台北市使用執照 : 099使字第0411號

簡介 :
台北市使用執照 : 099使字第0411號，基地面積 : 477.48㎡，建築面積 : 156.84㎡，發照日期 : 0991206，建照所在門牌地址 : 臺北市文山區興隆路三段81號等16筆門牌地址，建照所在地號 : 臺北市文山區公訓段二小段0425-0000地號

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	099使字第0411號
設計人	吳文淵
設計人事務所	吳文淵建築師事務所
監造人事務所	吳文淵建築師事務所
承造人營造廠	新貿營造有限公司
基地概要
使用分區	商業區(原住2)
基地面積	477.48㎡
建物概要
建築面積	156.84㎡
建築物高度	13.75M
地下避難面積	0㎡
法定空地面積	361.01㎡
建造類別	新建
構造種類	RC造(非供公眾使用建築物)
停車空間	設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室外,地上,輛數:5,面積:75㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室外,地上,輛數:10,面積:20㎡
發照日期	0991206
實際開工日期	0981210
竣工日期	0991005

建築門牌

1	臺北市文山區興隆路三段81號
2	臺北市文山區興隆路三段81號 2樓
3	臺北市文山區興隆路三段81號 4樓
4	臺北市文山區興隆路三段83號
5	臺北市文山區興隆路三段83號 2樓
6	臺北市文山區興隆路三段83號 4樓
7	臺北市文山區興隆路三段85號
8	臺北市文山區興隆路三段85號 2樓
9	臺北市文山區興隆路三段85號 4樓
10	臺北市文山區興隆路三段87號
11	臺北市文山區興隆路三段87號 2樓
12	臺北市文山區興隆路三段87號 3樓
13	臺北市文山區興隆路三段87號 4樓
14	臺北市文山區興隆路三段81號 3樓
15	臺北市文山區興隆路三段83號 3樓
16	臺北市文山區興隆路三段85號 3樓

地段地號資料

序號	地段地號
1	臺北市文山區公訓段二小段0425-0000

樓層概要資料

1	棟別	A
	樓層別	騎樓
	樓層高度	4.15m
	樓層面積	58.63㎡
	樓層用途	騎樓
2	棟別	A
	樓層別	地上1樓
	樓層高度	3.85m
	樓層面積	156.84㎡
	樓層用途	(G3)日常用品零售業
3	棟別	A
	樓層別	地上2樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	200.19㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
4	棟別	A
	樓層別	地上3樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	200.19㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
5	棟別	A
	樓層別	地上4樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	200.19㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
6	棟別	A
	樓層別	突出物1樓
	樓層高度	2.4m
	樓層面積	16.87㎡
	樓層用途	梯間
7	棟別	A
	樓層別	突出物2樓
	樓層高度	1.85m
	樓層面積	17.32㎡
	樓層用途	水箱

備註資料

1	本案起造人已出具依公寓大廈管理辦法規定提列公寓大廈管理基金之匯款資料影本（於台北富邦銀行公庫部提列公寓大廈管理基金$126,671.00元），俟大廈管理委員會成立時本基金應予以移交管理。
2	起造人應於公寓大廈成立管理委員會向本局申請撥付公共基金時，一律將陽台禁止加窗或加設鐵窗等規定納入成為正式規約內容，並向本府完成報備程序，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
3	請於卅日內向稅捐稽徵處申報房屋現值及使用情形，如為合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，請一併申請減半課徵房屋稅；起造人如因買賣、交換、贈與而取得使用執照者，請於核發日起六十日內向稅捐稽徵處申報契稅，以免逾期受罰。
4	本案由建築師簽證，非屬技術規則第十章應設置無障礙設施及設備之公共建築物。
5	本案未包含室內裝修，日後室內裝修仍應依建築法及建築物室內裝修管理辦法相關規定辦理。營業場所需領得營利事業登記及依室內裝修管理辦法辦理後始得營業。
6	用戶排水設備之管理維護由水道用戶自行負責。
7	未接入公共污水下水道用戶，俟本市公共污水管線到達後，須依相關規定配合辦理接入。
8	本建築未經本市建造執照特殊結構委託審查單位鑑定，擅自違建夾層一經檢舉查報即以新違建認定，即報即拆，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除，並須負擔拆除費用。
9	非屬住宅、集合住宅等類似用途建築物樓層高度超過3.6公尺時，不得變更為『集合住宅』用途使用，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
10	退縮騎樓地已計入空地比，不得增建騎樓。
11	基地內排水溝應維持暢通，不得堵塞。
12	其他:
13	1.本案依據84年9月27日府都二字第84064377號公告商業區調整案說明書辦理，調整商業區細分為商業使用及指定商業為使用，惟本案依原使用分區使用，不涉及回饋。
14	2.(95年1月1日以後領得建築執照)建築物陽台加設窗戶應申請建築執照，未經申請擅自增建即屬違建，應予查報拆除。
15	3.退縮騎樓地已計入空地比，不得增建騎樓。

建案地圖

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台北市使用執照 : 099使字第0411號

使用執照

基地概要

建物概要

建築門牌

地段地號資料

樓層概要資料

備註資料

建案地圖