台北市使用執照 : 102使字第0329號

簡介 :
台北市使用執照 : 102使字第0329號，基地面積 : 1955㎡，建築面積 : 977.99㎡，發照日期 : 1021223，建照所在門牌地址 : 臺北市中正區牯嶺街83號 2樓之1等51筆門牌地址，建照所在地號 : 臺北市中正區南海段二小段0468-0002地號等2筆土地

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 【力麒麒御】社區建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	102使字第0329號
設計人	黃永沃
設計人事務所	黃永沃建築師事務所
監造人事務所	黃永沃建築師事務所
承造人營造廠	力拓營造股份有限公司
基地概要
使用分區	住三及商三（原屬商二）
基地面積	1955㎡
建物概要
建築面積	977.99㎡
建築物高度	64.6M
地下避難面積	1424.44㎡
法定空地面積	841.85㎡
建造類別	新建
構造種類	鋼骨造(供公眾使用建築物)
停車空間	設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:101,面積:1434.56㎡設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:自設,室內,地下,輛數:3,面積:40.88㎡設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:裝勵,室內,地下,輛數:58,面積:840.76㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:238,面積:471.24㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:裝勵,室內,地下,輛數:29,面積:60.34㎡
發照日期	1021223
實際開工日期	0991018
竣工日期	1021023

建築門牌

1	臺北市中正區牯嶺街83號 2樓之1
2	臺北市中正區牯嶺街83號 3樓之1
3	臺北市中正區牯嶺街83號 5樓之1
4	臺北市中正區牯嶺街83號 7樓之1
5	臺北市中正區牯嶺街83號 2樓
6	臺北市中正區牯嶺街83號 4樓
7	臺北市中正區牯嶺街83號 5樓
8	臺北市中正區牯嶺街83號 7樓
9	臺北市中正區牯嶺街83號 8樓
10	臺北市中正區牯嶺街83號 9樓
11	臺北市中正區牯嶺街83號 10樓
12	臺北市中正區牯嶺街83號 12樓
13	臺北市中正區牯嶺街83號 13樓
14	臺北市中正區牯嶺街83號 14樓
15	臺北市中正區牯嶺街83號 15樓
16	臺北市中正區牯嶺街83號 17樓
17	臺北市中正區牯嶺街83號
18	臺北市中正區牯嶺街83號 18樓
19	臺北市中正區牯嶺街83號 4樓之2
20	臺北市中正區牯嶺街83號 5樓之2
21	臺北市中正區牯嶺街83號 7樓之2
22	臺北市中正區牯嶺街83號 8樓之2
23	臺北市中正區牯嶺街83號 9樓之2
24	臺北市中正區牯嶺街83號 12樓之2
25	臺北市中正區牯嶺街83號 13樓之2
26	臺北市中正區牯嶺街83號 14樓之2
27	臺北市中正區牯嶺街83-1號
28	臺北市中正區牯嶺街83號 8樓之1
29	臺北市中正區牯嶺街83號 9樓之1
30	臺北市中正區牯嶺街83號 10樓之1
31	臺北市中正區牯嶺街83號 11樓之1
32	臺北市中正區牯嶺街83號 12樓之1
33	臺北市中正區牯嶺街83號 13樓之1
34	臺北市中正區牯嶺街83號 14樓之1
35	臺北市中正區牯嶺街83號 16樓之1
36	臺北市中正區牯嶺街83號 17樓之1
37	臺北市中正區牯嶺街83號 18樓之1
38	臺北市中正區牯嶺街83號 3樓之2
39	臺北市中正區牯嶺街83號 10樓之2
40	臺北市中正區牯嶺街83號 15樓之2
41	臺北市中正區牯嶺街83號 6樓
42	臺北市中正區牯嶺街83號 11樓
43	臺北市中正區牯嶺街83號 4樓之1
44	臺北市中正區牯嶺街83號 3樓
45	臺北市中正區牯嶺街83號 15樓之1
46	臺北市中正區牯嶺街83號 2樓之2
47	臺北市中正區牯嶺街83號 6樓之2
48	臺北市中正區牯嶺街83號 11樓之2
49	臺北市中正區牯嶺街83號 B3樓
50	臺北市中正區牯嶺街83號 6樓之1
51	臺北市中正區牯嶺街83號 16樓

