新竹市使用執照 : (102)府工使字第00285號

簡介 :
起造人 : 富旺國際開發股份有限公司負責人林正雄，新竹市使用執照 : (102)府工使字第00285號，基地面積 : 2084.96 ㎡，建築面積 : 1140.19 ㎡，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1幢 2棟 128戶，發照日期 : 102年09月10日，建照所在門牌地址 : 新竹市龍山里2鄰龍山西路108號等131筆門牌地址，建照所在地號 : 新竹市國道段1123-0000地號

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 【愛凡斯】社區建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	(102)府工使字第00285號
起造人	富旺國際開發股份有限公司負責人：林正雄
設計人	王紹述
設計人事務所	王紹述建築師事務所
監造人	王紹述
監造人事務所	王紹述建築師事務所
承造人	林正雄
承造人營造廠	寶鑫營造股份有限公司
基地概要
使用分區	第二種住宅區
基地面積	2084.96 ㎡
建物概要
建築面積	1140.19 ㎡
總樓地板面積	15153.6 ㎡
設計建蔽率	54.69 ％
設計容積率	239.95 ％
建築物高度	49.1 ｍ
地下避難面積	1876.21 ㎡
法定空地面積	833.98 ㎡
建造類別	新建
構造種類	RC造，14樓基礎
層棟戶數	地上14層地下2層 1幢 2棟 128戶
停車空間	獎勵機械室內16輛，法定平面室內4輛，獎勵平面室內28輛，法定機械室內60輛，自設平面室內129輛
發照日期	102年09月10日
實際開工日期	100年04月19日
竣工日期	102年05月13日

