高雄市建造執照 : (103)高市工建築字第00130-02號

簡介 :
起造人 : 居富開發股份有限公司負責人黃清源，高雄市建造執照 : (103)高市工建築字第00130-02號，基地面積 : 818.69 ㎡，建築面積 : 324.73 ㎡，層棟戶數 : 地上14層地下3層 1幢 1棟 42戶，發照日期 : 104年05月21日，建照所在地號 : 高雄市三民區鼎泰段1433-0000地號

🖇目錄
● 建造執照詳細資料
● 【品見築】社區建案的實價登錄
● 地段地號
● 樓層概要
● 建造執照備註
● 建案地圖

建造執照

建造執照號碼	(103)高市工建築字第00130-02號
起造人	居富開發股份有限公司負責人:黃清源
設計人	石昭永（如附表）
設計人事務所	石昭永建築師事務所
監造人	陳鵬宇（如附表）
監造人事務所	陳鵬宇建築師事務所
承造人	葉思宏
承造人營造廠	桂賢營造股份有限公司
基地概要
使用分區	第五種住宅區
基地面積	818.69 ㎡
建物概要
建築面積	324.73 ㎡
總樓地板面積	6567.39 ㎡
設計建蔽率	44.63 ％
設計容積率	419.37 ％
建築物高度	49.95 ｍ
法定空地面積	291.04 ㎡
建造類別	新建
構造種類	鋼筋混凝土
層棟戶數	地上14層地下3層 1幢 1棟 42戶
停車空間	法定小型車室內4輛，法定大型車室內24輛，自設小型車室內1輛，自設大型車室內9輛
發照日期	104年05月21日

