台北市使用執照 : 100使字第0179號

簡介 :
台北市使用執照 : 100使字第0179號，基地面積 : 693㎡，建築面積 : 284.56㎡，發照日期 : 1000616，建照所在門牌地址 : 臺北市內湖區文德路208巷66號等23筆門牌地址，建照所在地號 : 臺北市內湖區文德段二小段0217-0000地號

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 【馥美】社區建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	100使字第0179號
設計人	黃秀莊
設計人事務所	黃秀莊建築師事務所
監造人事務所	黃秀莊建築師事務所
承造人營造廠	山發營造股份有限公司
基地概要
使用分區	住3
基地面積	693㎡
建物概要
建築面積	284.56㎡
建築物高度	33.2M
地下避難面積	615.65㎡
法定空地面積	380.44㎡
建造類別	新建
構造種類	RC造(供公眾使用建築物)
停車空間	設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:5,面積:72.94㎡設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:裝勵,室內,地下,輛數:2,面積:25.88㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:41,面積:81.18㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:裝勵,室內,地下,輛數:10,面積:19.8㎡設置類別:機械,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:15,面積:81.43㎡設置類別:機械,車位分類:汽車,檢討類別:裝勵,室內,地下,輛數:18,面積:95.95㎡
發照日期	1000616
實際開工日期	0980902
竣工日期	1000413

建築門牌

1	臺北市內湖區文德路208巷66號
2	臺北市內湖區文德路208巷68號 6樓
3	臺北市內湖區文德路208巷68號 7樓
4	臺北市內湖區文德路208巷68號 8樓
5	臺北市內湖區文德路208巷68號 10樓
6	臺北市內湖區文德路208巷66號 2樓
7	臺北市內湖區文德路208巷66號 3樓
8	臺北市內湖區文德路208巷66號 4樓
9	臺北市內湖區文德路208巷66號 5樓
10	臺北市內湖區文德路208巷66號 6樓
11	臺北市內湖區文德路208巷66號 7樓
12	臺北市內湖區文德路208巷66號 8樓
13	臺北市內湖區文德路208巷66號 9樓
14	臺北市內湖區文德路208巷66號 10樓
15	臺北市內湖區文德路208巷66-1號
16	臺北市內湖區文德路208巷68號
17	臺北市內湖區文德路208巷68號 2樓
18	臺北市內湖區文德路208巷68號 3樓
19	臺北市內湖區文德路208巷68號 4樓
20	臺北市內湖區文德路208巷68-1號
21	臺北市內湖區文德路208巷68-2號
22	臺北市內湖區文德路208巷68號 5樓
23	臺北市內湖區文德路208巷68號 9樓

地段地號資料

序號	地段地號
1	臺北市內湖區文德段二小段0217-0000

樓層概要資料

1	樓層別	地下1樓
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	615.65㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
2	樓層別	地下2樓
	樓層高度	4.6m
	樓層面積	615.65㎡
	樓層用途	停車空間
3	樓層別	地上1樓
	樓層高度	4.2m
	樓層面積	284.56㎡
	樓層用途	一般零售業(甲組)(G3)(不含便利商店)228.82㎡、一般事務所(G2)4.00㎡、樓梯間51.74㎡
4	樓層別	地上2樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	203.18㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
5	樓層別	地上3樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	203.18㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
6	樓層別	地上4樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	203.18㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
7	樓層別	地上5樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	202.59㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
8	樓層別	地上6樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	202.59㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
9	樓層別	地上7樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	202.59㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
10	樓層別	地上8樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	202.29㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
11	樓層別	地上9樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	202.29㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
12	樓層別	地上10樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	202.29㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
13	樓層別	突出物1樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	35.6㎡
	樓層用途	樓梯間、消防水箱
14	樓層別	突出物2樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	35.6㎡
	樓層用途	機房
15	樓層別	突出物3樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	35.6㎡
	樓層用途	電梯機房、水箱