建築門牌

1	新竹市龍山里2鄰龍山西路108號
2	新竹市龍山里2鄰龍山西路126號2樓
3	新竹市龍山里2鄰龍山西路122號2樓
4	新竹市龍山里2鄰龍山西路122號2樓
5	新竹市龍山里2鄰龍山西路128號2樓
6	新竹市龍山里2鄰龍山西路130號2樓
7	新竹市龍山里2鄰龍山西路112號2樓
8	新竹市龍山里2鄰龍山西路110號2樓
9	新竹市龍山里2鄰龍山西路108號2樓
10	新竹市龍山里2鄰龍山西路108號2樓
11	新竹市龍山里2鄰龍山西路108號2樓
12	新竹市龍山里2鄰龍山西路116號2樓
13	新竹市龍山里2鄰龍山西路118號2樓
14	新竹市龍山里2鄰龍山西路120號2樓
15	新竹市龍山里2鄰龍山西路126號3樓
16	新竹市龍山里2鄰龍山西路122號3樓
17	新竹市龍山里2鄰龍山西路128號3樓
18	新竹市龍山里2鄰龍山西路130號3樓
19	新竹市龍山里2鄰龍山西路112號3樓
20	新竹市龍山里2鄰龍山西路110號3樓
21	新竹市龍山里2鄰龍山西路108號3樓
22	新竹市龍山里2鄰龍山西路116號3樓
23	新竹市龍山里2鄰龍山西路118號3樓
24	新竹市龍山里2鄰龍山西路120號3樓
25	新竹市龍山里2鄰龍山西路126號4樓
26	新竹市龍山里2鄰龍山西路122號4樓
27	新竹市龍山里2鄰龍山西路128號4樓
28	新竹市龍山里2鄰龍山西路130號4樓
29	新竹市龍山里2鄰龍山西路112號4樓
30	新竹市龍山里2鄰龍山西路110號4樓
31	新竹市龍山里2鄰龍山西路108號4樓
32	新竹市龍山里2鄰龍山西路116號4樓
33	新竹市龍山里2鄰龍山西路118號4樓
34	新竹市龍山里2鄰龍山西路120號4樓
35	新竹市龍山里2鄰龍山西路126號5樓
36	新竹市龍山里2鄰龍山西路122號5樓
37	新竹市龍山里2鄰龍山西路128號5樓
38	新竹市龍山里2鄰龍山西路130號5樓
39	新竹市龍山里2鄰龍山西路112號5樓
40	新竹市龍山里2鄰龍山西路110號5樓
41	新竹市龍山里2鄰龍山西路108號5樓
42	新竹市龍山里2鄰龍山西路116號5樓
43	新竹市龍山里2鄰龍山西路118號5樓
44	新竹市龍山里2鄰龍山西路120號5樓
45	新竹市龍山里2鄰龍山西路126號6樓
46	新竹市龍山里2鄰龍山西路122號6樓
47	新竹市龍山里2鄰龍山西路128號6樓
48	新竹市龍山里2鄰龍山西路130號6樓
49	新竹市龍山里2鄰龍山西路112號6樓
50	新竹市龍山里2鄰龍山西路110號6樓
51	新竹市龍山里2鄰龍山西路108號6樓
52	新竹市龍山里2鄰龍山西路116號6樓
53	新竹市龍山里2鄰龍山西路118號6樓
54	新竹市龍山里2鄰龍山西路120號6樓
55	新竹市龍山里2鄰龍山西路126號7樓
56	新竹市龍山里2鄰龍山西路122號7樓
57	新竹市龍山里2鄰龍山西路128號7樓
58	新竹市龍山里2鄰龍山西路130號7樓
59	新竹市龍山里2鄰龍山西路112號7樓
60	新竹市龍山里2鄰龍山西路110號7樓
61	新竹市龍山里2鄰龍山西路108號7樓
62	新竹市龍山里2鄰龍山西路116號7樓
63	新竹市龍山里2鄰龍山西路118號7樓
64	新竹市龍山里2鄰龍山西路120號7樓
65	新竹市龍山里2鄰龍山西路126號8樓
66	新竹市龍山里2鄰龍山西路122號8樓
67	新竹市龍山里2鄰龍山西路128號8樓
68	新竹市龍山里2鄰龍山西路130號8樓
69	新竹市龍山里2鄰龍山西路112號8樓
70	新竹市龍山里2鄰龍山西路110號8樓
71	新竹市龍山里2鄰龍山西路108號8樓
72	新竹市龍山里2鄰龍山西路116號8樓
73	新竹市龍山里2鄰龍山西路118號8樓
74	新竹市龍山里2鄰龍山西路120號8樓
75	新竹市龍山里2鄰龍山西路126號9樓
76	新竹市龍山里2鄰龍山西路122號9樓
77	新竹市龍山里2鄰龍山西路128號9樓
78	新竹市龍山里2鄰龍山西路130號9樓
79	新竹市龍山里2鄰龍山西路112號9樓
80	新竹市龍山里2鄰龍山西路110號9樓
81	新竹市龍山里2鄰龍山西路108號9樓
82	新竹市龍山里2鄰龍山西路116號9樓
83	新竹市龍山里2鄰龍山西路118號9樓
84	新竹市龍山里2鄰龍山西路120號9樓
85	新竹市龍山里2鄰龍山西路126號10樓
86	新竹市龍山里2鄰龍山西路122號10樓
87	新竹市龍山里2鄰龍山西路128號10樓
88	新竹市龍山里2鄰龍山西路130號10樓
89	新竹市龍山里2鄰龍山西路112號10樓
90	新竹市龍山里2鄰龍山西路110號10樓
91	新竹市龍山里2鄰龍山西路108號10樓
92	新竹市龍山里2鄰龍山西路116號10樓
93	新竹市龍山里2鄰龍山西路118號10樓
94	新竹市龍山里2鄰龍山西路120號10樓
95	新竹市龍山里2鄰龍山西路126號11樓
96	新竹市龍山里2鄰龍山西路122號11樓
97	新竹市龍山里2鄰龍山西路128號11樓
98	新竹市龍山里2鄰龍山西路130號11樓
99	新竹市龍山里2鄰龍山西路112號11樓
100	新竹市龍山里2鄰龍山西路110號11樓
101	新竹市龍山里2鄰龍山西路108號11樓
102	新竹市龍山里2鄰龍山西路116號11樓
103	新竹市龍山里2鄰龍山西路118號11樓
104	新竹市龍山里2鄰龍山西路120號11樓
105	新竹市龍山里2鄰龍山西路126號12樓
106	新竹市龍山里2鄰龍山西路122號12樓
107	新竹市龍山里2鄰龍山西路128號12樓
108	新竹市龍山里2鄰龍山西路130號12樓
109	新竹市龍山里2鄰龍山西路112號12樓
110	新竹市龍山里2鄰龍山西路110號12樓
111	新竹市龍山里2鄰龍山西路108號12樓
112	新竹市龍山里2鄰龍山西路116號12樓
113	新竹市龍山里2鄰龍山西路118號12樓
114	新竹市龍山里2鄰龍山西路120號12樓
115	新竹市龍山里2鄰龍山西路126號13樓
116	新竹市龍山里2鄰龍山西路122號13樓
117	新竹市龍山里2鄰龍山西路128號13樓
118	新竹市龍山里2鄰龍山西路130號13樓
119	新竹市龍山里2鄰龍山西路112號13樓
120	新竹市龍山里2鄰龍山西路110號13樓
121	新竹市龍山里2鄰龍山西路108號13樓
122	新竹市龍山里2鄰龍山西路116號13樓
123	新竹市龍山里2鄰龍山西路118號13樓
124	新竹市龍山里2鄰龍山西路120號13樓
125	新竹市龍山里2鄰龍山西路126號14樓
126	新竹市龍山里2鄰龍山西路122號14樓
127	新竹市龍山里2鄰龍山西路128號14樓
128	新竹市龍山里2鄰龍山西路112號14樓
129	新竹市龍山里2鄰龍山西路110號14樓
130	新竹市龍山里2鄰龍山西路108號14樓
131	新竹市龍山里2鄰龍山西路116號14樓

