台北市使用執照 : 107使字第0168號

簡介 :
台北市使用執照 : 107使字第0168號，基地面積 : 818.9㎡，建築面積 : 288.74㎡，發照日期 : 1070720，建照所在門牌地址 : 臺北市內湖區康樂街131巷1號 2樓等17筆門牌地址，建照所在地號 : 臺北市內湖區東湖段五小段0016-0002地號

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 【東湖麗園】社區建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	107使字第0168號
設計人	黃秀莊
設計人事務所	黃秀莊建築師事務所
監造人事務所	黃秀莊建築師事務所
承造人營造廠	建喬營造股份有限公司
基地概要
使用分區	住3
基地面積	818.9㎡
建物概要
建築面積	288.74㎡
建築物高度	27.6M
地下避難面積	695.18㎡
法定空地面積	450.4㎡
建造類別	新建
構造種類	RC造(供公眾使用建築物)
停車空間	設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:18,面積:244.2㎡設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室外,地上,輛數:1,面積:21㎡設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:自設,室內,地下,輛數:10,面積:135.3㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地上,輛數:23,面積:48.46㎡
發照日期	1070720
實際開工日期	1050627
竣工日期	1070412

建築門牌

1	臺北市內湖區康樂街131巷1號 2樓
2	臺北市內湖區康樂街131巷1號 3樓
3	臺北市內湖區康樂街131巷1號 4樓
4	臺北市內湖區康樂街131巷1號 5樓
5	臺北市內湖區康樂街131巷1號 6樓
6	臺北市內湖區康樂街131巷1號 7樓
7	臺北市內湖區康樂街131巷1號 8樓
8	臺北市內湖區康樂街131巷1號 9樓
9	臺北市內湖區康樂街131巷3號
10	臺北市內湖區康樂街131巷3號 2樓
11	臺北市內湖區康樂街131巷3號 3樓
12	臺北市內湖區康樂街131巷3號 4樓
13	臺北市內湖區康樂街131巷3號 5樓
14	臺北市內湖區康樂街131巷3號 6樓
15	臺北市內湖區康樂街131巷3號 7樓
16	臺北市內湖區康樂街131巷3號 8樓
17	臺北市內湖區康樂街131巷3號 9樓

地段地號資料

序號	地段地號
1	臺北市內湖區東湖段五小段0016-0002

樓層概要資料

1	樓層別	地下1樓
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	695.18㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
2	樓層別	地下2樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	695.18㎡
	樓層用途	停車空間
3	樓層別	地上1樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	287.6㎡
	樓層用途	管委會使用空間41.57㎡
4	樓層別	地上2樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	274.66㎡
	樓層用途	集合住宅(H-2)
5	樓層別	地上3樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	274.66㎡
	樓層用途	集合住宅(H-2)
6	樓層別	地上4樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	274.66㎡
	樓層用途	集合住宅(H-2)
7	樓層別	地上5樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	274.66㎡
	樓層用途	集合住宅(H-2)
8	樓層別	地上6樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	274.66㎡
	樓層用途	集合住宅(H-2)
9	樓層別	地上7樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	274.66㎡
	樓層用途	集合住宅(H-2)
10	樓層別	地上8樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	228.77㎡
	樓層用途	集合住宅(H-2)
11	樓層別	地上9樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	176.43㎡
	樓層用途	集合住宅(H-2)
12	樓層別	突出物1樓
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	35.94㎡
	樓層用途	樓梯間
13	樓層別	突出物2樓
	樓層高度	2.8m
	樓層面積	35.94㎡
	樓層用途	樓梯間

