高雄市使用執照 : (96)高市工建築使字第00841號

簡介 :
起造人 : 福懋建設股份有限公司負責人江子超，高雄市使用執照 : (96)高市工建築使字第00841號，基地面積 : 2348 ㎡，建築面積 : 1053.46 ㎡，層棟戶數 : 地上15層地下2層 3幢 3棟 125戶，發照日期 : 096年04月02日，建照所在門牌地址 : 高雄市鼓山區大順一路451號等127筆門牌地址，建照所在地號 : 高雄市鼓山區龍華段九小段0962-0000地號

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 【景榮】、【福懋原鑄】社區建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	(96)高市工建築使字第00841號
起造人	福懋建設股份有限公司負責人：江子超
設計人	戴育澤
設計人事務所	戴育澤建築師事務所
監造人	歐新通
監造人事務所	歐新通建築師事務所
承造人	江子超
承造人營造廠	泰舜營造股份有限公司
基地概要
使用分區	第五種住宅區
基地面積	2348 ㎡
建物概要
建築面積	1053.46 ㎡
總樓地板面積	18464.2 ㎡
設計建蔽率	44.87 ％
設計容積率	418.78 ％
建築物高度	49.95 ｍ
地下避難面積	1053.46 ㎡
法定空地面積	939.2 ㎡
建造類別	新建
構造種類	鋼筋混凝土
層棟戶數	地上15層地下2層 3幢 3棟 125戶
停車空間	法定平面室內89輛，獎勵平面室內17輛
發照日期	096年04月02日
實際開工日期	095年03月27日
竣工日期	096年01月20日