地段地號資料

序號	地段地號
1	臺北市中正區南海段二小段0468-0002
2	臺北市中正區南海段二小段0468-0005

樓層概要資料

1	樓層別	地下1樓
	樓層高度	3.8m
	樓層面積	1424.44㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
2	樓層別	地下2樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	1424.44㎡
	樓層用途	停車空間
3	樓層別	地下3樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	1424.44㎡
	樓層用途	停車空間
4	樓層別	地下4樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	1424.44㎡
	樓層用途	停車空間
5	樓層別	地下5樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	1424.44㎡
	樓層用途	停車空間
6	樓層別	地下6樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	1424.44㎡
	樓層用途	停車空間
7	樓層別	地上1樓
	樓層高度	4.85m
	樓層面積	768.38㎡
	樓層用途	一般事務所G2=11.52㎡，停獎管員室3.96㎡，門廳及公共梯廳417㎡，防災中心51.83 ㎡，車道面積88.60㎡，管委會使用空間75.84㎡，一般零售業甲組G3=119.63㎡
8	樓層別	地上2樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	684.17㎡
	樓層用途	集合住宅H2
9	樓層別	地上3樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	684.17㎡
	樓層用途	集合住宅H2
10	樓層別	地上4樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	684.17㎡
	樓層用途	集合住宅H2
11	樓層別	地上5樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	684.17㎡
	樓層用途	集合住宅H2
12	樓層別	地上6樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	684.17㎡
	樓層用途	集合住宅H2
13	樓層別	地上7樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	684.17㎡
	樓層用途	集合住宅H2
14	樓層別	地上8樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	684.17㎡
	樓層用途	集合住宅H2
15	樓層別	地上9樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	684.17㎡
	樓層用途	集合住宅H2
16	樓層別	地上10樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	684.17㎡
	樓層用途	集合住宅H2
17	樓層別	地上11樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	684.17㎡
	樓層用途	集合住宅H2
18	樓層別	地上12樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	684.17㎡
	樓層用途	集合住宅H2
19	樓層別	地上13樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	684.17㎡
	樓層用途	集合住宅H2:667.65㎡，中繼層機房16.52㎡
20	樓層別	地上14樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	684.17㎡
	樓層用途	集合住宅H2
21	樓層別	地上15樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	618.5㎡
	樓層用途	集合住宅H2
22	樓層別	地上16樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	544.21㎡
	樓層用途	集合住宅H2
23	樓層別	地上17樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	469.76㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
24	樓層別	地上18樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	431.71㎡
	樓層用途	集合住宅H2
25	樓層別	地上19樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	222.65㎡
	樓層用途	集合住宅H2
26	樓層別	突出物1樓
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	128㎡
	樓層用途	梯間
27	樓層別	突出物2樓
	樓層高度	2.9m
	樓層面積	118.03㎡
	樓層用途	機房，梯間，水箱
28	樓層別	突出物3樓
	樓層高度	2.65m
	樓層面積	118.03㎡
	樓層用途	梯間，水箱，洗窗基座室

備註資料

1	本案起造人已出具依公寓大廈管理辦法規定提列公寓大廈管理基金之匯款資料影本（於台北富邦銀行公庫部提列公寓大廈管理基金2746965元），俟大廈管理委員會成立時本基金應予以移交管理。
2	本大樓設有共同天線，如因本大樓之興建有礙鄰房之收視效果，應無條件同意供其轉接天線。
3	起造人應於公寓大廈成立管理委員會向本局申請撥付公共基金時，一律將陽台禁止加窗或加設鐵窗等規定納入成為正式規約內容，並向本府完成報備程序，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
4	適用都市設計審議範圍，經本府都市發展局98年10月27日府都設字第09837020800號、102年4月24日府都設字第10232759700號函完成都市審議程序。
5	請於卅日內向稅捐稽徵處申報房屋現值及使用情形，如為合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，請一併申請減半課徵房屋稅；起造人如因買賣、交換、贈與而取得使用執照者，請於核發日起六十日內向稅捐稽徵處申報契稅，以免逾期受罰。
6	本案係依技術規則第十章應設置無障礙設施及設備之公共建築物，無障礙竣工勘檢於102年11月15日由劉逸雲、陳輝煌委員勘檢符合規定在案。
7	本案包含地下6層至屋突層排煙室兼梯廳、梯廳、排煙室、地上1層梯廳、停獎管理員室、防災中心、一般事務所、排煙室、一般零售業(甲組)、管委會使用空間、宅配室天花板內部裝修（詳如附表）。
8	用戶排水設備之管理維護由水道用戶自行負責。
9	本大樓增設公用停車位58部,位於地下2、3層,應提供公眾使用。獎勵增加樓地板面積870平方公尺（核計容積率為44.5%）,與法定容積樓地板面積9125.10平方公尺（法定容積率為466.76%）合計後,允建容積樓地板面積為9995.10平方公尺,允建容積率為511.26%。區分所有權人及停車空間建築物所有權者,於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
10	建築物樓層內任意加設夾層係屬違建，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除，並須負擔拆除費用。
11	非屬住宅、集合住宅等類似用途建築物樓層高度超過3.6公尺時，不得變更為『集合住宅』用途使用，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
12	退縮騎樓地已計入空地比，不得增建騎樓。
13	其他:
14	1.（95年1月1日以後領得建造執照）建築物陽臺加設窗戶應申請建築執照，未經申請擅自增建即屬違建，應予查報拆除。
15	2.停獎車位與法定車位之設置區位及動線均應區隔設置，案內地下1層至地下3層規劃之29部機車及58部汽車獎停車位應確實依交通應影響評估及相關法令規定開放住戶以外之公眾使用。
16	3.建築物機電設備(機械室)，陽台、開放空間及露台部份，應依原核准使用，不得作為其他用途使用，另建築物立面不得掛設空調主機或外掛式設備，以上兩者皆納入大樓住戶管理公約及銷售合約載明，並於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
17	4.本案自費開闢道路及排水系統，產權由起造人自行負責，起造人已切結供公眾使用，將來政府興建公共設施需挖除重做時，不得要求補償施築經費。

建案地圖

+− Leaflet \| © 國土測繪圖資服務雲

【力麒麒御】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區牯嶺街83號十樓	160,000,000	1,023,476	156.33	13.68
11206	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區牯嶺街83號十六樓	163,650,000	777,509	210.48	18.75
11203	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區牯嶺街83號十樓之1	135,000,000	819,971	164.64	13.44
11008	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區牯嶺街83號十二樓	137,000,000	823,070	166.45	13.76
11008	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區牯嶺街83號三樓之1	111,500,000	726,384	153.5	13.53
11007	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區牯嶺街83號三樓	116,400,000	805,146	144.57	13.76
11005	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區牯嶺街83號二樓之1	118,490,000	776,169	152.66	13.38
10910	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區牯嶺街83號二樓	111,800,000	628,938	177.76	13.8
10901	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區牯嶺街83號18樓	170,050,000	875,013	194.34	16.9
10708	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區牯嶺街83號7樓之1	117,300,000	710,866	165.01	13.59

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