新竹市使用執照 : (106)府工使字第00066號

簡介 :
起造人 : 群鴻建設有限公司代表人陳志成，新竹市使用執照 : (106)府工使字第00066號，基地面積 : 792.64 ㎡，建築面積 : 452.43 ㎡，層棟戶數 : 地上4層 4幢 11棟 11戶，發照日期 : 106年04月20日，建照所在門牌地址 : 新竹市北區中寮里5鄰中清路一段168號等11筆門牌地址，建照所在地號 : 新竹市中寮段0661-0000地號等12筆土地

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 【幸福百川晶硯】社區建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	(106)府工使字第00066號
起造人	群鴻建設有限公司代表人：陳志成
設計人	吳清源
設計人事務所	吳清源建築師事務所
監造人	吳清源
監造人事務所	吳清源建築師事務所
承造人	宋華雄
承造人營造廠	富瑞營造有限公司
基地概要
使用分區	第一之一種住宅區
基地面積	792.64 ㎡
建物概要
建築面積	452.43 ㎡
總樓地板面積	1960.11 ㎡
設計建蔽率	57.08 ％
設計容積率	171.86 ％
建築物高度	13.4 ｍ
法定空地面積	301.62 ㎡
建造類別	新建
構造種類	RC造，4樓基礎
層棟戶數	地上4層 4幢 11棟 11戶
停車空間	法定平面室內6輛，自設平面室內5輛，法定平面室內11輛
發照日期	106年04月20日
實際開工日期	105年02月16日
竣工日期	106年03月10日

建築門牌

1	新竹市北區中寮里5鄰中清路一段168號
2	新竹市北區中寮里5鄰中清路一段170號
3	新竹市北區中寮里5鄰中清路一段172號
4	新竹市北區中寮里5鄰中清路一段176號
5	新竹市北區中寮里5鄰中清路一段170-1號
6	新竹市北區中寮里5鄰中清路一段170-2號
7	新竹市北區中寮里5鄰中清路一段170-3號
8	新竹市北區中寮里5鄰中清路一段172-1號
9	新竹市北區中寮里5鄰中清路一段172-2號
10	新竹市北區中寮里5鄰中清路一段172-3號
11	新竹市北區中寮里5鄰中清路一段172-5號

地段地號資料

序號	地段地號
1	新竹市中寮段0661-0000
2	新竹市中寮段0661-0001
3	新竹市中寮段0661-0002
4	新竹市中寮段0661-0003
5	新竹市中寮段0661-0004
6	新竹市中寮段0661-0005
7	新竹市中寮段0661-0006
8	新竹市中寮段0661-0007
9	新竹市中寮段0661-0008
10	新竹市中寮段0661-0009
11	新竹市中寮段0661-0010
12	新竹市中寮段0661-0011

樓層概要資料

1	樓層別	地上001層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	452.43㎡
	樓層用途	G3店舖、停車空間、H2集合住宅
	陽台面積	56.94
2	樓層別	地上002層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	427.56㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	85.9
3	樓層別	地上003層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	392.01㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	60.72
4	樓層別	地上004層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	420.43㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	88
5	樓層別	突出物001層
	樓層高度	4.5m
	樓層面積	267.68㎡
	樓層用途	樓梯間
	陽台面積	0

備註資料

1	構造總類：RC造4層基礎設計。
2	A1、A2、A3、A5戶建築物高度為13.4M，簷高為13.25M；B1、B2、B3、B5、B6、B7、B8戶建築物高度為13.M，簷高為12.85M。
3	店鋪面積：A1戶=2.99㎡，A2戶=3.08㎡，A3戶=2.99㎡，A5戶=3.08㎡，共計12.14㎡。
4	停車數量：汽車法定停車6輛，自設停車5輛，共計11輛；機車停車為法定停車11輛，面積共計330.22㎡。
5	本案依「擬定新竹漁港特定區細部計畫案」土地使用分區管制計畫書辦理，第一之一種住宅區，建蔽率60%，容積率200%。
6	本建築案係屬公共污水下水道系統尚未到達地區。
7	原設計壹樓陽台面積筆誤為：59.94㎡，更正壹樓陽台面積為：56.94㎡。

建案地圖

【幸福百川晶硯】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10809	透天厝(2年)	新竹市中清路一段176號	12,700,000	203,852	62.3	22.11
10611	透天厝(0年)	新竹市中清路一段176號	13,000,000	208,668	62.3	22.11
10611	透天厝(0年)	新竹市中清路一段170之2號	10,400,000	171,476	60.65	21.01
10609	透天厝(0年)	新竹市中清路一段172之2號	10,060,000	165,870	60.65	21.01
10609	透天厝(0年)	新竹市中清路一段170之1號	9,960,000	161,793	61.56	21.01
10609	透天厝(0年)	新竹市中清路一段170之3號	10,280,000	167,536	61.36	25.01
10609	透天厝(0年)	新竹市中清路一段172之1號	10,300,000	167,862	61.36	21.01
10609	透天厝(0年)	新竹市中清路一段172之5號	10,000,000	156,863	63.75	21.2
10609	店面(0年) (店鋪)	新竹市中清路一段168號	12,200,000	194,422	62.75	22.2
10609	店面(0年) (店鋪)	新竹市中清路一段170號	12,200,000	195,450	62.42	22.11

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