| 1 | 首次掛號日期：《105》年《08》月《05》日（法令適用日期：100年12月23日）。 |
| 2 | 本場所請依『臺北市消費場所強制投保公共意外責任險實施辦法』規定辦理投保，並列入產權移轉交代。 |
| 3 | 本案基地屬(中度)液化潛能區，經檢附臺北市申請建造執照土壤液化潛能分析調查表，建築物構造別：(鋼骨造)(其他:___)，基礎形式：(筏式基礎)(其他:___)，擋土形式：(連續壁)(其他: ___)。 |
| 4 | 拆除執照併案辦理，拆除面積《471.24》平方公尺（含有產權0平方公尺，無產權部分471.24平方公尺），共《6》戶。拆除門牌：《金山南路二段178號,潮州街98巷11弄臨2號,潮州街98巷臨13號,潮州街98巷臨15號,潮州街98巷臨21號,潮州街98巷臨23號》由賴永鏞建築師事務所負責監拆，如逾開工期限未拆除完成應逕向當地戶政事務所申請備查，以免註銷門牌影響權益。 |
| 5 | 如有產權糾紛由申請人自行負責。 |
| 6 | 已領得拆除執照：99拆字第0252號拆除執照,廢棄土方量:602.80立方公尺。 |
| 7 | 六樓以上或供公眾使用建築物，建築設備（包括電力、避雷）於申報第一次樓版勘驗（基礎版）時，應檢附有目的事業主管機關核可之文件、專業技師簽證報告及圖說，暨建築師交由專業技師之委託書。 |
| 8 | 未設置空氣調節設備。 |
| 9 | 六層以上或供公眾使用建築物，於興建時如規劃設置有緊急發電機者，原設計專業技師應於設計階段確定後以書面知會消防設備師納入考量，於申領使照前，原設計專業技師應執行竣工查驗，並檢附原設計專業技師及消防設備師簽證之竣工圖說。 |
| 10 | 昇降機《3》部。 |
| 11 | 昇降設備應於申領使照前領得升降設備許可證。 |
| 12 | 建築地點：大安區錦華里。 |
| 13 | 本案電信設備及相關空間設計之圖說，應於申報開工前依規定由建築物電信設備審查及審驗機構審查，並於申領使用執照前由建築物電信設備審查及審驗機構審驗。 |
| 14 | 申報開工前應完成消防設備審核。 |
| 15 | 第1次樓板勘驗前應完成自來水用水設備表後工程設計圖審查。 |
| 16 | 建築工程於施工期間應申請臨時工程用水。 |
| 17 | 本案係都市更新案件，經本府中華民國105年7月21日府都新字第10530906702號函核備都市更新事業計畫。於申報開工及核發使用執照時應副知本市都市更新處。 |
| 18 | 本案係都市更新案件，本次核准內容應於核准建造執照（變更設計）後六個月內向都市更新處洽辦變更事宜。 |
| 19 | 本市屬空氣污染防治法第一級建築工程（建築面積（498.79平方公尺）與建照核定工程期限（月）之乘積達4,600（平方公尺？月）以上者），應於申報開工時，檢附本市環境保護局逕流廢水污染削減計畫核備文件。 |
| 20 | 本案起造人應分二期繳納綠建築保證金，第一期列管於一樓板勘驗前繳納保證金一半之金額，第二期應於領得使用執照前繳納完畢。於規定期限內取得綠建築標章，並交付綠建築維護管理計畫資料後，起造人所繳之保證金無息退還。 |
| 21 | 起造人應於領得使用執照前題出繳交綠建築維護費用予公寓大廈公共基金之公庫代收證明。 |
| 22 | 起造人於產權移交時，應將專有部分之綠建築維護管理計畫資料交付其所有權人，並將共用部分及約定共用部分之綠建築管理計畫交付管理委員會或管理負責人。 |
| 23 | 實設空地《1359.21》平方公尺。 |
| 24 | 本案為98年起核發建造執照(含變更設計及施工中報備案件)涉及建築技術規則「綠建築專章」設計案件，應於竣工勘驗前，經委託台北市建築師公會審查完成，並請該公會於審查完成時檢附「查核結果附註事項」。 |
