台北市使用執照 : 099使字第0103號

簡介 :
台北市使用執照 : 099使字第0103號，基地面積 : 951.65㎡，建築面積 : 523.06㎡，發照日期 : 0990324，建照所在門牌地址 : 臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 8樓之8等104筆門牌地址，建照所在地號 : 臺北市內湖區文德段二小段0129-0006地號

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 【公園VIP】、【湖水裔】社區建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	099使字第0103號
設計人	黃翔龍
設計人事務所	黃翔龍建築師事務所
監造人事務所	黃翔龍建築師事務所
承造人營造廠	大唐營造有限公司
基地概要
使用分區	商1
基地面積	951.65㎡
建物概要
建築面積	523.06㎡
建築物高度	43.3M
地下避難面積	934.65㎡
法定空地面積	428.24㎡
建造類別	新建
構造種類	RC造(供公眾使用建築物)
停車空間	設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:4,面積:55.875㎡設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:自設,室內,地下,輛數:12,面積:165.57㎡設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:裝勵,室內,地下,輛數:50,面積:704.63㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:97,面積:192.06㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:裝勵,室內,地下,輛數:25,面積:49.5㎡設置類別:機械,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:45,面積:245.7㎡設置類別:機械,車位分類:汽車,檢討類別:自設,室內,地下,輛數:2,面積:12.1㎡
發照日期	0990324
實際開工日期	0960518
竣工日期	0981127

建築門牌

1	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 8樓之8
2	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 11樓之5
3	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 11樓之7
4	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 11樓之8
5	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 11樓之9
6	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 12樓
7	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 12樓之1
8	臺北市內湖區文德路210巷30弄8號
9	臺北市內湖區文德路210巷30弄10號
10	臺北市內湖區文德路210巷30弄12號
11	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號
12	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 8樓之9
13	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 8樓之10
14	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 9樓
15	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 10樓之2
16	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 10樓之3
17	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 10樓之5
18	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 10樓之6
19	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 10樓之8
20	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 11樓
21	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 11樓之1
22	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 11樓之3
23	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 8樓之5
24	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 8樓之6
25	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 2樓之1
26	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 2樓之2
27	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 2樓之3
28	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 2樓之5
29	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 2樓之7
30	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 2樓之8
31	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 2樓之9
32	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 2樓之10
33	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 3樓
34	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 9樓之1
35	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 9樓之2
36	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 9樓之3
37	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 9樓之5
38	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 9樓之6
39	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 9樓之8
40	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 9樓之9
41	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 10樓
42	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 2樓
43	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 3樓之2
44	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 3樓之3
45	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 3樓之5
46	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 3樓之6
47	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 3樓之7
48	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 7樓之7
49	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 5樓
50	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 5樓之1
51	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 5樓之3
52	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 5樓之6
53	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 5樓之7
54	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 5樓之9
55	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 5樓之10
56	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 6樓之1
57	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 6樓之2
58	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 6樓之5
59	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 6樓之7
60	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 6樓之8
61	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 6樓之9
62	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 7樓
63	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 7樓之1
64	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 7樓之2
65	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 7樓之3
66	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 7樓之5
67	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 7樓之8
68	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 7樓之9
69	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 7樓之10
70	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 3樓之8
71	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 3樓之9
72	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 3樓之10
73	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 4樓
74	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 4樓之1
75	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 4樓之2
76	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 4樓之3
77	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 4樓之5
78	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 4樓之6
79	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 4樓之8
80	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 4樓之9
81	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 8樓
82	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 8樓之3
83	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 4樓之7
84	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 5樓之2
85	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 5樓之8
86	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 6樓之3
87	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 6樓之10
88	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 7樓之6
89	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 8樓之1
90	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 8樓之7
91	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 2樓之6
92	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 10樓之9
93	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 12樓之2
94	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 3樓之1
95	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 4樓之10
96	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 5樓之5
97	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 6樓
98	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 6樓之6
99	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 11樓之6
100	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 9樓之7
101	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 10樓之1
102	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 10樓之7
103	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 11樓之2
104	臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 8樓之2

地段地號資料

序號	地段地號
1	臺北市內湖區文德段二小段0129-0006

樓層概要資料

1	棟別	A
	樓層別	地下1樓
	樓層高度	3.35m
	樓層面積	934.65㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
2	棟別	A
	樓層別	地下2樓
	樓層高度	2.8m
	樓層面積	934.65㎡
	樓層用途	停車空間
3	棟別	A
	樓層別	地下3樓
	樓層高度	2.8m
	樓層面積	934.65㎡
	樓層用途	停車空間
4	棟別	A
	樓層別	地下4樓
	樓層高度	2.8m
	樓層面積	934.65㎡
	樓層用途	停車空間
5	棟別	A
	樓層別	地下5樓
	樓層高度	4.2m
	樓層面積	934.65㎡
	樓層用途	停車空間
6	棟別	A
	樓層別	騎樓
	樓層高度	4.2m
	樓層面積	71.29㎡
	樓層用途	騎樓
7	棟別	A
	樓層別	地上1樓
	樓層高度	4.2m
	樓層面積	514.3㎡
	樓層用途	一般零售業甲組154.28㎡(G3)，(其他)公共梯廳283.28㎡，管理委員會中心18.62㎡，管理員室3.96㎡，車道54.16㎡
8	棟別	A
	樓層別	地上2樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	542.18㎡
	樓層用途	(G3)一般零售業甲組
9	棟別	A
	樓層別	地上3樓
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	444.79㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
10	棟別	A
	樓層別	地上4樓
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	444.79㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
11	棟別	A
	樓層別	地上5樓
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	444.79㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
12	棟別	A
	樓層別	地上6樓
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	444.79㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
13	棟別	A
	樓層別	地上7樓
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	444.79㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
14	棟別	A
	樓層別	地上8樓
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	445.01㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
15	棟別	A
	樓層別	地上9樓
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	397.4㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
16	棟別	A
	樓層別	地上10樓
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	397.4㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
17	棟別	A
	樓層別	地上11樓
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	361.68㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
18	棟別	A
	樓層別	地上12樓
	樓層高度	6m
	樓層面積	280.45㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
19	棟別	A
	樓層別	地上12樓夾層
	樓層高度	3m
	樓層面積	67.38㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
20	棟別	A
	樓層別	突出物1樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	74.02㎡
	樓層用途	樓梯間
21	棟別	A
	樓層別	突出物2樓
	樓層高度	2.75m
	樓層面積	74.02㎡
	樓層用途	樓梯間
22	棟別	A
	樓層別	突出物3樓
	樓層高度	2.75m
	樓層面積	62.58㎡
	樓層用途	機房，水箱

