台北市使用執照 : 104使字第0151號

簡介 :
台北市使用執照 : 104使字第0151號，基地面積 : 3639.11㎡，建築面積 : 1797.46㎡，發照日期 : 1040603，建照所在門牌地址 : 臺北市內湖區行善路391號等22筆門牌地址，建照所在地號 : 臺北市內湖區潭美段五小段0015-0000地號等2筆土地

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 【炎洲集團總部大樓】社區建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	104使字第0151號
設計人	吳非士
設計人事務所	吳非士建築師事務所
監造人事務所	吳非士建築師事務所
承造人營造廠	裕洲營造有限公司
基地概要
使用分區	工商混合區
基地面積	3639.11㎡
建物概要
建築面積	1797.46㎡
建築物高度	33.6M
地下避難面積	1831.82㎡
法定空地面積	1819.55㎡
建造類別	新建
構造種類	鋼骨造(供公眾使用建築物)
停車空間	設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:72,面積:1081.88㎡設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:自設,室內,地下,輛數:88,面積:1313.82㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:48,面積:95.04㎡設置類別:平面,車位分類:裝卸位,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:3,面積:45㎡設置類別:平面,車位分類:,檢討類別:法定,室內,地上,輛數:24,面積:47.52㎡
發照日期	1040603
實際開工日期	1011116
竣工日期	1031231

建築門牌

1	臺北市內湖區行善路391號
2	臺北市內湖區行善路393號
3	臺北市內湖區行善路397號 4樓之1
4	臺北市內湖區行善路397號 4樓之2
5	臺北市內湖區行善路395號
6	臺北市內湖區行善路397號 2樓
7	臺北市內湖區行善路397號 3樓
8	臺北市內湖區行善路397號 3樓之1
9	臺北市內湖區行善路397號 3樓之2
10	臺北市內湖區行善路397號 5樓之1
11	臺北市內湖區行善路397號 5樓之2
12	臺北市內湖區行善路397號 5樓
13	臺北市內湖區行善路397號 6樓之1
14	臺北市內湖區行善路397號 6樓之2
15	臺北市內湖區行善路397號 7樓
16	臺北市內湖區行善路397號 7樓之2
17	臺北市內湖區行善路397號 8樓
18	臺北市內湖區行善路417巷2號
19	臺北市內湖區行善路397號
20	臺北市內湖區行善路397號 6樓
21	臺北市內湖區行善路397號 7樓之1
22	臺北市內湖區行善路397號 4樓

地段地號資料

序號	地段地號
1	臺北市內湖區潭美段五小段0015-0000
2	臺北市內湖區潭美段五小段0015-0005

樓層概要資料

1	樓層別	地下1樓
	樓層高度	4m
	樓層面積	2102.02㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
2	樓層別	地下2樓
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	2102.02㎡
	樓層用途	停車空間
3	樓層別	地下3樓
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	2102.02㎡
	樓層用途	停車空間
4	樓層別	地下4樓
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	2102.02㎡
	樓層用途	停車空間
5	樓層別	地上1樓
	樓層高度	4.2m
	樓層面積	1782.06㎡
	樓層用途	(G3)一般零售業(甲組)307.26㎡(不含便利商店)
6	樓層別	地上2樓
	樓層高度	4m
	樓層面積	1232.4㎡
	樓層用途	(G3)飲食業B戶:119.8㎡
7	樓層別	地上3樓
	樓層高度	4m
	樓層面積	1388.39㎡
	樓層用途	策略性產業(資訊服務業)〈G2〉
8	樓層別	地上4樓
	樓層高度	4m
	樓層面積	1354.64㎡
	樓層用途	策略性產業(資訊服務業)〈G2〉
9	樓層別	地上5樓
	樓層高度	4m
	樓層面積	1394.71㎡
	樓層用途	策略性產業(資訊服務業)〈G2〉
10	樓層別	地上6樓
	樓層高度	4m
	樓層面積	1354.64㎡
	樓層用途	策略性產業(資訊服務業)〈G2〉
11	樓層別	地上7樓
	樓層高度	4m
	樓層面積	1354.64㎡
	樓層用途	策略性產業(資訊服務業)〈G2〉
12	樓層別	地上8樓
	樓層高度	5.4m
	樓層面積	750.59㎡
	樓層用途	策略性產業(資訊服務業)〈G2〉
13	樓層別	突出物1樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	224.62㎡
	樓層用途	樓電梯間

