高雄市建造執照 : (102)高市工建築字第01527-01號

簡介 :
起造人 : 聯茂統業有限公司負責人黃彥曄，高雄市建造執照 : (102)高市工建築字第01527-01號，基地面積 : 1101.48 ㎡，建築面積 : 618.92 ㎡，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 1棟 60戶，發照日期 : 103年10月03日，建照所在地號 : 高雄市三民區鼎泰段1445-0000地號

🖇目錄
● 建造執照詳細資料
● 【築夢世紀】社區建案的實價登錄
● 地段地號
● 樓層概要
● 建造執照備註
● 建案地圖

建造執照

建造執照號碼	(102)高市工建築字第01527-01號
起造人	聯茂統業有限公司負責人:黃彥曄
設計人	許堅倚
設計人事務所	許堅倚建築師事務所
承造人營造廠	（登記證號：）
基地概要
使用分區	第五種住宅區
基地面積	1101.48 ㎡
建物概要
建築面積	618.92 ㎡
總樓地板面積	8709.32 ㎡
設計建蔽率	59.94 ％
設計容積率	419.81 ％
建築物高度	49.9 ｍ
地下避難面積	618.92 ㎡
法定空地面積	413.05 ㎡
建造類別	新建
構造種類	鋼筋混凝土
層棟戶數	地上15層地下3層 1幢 1棟 60戶
停車空間	法定小型車室內35輛，自設小型車室內28輛
發照日期	103年10月03日

地段地號資料

序號	地段地號
1	高雄市三民區鼎泰段1445-0000

樓層概要資料

1	樓層別	地下003層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	977.95㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
2	樓層別	地下002層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	977.95㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
3	樓層別	地下001層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	977.95㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
4	樓層別	地上001層
	樓層高度	4m
	樓層面積	405.48㎡
	樓層用途	G3店鋪
5	樓層別	地上001層
	樓層高度	4m
	樓層面積	41.91㎡
	樓層用途	門廊
6	樓層別	地上001層
	樓層高度	7m
	樓層面積	71.85㎡
	樓層用途	騎樓
7	樓層別	地上001層
	樓層高度	4m
	樓層面積	52.64㎡
	樓層用途	門廳兼梯廳
8	樓層別	地上001層
	樓層高度	4m
	樓層面積	33.16㎡
	樓層用途	梯間
9	樓層別	地上001層
	樓層高度	4m
	樓層面積	63.19㎡
	樓層用途	管理委員會使用空間
10	樓層別	夾層001層
	樓層高度	3m
	樓層面積	84.66㎡
	樓層用途	H2住宅
	陽台面積	45.58
11	樓層別	地上002層
	樓層高度	3m
	樓層面積	211.79㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	24.26
12	樓層別	地上002層
	樓層高度	3m
	樓層面積	0.89㎡
	樓層用途	H2陽台
13	樓層別	地上002層
	樓層高度	3m
	樓層面積	52.2㎡
	樓層用途	梯間
14	樓層別	地上002層
	樓層高度	3m
	樓層面積	85.13㎡
	樓層用途	管理委員會使用空間
	陽台面積	6.51
15	樓層別	地上003層
	樓層高度	3m
	樓層面積	291.85㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	34.52
16	樓層別	地上003層
	樓層高度	3m
	樓層面積	2.96㎡
	樓層用途	陽台
17	樓層別	地上003層
	樓層高度	3m
	樓層面積	52.2㎡
	樓層用途	梯間
18	樓層別	地上004層
	樓層高度	3m
	樓層面積	291.85㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	34.52
19	樓層別	地上004層
	樓層高度	3m
	樓層面積	2.96㎡
	樓層用途	陽台
20	樓層別	地上004層
	樓層高度	3m
	樓層面積	52.2㎡
	樓層用途	梯間
21	樓層別	地上005層
	樓層高度	3m
	樓層面積	291.85㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	34.52
22	樓層別	地上005層
	樓層高度	3m
	樓層面積	2.96㎡
	樓層用途	陽台
23	樓層別	地上005層
	樓層高度	3m
	樓層面積	52.2㎡
	樓層用途	梯間
24	樓層別	地上006層
	樓層高度	3m
	樓層面積	291.85㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	34.52
25	樓層別	地上006層
	樓層高度	3m
	樓層面積	2.96㎡
	樓層用途	陽台
26	樓層別	地上006層
	樓層高度	3m
	樓層面積	52.2㎡
	樓層用途	梯間
27	樓層別	地上007層
	樓層高度	3m
	樓層面積	291.85㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	34.52
28	樓層別	地上007層
	樓層高度	3m
	樓層面積	2.96㎡
	樓層用途	陽台
29	樓層別	地上007層
	樓層高度	3m
	樓層面積	52.2㎡
	樓層用途	梯間
30	樓層別	地上008層
	樓層高度	3m
	樓層面積	291.85㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	34.52
31	樓層別	地上008層
	樓層高度	3m
	樓層面積	2.96㎡
	樓層用途	陽台
32	樓層別	地上008層
	樓層高度	3m
	樓層面積	52.2㎡
	樓層用途	梯間
33	樓層別	地上009層
	樓層高度	3m
	樓層面積	291.85㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	34.52
34	樓層別	地上009層
	樓層高度	3m
	樓層面積	2.96㎡
	樓層用途	陽台
35	樓層別	地上009層
	樓層高度	3m
	樓層面積	52.2㎡
	樓層用途	梯間
36	樓層別	地上010層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	291.85㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	34.52
37	樓層別	地上010層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	2.96㎡
	樓層用途	陽台
38	樓層別	地上010層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	52.2㎡
	樓層用途	梯間
39	樓層別	地上011層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	291.85㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	34.52
40	樓層別	地上011層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	2.96㎡
	樓層用途	陽台
41	樓層別	地上011層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	52.2㎡
	樓層用途	梯間
42	樓層別	地上012層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	291.85㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	34.52
43	樓層別	地上012層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	2.96㎡
	樓層用途	陽台
44	樓層別	地上012層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	52.2㎡
	樓層用途	梯間
45	樓層別	地上013層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	291.85㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	34.52
46	樓層別	地上013層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	2.96㎡
	樓層用途	陽台
47	樓層別	地上013層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	52.2㎡
	樓層用途	梯間
48	樓層別	地上014層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	291.85㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	34.52
49	樓層別	地上014層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	2.96㎡
	樓層用途	陽台
50	樓層別	地上014層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	52.2㎡
	樓層用途	梯間
51	樓層別	地上015層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	291.85㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	34.52
52	樓層別	地上015層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	2.96㎡
	樓層用途	陽台
53	樓層別	地上015層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	52.2㎡
	樓層用途	梯間
54	樓層別	突出物001層
	樓層高度	3m
	樓層面積	60.41㎡
	樓層用途	梯間
55	樓層別	突出物002層
	樓層高度	3m
	樓層面積	69.35㎡
	樓層用途	梯間、水箱
56	樓層別	突出物003層
	樓層高度	2.8m
	樓層面積	31.68㎡
	樓層用途	梯間、機械室

