台北市使用執照 : 100使字第0076號

簡介 :
台北市使用執照 : 100使字第0076號，基地面積 : 950.74㎡，建築面積 : 475.26㎡，發照日期 : 1000317，建照所在門牌地址 : 臺北市松山區塔悠路291號等20筆門牌地址，建照所在地號 : 臺北市松山區延壽段一小段0408-0000地號

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 【塔塔悠水人山】社區建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	100使字第0076號
設計人	吳非士
設計人事務所	吳非士建築師事務所
監造人事務所	吳非士建築師事務所
承造人營造廠	林銘建築股份有限公司
基地概要
使用分區	第三種住宅
基地面積	950.74㎡
建物概要
建築面積	475.26㎡
建築物高度	22.4M
地下避難面積	0㎡
法定空地面積	475.37㎡
建造類別	新建
構造種類	RC造(供公眾使用建築物)
停車空間	設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:10,面積:139.69㎡設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:自設,室內,地下,輛數:9,面積:126.75㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:45,面積:89.1㎡
發照日期	1000317
實際開工日期	0980216
竣工日期	1000111

地段地號資料

序號	地段地號
1	臺北市松山區延壽段一小段0408-0000

樓層概要資料

1	樓層別	地下1樓
	樓層高度	5.2m
	樓層面積	802.1㎡
	樓層用途	(G3)一般零售業甲組(不含便利商店)185.58㎡
2	樓層別	地下2樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	831.53㎡
	樓層用途	停車空間
3	樓層別	地上1樓
	樓層高度	4.2m
	樓層面積	472.49㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅304.7㎡，(G2)一般事務所67.94㎡，管理員室4.63㎡，有頂蓋車道38.96㎡，門廳及樓電梯間56.26㎡
4	樓層別	地上2樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	468.16㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
5	樓層別	地上3樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	468.16㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
6	樓層別	地上4樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	468.16㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
7	樓層別	地上4樓夾層
	樓層高度	3m
	樓層面積	137.38㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
8	樓層別	突出物1樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	59.3㎡
	樓層用途	樓梯間
9	樓層別	突出物2樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	59.3㎡
	樓層用途	消防水箱，水箱

備註資料

1	本案起造人已出具依公寓大廈管理辦法規定提列公寓大廈管理基金之開戶資料影本（於台北富邦銀行公庫部提列公寓大廈管理基金$426,788元），俟大廈管理委員會成立時本基金應予以移交管理。
2	本大樓設有共同天線，如因本大樓之興建有礙鄰房之收視效果，應無條件同意供其轉接天線。
3	起造人應於公寓大廈成立管理委員會向本局申請撥付公共基金時，一律將陽台禁止加窗或加設鐵窗等規定納入成為正式規約內容，並向本府完成報備程序，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
4	請於卅日內向稅捐稽徵處申報房屋現值及使用情形，如為合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，請一併申請減半課徵房屋稅；起造人如因買賣、交換、贈與而取得使用執照者，請於核發日起六十日內向稅捐稽徵處申報契稅，以免逾期受罰。
5	本案由吳非士建築師簽證，非屬技術規則第十章應設置無障礙設施及設備之公共建築物。
6	本案未包含室內裝修，日後室內裝修仍應依建築法及建築物室內裝修管理辦法相關規定辦理。營業場所需領得營利事業登記及依室內裝修管理辦法辦理後始得營業。
7	用戶排水設備之管理維護由水道用戶自行負責。
8	未接入公共污水下水道用戶，俟本市公共污水管線到達後，須依相關規定配合辦理接入。
9	本建築未經本市建造執照特殊結構委託審查單位鑑定，擅自違建夾層一經檢舉查報即以新違建認定，即報即拆，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除，並須負擔拆除費用。
10	非屬住宅、集合住宅等類似用途建築物樓層高度超過3.6公尺時，不得變更為『集合住宅』用途使用，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
11	第4層挑空部份不得違建，挑空面積275.38平方公尺，若有違建無條件拆除並負擔拆除費用，並於房屋銷售及產權移轉時列入交代，使用執照核發後列管巡查。
12	基地內排水溝應維持暢通，不得堵塞。
13	其他:
14	1.實設空地<475.48>平方公尺。
15	2.(95年1月1日以後領得建造執照)建築物陽臺加設窗戶應申請建築執照，未經申請擅自增建即屬違建，應予查報拆除。
16	3.依台北市政府都市發展局中華民國97年5月21日北市都規字第09732253200號函建蔽率放寬至50%。
17	4.依台北市政府都市發展局中華民國97年9月16日北市都建字第09734245500號函同意本基地單獨建築。
18	5.機房不得違規使用，且不得以室內裝修程序予以拆除。

建案地圖

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【塔塔悠水人山】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區塔悠路295號二樓	50,500,000	823,817	61.3	12.97
11212	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區塔悠路293號四樓	120,000,000	978,953	122.58	25.94
10610	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區塔悠路297號2樓	35,000,000	585,676	59.76	12.97
10305	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區塔悠路293號4樓	101,000,000	825,906	122.29	25.82

1	臺北市松山區塔悠路291號
2	臺北市松山區塔悠路293號 3樓
3	臺北市松山區塔悠路297號 4樓
4	臺北市松山區塔悠路295號 2樓
5	臺北市松山區塔悠路299號 3樓
6	臺北市松山區塔悠路299號 4樓
7	臺北市松山區塔悠路293號
8	臺北市松山區塔悠路293號
9	臺北市松山區塔悠路293號 B1樓
10	臺北市松山區塔悠路293號 B1樓
11	臺北市松山區塔悠路293號 2樓
12	臺北市松山區塔悠路293號 4樓
13	臺北市松山區塔悠路295號 3樓
14	臺北市松山區塔悠路297號
15	臺北市松山區塔悠路297號 2樓
16	臺北市松山區塔悠路297號 3樓
17	臺北市松山區塔悠路299號 2樓
18	臺北市松山區塔悠路295號 4樓
19	臺北市松山區塔悠路295號
20	臺北市松山區塔悠路299號

台北市使用執照 : 100使字第0076號

使用執照

基地概要

建物概要

建築門牌

地段地號資料

樓層概要資料

備註資料

建案地圖

【塔塔悠水人山】社區建案的實價登錄