台北市使用執照 : 102使字第0333號

簡介 :
台北市使用執照 : 102使字第0333號，基地面積 : 413㎡，建築面積 : 185.66㎡，發照日期 : 1021231，建照所在門牌地址 : 臺北市大安區永康街17號 6樓等20筆門牌地址，建照所在地號 : 臺北市大安區金華段一小段0259-0000地號等4筆土地

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 【大安永康】社區建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	102使字第0333號
設計人	胡永復
設計人事務所	胡永復建築師事務所
監造人事務所	胡永復建築師事務所
承造人營造廠	益彰營造有限公司
基地概要
使用分區	住3
基地面積	413㎡
建物概要
建築面積	185.66㎡
建築物高度	30M
地下避難面積	203.6㎡
法定空地面積	227.15㎡
建造類別	新建
構造種類	RC造(供公眾使用建築物)
停車空間	設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:26,面積:51.48㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:裝勵,室內,地下,輛數:11,面積:21.78㎡設置類別:機械,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:12,面積:131.04㎡設置類別:機械,車位分類:汽車,檢討類別:裝勵,室內,地下,輛數:21,面積:229.32㎡
發照日期	1021231
實際開工日期	0991117
竣工日期	1020822

地段地號資料

序號	地段地號
1	臺北市大安區金華段一小段0259-0000
2	臺北市大安區金華段一小段0259-0002
3	臺北市大安區金華段一小段0259-0003
4	臺北市大安區金華段一小段0278-0000

樓層概要資料

1	樓層別	地下1樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	281.71㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間203.60㎡(含梯間31.06㎡、管委會空間2.45㎡)、配電室35.58㎡、汽車升降機22.55㎡、機車升降機6.52㎡、機房(供電信使用)7.61㎡、機房(供機車升降機使用)3.27㎡、管道間2.58㎡
2	樓層別	地下2樓
	樓層高度	6m
	樓層面積	281.71㎡
	樓層用途	梯間16.13㎡、機房(供緊急發電使用)17.29㎡、機械室16.51㎡、停車空間231.78㎡
3	樓層別	地下3樓
	樓層高度	5.6m
	樓層面積	281.71㎡
	樓層用途	梯間16.13㎡、蓄水池4.86㎡、機房(供消防使用)25.98㎡、機械室16.51㎡、停車空間218.23㎡
4	樓層別	地上1樓
	樓層高度	4.2m
	樓層面積	183.76㎡
	樓層用途	第19組一般零售業甲組（不含日用百貨）(G-3)121.47㎡、梯間29.56㎡、管理員室3.51㎡、汽車升降機23.41㎡、機車升降機5.81㎡
5	樓層別	地上2樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	147.19㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅117.09㎡、梯間30.1㎡
6	樓層別	地上3樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	147.19㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅112.91㎡、梯間30.1㎡、機電設備空間4.18㎡
7	樓層別	地上4樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	147.19㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅112.91㎡、梯間30.1㎡、機電設備空間4.18㎡
8	樓層別	地上5樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	147.19㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅112.91㎡、梯間30.1㎡、機電設備空間4.18㎡
9	樓層別	地上6樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	147.19㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅112.91㎡、梯間30.1㎡、機電設備空間4.18㎡
10	樓層別	地上7樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	147.19㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅112.91㎡、梯間30.1㎡、機電設備空間4.18㎡
11	樓層別	地上8樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	147.19㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅112.91㎡、梯間30.1㎡、機電設備空間4.18㎡
12	樓層別	地上9樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	147.19㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅112.91㎡、梯間30.1㎡、機電設備空間4.18㎡
13	樓層別	突出物1樓
	樓層高度	2.9m
	樓層面積	24.95㎡
	樓層用途	梯廳、梯間
14	樓層別	突出物2樓
	樓層高度	2.9m
	樓層面積	24.95㎡
	樓層用途	梯廳、梯間、消防水箱
15	樓層別	突出物3樓
	樓層高度	2.9m
	樓層面積	24.95㎡
	樓層用途	梯間、蓄水池、電梯機房

