台北市使用執照 : 104使字第0199號

簡介 :
台北市使用執照 : 104使字第0199號，基地面積 : 377.05㎡，建築面積 : 162.32㎡，發照日期 : 1040807，建照所在門牌地址 : 臺北市北投區公？路237號 5樓等12筆門牌地址，建照所在地號 : 臺北市北投區奇岩段三小段0089-0001地號等5筆土地

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 【奇岩可居】社區建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	104使字第0199號
設計人	許文傑
設計人事務所	三大聯合建築師事務所
監造人事務所	三大聯合建築師事務所
承造人營造廠	萬松營造有限公司
基地概要
使用分區	住3
基地面積	377.05㎡
建物概要
建築面積	162.32㎡
建築物高度	21M
地下避難面積	162.32㎡
法定空地面積	198.72㎡
建造類別	新建
構造種類	RC造(供公眾使用建築物)
停車空間	設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室外,地上,輛數:1,面積:15㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地上,輛數:5,面積:9.9㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室外,地上,輛數:6,面積:11.88㎡設置類別:機械,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:9,面積:103.5㎡
發照日期	1040807
實際開工日期	1020402
竣工日期	1040325

建築門牌

1	臺北市北投區公？路237號 5樓
2	臺北市北投區公？路237號 7樓
3	臺北市北投區公？路239號 2樓
4	臺北市北投區公？路239號 4樓
5	臺北市北投區公？路239號 6樓
6	臺北市北投區公？路237號
7	臺北市北投區公？路237號 2樓
8	臺北市北投區公？路237號 3樓
9	臺北市北投區公？路237號 6樓
10	臺北市北投區公？路239號 5樓
11	臺北市北投區公？路237號 4樓
12	臺北市北投區公？路239號 3樓

地段地號資料

序號	地段地號
1	臺北市北投區奇岩段三小段0089-0001
2	臺北市北投區奇岩段三小段0091-0000
3	臺北市北投區奇岩段三小段0092-0000
4	臺北市北投區奇岩段三小段0090-0000
5	臺北市北投區奇岩段三小段0093-0000

樓層概要資料

1	棟別	1
	樓層別	地下1樓
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	262.07㎡
	樓層用途	防空避難室(162.32㎡)，停車空間(99.75㎡)
2	棟別	1
	樓層別	地上1樓
	樓層高度	2.9m
	樓層面積	162.32㎡
	樓層用途	(G3)一般零售業甲組、停車空間
3	棟別	1
	樓層別	地上2樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	162.32㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
4	棟別	1
	樓層別	地上3樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	162.32㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
5	棟別	1
	樓層別	地上4樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	162.32㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
6	棟別	1
	樓層別	地上5樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	162.32㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
7	棟別	1
	樓層別	地上6樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	162.32㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
8	棟別	1
	樓層別	地上7樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	123.51㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
9	棟別	1
	樓層別	突出物1樓
	樓層高度	4.6m
	樓層面積	25㎡
	樓層用途	樓梯間
10	棟別	1
	樓層別	突出物2樓
	樓層高度	2.8m
	樓層面積	25㎡
	樓層用途	機械室、機房
11	棟別	1
	樓層別	突出物3樓
	樓層高度	2.8m
	樓層面積	23.07㎡
	樓層用途	水箱

