㎡
總樓地板面積	17699.98 ㎡
設計建蔽率	53.18 ％
設計容積率	419.99 ％
建築物高度	49.95 ｍ
地下避難面積	846.4 ㎡
法定空地面積	636.66 ㎡
建造類別	新建
構造種類	鋼筋混凝土
層棟戶數	地上15層地下5層 1幢 1棟 138戶
停車空間	法定小型車室內69輛，自設小型車室內1輛，法定機車室內66輛，自設機車室內72輛，自設小型車室內50輛
發照日期	109年08月24日

地段地號資料

序號	地段地號
1	高雄市鼓山區龍北段0019-0000

樓層概要資料

1	樓層別	地下005層
	樓層高度	4.2m
	樓層面積	1272.62㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
	陽台面積	0
	露台面積	0
2	樓層別	地下004層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	1272.75㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
	陽台面積	0
	露台面積	0
3	樓層別	地下003層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	1272.83㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
	陽台面積	0
	露台面積	0
4	樓層別	地下002層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	1273.14㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
	陽台面積	0
	露台面積	0
5	樓層別	地下001層
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	1273.14㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
	陽台面積	0
	露台面積	0
6	樓層別	地上001層
	樓層高度	5.15m
	樓層面積	231.92㎡
	樓層用途	G3店舖
	陽台面積	0
	露台面積	0
7	樓層別	地上001層
	樓層高度	5.15m
	樓層面積	76.21㎡
	樓層用途	樓梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
8	樓層別	地上001層
	樓層高度	5.15m
	樓層面積	179.38㎡
	樓層用途	管委會使用空間
	陽台面積	0
	露台面積	0
9	樓層別	地上001層
	樓層高度	5.15m
	樓層面積	62.28㎡
	樓層用途	門廳
	陽台面積	0
	露台面積	0
10	樓層別	地上001層
	樓層高度	5.15m
	樓層面積	88.62㎡
	樓層用途	車道
	陽台面積	0
	露台面積	0
11	樓層別	地上001層
	樓層高度	5.15m
	樓層面積	194.06㎡
	樓層用途	公共服務空間
	陽台面積	0
	露台面積	0
12	樓層別	地上001層
	樓層高度	5.15m
	樓層面積	3.37㎡
	樓層用途	管道間
	陽台面積	0
	露台面積	0
13	樓層別	地上002層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	478.31㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
14	樓層別	地上002層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	131.47㎡
	樓層用途	樓梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
15	樓層別	地上002層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	12㎡
	樓層用途	陽台計入樓地板面積
	陽台面積	0
	露台面積	0
16	樓層別	地上003層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	573.83㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
17	樓層別	地上003層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	130.46㎡
	樓層用途	樓梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
18	樓層別	地上003層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	21.46㎡
	樓層用途	陽台計入樓地板面積
	陽台面積	0
	露台面積	0
19	樓層別	地上004層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	573.83㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
20	樓層別	地上004層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	130.46㎡
	樓層用途	樓梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
21	樓層別	地上004層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	48.6㎡
	樓層用途	陽台計入樓地板面積
	陽台面積	0
	露台面積	0
22	樓層別	地上005層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	573.83㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
23	樓層別	地上005層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	130.46㎡
	樓層用途	樓梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
24	樓層別	地上005層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	21.46㎡
	樓層用途	陽台計入樓地板面積
	陽台面積	0
	露台面積	0
25	樓層別	地上006層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	573.83㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
26	樓層別	地上006層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	130.46㎡
	樓層用途	樓梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
27	樓層別	地上006層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	48.6㎡
	樓層用途	陽台計入樓地板面積
	陽台面積	0
	露台面積	0
28	樓層別	地上007層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	573.83㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
29	樓層別	地上007層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	130.46㎡
	樓層用途	樓梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
30	樓層別	地上007層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	21.46㎡
	樓層用途	陽台計入樓地板面積
	陽台面積	0
	露台面積	0
31	樓層別	地上008層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	573.83㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
32	樓層別	地上008層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	130.46㎡
	樓層用途	樓梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
33	樓層別	地上008層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	48.6㎡
	樓層用途	陽台計入樓地板面積
	陽台面積	0
	露台面積	0
34	樓層別	地上009層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	573.83㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
35	樓層別	地上009層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	130.46㎡
	樓層用途	樓梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
36	樓層別	地上009層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	21.46㎡
	樓層用途	陽台計入樓地板面積
	陽台面積	0
	露台面積	0
37	樓層別	地上010層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	573.83㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
38	樓層別	地上010層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	130.46㎡
	樓層用途	樓梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
39	樓層別	地上010層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	48.6㎡
	樓層用途	陽台計入樓地板面積
	陽台面積	0
	露台面積	0
40	樓層別	地上011層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	573.83㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
41	樓層別	地上011層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	130.46㎡
	樓層用途	樓梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
42	樓層別	地上011層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	21.46㎡
	樓層用途	陽台計入樓地板面積
	陽台面積	0
	露台面積	0
43	樓層別	地上012層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	573.83㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
44	樓層別	地上012層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	130.46㎡
	樓層用途	樓梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
45	樓層別	地上012層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	48.6㎡
	樓層用途	陽台計入樓地板面積
	陽台面積	0
	露台面積	0
46	樓層別	地上013層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	573.83㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
47	樓層別	地上013層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	130.46㎡
	樓層用途	樓梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
48	樓層別	地上013層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	21.46㎡
	樓層用途	陽台計入樓地板面積
	陽台面積	0
	露台面積	0
49	樓層別	地上014層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	573.83㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
50	樓層別	地上014層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	130.46㎡
	樓層用途	樓梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
51	樓層別	地上014層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	48.6㎡
	樓層用途	陽台計入樓地板面積
	陽台面積	0
	露台面積	0
52	樓層別	地上015層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	573.83㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
53	樓層別	地上015層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	130.46㎡
	樓層用途	樓梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
54	樓層別	地上015層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	21.46㎡
	樓層用途	陽台計入樓地板面積
	陽台面積	0
	露台面積	0
55	樓層別	突出物001層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	93.43㎡
	樓層用途	樓梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
56	樓層別	突出物002層
	樓層高度	2.8m
	樓層面積	93.43㎡
	樓層用途	機械室
	陽台面積	0
	露台面積	0
57	樓層別	突出物003層
	樓層高度	3m
	樓層面積	93.43㎡
	樓層用途	機械室、水箱
	陽台面積	0
	露台面積	0

