高雄市使用執照 : (106)高市工建築使字第00011號

簡介 :
起造人 : 龍鉅建設股份有限公司負責人邱文涼，高雄市使用執照 : (106)高市工建築使字第00011號，基地面積 : 625 ㎡，建築面積 : 390.59 ㎡，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 1棟 82戶，發照日期 : 106年01月03日，建照所在門牌地址 : 高雄市前金區七賢二路397號等83筆門牌地址，建照所在地號 : 高雄市前金區北金段1134-0000地號

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 【MyOcean】社區建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	(106)高市工建築使字第00011號
起造人	龍鉅建設股份有限公司負責人:邱文涼
設計人	林子森（如附表）
設計人事務所	林子森林伯諭聯合建築師事務所
監造人	林子森
監造人事務所	林子森林伯諭聯合建築師事務所
承造人	蔡東煌
承造人營造廠	鳳信營造工程有限公司
基地概要
使用分區	第五種商業區
基地面積	625 ㎡
建物概要
建築面積	390.59 ㎡
總樓地板面積	8340.31 ㎡
設計建蔽率	69.997 ％
設計容積率	839.94 ％
建築物高度	49.95 ｍ
地下避難面積	225.08 ㎡
法定空地面積	164.22 ㎡
建造類別	新建
構造種類	鋼筋混凝土
層棟戶數	地上15層地下3層 1幢 1棟 82戶
停車空間	法定平面室內41輛，自設平面室內13輛
發照日期	106年01月03日
實際開工日期	102年11月01日
竣工日期	105年11月27日

建築門牌

1	高雄市前金區七賢二路397號
2	高雄市前金區七賢二路395號二樓之1
3	高雄市前金區七賢二路395號二樓之1
4	高雄市前金區七賢二路395號三樓之1
5	高雄市前金區七賢二路395號四樓之1
6	高雄市前金區七賢二路395號五樓之1
7	高雄市前金區七賢二路395號六樓之1
8	高雄市前金區七賢二路395號七樓之1
9	高雄市前金區七賢二路395號八樓之1
10	高雄市前金區七賢二路395號九樓之1
11	高雄市前金區七賢二路395號十樓之1
12	高雄市前金區七賢二路395號十一樓之1
13	高雄市前金區七賢二路395號十二樓之1
14	高雄市前金區七賢二路395號十三樓之1
15	高雄市前金區七賢二路395號十四樓之1
16	高雄市前金區七賢二路395號十五樓之1
17	高雄市前金區七賢二路397號二樓之1
18	高雄市前金區七賢二路397號三樓之1
19	高雄市前金區七賢二路397號四樓之1
20	高雄市前金區七賢二路397號五樓之1
21	高雄市前金區七賢二路397號六樓之1
22	高雄市前金區七賢二路397號七樓之1
23	高雄市前金區七賢二路397號八樓之1
24	高雄市前金區七賢二路397號九樓之1
25	高雄市前金區七賢二路397號十樓之1
26	高雄市前金區七賢二路397號十一樓之1
27	高雄市前金區七賢二路397號十二樓之1
28	高雄市前金區七賢二路397號十三樓之1
29	高雄市前金區七賢二路397號十四樓之1
30	高雄市前金區七賢二路397號十五樓之1
31	高雄市前金區七賢二路397號二樓之2
32	高雄市前金區七賢二路397號三樓之2
33	高雄市前金區七賢二路397號四樓之2
34	高雄市前金區七賢二路397號五樓之2
35	高雄市前金區七賢二路397號六樓之2
36	高雄市前金區七賢二路397號七樓之2
37	高雄市前金區七賢二路397號八樓之2
38	高雄市前金區七賢二路397號九樓之2
39	高雄市前金區七賢二路397號十樓之2
40	高雄市前金區七賢二路397號十一樓之2
41	高雄市前金區七賢二路397號十二樓之2
42	高雄市前金區七賢二路397號十三樓之2
43	高雄市前金區七賢二路397號十四樓之2
44	高雄市前金區七賢二路397號十五樓之2
45	高雄市前金區七賢二路397號二樓之3
46	高雄市前金區七賢二路397號三樓之3
47	高雄市前金區七賢二路397號四樓之3
48	高雄市前金區七賢二路397號五樓之3
49	高雄市前金區七賢二路397號六樓之3
50	高雄市前金區七賢二路397號七樓之3
51	高雄市前金區七賢二路397號八樓之3
52	高雄市前金區七賢二路397號九樓之3
53	高雄市前金區七賢二路397號十樓之3
54	高雄市前金區七賢二路397號十一樓之3
55	高雄市前金區七賢二路397號十二樓之3
56	高雄市前金區七賢二路397號十四樓之3
57	高雄市前金區七賢二路395號十五樓之2
58	高雄市前金區七賢二路395號二樓之3
59	高雄市前金區七賢二路395號三樓之3
60	高雄市前金區七賢二路395號四樓之3
61	高雄市前金區七賢二路395號五樓之3
62	高雄市前金區七賢二路395號六樓之3
63	高雄市前金區七賢二路395號七樓之3
64	高雄市前金區七賢二路395號八樓之3
65	高雄市前金區七賢二路395號九樓之3
66	高雄市前金區七賢二路395號十樓之3
67	高雄市前金區七賢二路395號十一樓之3
68	高雄市前金區七賢二路395號十二樓之3
69	高雄市前金區七賢二路395號十三樓之3
70	高雄市前金區七賢二路395號十四樓之3
71	高雄市前金區七賢二路395號二樓之2
72	高雄市前金區七賢二路395號三樓之2
73	高雄市前金區七賢二路395號四樓之2
74	高雄市前金區七賢二路395號五樓之2
75	高雄市前金區七賢二路395號六樓之2
76	高雄市前金區七賢二路395號七樓之2
77	高雄市前金區七賢二路395號八樓之2
78	高雄市前金區七賢二路395號九樓之2
79	高雄市前金區七賢二路395號十樓之2
80	高雄市前金區七賢二路395號十一樓之2
81	高雄市前金區七賢二路395號十二樓之2
82	高雄市前金區七賢二路395號十三樓之2
83	高雄市前金區七賢二路395號十四樓之2

