| 1 | 擬定新埔都市計畫(中正路以西、鳳山溪以北地區以及田新路以北地區)細部計畫土地使用管制要點。法定建蔽率：60％，法定容積率：150％。 |
| 2 | 本案依新竹縣政府109年3月12日府產都字第1095200375號函，都市設計審議通過。 |
| 3 | 本案業經110年10月12日申請第一次變更設計簡便流程於都市設計審議科，掛件文號為1100057627號，核定在案。 |
| 4 | 本案依新竹縣政府109年3月6日府工建字第1093601858號函，建造執照預審審議通過。 |
| 5 | 本案依新竹縣政府109年6月8日府工建字第1090027822號函，建造執照預審第一次變更設計審議通過。 |
| 6 | 本案依新竹縣政府109年6月22日府工建字第1090034249號函，建造執照預審第二次變更設計審議通過。 |
| 7 | 本案依新竹縣政府110年10月27日府工建字第1100057628號函，建造執照預審第三次變更設計審議通過。 |
| 8 | 本案依據「都市計畫容積移轉實施辦法」、「新竹縣都市計畫容積移轉許可審查要點」，經本局109年5月1日府產都字第1095200993號函核發「容積移轉許可函」在案。 |
| 9 | 建築工程造價121,174,557元；雜項工作物造價249,498元；總工程造價:121,424,055元取121,425,000元。 |
| 10 | 樓層高度：B1F：4.57；1F：3.83M；1F店鋪：店鋪1：3.83M；店鋪2：3.58M；店鋪3：3.48M；店鋪5：3.38M；店鋪6：3.27M；店鋪7：3.17M；店鋪8：3.08M；店鋪9：3.0M。 |
| 11 | 建築物高度：41.15M；簷高：41.0M。 |
| 12 | 建築物構造類別：R.C造，拾貳層基礎。 |
| 13 | 停車空間：室內法定汽車位96輛，自設汽車位10輛，總計車位共106輛，停車空間面積：1461.45㎡。 |
| 14 | 基地面積>2000㎡獎勵:411.36㎡(9%)+開放空間獎勵:502.78㎡(11%)=914.14㎡(20%) |
| 15 | 容積移轉獎勵：1828.27㎡(40％)。 |
| 16 | 總獎勵容積率：20％+40％*1.5=90％。 |
| 17 | 本案基準容積率：150％，總獎勵容積率：90％，合計：240％；實設總容積率：239.54％。 |
| 18 | 允建最大容積樓地板面積：7313.09㎡；實設容積樓地板面積：7302.14㎡。 |
| 19 | 住宅所有權人應依消防法第6條第5項規定設置及維護住宅用火災警報器；至安裝位置、方式及種類，請依住宅用火災警報器設置辦法規定辦理。 |
| 20 | 本次變更設計室內裝修無涉及變更。 |
| 21 | 本次變更原地上一樓夾層188.09㎡，變更後為184.89㎡，減少3.2㎡。 |
| 22 | 本次變更原總樓地板面積13928.11㎡，變更後為13924.91㎡，減少3.2㎡。 |
| 23 | 本次變更原建物工程造價121,174,557元，變更後建物工程造價121,146,717元，減少27,840元。 |
| 24 | 本次變更原雜項工程造價249,498元，變更後雜項工程造價374,256元，增加124,758元。 |
| 25 | 本次變更原總工程造價121,425,000元，變更後總工程造價121,521,000元，增加96,000元。 |
| 26 | 本次變更原實設總容積樓地板面積7302.14㎡，變更後7298.94㎡，減少3.2㎡。 |
| 27 | 本次變更原基準容積率149.64％，變更後149.54％，減少0.1％。 |
| 28 | 本次變更原實設容積率239.64％，變更後239.54％，減少0.1％。 |
| 29 | 本次結構變更。(安全支撐變更、獨立基礎原標示地下壹層改標示至壹層、夾層店鋪位置修改、屋突樑深修改、梁及版配筋補強) |
| 30 | 本次平面隔間變更。(樓梯及廁所位置修改、夾層樓板位置及樓梯修改、馬桶及洗手台位置對調、陽台門外開、增加翼牆、窗型修改、窗改為落地窗) |
| 31 | 本次立面變更。(造型修改(格柵延伸、廣告物配合下移)、窗型修改(尺寸縮小、窗改為落地窗)、外牆顏色修改(灰白色系變更為灰色系)) |
| 32 | 其餘不變。 |
| 33 | 第一次變更日期:110.12030. |