建築門牌

1	高雄市鼓山區大順一路451號
2	高雄市鼓山區大順一路451號
3	高雄市鼓山區大順一路453號
4	高雄市鼓山區大順一路459號
5	高雄市鼓山區大順一路461號
6	高雄市鼓山區大順一路453號二樓
7	高雄市鼓山區大順一路453號二樓之1
8	高雄市鼓山區大順一路459號二樓
9	高雄市鼓山區大順一路459號二樓之1
10	高雄市鼓山區大順一路455號二樓
11	高雄市鼓山區大順一路455號二樓之1
12	高雄市鼓山區大順一路457號二樓
13	高雄市鼓山區大順一路457號二樓之1
14	高雄市鼓山區大順一路457號二樓之2
15	高雄市鼓山區大順一路453號三樓
16	高雄市鼓山區大順一路453號三樓之1
17	高雄市鼓山區大順一路459號三樓
18	高雄市鼓山區大順一路459號三樓之1
19	高雄市鼓山區大順一路455號三樓
20	高雄市鼓山區大順一路455號三樓之1
21	高雄市鼓山區大順一路457號三樓
22	高雄市鼓山區大順一路457號三樓之1
23	高雄市鼓山區大順一路457號三樓之2
24	高雄市鼓山區大順一路453號四樓
25	高雄市鼓山區大順一路453號四樓之1
26	高雄市鼓山區大順一路459號四樓
27	高雄市鼓山區大順一路459號四樓之1
28	高雄市鼓山區大順一路455號四樓
29	高雄市鼓山區大順一路455號四樓之1
30	高雄市鼓山區大順一路457號四樓
31	高雄市鼓山區大順一路457號四樓之1
32	高雄市鼓山區大順一路457號四樓之2
33	高雄市鼓山區大順一路453號五樓
34	高雄市鼓山區大順一路453號五樓之1
35	高雄市鼓山區大順一路459號五樓
36	高雄市鼓山區大順一路459號五樓之1
37	高雄市鼓山區大順一路455號五樓
38	高雄市鼓山區大順一路455號五樓之1
39	高雄市鼓山區大順一路457號五樓
40	高雄市鼓山區大順一路457號五樓之1
41	高雄市鼓山區大順一路457號五樓之2
42	高雄市鼓山區大順一路453號六樓
43	高雄市鼓山區大順一路453號六樓之1
44	高雄市鼓山區大順一路459號六樓
45	高雄市鼓山區大順一路459號六樓之1
46	高雄市鼓山區大順一路455號六樓
47	高雄市鼓山區大順一路455號六樓之1
48	高雄市鼓山區大順一路457號六樓
49	高雄市鼓山區大順一路457號六樓之1
50	高雄市鼓山區大順一路457號六樓之2
51	高雄市鼓山區大順一路453號七樓
52	高雄市鼓山區大順一路453號七樓之1
53	高雄市鼓山區大順一路459號七樓
54	高雄市鼓山區大順一路459號七樓之1
55	高雄市鼓山區大順一路455號七樓
56	高雄市鼓山區大順一路455號七樓之1
57	高雄市鼓山區大順一路457號七樓
58	高雄市鼓山區大順一路457號七樓之1
59	高雄市鼓山區大順一路457號七樓之2
60	高雄市鼓山區大順一路453號八樓
61	高雄市鼓山區大順一路453號八樓之1
62	高雄市鼓山區大順一路459號八樓
63	高雄市鼓山區大順一路459號八樓之1
64	高雄市鼓山區大順一路455號八樓
65	高雄市鼓山區大順一路455號八樓之1
66	高雄市鼓山區大順一路457號八樓
67	高雄市鼓山區大順一路457號八樓之1
68	高雄市鼓山區大順一路457號八樓之2
69	高雄市鼓山區大順一路453號九樓
70	高雄市鼓山區大順一路453號九樓之1
71	高雄市鼓山區大順一路459號九樓
72	高雄市鼓山區大順一路459號九樓之1
73	高雄市鼓山區大順一路455號九樓
74	高雄市鼓山區大順一路455號九樓之1
75	高雄市鼓山區大順一路457號九樓
76	高雄市鼓山區大順一路457號九樓之1
77	高雄市鼓山區大順一路457號九樓之2
78	高雄市鼓山區大順一路453號十樓
79	高雄市鼓山區大順一路453號十樓之1
80	高雄市鼓山區大順一路459號十樓
81	高雄市鼓山區大順一路459號十樓之1
82	高雄市鼓山區大順一路455號十樓
83	高雄市鼓山區大順一路455號十樓之1
84	高雄市鼓山區大順一路457號十樓
85	高雄市鼓山區大順一路457號十樓之1
86	高雄市鼓山區大順一路457號十樓之2
87	高雄市鼓山區大順一路453號十一樓
88	高雄市鼓山區大順一路453號十一樓之1
89	高雄市鼓山區大順一路459號十一樓
90	高雄市鼓山區大順一路459號十一樓之1
91	高雄市鼓山區大順一路455號十一樓
92	高雄市鼓山區大順一路455號十一樓之1
93	高雄市鼓山區大順一路457號十一樓
94	高雄市鼓山區大順一路457號十一樓之1
95	高雄市鼓山區大順一路457號十一樓之2
96	高雄市鼓山區大順一路453號十二樓
97	高雄市鼓山區大順一路453號十二樓之1
98	高雄市鼓山區大順一路459號十二樓
99	高雄市鼓山區大順一路459號十二樓之1
100	高雄市鼓山區大順一路455號十二樓
101	高雄市鼓山區大順一路455號十二樓之1
102	高雄市鼓山區大順一路457號十二樓
103	高雄市鼓山區大順一路457號十二樓之1
104	高雄市鼓山區大順一路457號十二樓之2
105	高雄市鼓山區大順一路453號十三樓
106	高雄市鼓山區大順一路453號十三樓之1
107	高雄市鼓山區大順一路459號十三樓
108	高雄市鼓山區大順一路459號十三樓之1
109	高雄市鼓山區大順一路455號十三樓
110	高雄市鼓山區大順一路455號十三樓之1
111	高雄市鼓山區大順一路457號十三樓
112	高雄市鼓山區大順一路457號十三樓之1
113	高雄市鼓山區大順一路457號十三樓之2
114	高雄市鼓山區大順一路453號十四樓
115	高雄市鼓山區大順一路453號十四樓之1
116	高雄市鼓山區大順一路459號十四樓
117	高雄市鼓山區大順一路459號十四樓之1
118	高雄市鼓山區大順一路455號十四樓
119	高雄市鼓山區大順一路455號十四樓之1
120	高雄市鼓山區大順一路457號十四樓
121	高雄市鼓山區大順一路457號十四樓之1
122	高雄市鼓山區大順一路457號十四樓之2
123	高雄市鼓山區大順一路453號十五樓
124	高雄市鼓山區大順一路453號十五樓之1
125	高雄市鼓山區大順一路459號十五樓
126	高雄市鼓山區大順一路459號十五樓之1
127	高雄市鼓山區大順一路

