台北市使用執照 : 101使字第0176號

簡介 :
台北市使用執照 : 101使字第0176號，基地面積 : 1510.89㎡，建築面積 : 751.8㎡，發照日期 : 1010625，建照所在門牌地址 : 臺北市中山區吉林路10號 13樓等26筆門牌地址，建照所在地號 : 臺北市中山區長安段三小段0743-0000地號

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 【華固吉邸】社區建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	101使字第0176號
設計人	黃永沃
設計人事務所	黃永沃建築師事務所
監造人事務所	黃永沃建築師事務所
承造人營造廠	品興營造股份有限公司
基地概要
使用分區	住3
基地面積	1510.89㎡
建物概要
建築面積	751.8㎡
建築物高度	49.96M
地下避難面積	1405.13㎡
法定空地面積	873.73㎡
建造類別	新建
構造種類	鋼骨RC造(供公眾使用建築物)
停車空間	設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:56,面積:807㎡設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:自設,室內,地下,輛數:8,面積:117.94㎡設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:裝勵,室內,地下,輛數:49,面積:702㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地上,輛數:42,面積:83.16㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:88,面積:174.24㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:裝勵,室內,地上,輛數:25,面積:49.5㎡
發照日期	1010625
實際開工日期	0990607
竣工日期	1010523

建築門牌

1	臺北市中山區吉林路10號 13樓
2	臺北市中山區吉林路10號 14樓
3	臺北市中山區吉林路10號 2樓之1
4	臺北市中山區吉林路10號 3樓之1
5	臺北市中山區吉林路10號 4樓之1
6	臺北市中山區吉林路10號 5樓之1
7	臺北市中山區吉林路10號 6樓之1
8	臺北市中山區吉林路10號 8樓之1
9	臺北市中山區吉林路10號 9樓之1
10	臺北市中山區吉林路10號 10樓之1
11	臺北市中山區吉林路10號 11樓之1
12	臺北市中山區吉林路10號 13樓之1
13	臺北市中山區吉林路10號 12樓
14	臺北市中山區吉林路10號 2樓
15	臺北市中山區吉林路10號 3樓
16	臺北市中山區吉林路10號 4樓
17	臺北市中山區吉林路10號 6樓
18	臺北市中山區吉林路10號 7樓
19	臺北市中山區吉林路10號 8樓
20	臺北市中山區吉林路10號 10樓
21	臺北市中山區吉林路10號 11樓
22	臺北市中山區吉林路10號 7樓之1
23	臺北市中山區吉林路10號 12樓之1
24	臺北市中山區吉林路10號 9樓
25	臺北市中山區吉林路10號
26	臺北市中山區吉林路10號 5樓

地段地號資料

序號	地段地號
1	臺北市中山區長安段三小段0743-0000

樓層概要資料

1	樓層別	地下1樓
	樓層高度	4.45m
	樓層面積	1405.13㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
2	樓層別	地下2樓
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	1405.13㎡
	樓層用途	停車空間
3	樓層別	地下3樓
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	1405.13㎡
	樓層用途	停車空間
4	樓層別	地下4樓
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	1405.13㎡
	樓層用途	停車空間
5	樓層別	騎樓
	樓層高度	4.2m
	樓層面積	40.4㎡
	樓層用途	騎樓
6	樓層別	地上1樓
	樓層高度	4.2m
	樓層面積	618.27㎡
	樓層用途	一般事務所G2:175.88㎡，機車停車空間:249.86㎡，停獎管理員室:4㎡，公共梯廳:168.77㎡，管理委員會使用空間:19.76㎡
7	樓層別	地上2樓
	樓層高度	3.47m
	樓層面積	484.88㎡
	樓層用途	集合住宅H2
8	樓層別	地上3樓
	樓層高度	3.47m
	樓層面積	484.07㎡
	樓層用途	集合住宅H2
9	樓層別	地上4樓
	樓層高度	3.47m
	樓層面積	484.88㎡
	樓層用途	集合住宅H2
10	樓層別	地上5樓
	樓層高度	3.47m
	樓層面積	484.07㎡
	樓層用途	集合住宅H2
11	樓層別	地上6樓
	樓層高度	3.47m
	樓層面積	484.88㎡
	樓層用途	集合住宅H2
12	樓層別	地上7樓
	樓層高度	3.47m
	樓層面積	484.07㎡
	樓層用途	集合住宅H2
13	樓層別	地上8樓
	樓層高度	3.47m
	樓層面積	484.88㎡
	樓層用途	集合住宅H2
14	樓層別	地上9樓
	樓層高度	3.47m
	樓層面積	484.07㎡
	樓層用途	集合住宅H2
15	樓層別	地上10樓
	樓層高度	3.47m
	樓層面積	484.88㎡
	樓層用途	集合住宅H2
16	樓層別	地上11樓
	樓層高度	3.47m
	樓層面積	484.07㎡
	樓層用途	集合住宅H2
17	樓層別	地上12樓
	樓層高度	3.47m
	樓層面積	484.88㎡
	樓層用途	集合住宅H2
18	樓層別	地上13樓
	樓層高度	3.47m
	樓層面積	484.07㎡
	樓層用途	集合住宅H2
19	樓層別	地上14樓
	樓層高度	3.47m
	樓層面積	390.58㎡
	樓層用途	集合住宅H2
20	樓層別	突出物1樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	93.97㎡
	樓層用途	樓梯間
21	樓層別	突出物2樓
	樓層高度	2.8m
	樓層面積	74.27㎡
	樓層用途	樓梯間，機房
22	樓層別	突出物3樓
	樓層高度	2.5m
	樓層面積	92.02㎡
	樓層用途	樓梯間，水箱，機房

