新竹市使用執照 : (112)府都使字第00065號

簡介 :
起造人 : 御傳建設有限公司代表人楊昀哲，新竹市使用執照 : (112)府都使字第00065號，基地面積 : 726 ㎡，建築面積 : 726 ㎡，層棟戶數 : 地上12層地下2層 1幢 1棟 45戶，發照日期 : 112年05月18日，建照所在門牌地址 : 新竹市牛埔里14鄰東華路71號等45筆門牌地址，建照所在地號 : 新竹市信義段0747-0002地號等2筆土地

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 同建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	(112)府都使字第00065號
起造人	御傳建設有限公司代表人：楊昀哲
設計人	御傳建設有限公司代表人：楊昀哲（如附表）
設計人事務所	江境建築師事務所
監造人	御傳建設有限公司代表人：楊昀哲（如附表）
監造人事務所	江境建築師事務所
承造人	御傳建設有限公司代表人：楊昀哲（如附表）
承造人營造廠	隆燁營造股份有限公司
基地概要
使用分區	第二種住宅區
基地面積	726 ㎡
建物概要
建築面積	726 ㎡
總樓地板面積	4402.66 ㎡
設計建蔽率	57.02 ％
設計容積率	311.82 ％
建築物高度	39.55 ｍ
地下避難面積	614.11 ㎡
法定空地面積	275.99 ㎡
建造類別	新建
構造種類	RC造，12樓基礎
層棟戶數	地上12層地下2層 1幢 1棟 45戶
停車空間	法定平面室內11輛，法定平面室內6輛，自設平面室內9輛，法定平面室內43輛，自設平面室內10輛，法定平面室外2輛
發照日期	112年05月18日
竣工日期	111年09月20日

建築門牌

1	新竹市牛埔里14鄰東華路71號
2	新竹市牛埔里14鄰東華路71號2樓之1
3	新竹市牛埔里14鄰東華路71號2樓之2
4	新竹市牛埔里14鄰東華路71號2樓之5
5	新竹市牛埔里14鄰東華路71號2樓之3
6	新竹市牛埔里14鄰東華路71號3樓之1
7	新竹市牛埔里14鄰東華路71號3樓之2
8	新竹市牛埔里14鄰東華路71號3樓之5
9	新竹市牛埔里14鄰東華路71號3樓之3
10	新竹市牛埔里14鄰東華路71號4樓之1
11	新竹市牛埔里14鄰東華路71號4樓之2
12	新竹市牛埔里14鄰東華路71號4樓之5
13	新竹市牛埔里14鄰東華路71號4樓之3
14	新竹市牛埔里14鄰東華路71號5樓之1
15	新竹市牛埔里14鄰東華路71號5樓之2
16	新竹市牛埔里14鄰東華路71號5樓之5
17	新竹市牛埔里14鄰東華路71號5樓之3
18	新竹市牛埔里14鄰東華路71號6樓之1
19	新竹市牛埔里14鄰東華路71號6樓之2
20	新竹市牛埔里14鄰東華路71號6樓之5
21	新竹市牛埔里14鄰東華路71號6樓之3
22	新竹市牛埔里14鄰東華路71號7樓之1
23	新竹市牛埔里14鄰東華路71號7樓之2
24	新竹市牛埔里14鄰東華路71號7樓之5
25	新竹市牛埔里14鄰東華路71號7樓之3
26	新竹市牛埔里14鄰東華路71號8樓之1
27	新竹市牛埔里14鄰東華路71號8樓之2
28	新竹市牛埔里14鄰東華路71號8樓之5
29	新竹市牛埔里14鄰東華路71號8樓之3
30	新竹市牛埔里14鄰東華路71號9樓之1
31	新竹市牛埔里14鄰東華路71號9樓之2
32	新竹市牛埔里14鄰東華路71號9樓之5
33	新竹市牛埔里14鄰東華路71號9樓之3
34	新竹市牛埔里14鄰東華路71號10樓之1
35	新竹市牛埔里14鄰東華路71號10樓之2
36	新竹市牛埔里14鄰東華路71號10樓之5
37	新竹市牛埔里14鄰東華路71號10樓之3
38	新竹市牛埔里14鄰東華路71號11樓之1
39	新竹市牛埔里14鄰東華路71號11樓之2
40	新竹市牛埔里14鄰東華路71號11樓之5
41	新竹市牛埔里14鄰東華路71號11樓之3
42	新竹市牛埔里14鄰東華路71號12樓之1
43	新竹市牛埔里14鄰東華路71號12樓之2
44	新竹市牛埔里14鄰東華路71號12樓之5
45	新竹市牛埔里14鄰東華路71號12樓之3

