台北市使用執照 : 107使字第0237號

簡介 :
台北市使用執照 : 107使字第0237號，基地面積 : 1373.13㎡，建築面積 : 613.03㎡，發照日期 : 1071109，建照所在門牌地址 : 臺北市內湖區內湖路一段3號 14樓等54筆門牌地址，建照所在地號 : 臺北市內湖區西湖段二小段0453-0005地號等15筆土地

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 【開璽吾界】社區建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	107使字第0237號
設計人	李文勝
設計人事務所	李文勝建築師事務所
監造人事務所	李文勝建築師事務所
承造人營造廠	偉邦營造股份有限公司
基地概要
使用分區	住3、住3－1
基地面積	1373.13㎡
建物概要
建築面積	613.03㎡
建築物高度	47.8M
地下避難面積	797.9㎡
法定空地面積	749.28㎡
建造類別	新建
構造種類	RC造(供公眾使用建築物)
停車空間	設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:49,面積:675.95㎡設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:自設,室內,地下,輛數:20,面積:273.9㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地上,輛數:38,面積:75.24㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:23,面積:45.54㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:自設,室內,地下,輛數:30,面積:59.4㎡設置類別:機械,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:5,面積:41.25㎡
發照日期	1071109
實際開工日期	1040708
竣工日期	1070720

建築門牌

1	臺北市內湖區內湖路一段3號 14樓
2	臺北市內湖區內湖路一段5號
3	臺北市內湖區內湖路一段5號 4樓
4	臺北市內湖區內湖路一段5號 5樓
5	臺北市內湖區內湖路一段7號 10樓
6	臺北市內湖區內湖路一段7號 11樓
7	臺北市內湖區內湖路一段7號 12樓
8	臺北市內湖區內湖路一段7號 13樓
9	臺北市內湖區內湖路一段7-1號 2樓
10	臺北市內湖區內湖路一段7-1號 3樓
11	臺北市內湖區內湖路一段7-1號 4樓
12	臺北市內湖區內湖路一段7-1號 5樓
13	臺北市內湖區內湖路一段7-1號 6樓
14	臺北市內湖區內湖路一段7-1號 7樓
15	臺北市內湖區內湖路一段7-1號 8樓
16	臺北市內湖區內湖路一段9號 3樓
17	臺北市內湖區內湖路一段9號 9樓
18	臺北市內湖區內湖路一段9號 10樓
19	臺北市內湖區內湖路一段9號 11樓
20	臺北市內湖區內湖路一段9號 12樓
21	臺北市內湖區內湖路一段9號 13樓
22	臺北市內湖區內湖路一段5號 6樓
23	臺北市內湖區內湖路一段5號 7樓
24	臺北市內湖區內湖路一段5號 8樓
25	臺北市內湖區內湖路一段5號 9樓
26	臺北市內湖區內湖路一段5號 10樓
27	臺北市內湖區內湖路一段5號 11樓
28	臺北市內湖區內湖路一段5號 12樓
29	臺北市內湖區內湖路一段5號 13樓
30	臺北市內湖區內湖路一段5號 14樓
31	臺北市內湖區內湖路一段7號 2樓
32	臺北市內湖區內湖路一段7號 3樓
33	臺北市內湖區內湖路一段7號 4樓
34	臺北市內湖區內湖路一段7號 5樓
35	臺北市內湖區內湖路一段7號 6樓
36	臺北市內湖區內湖路一段7號 7樓
37	臺北市內湖區內湖路一段7號 8樓
38	臺北市內湖區內湖路一段7號 9樓
39	臺北市內湖區內湖路一段9號 4樓
40	臺北市內湖區內湖路一段9號 5樓
41	臺北市內湖區內湖路一段9號 6樓
42	臺北市內湖區內湖路一段9號 7樓
43	臺北市內湖區內湖路一段9號 8樓
44	臺北市內湖區內湖路一段3號
45	臺北市內湖區內湖路一段3號 4樓
46	臺北市內湖區內湖路一段3號 5樓
47	臺北市內湖區內湖路一段3號 6樓
48	臺北市內湖區內湖路一段3號 7樓
49	臺北市內湖區內湖路一段3號 8樓
50	臺北市內湖區內湖路一段3號 9樓
51	臺北市內湖區內湖路一段3號 10樓
52	臺北市內湖區內湖路一段3號 11樓
53	臺北市內湖區內湖路一段3號 12樓
54	臺北市內湖區內湖路一段3號 13樓