| 25 | 本案為98年起核發建造執照(含變更設計及施工中報備案件)涉及建築技術規則「綠建築專章」設計案件，於申請使用執照時應依據台北市建築師公會「查核結果附註事項」，檢附監造人、承造人暨專任工程人員自行查驗簽證負責之「臺北市綠建築竣工查驗查核附表（一）材料、設備出廠證明及檢驗報告表」、「臺北市綠建築竣工查驗查核附表（二）竣工及施工過程照片列表」。 |
| 26 | 本案為「臺北好好看系列二」案件，於核准使用執照時應函知更新處辦理建物存記註銷事宜。 |
| 27 | 污水排水設計圖已送衛工處審查核可。 |
| 28 | 放樣勘驗前應提示污水排水設計圖說送衛工處審查核可文件。新建房屋基地內如有既有污水管渠設施通過，請起造人、承造人及監造人與衛工處協調管遷計畫事宜。 |
| 29 | 如變更污水排放口位置於申領使照前，應將污水排水設計圖送衛工處申請辦理變更設計。 |
| 30 | 放樣勘驗前未開闢計畫道路設計圖說應經新工處審查核可，公共排水溝設計圖說應經水利處審查核可，並依都市更新事業計畫規定:有關協助開闢更新單元周邊計畫道路及捐贈計畫道路用地,請實施者依規定向本府工務局申辦開闢及辦妥計畫道路用地捐贈相關事宜，竣工前完成鋪設柏油路面及公共排水溝。 |
| 31 | 基地內公共排水溝廢止或改道，應於放樣勘驗前經水利處審查核可。 |
| 32 | 放樣勘驗時應完成車道出入口紅磚斜坡道設計圖說送新工處。 |
| 33 | 基地鄰近本市地下共同管溝地區，有關地下室開挖以及施工車輛進出事項應由設計建築師依規定（依本府工務局新建工程處網站公告內容為準）事項簽證負責，如有疑義逕洽本府工務局新建工程處協助。 |
| 34 | 依「臺北市建築物及法定空地綠化實施要點」於申領使照前完成綠化。 |
| 35 | 基地坐落臺北航空站水平面(進場面、轉接面、水平面、水平面以外3000公尺）限建範圍內，經設計建築師檢討限建絕對高度605.49公尺，本案申請建築物絕對高度88.1公尺，尚無影響飛航安全。 |
| 36 | 高層建築物達六十公尺以上，施工中應依規定設置航空障礙燈，以維飛航安全。 |
| 37 | 本案廣告物之設置，請另案依相關法規提出申請。 |
| 38 | 基地內現有巷道，施工期間如因施工需要暫時封閉，應不得妨礙公用地役關係之通行權行使，且應經道路管理機關許可，於申報開工時連同施工計畫核備後始得為之，並於施工前公告周知。 |
| 39 | 基地內排水溝應維持暢通不得堵塞。 |
| 40 | 本案工程如屬危險性工作場所審查暨檢查辦法第2條第4款之丁類危險性工作場所，依勞動檢查法第26條規定，施工前應向本市勞動檢查處申請危險性工作場所審查合格，始可使勞工在場作業。 |
| 41 | 拆除執照（含拆併建之拆除部份），應於申報開工前上網申報清理流向並檢具事業廢棄物清理計畫送本府環保局審查，實施二階段申報廢棄物流向或取得免申報廢棄物清理計畫之證明。 |
| 42 | 建造執照（含雜項執照）應於申報放樣前上網申報清理流向並檢具事業廢棄物清理計畫送本府環保局審查，實施二階段申報廢棄物流向或取得免申報廢棄物清理計畫之證明。 |
| 43 | 建造執照（含雜項執照）於申報放樣勘驗前將剩餘資源處理計畫書送本市建管處備查，並依規定實施二階段申報土方流向。 |
| 44 | 本案拆除工程之拆除物（土質代碼：B5），經建築師簽證核算，數量為226.19立方公尺，於申報開工前應將剩餘資源處理計畫書送本市建管處備查，並依規定實施二階段申報土方流向。 |
| 45 | 依「臺北市高層建築物設置集中式共同電視天線設備暫行指導原則」規定辦理。 |
| 46 | 屬空氣汙染防制法第1級營建工程，應於開工前檢附逕流廢水汙染削減計畫。 |
| 47 | 依申請特殊結構審查原則辦理，結構規劃含結構系統（結構平面、主要構架簡圖）及施工方法報告，經台北市土木技師公會中華民國105年10月12日北土技字第10500001593號函認屬可行；詳細結構設計應於申報放樣勘驗前完成結構委託審查。 |
