台北市使用執照 : 101使字第0291號

簡介 :
台北市使用執照 : 101使字第0291號，基地面積 : 908㎡，建築面積 : 345.84㎡，發照日期 : 1011008，建照所在門牌地址 : 臺北市士林區環河北路三段203號 7樓等33筆門牌地址，建照所在地號 : 臺北市士林區永新段二小段0131-0000地號等3筆土地

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 【京水灩】社區建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	101使字第0291號
設計人	石鵬鴻
設計人事務所	大石建築師事務所
監造人事務所	大石建築師事務所
承造人營造廠	世豐營造股份有限公司
基地概要
使用分區	住3－2、住3
基地面積	908㎡
建物概要
建築面積	345.84㎡
建築物高度	36.4M
地下避難面積	808.71㎡
法定空地面積	499.4㎡
建造類別	新建
構造種類	RC造(供公眾使用建築物)
停車空間	設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:24,面積:343.52㎡設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:裝勵,室內,地下,輛數:25,面積:360.58㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地上,輛數:22,面積:43.56㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:34,面積:67.32㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:裝勵,室內,地下,輛數:13,面積:25.74㎡
發照日期	1011008
實際開工日期	0981030
竣工日期	1010615

建築門牌

1	臺北市士林區環河北路三段203號 7樓
2	臺北市士林區環河北路三段203號 7樓之1
3	臺北市士林區環河北路三段203號 6樓之2
4	臺北市士林區環河北路三段203號 8樓
5	臺北市士林區環河北路三段203號 8樓之1
6	臺北市士林區環河北路三段203號 9樓
7	臺北市士林區環河北路三段203號 9樓之1
8	臺北市士林區環河北路三段203號 10樓
9	臺北市士林區環河北路三段203號 10樓之1
10	臺北市士林區環河北路三段203號 11樓
11	臺北市士林區環河北路三段203號 11樓之2
12	臺北市士林區環河北路三段203-1號
13	臺北市士林區環河北路三段203-2號
14	臺北市士林區環河北路三段203號 6樓之1
15	臺北市士林區環河北路三段203號
16	臺北市士林區環河北路三段203號 2樓
17	臺北市士林區環河北路三段203號 3樓
18	臺北市士林區環河北路三段203號 3樓之1
19	臺北市士林區環河北路三段203號 4樓
20	臺北市士林區環河北路三段203號 4樓之2
21	臺北市士林區環河北路三段203號 5樓
22	臺北市士林區環河北路三段203號 5樓之2
23	臺北市士林區環河北路三段203號 6樓
24	臺北市士林區環河北路三段203號 8樓之2
25	臺北市士林區環河北路三段203號 10樓之2
26	臺北市士林區環河北路三段203號 3樓之2
27	臺北市士林區環河北路三段203號 2樓之2
28	臺北市士林區環河北路三段203號 4樓之1
29	臺北市士林區環河北路三段203號 5樓之1
30	臺北市士林區環河北路三段203號 2樓之1
31	臺北市士林區環河北路三段203號 9樓之2
32	臺北市士林區環河北路三段203號 11樓之1
33	臺北市士林區環河北路三段203號 7樓之2

地段地號資料

序號	地段地號
1	臺北市士林區永新段二小段0131-0000
2	臺北市士林區永新段二小段0171-0001
3	臺北市士林區永新段二小段0171-0000

樓層概要資料

1	樓層別	地下1樓
	樓層高度	3.45m
	樓層面積	808.71㎡
	樓層用途	停車空間
2	樓層別	地下2樓
	樓層高度	2.95m
	樓層面積	808.71㎡
	樓層用途	停車空間
3	樓層別	地下3樓
	樓層高度	2.95m
	樓層面積	808.71㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
4	樓層別	地上1樓
	樓層高度	4.2m
	樓層面積	332.02㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅68.82㎡，(G3)一般零售業甲組(不含便利商店)A戶4.65㎡？B戶79.43㎡，機車停車空間74.35㎡，管委會空間4.08㎡，樓電梯間65.39㎡，停車空間車道35.30㎡。
5	樓層別	地上2樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	276.44㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
6	樓層別	地上3樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	271.8㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
7	樓層別	地上4樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	271.8㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
8	樓層別	地上5樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	271.8㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
9	樓層別	地上6樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	271.8㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
10	樓層別	地上7樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	271.8㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
11	樓層別	地上8樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	271.8㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
12	樓層別	地上9樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	271.8㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
13	樓層別	地上10樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	271.8㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
14	樓層別	地上11樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	276.44㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
15	樓層別	突出物1樓
	樓層高度	4.8m
	樓層面積	42.94㎡
	樓層用途	樓電梯間、公共梯廳
16	樓層別	突出物2樓
	樓層高度	2.9m
	樓層面積	42.94㎡
	樓層用途	消防水塔？樓梯間？電梯機房。
17	樓層別	突出物3樓
	樓層高度	1.3m
	樓層面積	43.22㎡
	樓層用途	水箱