地段地號資料

序號	地段地號
1	臺北市內湖區西湖段二小段0453-0005
2	臺北市內湖區西湖段二小段0453-0006
3	臺北市內湖區西湖段二小段0488-0001
4	臺北市內湖區西湖段二小段0489-0000
5	臺北市內湖區西湖段二小段0489-0001
6	臺北市內湖區西湖段二小段0490-0000
7	臺北市內湖區西湖段二小段0488-0000
8	臺北市內湖區西湖段二小段0491-0000
9	臺北市內湖區西湖段二小段0491-0002
10	臺北市內湖區西湖段二小段0493-0003
11	臺北市內湖區西湖段二小段0493-0008
12	臺北市內湖區西湖段二小段0493-0000
13	臺北市內湖區西湖段二小段0493-0009
14	臺北市內湖區西湖段二小段0493-0011
15	臺北市內湖區西湖段二小段0490-0001

樓層概要資料

1	樓層別	地下1樓
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	1221.51㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
2	樓層別	地下2樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	1221.51㎡
	樓層用途	停車空間
3	樓層別	地下3樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	1221.51㎡
	樓層用途	停車空間
4	樓層別	地上1樓
	樓層高度	4m
	樓層面積	572.84㎡
	樓層用途	門廳(88.25㎡)、管委會使用空間(85.01㎡)、機車停車空間(153.54㎡)、一般零售業甲組G3(不包括日用百貨)(246.04㎡)
5	樓層別	地上2樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	440.52㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)、一般零售業甲組G3(不包括日用百貨)
6	樓層別	地上3樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	451.04㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)、一般零售業甲組G3(不包括日用百貨)
7	樓層別	地上4樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	446.98㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
8	樓層別	地上5樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	451.51㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
9	樓層別	地上6樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	448.62㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
10	樓層別	地上7樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	448.62㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
11	樓層別	地上8樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	448.62㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
12	樓層別	地上9樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	481.7㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
13	樓層別	地上10樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	481.7㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
14	樓層別	地上11樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	478.6㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
15	樓層別	地上12樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	466.78㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
16	樓層別	地上13樓
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	413.9㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
17	樓層別	地上14樓
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	249.17㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
18	樓層別	突出物1樓
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	76.2㎡
	樓層用途	樓梯間
19	樓層別	突出物2樓
	樓層高度	2.8m
	樓層面積	76.2㎡
	樓層用途	樓梯間、電梯機械室
20	樓層別	突出物3樓
	樓層高度	2.7m
	樓層面積	76.2㎡
	樓層用途	樓梯間、電梯機械室、水箱

