台北市使用執照 : 106使字第0057號

簡介 :
台北市使用執照 : 106使字第0057號，基地面積 : 926㎡，建築面積 : 412.43㎡，發照日期 : 1060413，建照所在門牌地址 : 臺北市士林區重慶北路四段222號 12樓等72筆門牌地址，建照所在地號 : 臺北市士林區福順段一小段0161-0000地號等2筆土地

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 【士科京璽】社區建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	106使字第0057號
設計人	王志祥
設計人事務所	王志祥建築師事務所
監造人事務所	王志祥建築師事務所
承造人營造廠	隆豪營造有限公司
基地概要
使用分區	住3－2、住3
基地面積	926㎡
建物概要
建築面積	412.43㎡
建築物高度	49.95M
地下避難面積	637.73㎡
法定空地面積	512.74㎡
建造類別	新建
構造種類	RC造(供公眾使用建築物)
停車空間	設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:25,面積:346.6㎡設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:自設,室內,地下,輛數:1,面積:12.65㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:18,面積:35.64㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室外,地上,輛數:26,面積:53.46㎡設置類別:機械,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:12,面積:111.1㎡設置類別:機械,車位分類:汽車,檢討類別:自設,室內,地下,輛數:11,面積:140.7㎡
發照日期	1060413
實際開工日期	1020514
竣工日期	1051026

建築門牌

1	臺北市士林區重慶北路四段222號 12樓
2	臺北市士林區重慶北路四段222號 13樓
3	臺北市士林區重慶北路四段222號 14樓
4	臺北市士林區重慶北路四段222號 8樓之3
5	臺北市士林區重慶北路四段222號 9樓之3
6	臺北市士林區重慶北路四段222號 10樓之3
7	臺北市士林區重慶北路四段222號 11樓之3
8	臺北市士林區重慶北路四段222號 12樓之3
9	臺北市士林區重慶北路四段222號 14樓之2
10	臺北市士林區重慶北路四段222號 2樓之3
11	臺北市士林區重慶北路四段222號 3樓之3
12	臺北市士林區重慶北路四段222號 4樓之3
13	臺北市士林區重慶北路四段222號 5樓之3
14	臺北市士林區重慶北路四段222號 6樓之3
15	臺北市士林區重慶北路四段222號 7樓之3
16	臺北市士林區重慶北路四段222號 2樓之5
17	臺北市士林區重慶北路四段222號 3樓之5
18	臺北市士林區重慶北路四段222號 6樓之5
19	臺北市士林區重慶北路四段222號 7樓之5
20	臺北市士林區重慶北路四段222號 8樓之5
21	臺北市士林區重慶北路四段222號 9樓之5
22	臺北市士林區重慶北路四段222號 10樓之5
23	臺北市士林區重慶北路四段222號 11樓之5
24	臺北市士林區重慶北路四段222號 12樓之5
25	臺北市士林區重慶北路四段222號 13樓之5
26	臺北市士林區重慶北路四段222號 14樓之5
27	臺北市士林區重慶北路四段222號 13樓之3
28	臺北市士林區重慶北路四段222號 14樓之3
29	臺北市士林區重慶北路四段222號 2樓之6
30	臺北市士林區重慶北路四段222號 3樓之6
31	臺北市士林區重慶北路四段222號 2樓之7
32	臺北市士林區重慶北路四段222號 4樓之2
33	臺北市士林區重慶北路四段222號 5樓之2
34	臺北市士林區重慶北路四段222號 6樓之2
35	臺北市士林區重慶北路四段222號 7樓之2
36	臺北市士林區重慶北路四段222號 8樓之2
37	臺北市士林區重慶北路四段222號 9樓之2
38	臺北市士林區重慶北路四段222號 10樓之2
39	臺北市士林區重慶北路四段222號 11樓之2
40	臺北市士林區重慶北路四段222號 12樓之2
41	臺北市士林區重慶北路四段222號 13樓之2
42	臺北市士林區重慶北路四段222號 2樓之1
43	臺北市士林區重慶北路四段222號 3樓之1
44	臺北市士林區重慶北路四段222號 4樓之1
45	臺北市士林區重慶北路四段222號 5樓之1
46	臺北市士林區重慶北路四段222號 6樓之1
47	臺北市士林區重慶北路四段222號 7樓之1
48	臺北市士林區重慶北路四段222號 8樓之1
49	臺北市士林區重慶北路四段222號 9樓之1
50	臺北市士林區重慶北路四段222號 10樓之1
51	臺北市士林區重慶北路四段222號 11樓之1
52	臺北市士林區重慶北路四段222號 12樓之1
53	臺北市士林區重慶北路四段222號 13樓之1
54	臺北市士林區重慶北路四段222號 14樓之1
55	臺北市士林區重慶北路四段222號 2樓之2
56	臺北市士林區重慶北路四段222號 3樓之2
57	臺北市士林區重慶北路四段222號 3樓之7
58	臺北市士林區重慶北路四段222號 2樓之8
59	臺北市士林區重慶北路四段222號 3樓之8
60	臺北市士林區重慶北路四段222號
61	臺北市士林區重慶北路四段222號
62	臺北市士林區重慶北路四段226號
63	臺北市士林區重慶北路四段222號 2樓
64	臺北市士林區重慶北路四段222號 3樓
65	臺北市士林區重慶北路四段222號 4樓
66	臺北市士林區重慶北路四段222號 5樓
67	臺北市士林區重慶北路四段222號 6樓
68	臺北市士林區重慶北路四段222號 7樓
69	臺北市士林區重慶北路四段222號 8樓
70	臺北市士林區重慶北路四段222號 9樓
71	臺北市士林區重慶北路四段222號 10樓
72	臺北市士林區重慶北路四段222號 11樓

