高雄市使用執照 : (103)高市工建築使字第00659號

簡介 :
起造人 : 泰嘉建設有限公司負責人呂金發，高雄市使用執照 : (103)高市工建築使字第00659號，基地面積 : 3067.12 ㎡，建築面積 : 1219.4 ㎡，層棟戶數 : 地上15層地下2層 3幢 10棟 93戶，發照日期 : 103年03月12日，建照所在門牌地址 : 高雄市鳥松區永善路16號等95筆門牌地址，建照所在地號 : 高雄市鳥松區大埤段0046-0000地號等7筆土地

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 【水方庭】社區建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	(103)高市工建築使字第00659號
起造人	泰嘉建設有限公司負責人：呂金發
設計人	張文懋
設計人事務所	張文懋建築師事務所
監造人	張文懋
監造人事務所	張文懋建築師事務所
承造人	邱淳君
承造人營造廠	九太營造有限公司
基地概要
使用分區	第三種住宅區
基地面積	3067.12 ㎡
建物概要
建築面積	1219.4 ㎡
總樓地板面積	15605.78 ㎡
設計建蔽率	39.76 ％
設計容積率	199.99 ％
建築物高度	49.99 ｍ
法定空地面積	1533.56 ㎡
建造類別	新建
構造種類	鋼筋混凝土
層棟戶數	地上15層地下2層 3幢 10棟 93戶
停車空間	法定平面室內47輛，法定平面室內16輛，獎勵平面室內25輛，獎勵平面室內8輛，自設平面室內1輛，法定平面室內134輛
發照日期	103年03月12日
實際開工日期	101年09月11日
竣工日期	103年02月20日

建築門牌

1	高雄市鳥松區永善路16號
2	高雄市鳥松區永善路16號
3	高雄市鳥松區永善路12號二樓
4	高雄市鳥松區永善路16號二樓
5	高雄市鳥松區永善路18號二樓
6	高雄市鳥松區永善路22號二樓
7	高雄市鳥松區永善路26號二樓
8	高雄市鳥松區永善路20號二樓
9	高雄市鳥松區永善路12號三樓
10	高雄市鳥松區永善路16號三樓
11	高雄市鳥松區永善路18號三樓
12	高雄市鳥松區永善路22號三樓
13	高雄市鳥松區永善路26號三樓
14	高雄市鳥松區永善路20號三樓
15	高雄市鳥松區永善路12號四樓
16	高雄市鳥松區永善路16號四樓
17	高雄市鳥松區永善路18號四樓
18	高雄市鳥松區永善路22號四樓
19	高雄市鳥松區永善路26號四樓
20	高雄市鳥松區永善路20號四樓
21	高雄市鳥松區永善路12號五樓
22	高雄市鳥松區永善路16號五樓
23	高雄市鳥松區永善路18號五樓
24	高雄市鳥松區永善路22號五樓
25	高雄市鳥松區永善路26號五樓
26	高雄市鳥松區永善路20號五樓
27	高雄市鳥松區永善路12號六樓
28	高雄市鳥松區永善路16號六樓
29	高雄市鳥松區永善路18號六樓
30	高雄市鳥松區永善路22號六樓
31	高雄市鳥松區永善路26號六樓
32	高雄市鳥松區永善路20號六樓
33	高雄市鳥松區永善路12號七樓
34	高雄市鳥松區永善路16號七樓
35	高雄市鳥松區永善路18號七樓
36	高雄市鳥松區永善路22號七樓
37	高雄市鳥松區永善路26號七樓
38	高雄市鳥松區永善路20號七樓
39	高雄市鳥松區永善路12號八樓
40	高雄市鳥松區永善路16號八樓
41	高雄市鳥松區永善路18號八樓
42	高雄市鳥松區永善路22號八樓
43	高雄市鳥松區永善路26號八樓
44	高雄市鳥松區永善路20號八樓
45	高雄市鳥松區永善路12號九樓
46	高雄市鳥松區永善路16號九樓
47	高雄市鳥松區永善路18號九樓
48	高雄市鳥松區永善路22號九樓
49	高雄市鳥松區永善路26號九樓
50	高雄市鳥松區永善路20號九樓
51	高雄市鳥松區永善路12號十樓
52	高雄市鳥松區永善路16號十樓
53	高雄市鳥松區永善路18號十樓
54	高雄市鳥松區永善路22號十樓
55	高雄市鳥松區永善路26號十樓
56	高雄市鳥松區永善路20號十樓
57	高雄市鳥松區永善路12號十一樓
58	高雄市鳥松區永善路16號十一樓
59	高雄市鳥松區永善路18號十一樓
60	高雄市鳥松區永善路22號十一樓
61	高雄市鳥松區永善路26號十一樓
62	高雄市鳥松區永善路20號十一樓
63	高雄市鳥松區永善路12號十二樓
64	高雄市鳥松區永善路16號十二樓
65	高雄市鳥松區永善路18號十二樓
66	高雄市鳥松區永善路22號十二樓
67	高雄市鳥松區永善路26號十二樓
68	高雄市鳥松區永善路20號十二樓
69	高雄市鳥松區永善路12號十三樓
70	高雄市鳥松區永善路16號十三樓
71	高雄市鳥松區永善路18號十三樓
72	高雄市鳥松區永善路22號十三樓
73	高雄市鳥松區永善路26號十三樓
74	高雄市鳥松區永善路20號十三樓
75	高雄市鳥松區永善路12號十四樓
76	高雄市鳥松區永善路16號十四樓
77	高雄市鳥松區永善路18號十四樓
78	高雄市鳥松區永善路22號十四樓
79	高雄市鳥松區永善路26號十四樓
80	高雄市鳥松區永善路20號十四樓
81	高雄市鳥松區永善路12號十五樓
82	高雄市鳥松區永善路16號十五樓
83	高雄市鳥松區永善路18號十五樓
84	高雄市鳥松區永善路22號十五樓
85	高雄市鳥松區永善路26號十五樓
86	高雄市鳥松區永善路20號十五樓
87	高雄市鳥松區本興路50號
88	高雄市鳥松區本興路52號
89	高雄市鳥松區本興路56號
90	高雄市鳥松區本興路58號
91	高雄市鳥松區本華路33號
92	高雄市鳥松區本華路35號
93	高雄市鳥松區本華路37號
94	高雄市鳥松區本華路39號
95	高雄市鳥松區