備註資料

1	本案申請基地原內湖區文德段二小段217、218、219等3筆地號，併案辦理合併為內湖區文德段二小段217等一筆地號。
2	本案起造人已出具依公寓大廈管理辦法規定提列公寓大廈管理基金之開戶資料影本（於台北富邦銀行公庫部提列公寓大廈管理基金$629,731元），俟大廈管理委員會成立時本基金應予以移交管理。
3	本大樓設有共同天線，如因本大樓之興建有礙鄰房之收視效果，應無條件同意供其轉接天線。
4	起造人應於公寓大廈成立管理委員會向本局申請撥付公共基金時，一律將陽台禁止加窗或加設鐵窗等規定納入成為正式規約內容，並向本府完成報備程序，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
5	請於卅日內向稅捐稽徵處申報房屋現值及使用情形，如為合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，請一併申請減半課徵房屋稅；起造人如因買賣、交換、贈與而取得使用執照者，請於核發日起六十日內向稅捐稽徵處申報契稅，以免逾期受罰。
6	本案係依技術規則第十章應設置無障礙設施及設備之公共建築物，無障礙竣工勘檢於100年05月03日由潘正華、王晴紋委員勘檢符合規定在案。
7	本案未包含室內裝修，日後室內裝修仍應依建築法及建築物室內裝修管理辦法相關規定辦理。營業場所需領得營利事業登記及依室內裝修管理辦法辦理後始得營業。
8	用戶排水設備之管理維護由水道用戶自行負責。
9	未接入公共污水下水道用戶，俟本市公共污水管線到達後，須依相關規定配合辦理接入。
10	增設公用停車位《20》部，切結供公眾使用並於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
11	本建築未經本市建造執照特殊結構委託審查單位鑑定，擅自違建夾層一經檢舉查報即以新違建認定，即報即拆，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除，並須負擔拆除費用。
12	非屬住宅、集合住宅等類似用途建築物樓層高度超過3.6公尺時，不得變更為『集合住宅』用途使用，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
13	基地內排水溝應維持暢通，不得堵塞。
14	其他:
15	1.實設空地<407.14>平方公尺。
16	2.本大樓增設公用停車位20部，位於地下二層，應提供公眾使用。獎勵增加樓地板面積192平方公尺(核計容積率為27.71%)，與法定容積樓地板面積1559.25平方公尺(法定容積率為225%)合計後，允建容積樓地板面積為1751.25平方公尺，允建容積率為252.71%。區分所有權人及停車空間建築物所有權者，於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
17	3本建築物設置機械停車設備，該機械停車設備之車位形式、規格(長、寬、高淨尺寸)、操作方式、容車最大尺寸、管理維護規範(含管理維護方式、項目、頻率及經費概估)、使用年限、所有車位操作效率說明(各車進出時間/總吞吐所需時間)等內容詳設計建築師及停車設備廠商簽認之設備說明書，管理委員會、區分所有權人及停車空間建築
18	4.區分所有權人及停車空間建築物所有權者，於辦理產權移轉時，應將上開機械停車設備內容於建築改良物所有權買賣移轉契約書中清楚載明。

建案地圖

+− Leaflet \| © 國土測繪圖資服務雲

【馥美】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	其他(13年)	台北市內湖區文德路208巷68之2號	1,510,000	37,750,000	5.91	0.04
11104	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文德路208巷68號七樓	46,380,000	678,964	68.31	11.43
11102	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文德路208巷68號九樓	45,000,000	659,148	68.27	11.39
11002	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文德路208巷66號六樓	31,880,000	709,390	44.94	8.76
10911	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文德路208巷66號五樓	33,380,000	656,441	50.85	8.8
10909	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文德路208巷66號十樓	30,880,000	608,473	50.75	8.77
10902	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文德路208巷66號十樓	29,000,000	571,429	50.75	8.77
10804	其他(8年)	台北市內湖區文德路208巷68之2號	1,450,000	36,250,000	5.91	0.04
10611	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區文德路208巷66號3樓	32,300,000	566,866	56.98	8.89
10504	其他(5年)	台北市內湖區文德路208巷68之2號	1,600,000	40,000,000	264.8	0.04

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台北市使用執照 : 100使字第0179號

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備註資料

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