地段地號資料

序號	地段地號
1	臺北市士林區福順段一小段0161-0000
2	臺北市士林區福順段一小段0161-0001

樓層概要資料

1	棟別	1
	樓層別	地下1樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	637.73㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
2	棟別	1
	樓層別	地下2樓
	樓層高度	2.9m
	樓層面積	637.73㎡
	樓層用途	停車空間，機房
3	棟別	1
	樓層別	地下3樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	633.79㎡
	樓層用途	機房，停車空間
4	棟別	1
	樓層別	地上1樓
	樓層高度	4.05m
	樓層面積	360.1㎡
	樓層用途	一般事務所，一般零售業甲組，門廳，供管委會使用空間(G3)
5	棟別	1
	樓層別	地上2樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	300.32㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
6	棟別	1
	樓層別	地上3樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	361.74㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
7	棟別	1
	樓層別	地上4樓
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	340.73㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
8	棟別	1
	樓層別	地上5樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	348.48㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
9	棟別	1
	樓層別	地上6樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	341.01㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
10	棟別	1
	樓層別	地上7樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	316.88㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
11	棟別	1
	樓層別	地上8樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	291.19㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
12	棟別	1
	樓層別	地上9樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	286.11㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
13	棟別	1
	樓層別	地上10樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	286.11㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
14	棟別	1
	樓層別	地上11樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	286.11㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
15	棟別	1
	樓層別	地上12樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	286.11㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
16	棟別	1
	樓層別	地上13樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	286.11㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
17	棟別	1
	樓層別	地上14樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	286.11㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
18	棟別	1
	樓層別	突出物1樓
	樓層高度	2.95m
	樓層面積	45.95㎡
	樓層用途	樓電梯間
19	棟別	1
	樓層別	突出物2樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	45.95㎡
	樓層用途	樓電梯間
20	棟別	1
	樓層別	突出物3樓
	樓層高度	2.9m
	樓層面積	45.95㎡
	樓層用途	電梯機房，樓梯間，水箱