備註資料

1	本案起造人已出具依公寓大廈管理辦法規定提列公寓大廈管理基金之開戶資料影本（於台北富邦銀行公庫部提列公寓大廈管理基金437,814元），俟大廈管理委員會成立時本基金應予以移交管理。
2	本大樓設有共同天線，如因本大樓之興建有礙鄰房之收視效果，應無條件同意供其轉接天線。
3	起造人應於公寓大廈成立管理委員會向本局申請撥付公共基金時，一律將陽台禁止加窗或加設鐵窗等規定納入成為正式規約內容，並向本府完成報備程序，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
4	請於卅日內向稅捐稽徵處申報房屋現值及使用情形，如為合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，請一併申請減半課徵房屋稅；起造人如因買賣、交換、贈與而取得使用執照者，請於核發日起六十日內向稅捐稽徵處申報契稅，以免逾期受罰。
5	本案係依技術規則第十章應設置無障礙設施及設備之公共建築物，無障礙竣工勘檢於102年11月6日由劉逸雲、楊翕斐委員勘檢符合規定在案。
6	本案未包含室內裝修，日後室內裝修仍應依建築法及建築物室內裝修管理辦法相關規定辦理。營業場所需領得營利事業登記及依室內裝修管理辦法辦理後始得營業。
7	增設公用停車位《21》部，切結供公眾使用並於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
8	非屬住宅、集合住宅等類似用途建築物樓層高度超過3.6公尺時，不得變更為『集合住宅』用途使用，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
9	基地內排水溝應維持暢通，不得堵塞。
10	基地內現有巷應維持原狀不得擅自廢止改道及妨礙他人對該巷道公共地役權之行使。
11	其他:
12	1.基地內現有原屬公有土地讓售之現有巷道，本府有關機關如有改善養護、維護管理、埋設挖掘之必要時，應無條件同意為無償使用，並列入產權移轉交代。
13	2.本大樓增設公用停車位21部，位於地下二層，應提供公眾使用。獎勵增加樓地板面積185.85平方公尺（核計容積率為45%），與法定容積樓地板面積929.25平方公尺（法定容積率為225%）合計後，允建容積樓地板面積為1115.1平方公尺，允建容積率為270%。區分所有權人及停車空間建築物所有權者，於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
14	3.本建築物設置機械停車設備，該機械停車設備之車位形式、規格(長、寬、高淨尺寸）、操作方式、容車最大尺寸、管理維護規範（含管理維護方式、項目、頻率及經費概估）、使用年限、所有車位操作效率說明（各車進出時間/總吞吐所需時間）等內容詳設計建築師及停車設備廠商簽認之設備說明書，管理委員會、區分所有權人及停車空
15	間建築物所有權者，應依設備說明書內容操作管理維護使用。
16	4.區分所有權人及停車空間建築物所有權者，於辦理產權移轉時，應將上開機械停車設備內容於建築改良物所有權買賣移轉契約書中清楚載明。
17	5.建築物樓層內任意加設夾層係屬違建，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除，並須負擔拆除費用。
18	6.（95年1月1日以後領得建造執照）建築物陽臺加設窗戶應申請建築執照，未經申請擅自增建即屬違建，應予查報拆除。

建案地圖

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【大安永康】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11312	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區永康街17號四樓	64,500,000	1,206,961	53.44	8.31
11306	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區永康街17之1號四樓	48,650,000	1,204,506	40.39	5.82
11306	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區永康街17號五樓	65,000,000	1,216,317	53.44	8.31
11305	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區永康街17號六樓	63,000,000	1,178,892	53.44	8.31
11008	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區永康街17之1號三樓	44,500,000	1,244,755	35.75	5.81
11004	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區永康街17號九樓	53,680,000	1,004,491	53.44	8.31
10304	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區永康街17號九樓	68,600,000	1,283,683	53.44	8.31
10302	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區永康街17之1號6樓	43,000,000	1,202,797	35.75	5.81
10302	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市大安區永康街17號3樓	63,380,000	1,184,673	53.5	8.31

1	臺北市大安區永康街17號 6樓
2	臺北市大安區永康街17號 7樓
3	臺北市大安區永康街17號 9樓
4	臺北市大安區永康街17-1號
5	臺北市大安區永康街17-1號 2樓
6	臺北市大安區永康街17-1號 4樓
7	臺北市大安區永康街17-1號 5樓
8	臺北市大安區永康街17-1號 6樓
9	臺北市大安區永康街17-1號 8樓
10	臺北市大安區永康街17-1號 9樓
11	臺北市大安區永康街17-2號
12	臺北市大安區永康街17號
13	臺北市大安區永康街17號 2樓
14	臺北市大安區永康街17號 3樓
15	臺北市大安區永康街17號 4樓
16	臺北市大安區永康街17號 8樓
17	臺北市大安區永康街17-1號 3樓
18	臺北市大安區永康街17-1號 7樓
19	臺北市大安區永康街17-3號
20	臺北市大安區永康街17號 5樓

台北市使用執照 : 102使字第0333號

使用執照

基地概要

建物概要

建築門牌

地段地號資料

樓層概要資料

備註資料

建案地圖

【大安永康】社區建案的實價登錄