備註資料

1	本案起造人已出具依公寓大廈管理辦法規定提列公寓大廈管理基金之開戶資料影本（於台北富邦銀行公庫部提列公寓大廈管理基金$951,905.00元），俟大廈管理委員會成元），俟大廈管理委員會成立時本基金應予以移交管理。
2	本大樓設有共同天線，如因本大樓之興建有礙鄰房之收視效果，應無條件同意供其轉接天線。
3	起造人應於公寓大廈成立管理委員會向本局申請撥付公共基金時，一律將陽台禁止加窗或加設鐵窗等規定納入成為正式規約內容，並向本府完成報備程序，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
4	使用執照核發後二年內，持續加強巡查及不定期檢查，如發現地面層以上(含地面層)之室內停車空間涉有違規室內裝修行為,將依法查處。
5	地面層設置停車空間，起造人應依原核定用途使用，並將建築物用途詳細告知各承買戶，除於公寓大廈管理規約草約中明確記載外，產權應列入交代，且須轉載於公寓大廈管理規約中。
6	請於卅日內向稅捐稽徵處申報房屋現值及使用情形，如為合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，請一併申請減半課徵房屋稅；起造人如因買賣、交換、贈與而取得使用執照者，請於核發日起六十日內向稅捐稽徵處申報契稅，以免逾期受罰。
7	本案係依技術規則第十章應設置無障礙設施及設備之公共建築物，無障礙竣工勘檢於101年7月19日由黃淑芬、趙家琪委員勘檢符合規定在案。
8	本案未包含室內裝修，日後室內裝修仍應依建築法及建築物室內裝修管理辦法相關規定辦理。營業場所需領得營利事業登記及依室內裝修管理辦法辦理後始得營業。
9	用戶排水設備之管理維護由水道用戶自行負責。
10	增設公用停車位《25》部，切結供公眾使用並於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
11	本建築未經本市建造執照特殊結構委託審查單位鑑定，擅自違建夾層一經檢舉查報即以新違建認定，即報即拆，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除，並須負擔拆除費用。
12	第8層挑空部份不得違建，挑空面積A戶30.39平方公尺、B戶29.06平方公尺，若有違建無條件拆除並負擔拆除費用，並於房屋銷售及產權移轉時列入交代，使用執照核發後列管巡查。
13	基地內排水溝應維持暢通，不得堵塞。
14	其他:
15	1.(95年1月1日以後領得建造執照)建築物陽台加設窗戶應申請建築執照，未經申請擅自增建即屬違建，應予查報拆除。
16	2.機房隔間不得以室內裝修程序予以拆除。
17	3.本大樓增設公用停車位25部，位於地下二層及地下一層，應提供公眾使用。獎勵增加樓地板面積375㎡(核計容積率為41.3%)，與法定容積樓地板面積2043㎡(法定容積率為225%)合計後，允建容積樓地板面積2418㎡，允建容積率為266.30㎡。區分所有權人及停車空間建築物所有權者，於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
18	4.本案申請基地原士林區永新段二小段131、171等兩筆地號，併案辦理分割為同地段131、171、171-1等3筆地號。

建案地圖

+− Leaflet \| © 國土測繪圖資服務雲

【京水灩】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區環河北路三段203號十樓	30,000,000	516,885	58.04	9.34
11307	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區環河北路三段203號四樓之2	24,900,000	472,038	52.75	8.24
11210	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區環河北路三段203號七樓之2	23,260,000	440,614	52.79	8.27
11203	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區環河北路三段203號八樓	27,600,000	475,534	58.04	9.34
11111	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區環河北路三段203號十一樓之2	21,000,000	398,104	52.75	8.24
11104	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區環河北路三段203號五樓之1	24,000,000	463,589	51.77	8.05
11008	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區環河北路三段203號十一樓之2	21,000,000	398,104	52.75	8.24
10910	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區環河北路三段203號四樓	21,550,000	371,296	58.04	9.34
10905	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區環河北路三段203號二樓	20,500,000	361,425	56.72	9.34
10812	店面(7年) (店鋪)	台北市士林區環河北路三段203號	21,500,000	350,563	61.33	7.96

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台北市使用執照 : 101使字第0291號

使用執照

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