新竹市建造執照 : (085)府工建字第00346號

簡介 :
起造人 : 春福建設股份有限公司鄭桐春，新竹市建造執照 : (085)府工建字第00346號，基地面積 : 5757.12 ㎡，建築面積 : 2746.69 ㎡，層棟戶數 : 地上14層地下3層 1幢 3棟 548戶，發照日期 : 096年07月12日，建照所在地號 : 新竹市西濱段0042-0000地號等9筆土地

🖇目錄
● 建造執照詳細資料
● 【煙波行館】社區建案的實價登錄
● 地段地號
● 樓層概要
● 建造執照備註
● 建案地圖

建造執照

建造執照號碼	(085)府工建字第00346號
起造人	春福建設股份有限公司鄭桐春
設計人	詹政達
設計人事務所	詹政達建築師事務所
監造人	詹政達
監造人事務所	詹政達建築師事務所
承造人	李華祺
承造人營造廠	啟森營造股份有限公司
基地概要
使用分區	住宅區
基地面積	5757.12 ㎡
建物概要
建築面積	2746.69 ㎡
總樓地板面積	60685.91 ㎡
設計建蔽率	53.37 ％
建築物高度	48.15 ｍ
地下避難面積	5473.36 ㎡
法定空地面積	2058.8 ㎡
建造類別	新建
構造種類	RC造，14樓基礎
層棟戶數	地上14層地下3層 1幢 3棟 548戶
停車空間	法定平面室內43輛，自設平面室內104輛，法定平面室內19輛，自設平面室內44輛，法定機械室內223輛
發照日期	096年07月12日

地段地號資料

序號	地段地號
1	新竹市西濱段0042-0000
2	新竹市西濱段0043-0000
3	新竹市西濱段0044-0000
4	新竹市西濱段0045-0000
5	新竹市西濱段0046-0000
6	新竹市西濱段0047-0002
7	新竹市西濱段0047-0000
8	新竹市西濱段0064-0000
9	新竹市西濱段0075-0000

樓層概要資料

1	樓層別	地下002層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	5473.36㎡
	樓層用途	00停車空間
	陽台面積	0
	露台面積	0
2	樓層別	地下001層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	5473.36㎡
	樓層用途	A1停車空間
	陽台面積	0
	露台面積	0
3	樓層別	騎樓
	樓層高度	6m
	樓層面積	325.99㎡
	樓層用途	00人行道
	陽台面積	0
	露台面積	0
4	樓層別	地上001層
	樓層高度	6m
	樓層面積	2677.32㎡
	樓層用途	G3店舖、H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
5	樓層別	地上002層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	3098.58㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
6	樓層別	地上003層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	3107.65㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
7	樓層別	地上004層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	3107.65㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
8	樓層別	地上005層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	3107.65㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
9	樓層別	地上007層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	3107.65㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
10	樓層別	地上008層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	3107.65㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
11	樓層別	地上009層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	3107.65㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
12	樓層別	地上010層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	3107.65㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
13	樓層別	地上012層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	3107.65㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
14	樓層別	地上013層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	3107.65㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
15	樓層別	地上014層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	2870.59㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
16	樓層別	突出物001層
	樓層高度	3m
	樓層面積	345.52㎡
	樓層用途	00梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
17	樓層別	突出物002層
	樓層高度	3m
	樓層面積	378.17㎡
	樓層用途	00機房
	陽台面積	0
	露台面積	0
18	樓層別	地下003層
	樓層高度	4.3m
	樓層面積	5473.36㎡
	樓層用途	00防空避難室兼停車空間
	陽台面積	0
	露台面積	0
19	樓層別	夾層001層
	樓層高度	3m
	樓層面積	125.81㎡
	樓層用途	G3店舖
	陽台面積	0
	露台面積	0
20	樓層別	地上006層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	3107.65㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
21	樓層別	地上011層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	3107.65㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	0
	露台面積	0
22	樓層別	突出物003層
	樓層高度	3m
	樓層面積	259.7㎡
	樓層用途	00水箱
	陽台面積	0
	露台面積	0

備註資料

1	變更理由:為節省鋼筋用量及施工便捷，並經台灣省結構工程技師公會，變更審查通過(96)省結技(七)根字第3530號函核准在案。
2	變更說明:結構樓版及RC牆配筋變更。a.地面層以上15cm厚RC牆，原設計中拉力#3號鋼筋(fy=2800kg/c㎡)改用高拉力#3號鋼筋(fy=4200kg/c㎡)；b.A棟3FL以上、BC及D棟2FL以上，樓版原設計為竹節鋼筋改用熔接鋼線網。
3	變更說明:部份樓梯踏步變更(A棟店舖樓梯、TB-1、TB-3、TB-4、TB-5、TC-2、TC-3、TC-4、TD-2樓梯)。
4	變更說明:汽車坡道長度(樑位)變更(a.地下貳層下地下參層之汽車坡道；b.地下壹層上壹層之汽車坡道)。
5	變更說明:內部隔間變更(A棟店舖廁所、壹樓B15、C15、C16、C17戶)。
6	變更說明:其餘不變。

建案地圖

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【煙波行館】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新竹市天府路一段467號九樓	12,100,000	255,652	47.33	3.85
11311	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新竹市天府路一段461號十二樓	12,500,000	260,471	47.99	3.9
11308	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新竹市天府路一段517號七樓	7,020,000	316,501	22.18	1.88
11308	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新竹市天府路一段463號四樓	10,300,000	269,634	38.2	3.29
11308	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新竹市天府路一段483號十二樓	6,700,000	234,594	28.56	2.47
11305	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新竹市天府路一段515號二樓	9,480,000	271,711	34.89	2.98
11305	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新竹市天府路一段499號三樓	11,000,000	324,484	33.9	2.98
11305	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新竹市天府路一段491號六樓	11,180,000	284,478	39.3	3.29
11305	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新竹市天府路一段489號十二樓	7,800,000	245,515	31.77	2.6
11304	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新竹市天府路一段469號七樓	11,000,000	232,411	47.33	3.85

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