備註資料

1	本案申請基地原士林區福順段一小段153－2、207、207－1、211－1、161、162、163、205、203地號，併案辦理合併為士林區福順段一小段161、161－1等2筆地號。
2	本案起造人已出具依公寓大廈管理辦法規定提列公寓大廈管理基金之匯款資料影本（於台北富邦銀行公庫部提列公寓大廈管理基金1419009元），俟大廈管理委員會成立時本基金應予以移交管理。
3	本大樓設有共同天線，如因本大樓之興建有礙鄰房之收視效果，應無條件同意供其轉接天線。
4	起造人應於公寓大廈成立管理委員會向本局申請撥付公共基金時，一律將陽台禁止加窗或加設鐵窗等規定納入成為正式規約內容，並向本府完成報備程序，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
5	使用執照核發後二年內，持續加強巡查及不定期檢查，如發現地面層以上(含地面層)之室內停車空間涉有違規室內裝修行為,將依法查處。
6	地面層設置停車空間，起造人應依原核定用途使用，並將建築物用途詳細告知各承買戶，除於公寓大廈管理規約草約中明確記載外，產權應列入交代，且須轉載於公寓大廈管理規約中。
7	請於卅日內向稅捐稽徵處申報房屋現值及使用情形，如為合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，請一併申請減半課徵房屋稅；起造人如因買賣、交換、贈與而取得使用執照者，請於核發日起六十日內向稅捐稽徵處申報契稅，以免逾期受罰。
8	本市新建建築物於領取使用執照後，建請裝置微電腦瓦斯表。
9	本案係依技術規則第十章應設置無障礙設施及設備之公共建築物，無障礙竣工勘檢於105年11月23日由劉逸雲、曹昌歲委員勘檢符合規定在案。
10	本案包含1層至14層（梯廳）天花板內部裝修（詳如附表）。
11	用戶排水設備之管理維護由水道用戶自行負責。
12	未接入公共污水下水道用戶，俟本市公共污水管線到達後，須依相關規定配合辦理接入。
13	區分所有權人及停車空間建築物所有權者，於辦理產權移轉時，應將上開機械停車設備內容於建築改良物所有權買賣移轉契約書中清楚載明。
14	本建築物設置機械停車設備，該機械停車設備之車位型式、規格(長、寬、高淨尺寸)、操作方式、容車最大尺寸、管理維護規範(含管理維護方式、項目、頻率及經費概估)、使用年限、所有車位操作效率說明(各車進出時間/總吞吐所需時間)等內容詳設計建築師及停車設備廠商簽認之設備說明書，管理委員會、區分所有權人及停車空間建築
15	物所有權者，應依設備說明書內容操作管理維護使用。
16	本建築未經本市建造執照特殊結構委託審查單位鑑定，擅自違建夾層一經檢舉查報即以新違建認定，即報即拆，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除，並須負擔拆除費用。
17	基地內排水溝應維持暢通，不得堵塞。
18	基地內現有巷應維持原狀不得擅自廢止改道及妨礙他人對該巷道公共地役權之行使。
19	(95年1月1日以後領得建造執照)建築物陽臺加設窗戶應申請建築執照，未經申請擅自增建即屬違建，應予查報拆除。
20	民國104年9月1日起領有使用執照之建築,起造人或所有權人於申請所有權第一次登記，或因買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具三個月內有效之建築物無違章建築證明。前項申請案件未檢附開業建築師出具之前項證明，地政事務所，應於登記完畢後一日內通報臺北市政府都市發展局依法查察。
21	地政事務所應配合於登記簿建物標示部其他登記事項欄加註：「嗣後建築物所有權人於因買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具三個月內有效之建築物無違章建築證明。」
22	其他:
23	1.本案依「臺北市建築物樓層高度採複層式樓板設計處理原則」辦理，建築物樓層高度採複層式樓板設計，不得任意設置夾層，並於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
24	2.本案已設置雨水回收再利用系統，可有效儲水量為28.5立方公尺。

建案地圖

+− Leaflet \| © 國土測繪圖資服務雲

【士科京璽】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區重慶北路四段222號十一樓之3	21,000,000	634,825	33.08	4.29
11307	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區重慶北路四段222號十二樓之1	20,800,000	768,378	27.07	4.22
11305	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區重慶北路四段222號十三樓之1	19,500,000	622,605	31.32	4.01
11305	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區重慶北路四段222號十樓之5	19,500,000	618,067	31.55	4.05
11305	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區重慶北路四段222號七樓之3	30,500,000	664,054	45.93	6.29
11211	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區重慶北路四段222號十樓之2	16,000,000	578,871	27.64	3.43
11211	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區重慶北路四段222號二樓之7	9,200,000	659,498	13.95	2.18
11210	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區重慶北路四段222號三樓之5	7,500,000	681,199	11.01	1.72
11207	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區重慶北路四段222號十樓之3	19,500,000	613,208	31.8	4.09
11207	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區重慶北路四段222號十樓	17,670,000	471,451	37.48	4.09

最多僅顯示10筆資料，如果想看更多資料請至【士科京璽】的不動產買賣實價登錄頁面查詢

台北市使用執照 : 106使字第0057號

使用執照

基地概要

建物概要

建築門牌

地段地號資料

樓層概要資料

備註資料

建案地圖

【士科京璽】社區建案的實價登錄