地段地號資料

序號	地段地號
1	高雄市鳥松區大埤段0046-0000
2	高雄市鳥松區大埤段0046-0028
3	高雄市鳥松區大埤段0046-0029
4	高雄市鳥松區大埤段0046-0030
5	高雄市鳥松區大埤段0046-0031
6	高雄市鳥松區大埤段0046-0032
7	高雄市鳥松區大埤段0046-0033

樓層概要資料

1	樓層別	地下002層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	2072.52㎡
	樓層用途	停車空間
	陽台面積	0
	露台面積	0
2	樓層別	地下001層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	2072.52㎡
	樓層用途	停車空間
	陽台面積	0
	露台面積	0
3	樓層別	地上001層
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	385.92㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
4	樓層別	地上001層
	樓層高度	6.6m
	樓層面積	82.19㎡
	樓層用途	G2辦公室
	陽台面積	0
	露台面積	0
5	樓層別	地上001層
	樓層高度	7.24m
	樓層面積	20.82㎡
	樓層用途	外廊
	陽台面積	0
	露台面積	0
6	樓層別	地上001層
	樓層高度	7.2m
	樓層面積	216.2㎡
	樓層用途	公共服務空間
	陽台面積	0
	露台面積	0
7	樓層別	地上001層
	樓層高度	7.24m
	樓層面積	185.5㎡
	樓層用途	頂蓋型沿街步道式開放空間
	陽台面積	0
	露台面積	0
8	樓層別	地上001層
	樓層高度	7.2m
	樓層面積	16.32㎡
	樓層用途	垃圾暫存區
	陽台面積	0
	露台面積	0
9	樓層別	地上001層
	樓層高度	7.19m
	樓層面積	65.33㎡
	樓層用途	車道
	陽台面積	0
	露台面積	0
10	樓層別	地上001層
	樓層高度	7.2m
	樓層面積	144.22㎡
	樓層用途	梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
11	樓層別	地上002層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	984.28㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
12	樓層別	地上002層
	樓層高度	3m
	樓層面積	1㎡
	樓層用途	陽台計入樓地板
	陽台面積	0
13	樓層別	地上002層
	樓層高度	3m
	樓層面積	3.06㎡
	樓層用途	花台計入樓地板
	陽台面積	0
14	樓層別	地上002層
	樓層高度	3m
	樓層面積	126.24㎡
	樓層用途	梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
15	樓層別	地上003層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	913.96㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
16	樓層別	地上003層
	樓層高度	3m
	樓層面積	3.64㎡
	樓層用途	陽台計入樓地板
	陽台面積	0
	露台面積	0
17	樓層別	地上003層
	樓層高度	3m
	樓層面積	1.22㎡
	樓層用途	雨遮計入樓地板
	陽台面積	0
18	樓層別	地上003層
	樓層高度	3m
	樓層面積	126.24㎡
	樓層用途	梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
19	樓層別	地上004層
	樓層高度	3m
	樓層面積	515.76㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
20	樓層別	地上004層
	樓層高度	3m
	樓層面積	1㎡
	樓層用途	陽台計入樓地板
	陽台面積	0
	露台面積	0
21	樓層別	地上004層
	樓層高度	3m
	樓層面積	1.22㎡
	樓層用途	雨遮計入樓地板
	陽台面積	0
22	樓層別	地上004層
	樓層高度	3m
	樓層面積	126.24㎡
	樓層用途	梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
23	樓層別	地上005層
	樓層高度	3m
	樓層面積	515.76㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
24	樓層別	地上005層
	樓層高度	3m
	樓層面積	1㎡
	樓層用途	陽台計入樓地板
	陽台面積	0
25	樓層別	地上005層
	樓層高度	3m
	樓層面積	1.22㎡
	樓層用途	雨遮計入樓地板
	陽台面積	0
26	樓層別	地上005層
	樓層高度	3m
	樓層面積	126.24㎡
	樓層用途	梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
27	樓層別	地上006層
	樓層高度	3m
	樓層面積	515.76㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
28	樓層別	地上006層
	樓層高度	3m
	樓層面積	1㎡
	樓層用途	陽台計入樓地板
	陽台面積	0
29	樓層別	地上006層
	樓層高度	3m
	樓層面積	1.22㎡
	樓層用途	雨遮計入樓地板
	陽台面積	0
30	樓層別	地上006層
	樓層高度	3m
	樓層面積	126.24㎡
	樓層用途	梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
31	樓層別	地上007層
	樓層高度	3m
	樓層面積	515.76㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
32	樓層別	地上007層
	樓層高度	3m
	樓層面積	1㎡
	樓層用途	陽台計入樓地板
	陽台面積	0
33	樓層別	地上007層
	樓層高度	3m
	樓層面積	2.14㎡
	樓層用途	雨遮計入樓地板
	陽台面積	0
34	樓層別	地上007層
	樓層高度	3m
	樓層面積	126.24㎡
	樓層用途	梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
35	樓層別	地上008層
	樓層高度	3m
	樓層面積	515.76㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
36	樓層別	地上008層
	樓層高度	3m
	樓層面積	1㎡
	樓層用途	陽台計入樓地板
	陽台面積	0
37	樓層別	地上008層
	樓層高度	3m
	樓層面積	1.22㎡
	樓層用途	雨遮計入樓地板
	陽台面積	0
38	樓層別	地上008層
	樓層高度	3m
	樓層面積	126.24㎡