| 48 | 基礎施工期間，實際地層狀況與原設計條件不一致或有基礎安全性不足之虞，應依實際情形辦理補充調查作業，並採取適當對策。 |
| 49 | 第《2》層挑空部分切結不得違建，挑空面積《125.05》平方公尺，若有違建無條件拆除，並須負擔拆除費用，並於產權移轉及房屋銷售時列入交代，使用執照核發後巡查列管。 |
| 50 | 建築物樓層內任意加設夾層係屬違建，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除，並須負擔拆除費用。 |
| 51 | 非屬住宅、集合住宅等類似用途建築物樓層高度超過3.6公尺時，不得變更為『集合住宅』用途使用，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。 |
| 52 | 起造人應於公寓大廈成立管理委員會向本局申請撥付公共基金時，一律將陽臺禁止加窗或加設鐵窗等規定納入成為正式規約內容，並向本府完成報備程序。並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。 |
| 53 | （95年1月1日以後領得建造執照）建築物陽臺加設窗戶應申請建築執照，未經申請擅自增建即屬違建，應予查報拆除。 |
| 54 | 自民國104年9月1日起領得使用執照之建築物，起造人或所有權人於申辦建物所有權第1次登記，或因買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具3個月內有效之建築物無違章建築證明。前項申請案件未檢附開業建築師出具之前項證明，本市各地政事務所應於登記完畢後1日內通報本府都市發展局依法查案。 |
| 55 | 若符合公寓大廈規約範本第2條第7款規定，外牆開口部或陽臺得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施(係避免兒童由外牆開口或陽臺墜落所為之設施) |
| 56 | 結構專業技師：品昇工程顧問股份有限公司，結構技師：《林恭弘》結構工程技師。 |
| 57 | 本案樓地板經建築物設計人簽證屬建築技術規則建築設計施工篇第72條或第73條規定所列舉之項目。 |
| 58 | 依本府105年7月21日府都新字第10530906702號說明:四、五、六、七 |
| 59 | (1)、因本案申請△F5-6(建築基地及建築物採綠建築設計之獎勵容積),實施者應依簽訂之協議書內容,於申請建造執照時繳交保證金50%,於申請使用執照時繳納剩餘50%(合計新台幣63,438,174元);實施者於本更新案使用執照核發後2年內,取得綠建築分級評估「銀級」之綠建築標章,保證金無息退還。 |
| 60 | (2)、同意本案依本市都市更新自治條例第10條規定辦理更新單元範圍內現有巷道(金山南路二段192巷7弄及192巷25弄)廢巷事宜,免依台北市現有巷道廢止或改道有關規定辦理。 |
| 61 | (3)、有關協助開闢更新單元周邊計畫道路及捐贈計畫道路用地,請實施者依規定向本府工務局申辦開闢及辦妥計畫道路用地捐贈相關事宜。 |
| 62 | (4)、實施者應確實按都市更新事業計畫內容、核定事項及承諾、約定及104年5月25日、104年8月24日、105年3月28日本市都市更新及爭議處理審議會第203、213、233次會議決議事項辦理。 |
| 63 | (5)本案都更取得綠建築獎勵應於一樓版勘驗前取得候選綠建築證書。 |
| 64 | 地質調查專業技師：塏固工程有限公司，大地工程技師：《李春權》大地工程技師。 |
| 65 | 電機專業技師：明德電機技師事務所，電機技師：《陳冠宏》技師。 |
| 66 | 本案為建築執照委託協審案件，並經協審單位(臺北市建築師公會)審查在案。 |