備註資料

1	本案起造人已出具依公寓大廈管理辦法規定提列公寓大廈管理基金之匯款資料影本（於台北富邦銀行公庫部提列公寓大廈管理基金$2833197元），俟大廈管理委員會成立時本基金應予以移交管理。
2	起造人應於公寓大廈成立管理委員會向本局申請撥付公共基金時，一律將陽台禁止加窗或加設鐵窗等規定納入成為正式規約內容，並向本府完成報備程序，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
3	使用執照核發後二年內，持續加強巡查及不定期檢查，如發現地面層以上(含地面層)之室內停車空間涉有違規室內裝修行為,將依法查處。
4	地面層設置停車空間，起造人應依原核定用途使用，並將建築物用途詳細告知各承買戶，除於公寓大廈管理規約草約中明確記載外，產權應列入交代，且須轉載於公寓大廈管理規約中。
5	適用都市設計審議範圍，經本府都市發展局101年7月23日府都設字第1013549470號函完成都市審議程序。
6	請於卅日內向稅捐稽徵處申報房屋現值及使用情形，如為合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，請一併申請減半課徵房屋稅；起造人如因買賣、交換、贈與而取得使用執照者，請於核發日起六十日內向稅捐稽徵處申報契稅，以免逾期受罰。
7	本案由建築師簽證，非屬技術規則第十章應設置無障礙設施及設備之公共建築物。
8	本案包含第1層至第8層(梯廳）天花板內部裝修（詳如附表）。
9	用戶排水設備之管理維護由水道用戶自行負責。
10	非屬住宅、集合住宅等類似用途建築物樓層高度超過3.6公尺時，不得變更為『集合住宅』用途使用，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
11	第2層挑空部份不得違建，挑空面積438.81平方公尺，若有違建無條件拆除並負擔拆除費用，並於房屋銷售及產權移轉時列入交代，使用執照核發後列管巡查。
12	基地內排水溝應維持暢通，不得堵塞。
13	其他:
14	1.本案承買戶應依原核定產權移轉交代，不得作為住宅或其他違反都市計畫之使用，買賣時應列入產權移轉交代，不得隱瞞。如未交代致發生糾紛賣方應自負法律責任，並轉載於公寓大廈管理規約中。
15	2.(95年1月1日以後領得建造執照)建築物陽臺加設窗戶應申請建築執照，未經申請擅自增建即屬違建，應予查報拆除。
16	3.第1層室內自行車停車空間，不得違規使用。

建案地圖

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【炎洲集團總部大樓】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11209	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區行善路397號五樓之2	132,152,000	444,283	297.45	52.84
11209	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區行善路397號五樓	139,240,000	442,664	314.55	57.13
11209	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區行善路397號五樓之1	128,608,000	443,721	289.84	50.86
10508	辦公商業大樓(1年)	台北市內湖區行善路397號八樓	200,213,000	487,136	411	82.01
10408	辦公商業大樓(0年)	台北市內湖區行善路397號六樓	129,600,000	433,866	298.71	53.06
10408	辦公商業大樓(0年)	台北市內湖區行善路397號六樓之1	118,800,000	449,932	264.04	47.23
10408	辦公商業大樓(0年)	台北市內湖區行善路397號六樓之2	111,600,000	429,627	259.76	46.13
10406	辦公商業大樓(0年)	台北市內湖區行善路397號五樓	134,860,000	428,739	314.55	57.13
10406	辦公商業大樓(0年)	台北市內湖區行善路397號五樓之1	125,472,000	432,901	289.84	50.86
10406	辦公商業大樓(0年)	台北市內湖區行善路397號五樓之2	129,668,000	435,932	297.45	52.84

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台北市使用執照 : 104使字第0151號

使用執照

基地概要

建物概要

建築門牌

地段地號資料

樓層概要資料

備註資料

建案地圖

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