	樓層用途	梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
39	樓層別	地上009層
	樓層高度	3m
	樓層面積	515.76㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
40	樓層別	地上009層
	樓層高度	3m
	樓層面積	1㎡
	樓層用途	陽台計入樓地板
	陽台面積	0
41	樓層別	地上009層
	樓層高度	3m
	樓層面積	1.22㎡
	樓層用途	雨遮計入樓地板
	陽台面積	0
42	樓層別	地上009層
	樓層高度	3m
	樓層面積	126.24㎡
	樓層用途	梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
43	樓層別	地上010層
	樓層高度	3m
	樓層面積	515.76㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
44	樓層別	地上010層
	樓層高度	3m
	樓層面積	1㎡
	樓層用途	陽台計入樓地板
	陽台面積	0
45	樓層別	地上010層
	樓層高度	3m
	樓層面積	1.22㎡
	樓層用途	雨遮計入樓地板
	陽台面積	0
46	樓層別	地上010層
	樓層高度	3m
	樓層面積	126.24㎡
	樓層用途	梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
47	樓層別	地上011層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	515.76㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
48	樓層別	地上011層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	1㎡
	樓層用途	陽台計入樓地板
	陽台面積	0
49	樓層別	地上011層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	2.14㎡
	樓層用途	雨遮計入樓地板
	陽台面積	0
50	樓層別	地上011層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	126.24㎡
	樓層用途	梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
51	樓層別	地上012層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	515.76㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
52	樓層別	地上012層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	1㎡
	樓層用途	陽台計入樓地板
	陽台面積	0
53	樓層別	地上012層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	1.22㎡
	樓層用途	雨遮計入樓地板
	陽台面積	0
54	樓層別	地上012層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	126.24㎡
	樓層用途	梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
55	樓層別	地上013層
	樓層高度	3m
	樓層面積	515.76㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
56	樓層別	地上013層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	1㎡
	樓層用途	陽台計入樓地板
	陽台面積	0
57	樓層別	地上013層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	1.22㎡
	樓層用途	雨遮計入樓地板
	陽台面積	0
58	樓層別	地上013層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	126.24㎡
	樓層用途	梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
59	樓層別	地上014層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	515.76㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
60	樓層別	地上014層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	1㎡
	樓層用途	陽台計入樓地板
	陽台面積	0
61	樓層別	地上013層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	1.22㎡
	樓層用途	雨遮計入樓地板
	陽台面積	0
62	樓層別	地上014層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	126.24㎡
	樓層用途	梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
63	樓層別	地上015層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	515.76㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
64	樓層別	地上015層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	1㎡
	樓層用途	陽台計入樓地板
	陽台面積	0
65	樓層別	地上015層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	2.5㎡
	樓層用途	雨遮計入樓地板
	陽台面積	0
66	樓層別	地上015層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	126.24㎡
	樓層用途	梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
67	樓層別	突出物001層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	288.86㎡
	樓層用途	樓梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
68	樓層別	突出物002層
	樓層高度	3m
	樓層面積	76.96㎡
	樓層用途	樓梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
69	樓層別	突出物003層
	樓層高度	2.8m
	樓層面積	85.02㎡
	樓層用途	水箱;機械房
	陽台面積	0
	露台面積	0