地段地號資料

序號	地段地號
1	新竹市國道段1123-0000

樓層概要資料

1	樓層別	地下002層
	樓層高度	4.35m
	樓層面積	1871.55㎡
	樓層用途	停車空間、消防機房、污水機房、電梯間、樓梯間、清水池
	陽台面積	0
	露台面積	0
2	樓層別	地下001層
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	1876.21㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間、發電機室、電信室、台電配電室、樓梯間、電梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
3	樓層別	地上001層
	樓層高度	7m
	樓層面積	1133.9㎡
	樓層用途	門廳、頂蓋型廣場式開放空間、公共服務空間、管委會辦公室、垃圾儲藏室、電梯間、樓梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
4	樓層別	地上002層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	783.13㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	66.74
	露台面積	0
5	樓層別	地上003層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	783.13㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	66.74
	露台面積	0
6	樓層別	地上004層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	783.13㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	66.74
	露台面積	0
7	樓層別	地上005層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	783.13㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	66.74
	露台面積	0
8	樓層別	地上006層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	783.13㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	66.74
	露台面積	0
9	樓層別	地上007層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	783.13㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	66.74
	露台面積	0
10	樓層別	地上008層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	783.13㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	66.74
	露台面積	0
11	樓層別	地上009層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	783.13㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	66.74
	露台面積	0
12	樓層別	地上010層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	783.13㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	66.74
	露台面積	0
13	樓層別	地上011層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	783.13㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	66.74
	露台面積	0
14	樓層別	地上012層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	783.13㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	66.74
	露台面積	0
15	樓層別	地上013層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	783.13㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	66.74
	露台面積	0
16	樓層別	地上014層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	598.32㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	47.65
	露台面積	0
17	樓層別	突出物001層
	樓層高度	2.8m
	樓層面積	124.05㎡
	樓層用途	電梯間、樓梯間、造型牆
	陽台面積	0
	露台面積	0
18	樓層別	突出物002層
	樓層高度	2.8m
	樓層面積	86.69㎡
	樓層用途	電梯間、樓梯間、機械室
	陽台面積	0
	露台面積	0
19	樓層別	突出物003層
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	65.32㎡
	樓層用途	水箱
	陽台面積	0
	露台面積	0

備註資料

1	依據「新竹市都市計畫容積移轉辦法」獎勵容積72.0%，獎勵樓地板面積1501.17㎡。
2	依據「新竹市增設停車空間鼓勵要點」獎勵容積30.06%，獎勵樓地板面積626.67㎡。
3	依據「實施都市計畫地區建築基地綜合設計」獎勵容積69.02%，獎勵樓地板面積1439.01㎡。
4	依據「光埔及關長重劃區細部計劃」土地管制要點，開發時程獎勵容積9.6%，獎勵樓地板面積200.16㎡。

建案地圖

【愛凡斯】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11406	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新竹市龍山西路108號五樓	14,250,000	580,448	24.55	3.87
11311	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新竹市龍山西路120號二樓	17,800,000	494,582	35.99	4.4
11303	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新竹市龍山西路108號十四樓	15,750,000	545,360	28.88	3.52
11303	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新竹市龍山西路130號十樓	21,360,000	462,538	46.18	5.94
11301	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新竹市龍山西路128號二樓	20,100,000	436,103	46.09	5.94
11208	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹市龍山西路128號十樓	22,220,000	482,100	46.09	5.94
11208	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹市龍山西路112號二樓	15,350,000	483,617	31.74	3.89
11208	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹市龍山西路112號十二樓	16,000,000	504,096	31.74	3.89
11208	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹市龍山西路108號二樓	14,800,000	468,651	31.58	3.87
11206	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹市龍山西路116號十三樓	17,350,000	480,077	36.14	4.42

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