備註資料

1	本案起造人已出具依公寓大廈管理辦法規定提列公寓大廈管理基金之開戶資料影本（於台北富邦銀行公庫部提列公寓大廈管理基金$1,896,646元），俟大廈管理委員會成立時本基金應予以移交管理。
2	本大樓設有共同天線，如因本大樓之興建有礙鄰房之收視效果，應無條件同意供其轉接天線。
3	起造人應於公寓大廈成立管理委員會向本局申請撥付公共基金時，一律將陽台禁止加窗或加設鐵窗等規定納入成為正式規約內容，並向本府完成報備程序，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
4	使用執照核發後二年內，持續加強巡查及不定期檢查，如發現地面層以上(含地面層)之室內停車空間涉有違規室內裝修行為,將依法查處。
5	地面層設置停車空間，起造人應依原核定用途使用，並將建築物用途詳細告知各承買戶，除於公寓大廈管理規約草約中明確記載外，產權應列入交代，且須轉載於公寓大廈管理規約中。
6	請於卅日內向稅捐稽徵處申報房屋現值及使用情形，如為合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，請一併申請減半課徵房屋稅；起造人如因買賣、交換、贈與而取得使用執照者，請於核發日起六十日內向稅捐稽徵處申報契稅，以免逾期受罰。
7	本案係依技術規則第十章應設置無障礙設施及設備之公共建築物，無障礙竣工勘檢於101年6月8日由黃進財、王晴紋委員勘檢符合規定在案。
8	本案包含1層至14層（梯廳）天花板內部裝修（詳如附表）。
9	用戶排水設備之管理維護由水道用戶自行負責。
10	未接入公共污水下水道用戶，俟本市公共污水管線到達後，須依相關規定配合辦理接入。
11	本案壹樓原核定室內停車空間面積249.86平方公尺，應依核定用途使用，非經辦理用途變更，不得供做其他用途之使用，並應列入產權移交及公寓大廈管理規約。
12	退縮騎樓地已計入空地比，不得增建騎樓。
13	基地內排水溝應維持暢通，不得堵塞。
14	其他:
15	1.本大樓增設公用停車位49部，位於地下1,2層，應提供公眾使用。獎勵增加樓地板面積733.05㎡(核計容積率為45%)，與法定容積樓地板面積3665.25㎡(法定容積率為225%)，容積移入樓地板面積為990㎡(核計容積率為60.77%)，及重劃區道路截角列入空地之容積樓地板面積9㎡(核計容積率0.56%)合計後，允建容積樓地板面積為5397.3㎡，允
16	建容積率為331.33%。區分所有權人及停車空間建築物所有權者，於產權移轉及房屋銷售列入交待。
17	2.(95年1月1日以後領得建照執照)建築物陽台加設窗戶應申請建築執照，未經申請擅自增建即屬違建.應予查報拆除。
18	3.本案係容積移轉接受基地，經本府98年8月10日府都規字第09834872003號函核備自本市萬華區漢中段二小段967等地號移入容積共990平方公尺。

建案地圖

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【華固吉邸】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11101	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區吉林路10號八樓	136,880,000	743,549	184.09	20.24
11007	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區吉林路10號三樓	125,000,000	694,830	179.9	20.23
10911	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區吉林路10號八樓之1	116,500,000	766,700	151.95	17.37
10812	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區吉林路10號三樓之1	45,200,000	276,673	163.37	17.76
10812	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區吉林路10號七樓之1	106,000,000	691,771	153.23	17.37
10710	套房(6年) (1房1廳1衛)	台北市中山區吉林路10號2樓	117,000,000	640,044	182.8	20.23
10607	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區吉林路10號5樓	121,000,000	663,159	182.46	20.24
10604	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區吉林路10號8樓之1	108,200,000	712,076	151.95	17.37
10506	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區吉林路10號七樓之1	106,000,000	691,771	153.23	17.37
10404	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區吉林路10號6樓之1	120,000,000	869,691	137.98	16.9

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