地段地號資料

序號	地段地號
1	高雄市前金區北金段1134-0000

樓層概要資料

1	樓層別	地下003層
	樓層高度	3.8m
	樓層面積	552.66㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
	陽台面積	0
2	樓層別	地下002層
	樓層高度	2.7m
	樓層面積	552.66㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
	陽台面積	0
3	樓層別	地下001層
	樓層高度	2.9m
	樓層面積	552.66㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
	陽台面積	0
4	樓層別	地上001層
	樓層高度	3.35m
	樓層面積	42.85㎡
	樓層用途	騎樓
	陽台面積	0
5	樓層別	地上001層
	樓層高度	3.35m
	樓層面積	92.99㎡
	樓層用途	G3店舖
	陽台面積	0
6	樓層別	地上001層
	樓層高度	3.35m
	樓層面積	45.75㎡
	樓層用途	樓梯間
	陽台面積	0
7	樓層別	地上001層
	樓層高度	3.35m
	樓層面積	67.6㎡
	樓層用途	管委會使用空間
	陽台面積	0
8	樓層別	地上001層
	樓層高度	3.35m
	樓層面積	47.89㎡
	樓層用途	門廳兼梯廳
	陽台面積	0
9	樓層別	地上001層
	樓層高度	3.35m
	樓層面積	7.03㎡
	樓層用途	門廊
	陽台面積	0
10	樓層別	地上001層
	樓層高度	3.35m
	樓層面積	99.15㎡
	樓層用途	停車空間
	陽台面積	0
11	樓層別	地上001層
	樓層高度	3.35m
	樓層面積	23.6㎡
	樓層用途	車道
	陽台面積	0
12	樓層別	夾層001層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	23.96㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
13	樓層別	夾層001層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	15.44㎡
	樓層用途	樓梯間
14	樓層別	夾層001層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	25.2㎡
	樓層用途	管委會使用空間
15	樓層別	夾層001層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	5.28㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
16	樓層別	地上002層
	樓層高度	3m
	樓層面積	358.83㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
17	樓層別	地上002層
	樓層高度	3m
	樓層面積	43.84㎡
	樓層用途	樓梯間
	陽台面積	0
18	樓層別	地上002層
	樓層高度	3m
	樓層面積	29.54㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
19	樓層別	地上003層
	樓層高度	3m
	樓層面積	358.83㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
20	樓層別	地上003層
	樓層高度	3m
	樓層面積	43.84㎡
	樓層用途	樓梯間
	陽台面積	0
21	樓層別	地上003層
	樓層高度	3m
	樓層面積	29.54㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
22	樓層別	地上004層
	樓層高度	3m
	樓層面積	358.83㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
23	樓層別	地上004層
	樓層高度	3m
	樓層面積	43.84㎡
	樓層用途	樓梯間
	陽台面積	0
24	樓層別	地上004層
	樓層高度	3m
	樓層面積	29.54㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
25	樓層別	地上005層
	樓層高度	3m
	樓層面積	358.83㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
26	樓層別	地上005層
	樓層高度	3m
	樓層面積	43.84㎡
	樓層用途	樓梯間
	陽台面積	0
27	樓層別	地上005層
	樓層高度	3m
	樓層面積	29.54㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
28	樓層別	地上006層
	樓層高度	3m
	樓層面積	358.83㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
29	樓層別	地上006層
	樓層高度	3m
	樓層面積	43.84㎡
	樓層用途	樓梯間
	陽台面積	0
30	樓層別	地上006層
	樓層高度	3m
	樓層面積	29.54㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
31	樓層別	地上007層
	樓層高度	3m
	樓層面積	358.83㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
32	樓層別	地上007層
	樓層高度	3m
	樓層面積	43.84㎡
	樓層用途	樓梯間
	陽台面積	0
33	樓層別	地上007層
	樓層高度	3m
	樓層面積	29.54㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
34	樓層別	地上008層
	樓層高度	3m
	樓層面積	358.83㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
35	樓層別	地上008層
	樓層高度	3m
	樓層面積	43.84㎡
	樓層用途	樓梯間
	陽台面積	0
36	樓層別	地上008層
	樓層高度	3m
	樓層面積	29.54㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
37	樓層別	地上009層
	樓層高度	3m
	樓層面積	358.83㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
38	樓層別	地上009層
	樓層高度	3m
	樓層面積	43.84㎡
	樓層用途	樓梯間
	陽台面積	0
39	樓層別	地上009層
	樓層高度	3m
	樓層面積	29.54㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
40	樓層別	地上010層
	樓層高度	3m
	樓層面積	358.83㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
41	樓層別	地上010層
	樓層高度	3m
	樓層面積	43.84㎡
	樓層用途	樓梯間
	陽台面積	0
42	樓層別	地上010層
	樓層高度	3m
	樓層面積	29.54㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
43	樓層別	地上011層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	358.83㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
44	樓層別	地上011層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	43.84㎡
	樓層用途	樓梯間
	陽台面積	0
45	樓層別	地上011層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	29.54㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
46	樓層別	地上012層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	358.83㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
47	樓層別	地上012層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	43.84㎡
	樓層用途	樓梯間
	陽台面積	0
48	樓層別	地上012層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	29.54㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
49	樓層別	地上013層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	358.83㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
50	樓層別	地上013層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	43.84㎡
	樓層用途	樓梯間
	陽台面積	0
51	樓層別	地上013層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	29.54㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
52	樓層別	地上014層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	358.83㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
53	樓層別	地上014層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	43.84㎡
	樓層用途	樓梯間
	陽台面積	0
54	樓層別	地上014層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	29.54㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
55	樓層別	地上015層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	366.13㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
56	樓層別	地上015層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	43.84㎡
	樓層用途	樓梯間
	陽台面積	0
57	樓層別	地上015層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	26.85㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
58	樓層別	地上015層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	0.34㎡
	樓層用途	陽台
	陽台面積	0
59	樓層別	突出物001層
	樓層高度	3m
	樓層面積	36.82㎡
	樓層用途	樓梯間
	陽台面積	0
60	樓層別	突出物002層
	樓層高度	3m
	樓層面積	55.72㎡
	樓層用途	樓梯間、水箱
	陽台面積	0
61	樓層別	突出物003層
	樓層高度	3m
	樓層面積	37.16㎡
	樓層用途	機械室、水箱
	陽台面積	0