地段地號資料

序號	地段地號
1	高雄市鼓山區龍華段九小段0962-0000

樓層概要資料

1	樓層別	地下001層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	2157.93㎡
	樓層用途	停車空間
	陽台面積	0
	露台面積	0
2	樓層別	地下002層
	樓層高度	3m
	樓層面積	2157.93㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
	陽台面積	0
	露台面積	0
3	樓層別	地上001層
	樓層高度	3.85m
	樓層面積	269.54㎡
	樓層用途	店鋪(G-3)
	陽台面積	0
	露台面積	0
4	樓層別	地上001層
	樓層高度	6.65m
	樓層面積	108.67㎡
	樓層用途	管理員會使用空間
	陽台面積	0
	露台面積	0
5	樓層別	地上001層
	樓層高度	4.05m
	樓層面積	84.39㎡
	樓層用途	車道
	陽台面積	0
	露台面積	0
6	樓層別	地上001層
	樓層高度	3.65m
	樓層面積	165.55㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
	露台面積	0
7	樓層別	地上001層
	樓層高度	3.75m
	樓層面積	88.9㎡
	樓層用途	門廊
	陽台面積	0
	露台面積	0
8	樓層別	地上001層
	樓層高度	4.05m
	樓層面積	9.4㎡
	樓層用途	外廊
	陽台面積	0
	露台面積	0
9	樓層別	夾層001層
	樓層高度	3m
	樓層面積	110.1㎡
	樓層用途	店鋪(G-3)
	陽台面積	0
	露台面積	0
10	樓層別	夾層001層
	樓層高度	3m
	樓層面積	76.96㎡
	樓層用途	管理委員會使用空間
	陽台面積	0
	露台面積	0
11	樓層別	夾層001層
	樓層高度	3m
	樓層面積	63.19㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
	露台面積	0
12	樓層別	地上002層
	樓層高度	3m
	樓層面積	941.19㎡
	樓層用途	集合住宅(H-2)
	陽台面積	0
	露台面積	0
13	樓層別	地上002層
	樓層高度	3m
	樓層面積	0.86㎡
	樓層用途	陽台
	陽台面積	0
	露台面積	0
14	樓層別	地上003層
	樓層高度	3m
	樓層面積	941.19㎡
	樓層用途	集合住宅(H-2)
	陽台面積	0
	露台面積	0
15	樓層別	地上003層
	樓層高度	3m
	樓層面積	3.68㎡
	樓層用途	陽台
	陽台面積	0
	露台面積	0
16	樓層別	地上004層
	樓層高度	3m
	樓層面積	941.19㎡
	樓層用途	集合住宅(H-2)
	陽台面積	0
	露台面積	0
17	樓層別	地上004層
	樓層高度	3m
	樓層面積	3.68㎡
	樓層用途	陽台
	陽台面積	0
	露台面積	0
18	樓層別	地上005層
	樓層高度	3m
	樓層面積	941.19㎡
	樓層用途	集合住宅(H-2)
	陽台面積	0
	露台面積	0
19	樓層別	地上005層
	樓層高度	3m
	樓層面積	3.68㎡
	樓層用途	陽台
	陽台面積	0
	露台面積	0
20	樓層別	地上006層
	樓層高度	3m
	樓層面積	941.19㎡
	樓層用途	集合住宅(H-2)
	陽台面積	0
	露台面積	0
21	樓層別	地上006層
	樓層高度	3m
	樓層面積	3.68㎡
	樓層用途	陽台
	陽台面積	0
	露台面積	0
22	樓層別	地上007層
	樓層高度	3m
	樓層面積	941.19㎡
	樓層用途	集合住宅(H-2)
	陽台面積	0
	露台面積	0
23	樓層別	地上007層
	樓層高度	3m
	樓層面積	3.68㎡
	樓層用途	陽台
	陽台面積	0
	露台面積	0
24	樓層別	地上008層
	樓層高度	3m
	樓層面積	941.19㎡
	樓層用途	集合住宅(H-2)
	陽台面積	0
	露台面積	0
25	樓層別	地上008層
	樓層高度	3m
	樓層面積	3.68㎡
	樓層用途	陽台
	陽台面積	0
	露台面積	0
26	樓層別	地上009層
	樓層高度	3m
	樓層面積	941.19㎡
	樓層用途	集合住宅(H-2)
	陽台面積	0
	露台面積	0
27	樓層別	地上009層
	樓層高度	3m
	樓層面積	3.68㎡
	樓層用途	陽台
	陽台面積	0
	露台面積	0
28	樓層別	地上010層
	樓層高度	3m
	樓層面積	941.19㎡
	樓層用途	集合住宅(H-2)
	陽台面積	0
	露台面積	0
29	樓層別	地上010層
	樓層高度	3m
	樓層面積	2.74㎡
	樓層用途	陽台
	陽台面積	0
	露台面積	0
30	樓層別	地上011層
	樓層高度	3m
	樓層面積	941.19㎡
	樓層用途	集合住宅(H-2)
	陽台面積	0
	露台面積	0
31	樓層別	地上011層
	樓層高度	3.15m
	樓層面積	2.74㎡
	樓層用途	陽台
	陽台面積	0
	露台面積	0
32	樓層別	地上012層
	樓層高度	3.15m
	樓層面積	941.19㎡
	樓層用途	集合住宅(H-2)
	陽台面積	0
	露台面積	0
33	樓層別	地上012層
	樓層高度	3.15m
	樓層面積	0.86㎡
	樓層用途	陽台
	陽台面積	0
	露台面積	0
34	樓層別	地上013層
	樓層高度	3.15m
	樓層面積	940.81㎡
	樓層用途	集合住宅(H-2)
	陽台面積	0
	露台面積	0
35	樓層別	地上013層
	樓層高度	3.15m
	樓層面積	1.98㎡
	樓層用途	陽台
	陽台面積	0
	露台面積	0
36	樓層別	地上014層
	樓層高度	3.15m
	樓層面積	940.81㎡
	樓層用途	集合住宅(H-2)
	陽台面積	0
	露台面積	0
37	樓層別	地上014層
	樓層高度	3.15m
	樓層面積	2.41㎡
	樓層用途	陽台
	陽台面積	0
	露台面積	0
38	樓層別	地上015層
	樓層高度	3.15m
	樓層面積	510.5㎡
	樓層用途	集合住宅(H-2)
	陽台面積	0
	露台面積	0
39	樓層別	地上015層
	樓層高度	3.15m
	樓層面積	0.86㎡
	樓層用途	陽台
	陽台面積	0
	露台面積	0
40	樓層別	突出物001層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	131.16㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
	露台面積	0
41	樓層別	突出物002層
	樓層高度	2.5m
	樓層面積	128.53㎡
	樓層用途	機械室
	陽台面積	0
	露台面積	0
42	樓層別	突出物003層
	樓層高度	2.5m
	樓層面積	128.53㎡
	樓層用途	機械室、水箱
	陽台面積	0
	露台面積	0

