台北市使用執照 : 105使字第0109號

簡介 :
台北市使用執照 : 105使字第0109號，基地面積 : 3547.5㎡，建築面積 : 920.94㎡，發照日期 : 1050608，建照所在門牌地址 : 臺北市內湖區文湖街50號 4樓之2等52筆門牌地址，建照所在地號 : 臺北市內湖區西湖段一小段0247-0002地號

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 同建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	105使字第0109號
設計人	陳廷杰
設計人事務所	陳廷杰建築師事務所
監造人事務所	陳廷杰建築師事務所
承造人營造廠	祝旺開發股份有限公司
基地概要
使用分區	工2
基地面積	3547.5㎡
建物概要
建築面積	920.94㎡
建築物高度	49.7M
地下避難面積	3059.56㎡
法定空地面積	1951.13㎡
建造類別	新建
構造種類	RC造(供公眾使用建築物)
停車空間	設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:64,面積:946.5㎡設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:自設,室內,地下,輛數:45,面積:660.56㎡設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:裝勵,室內,地下,輛數:95,面積:1414.69㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:143,面積:285.66㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:自設,室內,地下,輛數:1,面積:1.98㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:裝勵,室內,地下,輛數:48,面積:95.04㎡設置類別:平面,車位分類:裝卸位,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:2,面積:30㎡
發照日期	1050608
實際開工日期	0991231
竣工日期	1050120

建築門牌

1	臺北市內湖區文湖街50號 4樓之2
2	臺北市內湖區文湖街50號 5樓之2
3	臺北市內湖區文湖街50號 6樓之2
4	臺北市內湖區文湖街50號 7樓之2
5	臺北市內湖區文湖街50號 8樓之2
6	臺北市內湖區文湖街50號 9樓之2
7	臺北市內湖區文湖街50號 10樓之2
8	臺北市內湖區文湖街50號 11樓之2
9	臺北市內湖區文湖街50號 12樓之2
10	臺北市內湖區文湖街50號 13樓之2
11	臺北市內湖區文湖街50號 14樓之2
12	臺北市內湖區文湖街50號 2樓之3
13	臺北市內湖區文湖街50號 3樓之3
14	臺北市內湖區文湖街50號 4樓之3
15	臺北市內湖區文湖街50號 5樓之3
16	臺北市內湖區文湖街50號 6樓之3
17	臺北市內湖區文湖街50號 7樓之3
18	臺北市內湖區文湖街50號 10樓之1
19	臺北市內湖區文湖街50號 11樓之1
20	臺北市內湖區文湖街50號 12樓之1
21	臺北市內湖區文湖街50號 13樓之1
22	臺北市內湖區文湖街50號 2樓
23	臺北市內湖區文湖街50號 3樓
24	臺北市內湖區文湖街50號 4樓
25	臺北市內湖區文湖街50號 8樓
26	臺北市內湖區文湖街50號 9樓
27	臺北市內湖區文湖街50號 10樓
28	臺北市內湖區文湖街50號 11樓
29	臺北市內湖區文湖街50號 12樓
30	臺北市內湖區文湖街50號 13樓
31	臺北市內湖區文湖街50號 14樓
32	臺北市內湖區文湖街50號 2樓之1
33	臺北市內湖區文湖街50號 3樓之1
34	臺北市內湖區文湖街50號 4樓之1
35	臺北市內湖區文湖街50號 5樓之1
36	臺北市內湖區文湖街50號 6樓之1
37	臺北市內湖區文湖街50號 7樓之1
38	臺北市內湖區文湖街50號 8樓之1
39	臺北市內湖區文湖街50號 9樓之1
40	臺北市內湖區文湖街50號 8樓之3
41	臺北市內湖區文湖街50號 9樓之3
42	臺北市內湖區文湖街50號 10樓之3
43	臺北市內湖區文湖街50號 11樓之3
44	臺北市內湖區文湖街50號 12樓之3
45	臺北市內湖區文湖街50號 13樓之3
46	臺北市內湖區文湖街50號 14樓之3
47	臺北市內湖區文湖街50號 5樓
48	臺北市內湖區文湖街50號 6樓
49	臺北市內湖區文湖街50號 7樓
50	臺北市內湖區文湖街50號 14樓之1
51	臺北市內湖區文湖街50號 2樓之2
52	臺北市內湖區文湖街50號 3樓之2