備註資料

1	本案起造人已出具依公寓大廈管理辦法規定提列公寓大廈管理基金之匯款資料影本（於台北富邦銀行公庫部提列公寓大廈管理基金750121元），俟大廈管理委員會成立時本基金應予以移交管理。
2	本大樓設有共同天線，如因本大樓之興建有礙鄰房之收視效果，應無條件同意供其轉接天線。
3	起造人應於公寓大廈成立管理委員會向本局申請撥付公共基金時，一律將陽台禁止加窗或加設鐵窗等規定納入成為正式規約內容，並向本府完成報備程序，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
4	使用執照核發後二年內，持續加強巡查及不定期檢查，如發現地面層以上(含地面層)之室內停車空間涉有違規室內裝修行為,將依法查處。
5	地面層設置停車空間，起造人應依原核定用途使用，並將建築物用途詳細告知各承買戶，除於公寓大廈管理規約草約中明確記載外，產權應列入交代，且須轉載於公寓大廈管理規約中。
6	請於卅日內向稅捐稽徵處申報房屋現值及使用情形，如為合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，請一併申請減半課徵房屋稅；起造人如因買賣、交換、贈與而取得使用執照者，請於核發日起六十日內向稅捐稽徵處申報契稅，以免逾期受罰。
7	本市新建建築物於領取使用執照後，建請裝置微電腦瓦斯表。
8	本案係依技術規則第十章應設置無障礙設施及設備之公共建築物，無障礙竣工勘檢於107年6月19日由陳瑞貞、劉逸雲委員勘檢符合規定在案。
9	本案包含B2層至9層（梯廳）天花板內部裝修（詳如附表）。
10	用戶排水設備之管理維護由水道用戶自行負責。
11	本案壹樓原核定室內停車空間面積92平方公尺，應依核定用途使用，非經辦理用途變更，不得供做其他用途之使用，並應列入產權移交及公寓大廈管理規約。
12	本建築未經本市建造執照特殊結構委託審查單位鑑定，擅自違建夾層一經檢舉查報即以新違建認定，即報即拆，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除，並須負擔拆除費用。
13	基地內排水溝應維持暢通，不得堵塞。
14	(95年1月1日以後領得建造執照)建築物陽臺加設窗戶應申請建築執照，未經申請擅自增建即屬違建，應予查報拆除。
15	民國104年9月1日起領有使用執照之建築,起造人或所有權人於申請所有權第一次登記，或因買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具三個月內有效之建築物無違章建築證明。前項申請案件未檢附開業建築師出具之前項證明，地政事務所，應於登記完畢後一日內通報臺北市政府都市發展局依法查察。
16	地政事務所應配合於登記簿建物標示部其他登記事項欄加註：「嗣後建築物所有權人於因買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具三個月內有效之建築物無違章建築證明。」
17	其他:
18	1.若符合公寓大廈規約範本第2條第7款規定，外牆開口部分或陽台得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施（係避免兒童由外牆開口部或陽台墜落所為之設施）
19	2.本案樓地板經建築物設計人簽證屬建築技術規則建築設計施工編第72條或第73條規定所列舉之項目。

建案地圖

+− Leaflet \| © 國土測繪圖資服務雲

【東湖麗園】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10909	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區康樂街131巷3號二樓	38,600,000	431,816	89.39	17.24
10909	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區康樂街131巷3號三樓	37,500,000	419,510	89.39	17.24
10908	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區康樂街131巷1號七樓	32,800,000	416,667	78.72	14.47
10907	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區康樂街131巷1號三樓	32,000,000	406,504	78.72	14.47
10905	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區康樂街131巷3號七樓	39,200,000	438,528	89.39	17.24
10901	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區康樂街131巷1號二樓	32,800,000	480,797	68.22	14.44
10812	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區康樂街131巷1號六樓	33,250,000	422,383	78.72	14.47
10807	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區康樂街131巷3號五樓	38,580,000	431,592	89.39	17.24
10807	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區康樂街131巷1號八樓	26,200,000	482,238	54.33	11.3
10803	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區康樂街131巷1號四樓	30,550,000	447,816	68.22	14.44

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台北市使用執照 : 107使字第0168號

使用執照

基地概要

建物概要

建築門牌

地段地號資料

樓層概要資料

備註資料

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