台北市使用執照 : 106使字第0097號

簡介 :
台北市使用執照 : 106使字第0097號，基地面積 : 693.17㎡，建築面積 : 409.99㎡，發照日期 : 1060620，建照所在門牌地址 : 臺北市士林區中正路337號 6樓等22筆門牌地址，建照所在地號 : 臺北市士林區光華段二小段0196-0000地號

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 【威震市林】社區建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	106使字第0097號
設計人	侯秋雄
設計人事務所	侯秋雄建築師事務所
監造人事務所	侯秋雄建築師事務所
承造人營造廠	禾進營造工程有限公司
基地概要
使用分區	住3－1
基地面積	693.17㎡
建物概要
建築面積	409.99㎡
建築物高度	49.2M
地下避難面積	691.17㎡
法定空地面積	372.8㎡
建造類別	新建
構造種類	RC造(供公眾使用建築物)
停車空間	設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:34,面積:501.56㎡設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:自設,室內,地下,輛數:4,面積:57.94㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:30,面積:59.4㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室外,地上,輛數:7,面積:16.83㎡
發照日期	1060620
實際開工日期	1030127
竣工日期	1051223

建築門牌

1	臺北市士林區中正路337號 6樓
2	臺北市士林區中正路337號 7樓
3	臺北市士林區中正路337號 8樓
4	臺北市士林區中正路339號 9樓
5	臺北市士林區中正路339號 10樓
6	臺北市士林區中正路339號 11樓
7	臺北市士林區中正路339號 12樓
8	臺北市士林區中正路337號 9樓
9	臺北市士林區中正路337號 10樓
10	臺北市士林區中正路337號 11樓
11	臺北市士林區中正路337號 12樓
12	臺北市士林區中正路339號 3樓
13	臺北市士林區中正路339號 4樓
14	臺北市士林區中正路339號 5樓
15	臺北市士林區中正路339號 6樓
16	臺北市士林區中正路339號 7樓
17	臺北市士林區中正路339號 8樓
18	臺北市士林區中正路337號
19	臺北市士林區中正路337號 2樓
20	臺北市士林區中正路337號 3樓
21	臺北市士林區中正路337號 4樓
22	臺北市士林區中正路337號 5樓

地段地號資料

序號	地段地號
1	臺北市士林區光華段二小段0196-0000

樓層概要資料

1	樓層別	地下1樓
	樓層高度	4.6m
	樓層面積	691.17㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車場
2	樓層別	地下2樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	691.17㎡
	樓層用途	停車空間
3	樓層別	地下3樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	691.17㎡
	樓層用途	停車空間
4	樓層別	地上1樓
	樓層高度	4.2m
	樓層面積	399.93㎡
	樓層用途	公共梯廳、G1金融保險業(證券經紀業)含營業廳
5	樓層別	地上2樓
	樓層高度	4m
	樓層面積	390.7㎡
	樓層用途	公共梯廳、G1金融保險業(證券經紀業)含營業廳
6	樓層別	地上3樓
	樓層高度	3.55m
	樓層面積	290.18㎡
	樓層用途	H2集合住宅
7	樓層別	地上4樓
	樓層高度	3.55m
	樓層面積	292.11㎡
	樓層用途	H2集合住宅
8	樓層別	地上5樓
	樓層高度	3.55m
	樓層面積	292.11㎡
	樓層用途	H2集合住宅
9	樓層別	地上6樓
	樓層高度	3.55m
	樓層面積	292.11㎡
	樓層用途	H2集合住宅
10	樓層別	地上7樓
	樓層高度	3.55m
	樓層面積	292.11㎡
	樓層用途	H2集合住宅
11	樓層別	地上8樓
	樓層高度	3.55m
	樓層面積	292.11㎡
	樓層用途	H2集合住宅
12	樓層別	地上9樓
	樓層高度	3.55m
	樓層面積	292.11㎡
	樓層用途	H2集合住宅
13	樓層別	地上10樓
	樓層高度	3.55m
	樓層面積	292.11㎡
	樓層用途	H2集合住宅
14	樓層別	地上11樓
	樓層高度	3.55m
	樓層面積	292.11㎡
	樓層用途	H2集合住宅
15	樓層別	地上12樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	326.47㎡
	樓層用途	H2集合住宅
16	樓層別	地上13樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	226.84㎡
	樓層用途	H2集合住宅
17	樓層別	突出物1樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	50.9㎡
	樓層用途	梯間
18	樓層別	突出物2樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	50.9㎡
	樓層用途	梯間、機房
19	樓層別	突出物3樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	50.9㎡
	樓層用途	梯間、機械室、水箱

