台北市使用執照 : 106使字第0140號

簡介 :
台北市使用執照 : 106使字第0140號，基地面積 : 419㎡，建築面積 : 183.56㎡，發照日期 : 1060821，建照所在門牌地址 : 臺北市松山區寶清街101巷33號 3樓等23筆門牌地址，建照所在地號 : 臺北市松山區寶清段一小段0350-0000地號

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 【樂樂SMARTHOME】社區建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	106使字第0140號
設計人	黃秀莊
設計人事務所	黃秀莊建築師事務所
監造人事務所	黃秀莊建築師事務所
承造人營造廠	樹盛營造股份有限公司
基地概要
使用分區	住3
基地面積	419㎡
建物概要
建築面積	183.56㎡
建築物高度	21M
地下避難面積	222.64㎡
法定空地面積	230.38㎡
建造類別	新建
構造種類	RC造(供公眾使用建築物)
停車空間	設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:自設,室內,地上,輛數:1,面積:㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地上,輛數:4,面積:7.92㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室外,地上,輛數:7,面積:13.86㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:自設,室內,地上,輛數:1,面積:㎡設置類別:機械,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:10,面積:58.6㎡
發照日期	1060821
實際開工日期	1040323
竣工日期	1060605

建築門牌

1	臺北市松山區寶清街101巷33號 3樓
2	臺北市松山區寶清街103巷33號 3樓之1
3	臺北市松山區寶清街103巷33號 3樓之2
4	臺北市松山區寶清街103巷33號 3樓之3
5	臺北市松山區寶清街103巷33號 4樓
6	臺北市松山區寶清街103巷33號 4樓之1
7	臺北市松山區寶清街103巷33號 4樓之2
8	臺北市松山區寶清街103巷33號 4樓之3
9	臺北市松山區寶清街103巷33號 5樓
10	臺北市松山區寶清街103巷33號 5樓之1
11	臺北市松山區寶清街103巷33號 5樓之2
12	臺北市松山區寶清街103巷33號 5樓之3
13	臺北市松山區寶清街103巷33號 6樓
14	臺北市松山區寶清街103巷33號 6樓之1
15	臺北市松山區寶清街103巷33號 6樓之2
16	臺北市松山區寶清街103巷33號 6樓之3
17	臺北市松山區寶清街103巷33號 7樓
18	臺北市松山區寶清街103巷33號 7樓之1
19	臺北市松山區寶清街103巷29號
20	臺北市松山區寶清街101巷33號 2樓
21	臺北市松山區寶清街101巷33號 2樓之1
22	臺北市松山區寶清街101巷33號 2樓之2
23	臺北市松山區寶清街101巷33號 2樓之3

地段地號資料

序號	地段地號
1	臺北市松山區寶清段一小段0350-0000

樓層概要資料

1	樓層別	地下1樓
	樓層高度	3.25m
	樓層面積	111.32㎡
	樓層用途	防空避難室
2	樓層別	地下2樓
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	206.85㎡
	樓層用途	防空避難室(111.32㎡)停車空間(95.53㎡)
3	樓層別	地上1樓
	樓層高度	3.05m
	樓層面積	183.56㎡
	樓層用途	停車空間(47.7㎡)公共空間(65.02㎡)集合住宅(H2)(70.84㎡)
4	樓層別	地上2樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	170.24㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
5	樓層別	地上3樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	170.24㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
6	樓層別	地上4樓
	樓層高度	2.95m
	樓層面積	170.24㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
7	樓層別	地上5樓
	樓層高度	2.95m
	樓層面積	170.24㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
8	樓層別	地上6樓
	樓層高度	2.95m
	樓層面積	150.79㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
9	樓層別	地上7樓
	樓層高度	2.95m
	樓層面積	131.4㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
10	樓層別	突出物1樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	24.99㎡
	樓層用途	樓梯間、電梯機房
11	樓層別	突出物2樓
	樓層高度	2.8m
	樓層面積	24.99㎡
	樓層用途	樓梯間、機房
12	樓層別	突出物3樓
	樓層高度	3.05m
	樓層面積	24.99㎡
	樓層用途	樓梯間電梯機房

