高雄市建造執照 : (104)高市工建築字第01292-02號

簡介 :
起造人 : 崑郡建設股份有限公司負責人許南盟，高雄市建造執照 : (104)高市工建築字第01292-02號，基地面積 : 713 ㎡，建築面積 : 383.63 ㎡，層棟戶數 : 地上15層地下4層 1幢 1棟 96戶，發照日期 : 106年04月14日，建照所在地號 : 高雄市前金區文東段1015-0000地號

🖇目錄
● 建造執照詳細資料
● 【文立苑】社區建案的實價登錄
● 地段地號
● 樓層概要
● 建造執照備註
● 建案地圖

建造執照

建造執照號碼	(104)高市工建築字第01292-02號
起造人	崑郡建設股份有限公司負責人:許南盟
設計人	許乃元
設計人事務所	許乃元建築師事務所
監造人	許乃元
監造人事務所	許乃元建築師事務所
承造人	張銘欽
承造人營造廠	上濱營造股份有限公司
基地概要
使用分區	第五種商業區
基地面積	713 ㎡
建物概要
建築面積	383.63 ㎡
總樓地板面積	9059.47 ㎡
設計建蔽率	69.94 ％
設計容積率	779.62 ％
建築物高度	49.95 ｍ
地下避難面積	383.63 ㎡
法定空地面積	164.55 ㎡
建造類別	新建
構造種類	鋼筋混凝土
層棟戶數	地上15層地下4層 1幢 1棟 96戶
停車空間	法定小型車室內41輛
發照日期	106年04月14日