備註資料

1	請於建築完成之日起30日內檢附有關文件向房屋所在地之高雄市稅捐稽徵處所屬分處申報房屋稅籍有關事項及使用情形；起造人如因買賣、交換、贈與而取得使用執照者，亦請於使用執照核發日起60日內向房屋所屬稅捐分處申報契稅，以免逾期受罰。
2	本案依實施都市計劃地區建築基地綜合設計鼓勵辦法設計。其留設之開放空間應常時間開放供公眾通行或休憩。
3	本案係依高雄市鼓勵建築物增設停車空間實施要點設計，規劃於地下一層增設公共停車空間17輛供公眾使用。
4	本案設有夾層、挑空設計、依法不得違建。
5	本案為綠建築建築物。( □基地綠化、□基地保水、□建築節能 )

建案地圖

+− Leaflet \| © 國土測繪圖資服務雲

【景榮】、【福懋原鑄】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區大順一路459號三樓	24,500,000	404,691	60.54	6.68
11303	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區大順一路455號十四樓	17,500,000	410,220	42.66	4.9
11010	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區大順一路459號二樓	15,300,000	274,587	55.72	6.53
10912	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區大順一路459號二樓之1	12,750,000	243,135	52.44	6.18
10911	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區大順一路457號十一樓之2	7,280,000	246,863	29.49	3.48
10810	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區大順一路459號9樓之1	12,250,000	233,600	52.44	6.18
10803	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區大順一路453號三樓	9,190,000	139,454	65.9	7.39
10712	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區大順一路457號四樓之2	6,750,000	228,891	29.49	3.48
10710	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍子里大順一路453號2樓之1	12,400,000	186,860	66.36	7.46
10710	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區大順一路453號八樓之1	15,000,000	226,963	66.09	7.53

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