備註資料

1	請於建築完成之日起30日內檢附有關文件向房屋所在地之高雄市稅捐稽徵處所屬分處申報房屋稅籍有關事項及使用情形；起造人如因買賣、交換、贈與而取得使用執照者，亦請於使用執照核發日起60日內向房屋所屬稅捐分處申報契稅，以免逾期受罰。
2	本案屬高雄市綠建築自治條例第四類建築物。
3	有申請室內裝修。
4	本案設有夾層、挑空設計，依法不得違建。
5	本案設置法定騎樓，依法不得設置障礙物妨礙通行或封閉作為居室使用。
6	本案設置昇降機、機械停車位37輛，應定期申報公安檢查。
7	本案法定空地、屋頂框架、陽臺，依法不得違建
8	本案設有綠化設計依法不得移除。
9	本案為綠建築建築物（基地綠化、基地保水、建築節能）。
10	本案設置自行車停車空間數量6輛。
11	本案屋頂太陽光電發電設施容量達5.1峰瓩。
12	本案水貯集設施容積78.95立方公尺。
13	本案設置屋頂綠化設置面積達163.35平方公尺。
14	本案法定汽車位41輛，實設汽車位54輛(37輛機械車位)。

建案地圖

+− Leaflet \| © 國土測繪圖資服務雲

【MyOcean】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路395號四樓之2	8,180,000	316,931	25.81	1.73
11305	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路395號十樓之2	8,200,000	317,706	25.81	1.73
11305	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路397號九樓之2	9,000,000	361,591	24.89	1.67
11304	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路397號十二樓之1	15,700,000	366,309	42.86	2.88
11304	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路395號九樓之2	8,350,000	323,518	25.81	1.73
11303	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路395號二樓之3	9,250,000	311,658	29.68	1.99
11111	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路397號五樓之3	8,600,000	308,797	27.85	1.87
11110	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路397號三樓之2	6,350,000	255,123	24.89	1.67
11107	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路397號十一樓之2	7,500,000	301,326	24.89	1.67
11104	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區七賢二路397號七樓之1	15,100,000	328,904	45.91	3.08

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