新竹市建造執照 : (101)府工建字第00108號

簡介 :
起造人 : 理銘開發股份有限公司負責人曾森縣，新竹市建造執照 : (101)府工建字第00108號，基地面積 : 6959.19 ㎡，建築面積 : 3103.08 ㎡，層棟戶數 : 地上27層地下4層 2幢 5棟 387戶，發照日期 : 101年03月26日，建照所在地號 : 新竹市國道段1035-0000地號等2筆土地

🖇目錄
● 建造執照詳細資料
● 【Ur夢想市】社區建案的實價登錄
● 地段地號
● 樓層概要
● 建造執照備註
● 建案地圖

建造執照

建造執照號碼	(101)府工建字第00108號
起造人	理銘開發股份有限公司負責人:曾森縣
設計人	陳泰安
設計人事務所	陳泰安建築師事務所
基地概要
使用分區	第二種商業區
基地面積	6959.19 ㎡
建物概要
建築面積	3103.08 ㎡
總樓地板面積	82598.02 ㎡
設計建蔽率	48.86 ％
設計容積率	686.66 ％
建築物高度	99.62 ｍ
地下避難面積	5819.56 ㎡
法定空地面積	3175.72 ㎡
建造類別	新建
構造種類	RC造，27樓基礎
層棟戶數	地上27層地下4層 2幢 5棟 387戶
停車空間	法定平面室內318輛，法定平面室內95輛，獎勵平面室內109輛，獎勵平面室內35輛
發照日期	101年03月26日

地段地號資料

序號	地段地號
1	新竹市國道段1035-0000
2	新竹市國道段1035-0001

樓層概要資料

1	樓層別	地下004層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	5714.03㎡
	樓層用途	停車空間,機械室、清水池,消防機房、污水機房
	陽台面積	0
	露台面積	0
2	樓層別	地下003層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	5722.12㎡
	樓層用途	停車空間
	陽台面積	0
	露台面積	0
3	樓層別	地下002層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	5722.12㎡
	樓層用途	停車空間
	陽台面積	0
	露台面積	0
4	樓層別	地下001層
	樓層高度	5.96m
	樓層面積	5819.56㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間、台電配電室,電信室、發電機室
	陽台面積	0
	露台面積	0
5	樓層別	騎樓
	樓層高度	8.83m
	樓層面積	601.27㎡
	樓層用途	人行道、開放空間
	陽台面積	0
	露台面積	0
6	樓層別	地上001層
	樓層高度	9.01m
	樓層面積	3038.96㎡
	樓層用途	G3店舖、守衛室、開放空間
	陽台面積	12.18
	露台面積	0
7	樓層別	夾層001層
	樓層高度	4m
	樓層面積	391.52㎡
	樓層用途	G3店舖、防災中心
	陽台面積	0
	露台面積	0
8	樓層別	地上002層
	樓層高度	4.56m
	樓層面積	583.7㎡
	樓層用途	人行道
	陽台面積	0
	露台面積	0
9	樓層別	地上002層
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	2255.56㎡
	樓層用途	H2集合住宅、機電設備空間
	陽台面積	205.45
	露台面積	0
10	樓層別	地上003層
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	2217.03㎡
	樓層用途	H2集合住宅、機電設備空間
	陽台面積	206.6
	露台面積	0
11	樓層別	地上004層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	2143.45㎡
	樓層用途	H2集合住宅、機電設備空間
	陽台面積	198.75
	露台面積	0
12	樓層別	地上005層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	2142.53㎡
	樓層用途	H2集合住宅、機電設備空間
	陽台面積	198.82
	露台面積	0
13	樓層別	地上006層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	2143.45㎡
	樓層用途	H2集合住宅、機電設備空間
	陽台面積	198.75
	露台面積	0
14	樓層別	地上007層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	2142.53㎡
	樓層用途	H2集合住宅、機電設備空間
	陽台面積	198.82
	露台面積	0
15	樓層別	地上008層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	2143.45㎡
	樓層用途	H2集合住宅、機電設備空間
	陽台面積	198.75
	露台面積	0
16	樓層別	地上009層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	2142.53㎡
	樓層用途	H2集合住宅、機電設備空間
	陽台面積	198.82
	露台面積	0
17	樓層別	地上010層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	2143.45㎡
	樓層用途	H2集合住宅、機電設備空間
	陽台面積	198.75
	露台面積	0
18	樓層別	地上011層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	2142.53㎡
	樓層用途	H2集合住宅、機電設備空間
	陽台面積	198.82
	露台面積	0
19	樓層別	地上012層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	2143.45㎡
	樓層用途	H2集合住宅、機電設備空間
	陽台面積	198.75
	露台面積	0
20	樓層別	地上013層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	2205.32㎡
	樓層用途	H2集合住宅、中繼層機電設備空間
	陽台面積	208.94
	露台面積	0
21	樓層別	地上015層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	2142.53㎡
	樓層用途	H2集合住宅、機電設備空間
	陽台面積	198.82
	露台面積	0
22	樓層別	地上016層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	2143.45㎡
	樓層用途	H2集合住宅、機電設備空間
	陽台面積	198.75
	露台面積	0
23	樓層別	地上017層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	2142.53㎡
	樓層用途	H2集合住宅、機電設備空間
	陽台面積	198.82
	露台面積	0
24	樓層別	地上018層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	2143.45㎡
	樓層用途	H2集合住宅、機電設備空間
	陽台面積	198.75
	露台面積	0
25	樓層別	地上019層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	2142.53㎡
	樓層用途	H2集合住宅、機電設備空間
	陽台面積	198.82
	露台面積	0
26	樓層別	地上021層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	2142.53㎡
	樓層用途	H2集合住宅、機電設備空間
	陽台面積	198.82
	露台面積	0
27	樓層別	地上022層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	2164.82㎡
	樓層用途	H2集合住宅、機電設備空間
	陽台面積	202.03
	露台面積	0
28	樓層別	地上023層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	2163.9㎡
	樓層用途	H2集合住宅、機電設備空間
	陽台面積	202.1
	露台面積	0
29	樓層別	地上024層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	2193.58㎡
	樓層用途	H2集合住宅、機電設備空間
	陽台面積	205.84
	露台面積	0
30	樓層別	地上026層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	1143.53㎡
	樓層用途	H2集合住宅、機電設備空間
	陽台面積	111.84
	露台面積	0
31	樓層別	地上027層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	1143.53㎡
	樓層用途	H2集合住宅、機電設備空間
	陽台面積	111.84
	露台面積	0
32	樓層別	突出物001層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	322.03㎡
	樓層用途	樓電梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
33	樓層別	突出物002層
	樓層高度	2.8m
	樓層面積	276.76㎡
	樓層用途	樓梯間、水箱
	陽台面積	0
	露台面積	0
34	樓層別	突出物003層
	樓層高度	3m
	樓層面積	231.36㎡
	樓層用途	樓梯間、昇降機房
	陽台面積	0
	露台面積	0
35	樓層別	地上014層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	2205.9㎡
	樓層用途	H2集合住宅、中繼層機電設備空間
	陽台面積	209.61
	露台面積	0
36	樓層別	地上020層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	2143.45㎡
	樓層用途	H2集合住宅、機電設備空間
	陽台面積	198.75
	露台面積	0
37	樓層別	地上025層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	2193.58㎡
	樓層用途	H2集合住宅、機電設備空間
	陽台面積	205.84
	露台面積	0

