| 1 | 本案起造人已出具依公寓大廈管理辦法規定提列公寓大廈管理基金之匯款資料影本（於台北富邦銀行公庫部提列公寓大廈管理基金1966735元），俟大廈管理委員會成立時本基金應予以移交管理。 |
| 2 | 本大樓設有共同天線，如因本大樓之興建有礙鄰房之收視效果，應無條件同意供其轉接天線。 |
| 3 | 起造人應於公寓大廈成立管理委員會向本局申請撥付公共基金時，一律將陽台禁止加窗或加設鐵窗等規定納入成為正式規約內容，並向本府完成報備程序，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。 |
| 4 | 使用執照核發後二年內，持續加強巡查及不定期檢查，如發現地面層以上(含地面層)之室內停車空間涉有違規室內裝修行為,將依法查處。 |
| 5 | 地面層設置停車空間，起造人應依原核定用途使用，並將建築物用途詳細告知各承買戶，除於公寓大廈管理規約草約中明確記載外，產權應列入交代，且須轉載於公寓大廈管理規約中。 |
| 6 | 適用都市設計審議範圍，經本府都市發展局103年 10 月30 日府都設字第 1033770700號及104年4月1日府都設字第10432074200號函完成都市審議程序。 |
| 7 | 請於卅日內向稅捐稽徵處申報房屋現值及使用情形，如為合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，請一併申請減半課徵房屋稅；起造人如因買賣、交換、贈與而取得使用執照者，請於核發日起六十日內向稅捐稽徵處申報契稅，以免逾期受罰。 |
| 8 | 本市新建建築物於領取使用執照後，建請裝置微電腦瓦斯表。 |
| 9 | 本案係依技術規則第十章應設置無障礙設施及設備之公共建築物，無障礙竣工勘檢於108年1月15日由劉逸雲、劉明滄委員勘檢符合規定在案。 |
| 10 | 本案包含B3層至R1層（梯廳）天花板內部裝修（詳如附表）。 |
| 11 | 用戶排水設備之管理維護由水道用戶自行負責。 |
| 12 | 本案壹樓原核定室內停車空間面積74.48平方公尺，應依核定用途使用，非經辦理用途變更，不得供做其他用途之使用，並應列入產權移交及公寓大廈管理規約。 |
| 13 | 區分所有權人及停車空間建築物所有權者，於辦理產權移轉時，應將上開機械停車設備內容於建築改良物所有權買賣移轉契約書中清楚載明。 |
| 14 | 本建築物設置機械停車設備，該機械停車設備之車位型式、規格(長、寬、高淨尺寸)、操作方式、容車最大尺寸、管理維護規範(含管理維護方式、項目、頻率及經費概估)、使用年限、所有車位操作效率說明(各車進出時間/總吞吐所需時間)等內容詳設計建築師及停車設備廠商簽認之設備說明書，管理委員會、區分所有權人及停車空間建築 |
| 15 | 物所有權者，應依設備說明書內容操作管理維護使用。 |
| 16 | 第二層挑空部份不得違建，挑空面積185.91平方公尺，若有違建無條件拆除並負擔拆除費用，並於房屋銷售及產權移轉時列入交代，使用執照核發後列管巡查。 |
| 17 | 基地內排水溝應維持暢通，不得堵塞。 |
| 18 | (95年1月1日以後領得建造執照)建築物陽臺加設窗戶應申請建築執照，未經申請擅自增建即屬違建，應予查報拆除。 |
| 19 | 民國104年9月1日起領有使用執照之建築,起造人或所有權人於申請所有權第一次登記，或因買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具三個月內有效之建築物無違章建築證明。前項申請案件未檢附開業建築師出具之前項證明，地政事務所，應於登記完畢後一日內通報臺北市政府都市發展局依法查察。 |
| 20 | 其他: |
| 21 | (1)本案係容積移轉接受基地，經本府府都綜字第10339736600號函核備自本市信義區永春段一小段623地號、大安區復興段三小段303地號、大同區橋北段二小段169、170、171地號、士林區光華段四小段665、666、669、669—1地號、士林區三玉段五小段783地號、萬華區福星段三小段4地號、南港區南港段四小段402、404地號(以上均為部分) |
| 22 | ，信義區祥和段二小段457地號、大同區文昌段一小段186地號(以上均為全部)等15筆土地移入容積共1883.04平方公尺。 |
| 23 | (2)基地內退縮無遮簷人行道或騎樓應負責維護管理，並列入產權移轉交代及列入公寓大廈管理規約。 |
| 24 | (5)依本府103年10月31日府都設字第10337770700號及104年4月1日府都設字第10432074200號函，將以下事項納入建築執照列管，並於公寓大廈管理規約、銷售契約及產權移轉時列入交代： |
| 25 | 若符合公寓大廈規約範本第2條第7款規定，外牆開口部或陽臺得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施（系避免兒童由外牆開口部或陽臺墜落所為之設施）。 |
| 26 | (四)依本區都市設計準則之規定，除依台北市「土地使用分區管制自制條例」規定留設法定汽、機車停車位外，其原法定機車停車位數二分之一之空間面積，應以規劃設置地面層自行車停車位替代。其地面層自行車停車空間不得作為其他使用，且不得以實牆圍蔽。另建築物立面不得掛設空調主機或附掛相關設備影響原建築風貌。 |
| 27 | (6)本案如為溫泉住宅，應將溫泉供應方式、種類、泉別、數量等資料充分揭露。 |
| 28 | (7)本案已設置雨水回收再利用系統，可有效儲水量為127.57立方公尺。 |
| 29 | (8)本案樓地板經建築物設計人簽證屬建築技術規則建築設計施工篇第72條或第73條規定所列舉之項目。 |
| 30 | (9)本案B3F編號16~31號等8組機械車位，每組車位不得分開銷售，起造人應銷售同一買受人，並於產權移轉時列入交代。 |
| 31 | 依本府103年10月31日府都設字第10337770700號及104年4月1日府都設字第10432074200號函，將以下事項納入建築執照列管，並於公寓大廈管理規約、銷售契約及產權移轉時列入交代： |
| 32 | (二)容積移轉環境補償措施如下，開放空間部分不得擅自圍蔽或設置阻礙物，應24小時開放供不特定公眾無償使用，並負維護管理之責。 |
| 33 | (三)基地西側挑高二層樓頂蓋式開放空間，計185.91平方公尺。2、基地自法定退縮無遮簷人行道增加退縮無遮簷開放空間，計667.62平方公尺。 |
| 34 | 本案如為溫泉住宅，應將溫泉供應方式、種類、泉別、數量等資料充分揭露。 |