地段地號資料

序號	地段地號
1	臺北市內湖區西湖段一小段0247-0002

樓層概要資料

1	棟別	A
	樓層別	地下1樓
	樓層高度	3.7m
	樓層面積	3059.56㎡
	樓層用途	供公眾停車空間(2838.65平方公尺)、發電機房(67.21平方公尺)、台電配電室(78.65平方公尺)、電信機房(27.33平方公尺)、機房(11平方公尺)
2	棟別	A
	樓層別	地下2樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	3059.56㎡
	樓層用途	供公眾停車空間(2965.78平方公尺)、水箱(65.78平方公尺)、機房(28平方公尺)
3	棟別	A
	樓層別	地下3樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	3059.56㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間(2939.74平方公尺)、消防泵浦室(81.91平方公尺)、雨水處理機房(9.47平方公尺)、機房(28.44平方公尺)
4	棟別	A
	樓層別	地上1樓
	樓層高度	4.2m
	樓層面積	767.73㎡
	樓層用途	管委會空間(309.33㎡)、管理員室(4㎡)、車道(326.2㎡)、公共梯間(128.2㎡)
5	棟別	A
	樓層別	地上2樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	732.45㎡
	樓層用途	策略性產業(G2)(646.98㎡)、公共梯間(85.47平方公尺)
6	棟別	A
	樓層別	地上3樓
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	755.58㎡
	樓層用途	策略性產業(G2)(646.98㎡)、公共梯間(85.47㎡)、裝飾性構架(23.13平方公尺)
7	棟別	A
	樓層別	地上4樓
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	732.45㎡
	樓層用途	策略性產業(G2)(646.98平方公尺)、公共梯間(85.47平方公尺)
8	棟別	A
	樓層別	地上5樓
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	732.45㎡
	樓層用途	策略性產業(G2)(646.98平方公尺)、公共梯間(85.47平方公尺)
9	棟別	A
	樓層別	地上6樓
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	732.45㎡
	樓層用途	策略性產業(G2)(646.98平方公尺)、公共梯間(85.47平方公尺)
10	棟別	A
	樓層別	地上7樓
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	732.45㎡
	樓層用途	策略性產業(G2)(646.98平方公尺)、公共梯間(85.47平方公尺)
11	棟別	A
	樓層別	地上8樓
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	732.45㎡
	樓層用途	策略性產業(G2)(646.98平方公尺)、公共梯間(85.47平方公尺)
12	棟別	A
	樓層別	地上9樓
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	732.45㎡
	樓層用途	策略性產業(G2)(646.98平方公尺)、公共梯間(85.47平方公尺)
13	棟別	A
	樓層別	地上10樓
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	732.45㎡
	樓層用途	策略性產業(G2)(646.98平方公尺)、公共梯間(85.47平方公尺)
14	棟別	A
	樓層別	地上11樓
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	732.45㎡
	樓層用途	策略性產業(G2)(646.98平方公尺)、公共梯間(85.47平方公尺)
15	棟別	A
	樓層別	地上12樓
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	732.45㎡
	樓層用途	策略性產業(G2)(646.98平方公尺)、公共梯間(85.47平方公尺)
16	棟別	A
	樓層別	地上13樓
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	732.45㎡
	樓層用途	策略性產業(G2)(646.98平方公尺)、公共梯間(85.47平方公尺)
17	棟別	A
	樓層別	地上14樓
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	732.45㎡
	樓層用途	策略性產業(G2)(646.98平方公尺)、公共梯間(85.47平方公尺)
18	棟別	A
	樓層別	突出物1樓
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	94.82㎡
	樓層用途	梯間
19	棟別	A
	樓層別	突出物2樓
	樓層高度	2.5m
	樓層面積	94.82㎡
	樓層用途	梯間
20	棟別	A
	樓層別	突出物3樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	94.82㎡
	樓層用途	梯間、電梯機房、水箱、消防水箱