備註資料

1	建築面積增加、建蔽率增加。
2	總樓地板面積減少,總工程造價減少。
3	壹層及屋頂層綠化植栽變更。
4	建築基地綠化、保水、建築物雨水貯留、綠建材、節能變更。
5	高雄厝通用化浴廁減少一處,面積不變。
6	各層平面變更。
7	立面變更、門窗變更。
8	增設B5F~15F梯廳走廊及1F公設室內裝修。
9	其餘不變。
10	使用執照請加註「本案屬高雄市綠建築自治條例第二類建築物。」
11	本案設置依據高雄市綠建築自治條例第9條規定太陽光電發電設施容量達8.54峰瓩。
12	本案應設置雨水或生活雜排水回收再利用設施：雨水利用處理量Wr＝5752.3公升/日。

建案地圖

+− Leaflet \| © 國土測繪圖資服務雲

同建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路352號三樓	18,000,000	443,896	40.55	2.87
11309	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路356號十三樓	26,450,000	450,136	58.76	4.67
11307	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路358號七樓	10,300,000	470,965	21.87	2.38
11307	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路358號十四樓	13,500,000	472,855	28.55	2.38
11307	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路348號五樓	23,000,000	425,611	54.04	4.3
11306	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路352號四樓	17,500,000	438,157	39.94	2.87
11306	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路362號	50,580,000	594,639	85.06	9.76
11304	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路348號十四樓之2	14,800,000	471,638	31.38	2.7
11303	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路350號六樓	24,500,000	415,959	58.9	4.51
11208	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路356號二樓	20,500,000	350,487	58.49	4.67

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