新竹市建造執照 : (096)府工建字第00346號

簡介 :
起造人 : 佳陞建設股份有限公司負責人彭仁煥，新竹市建造執照 : (096)府工建字第00346號，基地面積 : 2531 ㎡，建築面積 : 1084.97 ㎡，層棟戶數 : 地上14層地下3層 1幢 4棟 106戶，發照日期 : 097年08月15日，建照所在地號 : 新竹市復中段0830-0000地號

🖇目錄
● 建造執照詳細資料
● 同建案的實價登錄
● 地段地號
● 樓層概要
● 建造執照備註
● 建案地圖

建造執照

建造執照號碼	(096)府工建字第00346號
起造人	佳陞建設股份有限公司負責人:彭仁煥
設計人	聶玉璞
設計人事務所	聶玉璞建築師事務所
監造人	聶玉璞
監造人事務所	聶玉璞建築師事務所
承造人	鄭國盛
承造人營造廠	協侑營造有限公司
基地概要
使用分區	第二種住宅區
基地面積	2531 ㎡
建物概要
建築面積	1084.97 ㎡
總樓地板面積	18983.15 ㎡
設計建蔽率	42.87 ％
設計容積率	394.99 ％
建築物高度	46.1 ｍ
地下避難面積	2187.78 ㎡
法定空地面積	723.31 ㎡
建造類別	新建
構造種類	RC造，14樓基礎
層棟戶數	地上14層地下3層 1幢 4棟 106戶
停車空間	法定平面室內35輛，法定平面室內35輛，獎勵平面室內43輛，獎勵平面室內38輛
發照日期	097年08月15日

地段地號資料

序號	地段地號
1	新竹市復中段0830-0000

樓層概要資料

1	樓層別	地上011層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	963.84㎡
	樓層用途	H2集合住宅及(附屬梯間)
	陽台面積	96.38
	露台面積	0
2	樓層別	地上012層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	963.84㎡
	樓層用途	H2集合住宅及(附屬梯間)
	陽台面積	96.38
	露台面積	0
3	樓層別	地上013層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	963.84㎡
	樓層用途	H2集合住宅及(附屬梯間)
	陽台面積	96.38
	露台面積	0
4	樓層別	地上014層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	275.62㎡
	樓層用途	H2集合住宅及(附屬梯間)
	陽台面積	27.56
	露台面積	0
5	樓層別	突出物001層
	樓層高度	3m
	樓層面積	135.08㎡
	樓層用途	H2集合住宅(附屬梯間)
	陽台面積	0
	露台面積	0
6	樓層別	突出物002層
	樓層高度	3m
	樓層面積	135.08㎡
	樓層用途	H2集合住宅(附屬梯間,機房,水箱)
	陽台面積	0
	露台面積	0
7	樓層別	地下003層
	樓層高度	3m
	樓層面積	2187.78㎡
	樓層用途	00附屬停車空間.梯間.消防泵浦室.污水機房.蓄水池
	陽台面積	0
	露台面積	0
8	樓層別	地下002層
	樓層高度	3m
	樓層面積	2187.78㎡
	樓層用途	00附屬停車空間.梯間.發電機房.蓄水池
	陽台面積	0
	露台面積	0
9	樓層別	地下001層
	樓層高度	4.5m
	樓層面積	2187.78㎡
	樓層用途	00附屬防空避難室兼停車空間.梯間.台電受電室.電信室
	陽台面積	0
	露台面積	0
10	樓層別	地上002層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	229.97㎡
	樓層用途	H2集合住宅及(附屬梯間)
	陽台面積	11.75
	露台面積	0
11	樓層別	地上003層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	963.84㎡
	樓層用途	H2集合住宅及(附屬梯間)
	陽台面積	96.38
	露台面積	0
12	樓層別	地上004層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	963.84㎡
	樓層用途	H2集合住宅及(附屬梯間)
	陽台面積	96.38
	露台面積	0
13	樓層別	地上005層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	963.84㎡
	樓層用途	H2集合住宅及(附屬梯間)
	陽台面積	96.38
	露台面積	0
14	樓層別	地上006層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	963.84㎡
	樓層用途	H2集合住宅及(附屬梯間)
	陽台面積	96.38
	露台面積	0
15	樓層別	地上007層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	963.84㎡
	樓層用途	H2集合住宅及(附屬梯間)
	陽台面積	96.38
	露台面積	0
16	樓層別	地上008層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	963.84㎡
	樓層用途	H2集合住宅及(附屬梯間)
	陽台面積	96.38
	露台面積	0
17	樓層別	地上009層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	963.84㎡
	樓層用途	H2集合住宅及(附屬梯間)
	陽台面積	96.38
	露台面積	0
18	樓層別	地上001層
	樓層高度	4.1m
	樓層面積	1041.82㎡
	樓層用途	H2集合住宅(附屬開放空間,公共服務空間,管理空間,垃圾處理室,梯間)、G3店舖
	陽台面積	43.15
	露台面積	0
19	樓層別	地上010層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	963.84㎡
	樓層用途	H2集合住宅及(附屬梯間)
	陽台面積	96.38
	露台面積	0

備註資料

1	立面造型及立面燈光計畫變更,樓層高度不變。
2	三層以上室內隔間調整,樓地板面積不變
3	原雜項工作物造價為110,430.-元,變更後為61,350.-元;故總工程造價由原165,263,835.-元,變更為165,215,000.-元,減少48,835.-元。
4	因誤植法定空地面積為1012.4㎡,併案更正法定空地面積為723.31㎡。
5	本案開放空間及停車獎勵未變更同原核准。
6	其餘不變同原核准。
7	發文日期:98年1月17日發文字號:府工建字第0980005200號因申請書建築變更設計概要表地下一、二、三層使用類組代碼誤植地下一層使用類組代碼原為H2更正為00、地下二層使用類組代碼原為H2更正為00、地下三層使用類組代碼原為H2更正為00無誤。
8	發文日期:98年1月22日發文字號:府工建字第0980008976號申請更正第二次變更設計概要使用類組代碼時因建造執照號碼誤植建造執照號碼原為(96)府工建字第364號更正為(96)府工建字第346號無誤。

建案地圖

同建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11312	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新竹市世界街32號十三樓	35,000,000	480,571	72.83	9.8
11107	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新竹市世界街48號五樓	17,400,000	374,516	46.46	5.74
11106	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新竹市世界街38號十一樓	17,000,000	314,233	54.1	6.97
11011	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新竹市世界街38號四樓	18,800,000	347,505	54.1	6.97
11010	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新竹市世界街46號四樓	16,380,000	369,168	44.37	5.36
11004	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新竹市世界街46號十一樓	12,500,000	281,722	44.37	5.36
10910	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新竹市世界街48號四樓	12,000,000	258,287	46.46	5.74
10909	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新竹市世界街50號十三樓	12,300,000	217,738	56.49	5.74
10811	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹市世界街48號六樓	11,000,000	194,278	56.62	5.82
10811	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹市世界街36號7樓	14,320,000	261,028	54.86	7.05

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