備註資料

1	本案起造人已出具依公寓大廈管理辦法規定提列公寓大廈管理基金之匯款資料影本（於台北富邦銀行公庫部提列公寓大廈管理基金2,321,517元），俟大廈管理委員會成立時本基金應予以移交管理。
2	本大樓設有共同天線，如因本大樓之興建有礙鄰房之收視效果，應無條件同意供其轉接天線。
3	起造人應於公寓大廈成立管理委員會向本局申請撥付公共基金時，一律將陽台禁止加窗或加設鐵窗等規定納入成為正式規約內容，並向本府完成報備程序，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
4	請於卅日內向稅捐稽徵處申報房屋現值及使用情形，如為合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，請一併申請減半課徵房屋稅；起造人如因買賣、交換、贈與而取得使用執照者，請於核發日起六十日內向稅捐稽徵處申報契稅，以免逾期受罰。
5	本案由建築師簽證，非屬技術規則第十章應設置無障礙設施及設備之公共建築物。
6	本案包含B3 層至R1層（梯廳）天花板內部裝修（詳如附表）。
7	用戶排水設備之管理維護由水道用戶自行負責。
8	非屬住宅、集合住宅等類似用途建築物樓層高度超過3.6公尺時，不得變更為『集合住宅』用途使用，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
9	(95年1月1日以後領得建造執照)建築物陽臺加設窗戶應申請建築執照，未經申請擅自增建即屬違建，應予查報拆除。
10	民國104年9月1日起領有使用執照之建築,起造人或所有權人於申請所有權第一次登記，或因買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具三個月內有效之建築物無違章建築證明。前項申請案件未檢附開業建築師出具之前項證明，地政事務所，應於登記完畢後一日內通報臺北市政府都市發展局依法查察。
11	地政事務所應配合於登記簿建物標示部其他登記事項欄加註：「嗣後建築物所有權人於因買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具三個月內有效之建築物無違章建築證明。」
12	其他:
13	1.本案己設置雨水回收再利用系統，可有效儲水量為10.34立方公尺。
14	2.本大樓增設公用停車位95部，位於地下一層及地下二層，應提供公眾使用。獎勵增加樓地版面積1419平方公尺（核計容積率為40%），與法定容積樓地版面積7095平方公尺（法定容積率為200%）合計後，允建容積樓地版面積為8514平方公尺，允建容積率為240%。區分所有權人及停車空間建築物所有權者，於權移轉及房屋銷售時列入交代。
15	3.起造人應於公寓大廈成立管理委員會向本局申請撥付公共基金時，一律將陽臺禁止加窗或加設鐵窗等規定納入成為正式規約內容，並向本府完成報備程序。並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
16	4.起造人應依原核定用途使用，並將建築物用途詳細告知各承買戶，且應於公寓大廈管理規約草約中。
17	5.承買戶應依原核定用途使用，不得作為住宅或其他違反都市計畫之使用，買賣時應列入產權移轉交代，不得隱瞞。如未交代致發生糾紛賣方應自負法律責任，並轉載於公寓大廈管理規約中。」。

建案地圖

+− Leaflet \| © 國土測繪圖資服務雲

同建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街50號十一樓之2	71,500,000	604,038	118.37	20.56
11212	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街50號三樓	58,500,000	500,385	116.91	20.62
11207	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街50號四樓之2	63,200,000	484,291	130.5	20.67
11109	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街50號八樓之1	61,880,000	474,176	130.5	20.67
11012	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街50號十三樓	70,580,000	461,790	152.84	20.94
11012	其他	台北市內湖區文湖街50號二樓等共有部分	2,100,000	19,090,909	13.34	0.11
11012	其他	台北市內湖區文湖街50號二樓等共有部分	3,350,000	15,952,381	22.59	0.21
11008	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街50號十四樓	68,500,000	452,414	151.41	20.86
11007	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街50號十四樓之1	66,880,000	475,203	140.74	20.7
10910	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文湖街50號十三樓之3	56,000,000	428,429	130.71	20.72

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