備註資料

1	本案申請基地原寶清段一小段234－1、235－1、349－2、350、351、352、353、353－1、375－1地號，併案辦理合併為350等一筆地號。
2	本案起造人已出具依公寓大廈管理辦法規定提列公寓大廈管理基金之匯款資料影本（於台北富邦銀行公庫部提列公寓大廈管理基金297,398.00元），俟大廈管理委員會成立時本基金應予以移交管理。
3	本大樓設有共同天線，如因本大樓之興建有礙鄰房之收視效果，應無條件同意供其轉接天線。
4	起造人應於公寓大廈成立管理委員會向本局申請撥付公共基金時，一律將陽台禁止加窗或加設鐵窗等規定納入成為正式規約內容，並向本府完成報備程序，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
5	使用執照核發後二年內，持續加強巡查及不定期檢查，如發現地面層以上(含地面層)之室內停車空間涉有違規室內裝修行為,將依法查處。
6	地面層設置停車空間，起造人應依原核定用途使用，並將建築物用途詳細告知各承買戶，除於公寓大廈管理規約草約中明確記載外，產權應列入交代，且須轉載於公寓大廈管理規約中。
7	請於卅日內向稅捐稽徵處申報房屋現值及使用情形，如為合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，請一併申請減半課徵房屋稅；起造人如因買賣、交換、贈與而取得使用執照者，請於核發日起六十日內向稅捐稽徵處申報契稅，以免逾期受罰。
8	本市新建建築物於領取使用執照後，建請裝置微電腦瓦斯表。
9	本案係依技術規則第十章應設置無障礙設施及設備之公共建築物，無障礙竣工勘檢於106年7月3日由黃淑芬、楊檔巖委員勘檢符合規定在案。
10	本案未包含室內裝修，日後室內裝修仍應依建築法及建築物室內裝修管理辦法相關規定辦理。營業場所需領得營利事業登記及依室內裝修管理辦法辦理後始得營業。
11	本案壹樓原核定室內停車空間面積47.70平方公尺，應依核定用途使用，非經辦理用途變更，不得供做其他用途之使用，並應列入產權移交及公寓大廈管理規約。
12	基地內排水溝應維持暢通，不得堵塞。
13	基地內現有巷應維持原狀不得擅自廢止改道及妨礙他人對該巷道公共地役權之行使。
14	(95年1月1日以後領得建造執照)建築物陽臺加設窗戶應申請建築執照，未經申請擅自增建即屬違建，應予查報拆除。
15	民國104年9月1日起領有使用執照之建築,起造人或所有權人於申請所有權第一次登記，或因買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具三個月內有效之建築物無違章建築證明。前項申請案件未檢附開業建築師出具之前項證明，地政事務所，應於登記完畢後一日內通報臺北市政府都市發展局依法查察。
16	地政事務所應配合於登記簿建物標示部其他登記事項欄加註：「嗣後建築物所有權人於因買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具三個月內有效之建築物無違章建築證明。」
17	其他:
18	1.共同壁保留暫不拆除，待鄰房改建時無條件一併拆除並收回作為空地使用。
19	2.建築物樓層內任意加設夾層係屬違建，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除，並須負擔拆除費用。
20	3.本案樓地板經建築物設計人簽證屬建築技術規則建築設計施工編第72條或第73條規定所列舉之項目。

建案地圖

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【樂樂SMARTHOME】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區寶清街101巷33號七樓	20,000,000	812,678	24.61	5.49
11304	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區寶清街103巷29號	33,360,000	901,378	37.01	10.29
11209	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區寶清街101巷33號三樓之1	10,460,000	871,667	12	3.08
11111	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區寶清街103巷29號	28,500,000	770,062	37.01	10.29
11002	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區寶清街101巷33號三樓	20,800,000	659,271	31.55	7.33
11001	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區寶清街101巷33號六樓之3	21,000,000	668,577	31.41	7.29
10911	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區寶清街101巷33號五樓之3	22,000,000	700,414	31.41	7.29
10905	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區寶清街101巷33號二樓	21,800,000	687,697	31.7	7.35
10903	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區寶清街101巷33號3樓之3	20,500,000	652,658	31.41	7.29
10901	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區寶清街103巷29號	28,000,000	756,552	37.01	10.29

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台北市使用執照 : 106使字第0140號

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