新竹市建造執照 : (097)府工建字第00286號

簡介 :
起造人 : 鴻築建設股份有限公司(負責人吳裕國)，新竹市建造執照 : (097)府工建字第00286號，基地面積 : 7295 ㎡，建築面積 : 3023.37 ㎡，層棟戶數 : 地上15層地下3層 3幢 19棟 371戶，發照日期 : 098年12月01日，建照所在地號 : 新竹市和平段0480-0005地號

🖇目錄
● 建造執照詳細資料
● 【探索21】社區建案的實價登錄
● 地段地號
● 樓層概要
● 建造執照備註
● 建案地圖

建造執照

建造執照號碼	(097)府工建字第00286號
起造人	鴻築建設股份有限公司(負責人:吳裕國)
設計人	陳朝雄
設計人事務所	閤康聯合建築師事務所
監造人	羅國雄
監造人事務所	羅國雄建築師事務所
承造人	白書鴻
承造人營造廠	國城營造有限公司
基地概要
使用分區	第二種住宅區
基地面積	7295 ㎡
建物概要
建築面積	3023.37 ㎡
總樓地板面積	59648.24 ㎡
設計建蔽率	41.45 ％
設計容積率	421.47 ％
建築物高度	49.9 ｍ
地下避難面積	3023.37 ㎡
法定空地面積	2918 ㎡
建造類別	新建
構造種類	RC造，15樓基礎
層棟戶數	地上15層地下3層 3幢 19棟 371戶
停車空間	法定平面室內371輛，獎勵平面室內164輛
發照日期	098年12月01日

地段地號資料

序號	地段地號
1	新竹市和平段0480-0005

樓層概要資料

1	樓層別	地上012層
	樓層高度	3.14m
	樓層面積	2444.59㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	173.88
	露台面積	0
2	樓層別	地上013層
	樓層高度	3.14m
	樓層面積	2444.59㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	173.88
	露台面積	0
3	樓層別	地上014層
	樓層高度	3.14m
	樓層面積	2444.59㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	173.88
	露台面積	0
4	樓層別	突出物001層
	樓層高度	3m
	樓層面積	517.23㎡
	樓層用途	00樓梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
5	樓層別	突出物002層
	樓層高度	3m
	樓層面積	373.39㎡
	樓層用途	00樓梯間、電梯機房、水箱
	陽台面積	0
	露台面積	0
6	樓層別	地下003層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	7006.89㎡
	樓層用途	00防空避難室兼停車空間及供公眾停車空間
	陽台面積	0
	露台面積	0
7	樓層別	地下002層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	7015.35㎡
	樓層用途	00停車空間及供公眾停車空間
	陽台面積	0
	露台面積	0
8	樓層別	地下001層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	7024.35㎡
	樓層用途	00停車空間及供公眾停車空間
	陽台面積	0
	露台面積	0
9	樓層別	地上001層
	樓層高度	3.8m
	樓層面積	2866.31㎡
	樓層用途	G3店舖00公共服務空間,頂蓋型開放空間
	陽台面積	194.91
	露台面積	0
10	樓層別	夾層001層
	樓層高度	3m
	樓層面積	237.97㎡
	樓層用途	G3店舖
	陽台面積	0
	露台面積	0
11	樓層別	地上002層
	樓層高度	3m
	樓層面積	2706.19㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	229.08
	露台面積	0
12	樓層別	地上003層
	樓層高度	3m
	樓層面積	2723.15㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	229.08
	露台面積	0
13	樓層別	地上004層
	樓層高度	3m
	樓層面積	2723.15㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	229.08
	露台面積	0
14	樓層別	地上005層
	樓層高度	3m
	樓層面積	2444.59㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	173.88
	露台面積	0
15	樓層別	地上006層
	樓層高度	3m
	樓層面積	2444.59㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	173.88
	露台面積	0
16	樓層別	地上007層
	樓層高度	3m
	樓層面積	2444.59㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	173.88
	露台面積	0
17	樓層別	地上008層
	樓層高度	3m
	樓層面積	2444.59㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	173.88
	露台面積	0
18	樓層別	地上010層
	樓層高度	3m
	樓層面積	2444.59㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	173.88
	露台面積	0
19	樓層別	地上011層
	樓層高度	3.14m
	樓層面積	2444.59㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	173.88
	露台面積	0
20	樓層別	地上009層
	樓層高度	3m
	樓層面積	2444.59㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	173.88
	露台面積	0
21	樓層別	地上015層
	樓層高度	3.14m
	樓層面積	2008.36㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	140.49
	露台面積	0

備註資料

1	基地地號變更：原核准新竹市和平段478-1﹝部份﹞、480、481-1、509等4筆地號，合併為新竹市和平段480-5等1筆地號，基地面績因地籍重新合併分割，故原核准基地面績7294.18㎡變更為7295㎡，增加0.82㎡。
2	原核准法定空地2917.67㎡，變更為2918㎡，增加0.33㎡。
3	各層樓高變更：原核准二層至十層樓高各為3.05公尺，變更為3公尺，各減少0.05公尺，原核准十一層至十五層樓高各為3.05公尺，變更為3.14公尺，各增加0.09公尺，建築物總高度不變。
4	結構圖配合建築圖修正。
5	透天住宅L1至L8柱位調整。
6	其餘同原核准。

建案地圖

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【探索21】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新竹市經國路三段92巷16弄39號六樓	24,880,000	315,136	78.95	8.83
11309	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新竹市經國路三段92巷16弄47號十三樓	22,000,000	356,160	61.77	6.4
11309	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新竹市經國路三段92巷16弄39號七樓	13,000,000	167,267	77.72	8.83
11306	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新竹市經國路三段92巷16弄3號十樓	12,500,000	390,503	32.01	3.75
11305	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新竹市經國路三段92巷16弄17號十二樓	18,800,000	341,136	55.11	5.74
11304	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新竹市經國路三段92巷16弄49號七樓	19,500,000	319,045	61.12	6.18
11304	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新竹市經國路三段92巷16弄35號	10,870,000	294,660	36.89	4.41
11303	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新竹市經國路三段92巷16弄13號十樓	14,600,000	353,083	41.35	4.63
11303	透天厝(14年)	新竹市牛埔東路33巷51號	22,000,000	239,443	91.88	12.58
11302	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新竹市經國路三段92巷26號六樓	10,550,000	362,917	29.07	3.31

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