備註資料

1	請於建築完成之日起30日內檢附有關文件向房屋所在地之高雄市稅捐稽徵處所屬分處申報房屋稅籍有關事項及使用情形；起造人如因買賣、交換、贈與而取得使用執照者，亦請於使用執照核發日起60日內向房屋所屬稅捐分處申報契稅，以免逾期受罰。
2	。(基地綠化、基地保水、節能、綠建材)
3	本案依實施都市計畫地區建築基地綜合設計，其留設之開放空間應供通行或休憩使用。
4	本案依高雄縣鼓勵建築物增設停車空間要點設計設置；地下一層增設停車空間33輛供公眾使用。
5	「本案設有夾層、挑空設計，依法不得違建」。

建案地圖

【水方庭】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11405	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳥松區永善路22號五樓	21,000,000	355,030	59.15	7.7
11306	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳥松區永善路16號四樓	7,500,000	265,863	28.21	3.68
11108	透天厝(8年)	高雄市鳥松區本華路39號	26,080,000	350,396	74.43	41.02
11106	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳥松區永善路20號十樓	15,850,000	330,208	48	6.3
11106	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳥松區永善路18號七樓	11,500,000	239,583	48	6.3
11104	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳥松區永善路16號三樓	17,800,000	315,435	56.43	7.35
11101	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳥松區永善路26號八樓	17,400,000	308,237	56.45	7.35
11101	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳥松區永善路12號四樓	17,400,000	294,267	59.13	7.7
11010	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳥松區永善路16號四樓	14,800,000	262,272	56.43	7.35
11009	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳥松區永善路26號四樓	14,300,000	253,322	56.45	7.35

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