備註資料

1	本案基準樓地板面積=27836.76㎡，綜合設計放寬獎勵面積=8198.22㎡，提供公共服務設施使用獎勵面積=1751.10㎡，建築基地大規模獎勵面積=2783.67㎡，增設停車空間獎勵面積3600.00㎡，配合開發時程獎勵面積835.10㎡，建蔽率降低獎勵面積=2783.67㎡。
2	允建最大容積樓地板面積=47788.52㎡，獎勵樓地板面積合計=19951.76㎡，獎勵容積率286.70%，設計容積面積=47786.03㎡，設計容積率=686.66%，基準容積率399.96%。
3	本案為都市設計審議案件(中華民國101年2月23日府都發字第1010020025號)。
4	本案為建築技術規則第十五章「實施都市計畫地區建築基地綜合設計」及「新竹市建築物增設停車空間鼓勵要點」案件(中華民國101年2月29日府都發字第1010022294號)。

建案地圖

【Ur夢想市】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11410	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新竹市立鵬路92號九樓	31,080,000	588,302	52.83	4.08
11410	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新竹市立鵬路86號十八樓	39,000,000	477,473	81.68	5.97
11307	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹市立鵬路112號十四樓	39,000,000	581,135	67.11	5.11
11307	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹市立鵬路112號十八樓	39,000,000	577,179	67.57	5.19
11306	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹市立鵬路102號二十一樓	33,660,000	611,222	55.07	3.91
11304	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹市立鵬路106號四樓	34,180,000	472,034	72.41	5.34
11304	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹市立鵬路118號二十五樓	13,800,000	500,907	27.55	2.04
11303	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹市立鵬路106號七樓	38,550,000	595,091	64.78	5.15
11209	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新竹市立鵬路96號十九樓	33,080,000	491,604	67.29	5.17
11208	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新竹市立鵬路112號四樓	34,300,000	471,802	72.7	5.36

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