地段地號資料

序號	地段地號
1	高雄市三民區鼎泰段1433-0000

樓層概要資料

1	樓層別	地下003層
	樓層高度	3.15m
	樓層面積	711.9㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
	陽台面積	0
2	樓層別	地下002層
	樓層高度	3.15m
	樓層面積	711.9㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
	陽台面積	0
3	樓層別	地下001層
	樓層高度	3m
	樓層面積	711.9㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
	陽台面積	0
4	樓層別	地上001層
	樓層高度	7.85m
	樓層面積	15.19㎡
	樓層用途	門廊
	陽台面積	0
5	樓層別	地上001層
	樓層高度	7.85m
	樓層面積	22.78㎡
	樓層用途	電梯間、走廊
	陽台面積	0
6	樓層別	地上001層
	樓層高度	4.85m
	樓層面積	95.59㎡
	樓層用途	G3店鋪
	陽台面積	0
7	樓層別	地上001層
	樓層高度	4.65m
	樓層面積	48.97㎡
	樓層用途	入口門廳兼梯廳
	陽台面積	0
8	樓層別	地上001層
	樓層高度	8.15m
	樓層面積	91.08㎡
	樓層用途	騎樓
	陽台面積	0
9	樓層別	地上001層
	樓層高度	3.95m
	樓層面積	72.64㎡
	樓層用途	管委會使用空間
	陽台面積	0
10	樓層別	地上001層
	樓層高度	4.65m
	樓層面積	55.92㎡
	樓層用途	機電設備空間
	陽台面積	0
11	樓層別	夾層001層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	49.87㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
12	樓層別	夾層001層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	52.37㎡
	樓層用途	管委會使用空間
	陽台面積	0
13	樓層別	地上002層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	237.73㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	27.53
14	樓層別	地上002層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	25.69㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
15	樓層別	地上002層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	27.81㎡
	樓層用途	機電設備空間
	陽台面積	0
16	樓層別	地上003層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	237.73㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	27.53
17	樓層別	地上003層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	25.69㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
18	樓層別	地上003層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	27.81㎡
	樓層用途	機電設備空間
	陽台面積	0
19	樓層別	地上004層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	237.73㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	27.53
20	樓層別	地上004層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	25.69㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
21	樓層別	地上004層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	27.81㎡
	樓層用途	機電設備空間
	陽台面積	0
22	樓層別	地上005層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	237.73㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	27.53
23	樓層別	地上005層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	25.69㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
24	樓層別	地上005層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	27.81㎡
	樓層用途	機電設備空間
	陽台面積	0
25	樓層別	地上006層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	237.73㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	27.53
26	樓層別	地上006層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	25.69㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
27	樓層別	地上006層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	27.81㎡
	樓層用途	機電設備空間
	陽台面積	0
28	樓層別	地上007層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	237.73㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	27.53
29	樓層別	地上007層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	25.69㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
30	樓層別	地上007層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	27.81㎡
	樓層用途	機電設備空間
	陽台面積	0
31	樓層別	地上008層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	237.73㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	27.53
32	樓層別	地上008層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	25.69㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
33	樓層別	地上008層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	27.81㎡
	樓層用途	機電設備空間
	陽台面積	0
34	樓層別	地上009層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	237.73㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	27.53
35	樓層別	地上009層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	25.69㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
36	樓層別	地上009層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	27.81㎡
	樓層用途	機電設備空間
	陽台面積	0
37	樓層別	地上010層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	237.73㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	27.53
38	樓層別	地上010層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	25.69㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
39	樓層別	地上010層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	27.81㎡
	樓層用途	機電設備空間
	陽台面積	0
40	樓層別	地上011層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	237.73㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	27.53
41	樓層別	地上011層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	25.69㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
42	樓層別	地上011層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	27.81㎡
	樓層用途	機電設備空間
	陽台面積	0
43	樓層別	地上012層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	237.73㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	27.53
44	樓層別	地上012層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	25.69㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
45	樓層別	地上012層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	27.81㎡
	樓層用途	機電設備空間
	陽台面積	0
46	樓層別	地上013層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	237.73㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	27.53
47	樓層別	地上013層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	25.69㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
48	樓層別	地上013層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	27.81㎡
	樓層用途	機電設備空間
	陽台面積	0
49	樓層別	地上014層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	237.73㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	27.53
50	樓層別	地上014層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	25.69㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
51	樓層別	地上014層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	27.81㎡
	樓層用途	機電設備空間
	陽台面積	0
52	樓層別	突出物001層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	50.19㎡
	樓層用途	樓梯間
	陽台面積	0
53	樓層別	突出物002層
	樓層高度	2.8m
	樓層面積	45.55㎡
	樓層用途	水箱
	陽台面積	0
54	樓層別	突出物003層
	樓層高度	3m
	樓層面積	45.55㎡
	樓層用途	機械房
	陽台面積	0

備註資料

1	總樓地板面積增加，工程造價增加113775.-元整；容積率減少，建築廢棄物數量增加。
2	檢討地下室依「建築技術規則第79條」設置防火區劃有效樓地板面積。
3	一層樓梯下設置儲藏室，夾層管委會使用空間面積增加。
4	二~十四層梯廳面積增加；陽台面積及機電設備面積減少。
5	取消各樓層管道間維修口設置。
6	各樓層排煙室的排煙窗面積變更。
7	二~十四層浴廁開窗樣式變更。
8	屋突一層綠化及景觀造景變更。
9	屋突二層增設入口雨遮一處。
10	屋突三層樓梯階數修正。
11	屋突層樓層高度變更，立面變更。
12	其餘不變。

建案地圖

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【品見築】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路567號四樓	20,000,000	331,785	60.28	6.66
11305	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路567號	13,200,000	430,809	30.64	4.36
11212	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路567號六樓	18,000,000	300,250	59.95	6.66
11208	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路567號十樓	18,020,000	298,938	60.28	6.66
11205	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路567號十一樓	14,730,000	296,199	49.73	6.41
11110	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路567之1號十樓	16,900,000	298,798	56.56	6.12
10912	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路569號三樓	10,680,000	214,673	49.75	5.3
10909	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路569號五樓	10,800,000	218,535	49.42	5.3
10710	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路567之1號十二樓	10,500,000	185,644	56.56	6.12
10710	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路567之1號十四樓	11,180,000	197,666	56.56	6.12

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