備註資料

1	本案起造人已出具依公寓大廈管理辦法規定提列公寓大廈管理基金之匯款資料影本（於台北富邦銀行公庫部提列公寓大廈管理基金1,373,895元），俟大廈管理委員會成立時本基金應予以移交管理。
2	本大樓設有共同天線，如因本大樓之興建有礙鄰房之收視效果，應無條件同意供其轉接天線。
3	起造人應於公寓大廈成立管理委員會向本局申請撥付公共基金時，一律將陽台禁止加窗或加設鐵窗等規定納入成為正式規約內容，並向本府完成報備程序，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
4	使用執照核發後二年內，持續加強巡查及不定期檢查，如發現地面層以上(含地面層)之室內停車空間涉有違規室內裝修行為,將依法查處。
5	地面層設置停車空間，起造人應依原核定用途使用，並將建築物用途詳細告知各承買戶，除於公寓大廈管理規約草約中明確記載外，產權應列入交代，且須轉載於公寓大廈管理規約中。
6	請於卅日內向稅捐稽徵處申報房屋現值及使用情形，如為合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，請一併申請減半課徵房屋稅；起造人如因買賣、交換、贈與而取得使用執照者，請於核發日起六十日內向稅捐稽徵處申報契稅，以免逾期受罰。
7	本市新建建築物於領取使用執照後，建請裝置微電腦瓦斯表。
8	本案係依技術規則第十章應設置無障礙設施及設備之公共建築物，無障礙竣工勘檢於106年05月02日由王晴紋、張威委員勘檢符合規定在案。
9	本案包含地下三層至屋突一層（梯廳）天花板內部裝修（詳如附表）。
10	本建築未經本市建造執照特殊結構委託審查單位鑑定，擅自違建夾層一經檢舉查報即以新違建認定，即報即拆，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除，並須負擔拆除費用。
11	非屬住宅、集合住宅等類似用途建築物樓層高度超過3.6公尺時，不得變更為『集合住宅』用途使用，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
12	第十三層挑空部份不得違建，挑空面積58.48平方公尺，若有違建無條件拆除並負擔拆除費用，並於房屋銷售及產權移轉時列入交代，使用執照核發後列管巡查。
13	退縮騎樓地已計入空地比，不得增建騎樓。
14	基地內排水溝應維持暢通，不得堵塞。
15	(95年1月1日以後領得建造執照)建築物陽臺加設窗戶應申請建築執照，未經申請擅自增建即屬違建，應予查報拆除。
16	民國104年9月1日起領有使用執照之建築,起造人或所有權人於申請所有權第一次登記，或因買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具三個月內有效之建築物無違章建築證明。前項申請案件未檢附開業建築師出具之前項證明，地政事務所，應於登記完畢後一日內通報臺北市政府都市發展局依法查察。
17	地政事務所應配合於登記簿建物標示部其他登記事項欄加註：「嗣後建築物所有權人於因買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具三個月內有效之建築物無違章建築證明。」
18	其他:
19	1.本案地鄰地接士林區中正路335巷4公尺計畫道路側設置出入通路(退足4公尺，面積6.23平方公尺)留設通路無條件供公眾通行使用，並列入產權移轉交代。
20	2.本案係容積移轉接受基地，經本府102年1月17日府都新字第10132234900號函核備自本市大同區延平段一小段507、508地號移入容積272.75平方公尺。本案係容積移轉接受基地，經本府102年1月17日府都新字第10132312200號函核備自本市大同區延平段三小段214、215、215－1、216、216－1、217、218、219、219－1地號移入容積463.67平
21	方公尺。總計容積736.42平方公尺。
22	3.基地內退縮無遮簷人行道或騎樓應負責維護管理，並列入產權移轉交代及列入公寓大廈管理規約。

建案地圖

+− Leaflet \| © 國土測繪圖資服務雲

【威震市林】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中正路337號六樓	66,580,000	888,326	74.95	9.05
11301	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中正路339號六樓	65,880,000	903,084	72.95	8.96
11103	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區中正路339號七樓	63,300,000	853,100	74.2	8.96
10903	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區福得里中正路337號6樓	68,000,000	907,272	74.95	9.05
10611	其他	台北市士林區光華段二小段196地號	15,393,053	3,213,581	0	4.79
10401	其他	台北市士林區光華段二小段196地號	10,200,000	2,786,885	0	3.66

台北市使用執照 : 106使字第0097號

使用執照

基地概要

建物概要

建築門牌

地段地號資料

樓層概要資料

備註資料

建案地圖

【威震市林】社區建案的實價登錄