地段地號資料

序號	地段地號
1	高雄市前金區文東段1015-0000

樓層概要資料

1	樓層別	地下004層
	樓層高度	4.3m
	樓層面積	530.48㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
	陽台面積	0
2	樓層別	地下003層
	樓層高度	3m
	樓層面積	530.48㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
	陽台面積	0
3	樓層別	地下002層
	樓層高度	3m
	樓層面積	530.48㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
	陽台面積	0
4	樓層別	地下001層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	530.48㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
	陽台面積	0
5	樓層別	地上001層
	樓層高度	7m
	樓層面積	151.02㎡
	樓層用途	騎樓
	陽台面積	0
6	樓層別	地上001層
	樓層高度	4m
	樓層面積	137.38㎡
	樓層用途	G3店舖
	陽台面積	0
7	樓層別	地上001層
	樓層高度	7m
	樓層面積	78.39㎡
	樓層用途	門廳
	陽台面積	0
8	樓層別	地上001層
	樓層高度	7m
	樓層面積	49.81㎡
	樓層用途	梯間
	陽台面積	0
9	樓層別	地上001層
	樓層高度	7m
	樓層面積	14.58㎡
	樓層用途	外廊
	陽台面積	0
10	樓層別	地上001層
	樓層高度	7m
	樓層面積	57.22㎡
	樓層用途	車道
	陽台面積	0
11	樓層別	地上001層
	樓層高度	3.55m
	樓層面積	33.76㎡
	樓層用途	停車空間
	陽台面積	0
12	樓層別	地上001層
	樓層高度	7m
	樓層面積	5.21㎡
	樓層用途	管道間
	陽台面積	0
13	樓層別	夾層001層
	樓層高度	3m
	樓層面積	58.49㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
14	樓層別	夾層001層
	樓層高度	3m
	樓層面積	17.63㎡
	樓層用途	梯間
	陽台面積	0
15	樓層別	夾層001層
	樓層高度	3m
	樓層面積	77.4㎡
	樓層用途	管委會使用空間
16	樓層別	地上002層
	樓層高度	3m
	樓層面積	393.3㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
17	樓層別	地上002層
	樓層高度	3m
	樓層面積	90.75㎡
	樓層用途	梯間
	陽台面積	0
18	樓層別	地上003層
	樓層高度	3m
	樓層面積	393.59㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
19	樓層別	地上003層
	樓層高度	3m
	樓層面積	87.5㎡
	樓層用途	梯間
	陽台面積	0
20	樓層別	地上004層
	樓層高度	3m
	樓層面積	393.59㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
21	樓層別	地上004層
	樓層高度	3m
	樓層面積	87.5㎡
	樓層用途	梯間
	陽台面積	0
22	樓層別	地上005層
	樓層高度	3m
	樓層面積	393.59㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
23	樓層別	地上005層
	樓層高度	3m
	樓層面積	87.5㎡
	樓層用途	梯間
	陽台面積	0
24	樓層別	地上006層
	樓層高度	3m
	樓層面積	393.59㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
25	樓層別	地上006層
	樓層高度	3m
	樓層面積	87.5㎡
	樓層用途	梯間
	陽台面積	0
26	樓層別	地上007層
	樓層高度	3m
	樓層面積	393.59㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
27	樓層別	地上007層
	樓層高度	3m
	樓層面積	87.5㎡
	樓層用途	梯間
	陽台面積	0
28	樓層別	地上008層
	樓層高度	3m
	樓層面積	387.87㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
29	樓層別	地上008層
	樓層高度	3m
	樓層面積	87.5㎡
	樓層用途	梯間
	陽台面積	0
30	樓層別	地上008層
	樓層高度	3m
	樓層面積	5.05㎡
	樓層用途	陽台
	陽台面積	0
31	樓層別	地上009層
	樓層高度	3m
	樓層面積	357.76㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
32	樓層別	地上009層
	樓層高度	3m
	樓層面積	87.03㎡
	樓層用途	梯間
	陽台面積	0
33	樓層別	地上009層
	樓層高度	3m
	樓層面積	11.75㎡
	樓層用途	陽台
	陽台面積	0
34	樓層別	地上010層
	樓層高度	3m
	樓層面積	340.98㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
35	樓層別	地上010層
	樓層高度	3m
	樓層面積	85.65㎡
	樓層用途	梯間
	陽台面積	0
36	樓層別	地上010層
	樓層高度	3m
	樓層面積	11.75㎡
	樓層用途	陽台
	陽台面積	0
37	樓層別	地上011層
	樓層高度	3.15m
	樓層面積	278.74㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
38	樓層別	地上011層
	樓層高度	3.15m
	樓層面積	79.53㎡
	樓層用途	梯間
	陽台面積	0
39	樓層別	地上011層
	樓層高度	3.15m
	樓層面積	25.35㎡
	樓層用途	陽台
	陽台面積	0
40	樓層別	地上012層
	樓層高度	3.15m
	樓層面積	278.74㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
41	樓層別	地上012層
	樓層高度	3.15m
	樓層面積	79.53㎡
	樓層用途	梯間
	陽台面積	0
42	樓層別	地上012層
	樓層高度	3.15m
	樓層面積	16.18㎡
	樓層用途	陽台
	陽台面積	0
43	樓層別	地上013層
	樓層高度	3.15m
	樓層面積	278.74㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
44	樓層別	地上013層
	樓層高度	3.15m
	樓層面積	79.53㎡
	樓層用途	梯間
	陽台面積	0
45	樓層別	地上013層
	樓層高度	3.15m
	樓層面積	16.18㎡
	樓層用途	陽台
	陽台面積	0
46	樓層別	地上014層
	樓層高度	3.15m
	樓層面積	260.38㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
47	樓層別	地上014層
	樓層高度	3.15m
	樓層面積	79.53㎡
	樓層用途	梯間
	陽台面積	0
48	樓層別	地上014層
	樓層高度	3.15m
	樓層面積	15.61㎡
	樓層用途	陽台
	陽台面積	0
49	樓層別	地上015層
	樓層高度	3.15m
	樓層面積	244.6㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
50	樓層別	地上015層
	樓層高度	3.15m
	樓層面積	79.38㎡
	樓層用途	梯間
	陽台面積	0
51	樓層別	地上015層
	樓層高度	3.15m
	樓層面積	11.55㎡
	樓層用途	陽台
	陽台面積	0
52	樓層別	突出物001層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	58.84㎡
	樓層用途	樓梯間
	陽台面積	0
53	樓層別	突出物002層
	樓層高度	2.7m
	樓層面積	54.95㎡
	樓層用途	樓梯間
	陽台面積	0
54	樓層別	突出物003層
	樓層高度	2.8m
	樓層面積	54.46㎡
	樓層用途	機房.水箱
	陽台面積	0

備註資料

1	設計人併案變更。
2	總戶數變更(原53戶變更為96戶)。
3	結構變更，程式：ETABS6.22版。
4	地下室開挖樓層變更(原地下5層變更為地下4層)。
5	地下室開挖深度變更(原開挖18M變更為16.3M)。
6	建築面積變更(增加)。
7	容積率變更(減少)。
8	總樓地板面積變更(減少)。
9	總工程造價變更(減少)。
10	停車空間數量變更(取消自行增設停車位，原49輛變更為41輛)。
11	本案設置屋頂綠化，設置面積達243.28㎡。
12	立面變更。
13	廢棄物增加。
14	滯洪池容量減少。(為80.97立方公尺)
15	自行車數量減少。
16	其它不變。

建案地圖

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【文立苑】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區光明街2號十三樓之3	9,500,000	378,788	25.08	1.79
11307	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區光明街2號十四樓之5	12,000,000	350,160	34.27	2.46
11307	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區光明街2號八樓之1	12,800,000	423,841	30.2	2.16
11306	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區光明街2號六樓之1	10,500,000	376,749	27.87	2.01
11304	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區光明街2號二樓之8	9,300,000	338,551	27.47	1.96
11212	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區光明街2號十一樓之5	9,050,000	301,667	30	2.14
11208	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區光明街2號二樓之1	9,150,000	328,310	27.87	2.01
11206	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區光明街2號	32,000,000	405,063	79	5.65
11205	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區光明街2號七樓之5	9,200,000	361,635	25.44	1.83
11203	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區光明街2號七樓之1	7,000,000	251,166	27.87	2.01

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