地段地號資料

序號	地段地號
1	新竹市信義段0747-0002
2	新竹市信義段0747-0003

樓層概要資料

1	樓層別	地下002層
	樓層高度	3.2
	樓層面積	614.11
	樓層用途	停車空間、機房
2	樓層別	地下001層
	樓層高度	3.3
	樓層面積	614.11
	樓層用途	防空避難室兼停車空間、機房
3	棟別	1
	樓層別	地上001層
	樓層高度	4.2
	樓層面積	410.3
	樓層用途	G3店舖、停車空間
4	樓層別	地上002層
	樓層高度	3.2
	樓層面積	239.03
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	24.01
5	樓層別	地上003層
	樓層高度	3.2
	樓層面積	239.03
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	23.51
6	樓層別	地上004層
	樓層高度	3.2
	樓層面積	239.03
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	21.42
7	樓層別	地上005層
	樓層高度	3.2
	樓層面積	239.03
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	21.42
8	樓層別	地上006層
	樓層高度	3.2
	樓層面積	239.03
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	21.42
9	樓層別	地上007層
	樓層高度	3.2
	樓層面積	239.03
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	21.42
10	樓層別	地上008層
	樓層高度	3.2
	樓層面積	239.03
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	21.42
11	樓層別	地上009層
	樓層高度	3.2
	樓層面積	239.03
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	21.42
12	樓層別	地上010層
	樓層高度	3.2
	樓層面積	239.03
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	23.51
13	樓層別	地上011層
	樓層高度	3.2
	樓層面積	239.03
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	21.42
14	樓層別	地上012層
	樓層高度	3.2
	樓層面積	239.03
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	21.42
15	樓層別	突出物001層
	樓層高度	3.4
	樓層面積	45.03
	樓層用途	樓梯間、機房
16	樓層別	突出物002層
	樓層高度	4
	樓層面積	45.03
	樓層用途	樓梯間、水箱
17	樓層別	突出物003層
	樓層高度	1.6
	樓層面積	44.75
	樓層用途	水箱

備註資料

1	本案依109年7月13日府都發字第1090106172號函，同意核定容積移轉移入30%(522.72㎡)
2	本案法定容積=240%，法定允建樓地板面積=726*240%=1742.4㎡
3	本案容積移轉增加容積30%，增加樓地板面積=522.72㎡
4	本案總容積240%+(240*30%)=312%，允建總容積樓地板面積=2265.12㎡
5	本案為下水道未到達地區
6	本案為RC造，12樓基礎
7	店舖面積50.23㎡
8	本案依109年6月19日府都發字第1090091733號函，都市設計審議核定備查
9	領有(108)府都建字第00015號，拆除執照
10	汽車停車面積:363M2(無障礙汽車位2輛) ; 機車停車面積:217.22M2(無障礙機車位2輛)

建案地圖

同建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11408	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路71號七樓之5	9,700,000	410,148	23.65	4.12
11303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路71號四樓之2	14,500,000	376,330	38.53	5.64
11303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路71號十一樓之2	14,600,000	378,926	38.53	5.64
11209	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路71號七樓之5	8,600,000	363,636	23.65	4.12
11201	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路71號十樓之5	6,720,000	219,250	30.65	4.12
11101	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路71號十一樓之2	10,800,000	280,301	38.53	5.64
11004	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路71號	12,500,000	527,204	23.71	4.52
11004	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路71號三樓之3	5,180,000	219,399	23.61	4.12
11004	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路71號四樓之3	5,240,000	221,940	23.61	4.12
11004	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路71號三樓之1	7,280,000	225,248	32.32	5.8

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