備註資料

1	本案起造人已出具依公寓大廈管理辦法規定提列公寓大廈管理基金之匯款資料影本（於台北富邦銀行公庫部提列公寓大廈管理基金1763222元），俟大廈管理委員會成立時本基金應予以移交管理。
2	本大樓設有共同天線，如因本大樓之興建有礙鄰房之收視效果，應無條件同意供其轉接天線。
3	起造人應於公寓大廈成立管理委員會向本局申請撥付公共基金時，一律將陽台禁止加窗或加設鐵窗等規定納入成為正式規約內容，並向本府完成報備程序，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
4	使用執照核發後二年內，持續加強巡查及不定期檢查，如發現地面層以上(含地面層)之室內停車空間涉有違規室內裝修行為,將依法查處。
5	地面層設置停車空間，起造人應依原核定用途使用，並將建築物用途詳細告知各承買戶，除於公寓大廈管理規約草約中明確記載外，產權應列入交代，且須轉載於公寓大廈管理規約中。
6	請於卅日內向稅捐稽徵處申報房屋現值及使用情形，如為合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，請一併申請減半課徵房屋稅；起造人如因買賣、交換、贈與而取得使用執照者，請於核發日起六十日內向稅捐稽徵處申報契稅，以免逾期受罰。
7	本市新建建築物於領取使用執照後，建請裝置微電腦瓦斯表。
8	本案係依技術規則第十章應設置無障礙設施及設備之公共建築物，無障礙竣工勘檢於107年09月28日由劉逸雲、陳瑞貞委員勘檢符合規定在案。
9	本案包含地下三層至地下一層、地上一層至地上十四層、屋突一層（梯廳、梯廳兼排煙室、管委會使用空間、停車空間）天花板內部裝修（詳如附表）。
10	用戶排水設備之管理維護由水道用戶自行負責。
11	未接入公共污水下水道用戶，俟本市公共污水管線到達後，須依相關規定配合辦理接入。
12	本案壹樓原核定室內停車空間面積153.54平方公尺，應依核定用途使用，非經辦理用途變更，不得供做其他用途之使用，並應列入產權移交及公寓大廈管理規約。
13	區分所有權人及停車空間建築物所有權者，於辦理產權移轉時，應將上開機械停車設備內容於建築改良物所有權買賣移轉契約書中清楚載明。
14	本建築物設置機械停車設備，該機械停車設備之車位型式、規格(長、寬、高淨尺寸)、操作方式、容車最大尺寸、管理維護規範(含管理維護方式、項目、頻率及經費概估)、使用年限、所有車位操作效率說明(各車進出時間/總吞吐所需時間)等內容詳設計建築師及停車設備廠商簽認之設備說明書，管理委員會、區分所有權人及停車空間建築
15	物所有權者，應依設備說明書內容操作管理維護使用。
16	本建築未經本市建造執照特殊結構委託審查單位鑑定，擅自違建夾層一經檢舉查報即以新違建認定，即報即拆，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除，並須負擔拆除費用。
17	非屬住宅、集合住宅等類似用途建築物樓層高度超過3.6公尺時，不得變更為『集合住宅』用途使用，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
18	基地內排水溝應維持暢通，不得堵塞。
19	基地內現有巷應維持原狀不得擅自廢止改道及妨礙他人對該巷道公共地役權之行使。
20	(95年1月1日以後領得建造執照)建築物陽臺加設窗戶應申請建築執照，未經申請擅自增建即屬違建，應予查報拆除。
21	民國104年9月1日起領有使用執照之建築,起造人或所有權人於申請所有權第一次登記，或因買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具三個月內有效之建築物無違章建築證明。前項申請案件未檢附開業建築師出具之前項證明，地政事務所，應於登記完畢後一日內通報臺北市政府都市發展局依法查察。
22	地政事務所應配合於登記簿建物標示部其他登記事項欄加註：「嗣後建築物所有權人於因買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具三個月內有效之建築物無違章建築證明。」
23	其他:
24	(1)本案係容積移轉接受基地，經本府102年10月16日府都新字第10231816300號函核備自本市大同區延平段二小段145、146、146—1等3筆地號移入容積共585.7平方公尺及102年11月25日府都綜字第1039237300號函核備自本市文山區景美段五小段379(部分)、379—1地號等2筆土地移入容積共413.3平方公尺，合計共移入容積999平方公尺。
25	(2)建築物樓層內任意加設夾層係屬違建，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除，並須負擔拆除費用。
26	(3)若符合公寓大廈規約範本地2條第7款規定，外牆開口部或陽臺得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施(係避免兒童由外牆開口部或陽臺墜落所為之設施)。
27	(4)本案樓地板經建築設計人簽證屬建築技術規則建築設計施工編第72或第73條規定所列舉之項目。
28	(5)共同壁保留暫不拆除，待鄰房改建時無條件一併拆除並收回作為空地使用。

建案地圖

+− Leaflet \| © 國土測繪圖資服務雲

【開璽吾界】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路一段9號三樓	44,080,000	923,722	47.72	5.77
11204	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路一段7號三樓	38,280,000	808,960	47.32	5.73
11105	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路一段9號四樓	37,050,000	832,771	44.49	5.57
11105	其他	台北市內湖區內湖路一段3號等共有部分	3,300,000	41,250,000	10.21	0.08
11103	其他	台北市內湖區內湖路一段3號等共有部分	3,300,000	41,250,000	10.21	0.08
11101	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路一段7號二樓	37,480,000	792,054	47.32	5.73
11101	其他	台北市內湖區內湖路一段3號等共有部分	3,000,000	37,500,000	10.21	0.08
11101	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路一段9號八樓	42,000,000	895,904	46.88	5.61
11101	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路一段7號七樓	38,250,000	808,326	47.32	5.73
11005	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區內湖路一段7號八樓	11,338,000	801,839	14.14	1.79

最多僅顯示10筆資料，如果想看更多資料請至【開璽吾界】的不動產買賣實價登錄頁面查詢

台北市使用執照 : 107使字第0237號

使用執照

基地概要

建物概要

建築門牌

地段地號資料

樓層概要資料

備註資料

建案地圖

【開璽吾界】社區建案的實價登錄