備註資料

1	本案起造人已出具依公寓大廈管理辦法規定提列公寓大廈管理基金之匯款資料影本（於台北富邦銀行公庫部提列公寓大廈管理基金$270,236.00元），俟大廈管理委員會成立時本基金應予以移交管理。
2	本大樓設有共同天線，如因本大樓之興建有礙鄰房之收視效果，應無條件同意供其轉接天線。
3	起造人應於公寓大廈成立管理委員會向本局申請撥付公共基金時，一律將陽台禁止加窗或加設鐵窗等規定納入成為正式規約內容，並向本府完成報備程序，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
4	使用執照核發後二年內，持續加強巡查及不定期檢查，如發現地面層以上(含地面層)之室內停車空間涉有違規室內裝修行為,將依法查處。
5	地面層設置停車空間，起造人應依原核定用途使用，並將建築物用途詳細告知各承買戶，除於公寓大廈管理規約草約中明確記載外，產權應列入交代，且須轉載於公寓大廈管理規約中。
6	請於卅日內向稅捐稽徵處申報房屋現值及使用情形，如為合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，請一併申請減半課徵房屋稅；起造人如因買賣、交換、贈與而取得使用執照者，請於核發日起六十日內向稅捐稽徵處申報契稅，以免逾期受罰。
7	本案係依技術規則第十章應設置無障礙設施及設備之公共建築物，無障礙竣工勘檢於104年5月26日由劉逸雲、曹昌歲委員勘檢符合規定在案。
8	本案包含地下一層至地上柒層（梯廳）天花板內部裝修（詳如附表）。
9	用戶排水設備之管理維護由水道用戶自行負責。
10	未接入公共污水下水道用戶，俟本市公共污水管線到達後，須依相關規定配合辦理接入。
11	本案壹樓原核定室內機車停車空間面積32.29平方公尺，應依核定用途使用，非經辦理用途變更，不得供做其他用途之使用，並應列入產權移交及公寓大廈管理規約。
12	建築物樓層內任意加設夾層係屬違建，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除，並須負擔拆除費用。
13	基地內排水溝應維持暢通，不得堵塞。
14	其他:
15	1.(95年1月1日以後領得建造執照)建築物陽台加設窗戶應申請建築執照，未經申請擅自增建即屬違建，應予查報拆除。
16	2.若將以「溫泉住宅」方式推案銷售時，要求將該處溫泉供應方式、種別、泉別、數量等資訊充分揭露。
17	3.本建築物設置機械停車設備，該機械停車設備之車位型式、規格(長、寬、高淨尺寸)、操作方式、容車最大尺寸、管理維護規範(含管理維護方式、項目、頻率及經費概估)、使用年限、所有車位操作效率說明(各車進出時間/總吞吐所需時間)等內容詳設計建築師及停車設備廠商簽認之設備說明書，管理委員會、區分所有權人及停車空間建
18	築物所有權者，應依設備說明書內容操作管理維護使用。
19	4.區分所有權人及停車空間建築物所有權者，於辦理產權移轉時，應將上開機械停車設備內容於建築改良物所有權買賣移轉契約書中清楚載明。
20	5.共同壁保留暫不拆除，待鄰房改建時無條件一併拆除並收回作為空地使用。
21	6.起造人應依原核定用途使用，並將建築物用途詳細告知各承買戶，除於公寓大廈管理規約草約中明確記載外，產權移轉應列入，且須轉載於公寓大廈管理規約中。

建案地圖

+− Leaflet \| © 國土測繪圖資服務雲

【奇岩可居】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10904	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區公路239號二樓	14,250,000	449,102	31.73	7.24
10706	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區公館路239號6樓	17,700,000	490,169	36.11	7.53
10606	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區公館路237號	20,850,000	681,595	30.59	9.75
10606	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區公館路237號三樓	23,300,000	480,611	48.48	10.52
10605	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區公館路237號四樓	24,630,000	508,045	48.48	10.52
10605	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區公館路237號七樓	31,500,000	534,986	58.88	14.61
10604	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區公館路239號二樓	14,000,000	441,223	31.73	7.24
10604	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區公館路237號二樓	22,730,000	468,853	48.48	10.52
10602	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區公館路237號六樓	25,000,000	515,677	48.48	10.52
10512	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市北投區公館路239號五樓	17,300,000	479,092	36.11	7.53

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台北市使用執照 : 104使字第0199號

使用執照

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建物概要

建築門牌

地段地號資料

樓層概要資料

備註資料

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