備註資料

1	原建照電梯1座12人份停至屋頂一層，1座10人份停至十五層。變更為2座均12人份停至屋頂一層。
2	地下一層至地下二層空間名稱改為防空避難室兼停車空間，並取消地下二層金屬捲門。
3	店鋪S3~S6一層夾層樓地板面積增加1.59㎡。
4	店鋪S3~S6一層夾層陽台面積減少2.4㎡。
5	店鋪S1~S2一層夾層樓地板面積減少1.35㎡。
6	增加二層屋頂綠化設施，減少屋頂一層屋頂綠化設施。
7	一層至地下一層汽車車道長度增長。
8	一層高程變更。
9	一層店鋪樓梯變更。
10	二~十五層各戶內部隔間變更。
11	地下二層水塔變更。
12	騎樓面積增加15.16㎡。
13	建蔽率增加0.17%。
14	一層門廊增加5.16㎡。騎樓增加2.69㎡，管理委員會空間增加0.86㎡；樓地板面積增加8.71㎡，容積增加5.16㎡。二~十五層機電空間面積總共增加5.4㎡，容積總共減少5.4㎡。容積率不變。
15	一層夾層住宅面積增加0.24㎡，容積增加0.24㎡。
16	總樓地板面積增加8.95㎡。
17	法定工程造價增加78,762元。
18	其他均不變。

建案地圖

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【築夢世紀】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路543巷8號八樓之1	18,000,000	367,722	48.95	5.62
11307	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路543巷8號三樓之3	15,380,000	391,249	39.31	4.52
11304	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎祥街98號	40,500,000	678,847	59.66	6.87
11304	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路543巷12號	29,000,000	486,006	59.67	7.01
11304	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路543巷8號七樓之3	11,700,000	370,019	31.62	3.62
11303	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路543巷8號五樓之2	14,100,000	300,383	46.94	5.39
11301	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路543巷8號六樓之3	10,400,000	328,906	31.62	3.62
11203	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路543巷10號	20,900,000	479,138	43.62	5.77
11105	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路543巷8號四樓之1	15,030,000	307,048	48.95	5.62
11104	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區民族一路543巷8號十三樓之5	18,600,000	314,774	59.09	6.79

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