備註資料

1	本案申請基地原文德段二小段129－6、141－1等2筆地號，併案辦理合併為同地段129－6等1筆地號。
2	本案起造人已出具依公寓大廈管理辦法規定提列公寓大廈管理基金之開戶資料影本（於台北富邦銀行公庫部提列公寓大廈管理基金$1,560,004.00元），俟大廈管理委員會成立時本基金應予以移交管理。
3	本大樓設有共同天線，如因本大樓之興建有礙鄰房之收視效果，應無條件同意供其轉接天線。
4	起造人應於公寓大廈成立管理委員會向本局申請撥付公共基金時，一律將陽台禁止加窗或加設鐵窗等規定納入成為正式規約內容，並向本府完成報備程序，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
5	請於卅日內向稅捐稽徵處申報房屋現值及使用情形，如為合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，請一併申請減半課徵房屋稅；起造人如因買賣、交換、贈與而取得使用執照者，請於核發日起六十日內向稅捐稽徵處申報契稅，以免逾期受罰。
6	本案係依技術規則第十章應設置無障礙設施及設備之公共建築物，無障礙竣工勘檢於99年1月21日由王德生、王晴紋委員勘檢符合規定在案。
7	本案未包含室內裝修，日後室內裝修仍應依建築法及建築物室內裝修管理辦法相關規定辦理。營業場所需領得營利事業登記及依室內裝修管理辦法辦理後始得營業。
8	用戶排水設備之管理維護由水道用戶自行負責。
9	增設公用停車位《50》部，獎勵增加樓地板面積738.72㎡(核計容積率為72%)，與法定容積樓地板面積3693.60㎡(法定容積率360%)合計後，允建容積樓地板面積為4432.32㎡，允建容積率為432%，切結供公眾使用，並於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
10	本建築未經本市建造執照特殊結構委託審查單位鑑定，擅自違建夾層一經檢舉查報即以新違建認定，即報即拆，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除，並須負擔拆除費用。
11	第12夾層挑空部份不得違建，挑空面積167.51平方公尺，若有違建無條件拆除並負擔拆除費用，並於房屋銷售及產權移轉時列入交代，使用執照核發後列管巡查。
12	基地內排水溝應維持暢通，不得堵塞。
13	其他:
14	1.(95年1月1日以後領得建造執照)建築物陽台加設窗戶應申請建築執照，未經申請擅自增建即屬違建，應予查報拆除。
15	2.本案有關自費開闢道路及排水系統已切結供公眾使用，將來政府興建新公共設施需重新施作，不得要求補償經費，並於產權移轉時應列入交代。
16	3.本案申請基地同意鄰地同段同小段129－10地號(興建地上柒層，地下壹層建築物)之法定汽車6部及法定機車8部留設於本案地下五層停車位編號22、23、24及地下肆層停車位編號57、58、67等陸輛法定汽車停車位，另地下壹層機車停車位編號29、30、31、32、33、34、35、36等捌輛法定機車位，兩案應依規定同時請領使用執照。起造人應
17	將上述內容事項告知各承買戶，除於公寓大廈管理規約草約中明確記載外，產權轉移應列入交代，且須轉載於公寓大廈管理規約中。
18	4.前開申請基地供鄰地同段同小段129－10號地號使用之法定停車空間，其產權應登記為該鄰地之建築物區分所有權人所共有。
19	5.本案於地下五層設置機械停車設備，除應將停車設備說明忠實完整轉載於買賣契約及管理公約中，且於銷售行為時詳細告知各承買戶(告知內容同於買賣契約及管理公約)。另應於簽訂買賣契約前重申告知承買戶，該機械停車除不得違規使用外，於辦理產權轉移時應列入交代，如有違規情形，應依建築法相關規定辦理。
20	6本建築物設置機械停車設備，該機械停車設備之車位型式、規格(長、寬、高淨尺寸)、操作方式、容車最大尺寸、管理維護規範(含管理維護方式、項目、頻率及經費概估)、使用年限、所有車位操作效率說明(各車進出時間/總吞吐所需時間)等內容詳後附設計建築師及停車設備廠商簽認之設備說明書，管理委員會、區分所有權人及停車空間
21	建築物所有權者，應依設備說明書內容操作管理維護使用。
22	7.區分所有權人及停車空間建築所有權者，於辦理產權轉移時，應將上開機械停車設備內容於建築改良物所有權買賣轉移契約書中清楚載明。

建案地圖

+− Leaflet \| © 國土測繪圖資服務雲

【公園VIP】、【湖水裔】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11312	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文德路210巷30弄6號十二樓之2	46,800,000	658,320	71.09	7.82
11311	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文德路210巷30弄6號二樓之8	26,500,000	560,372	47.29	4.22
11310	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文德路210巷30弄6號三樓之5	18,600,000	592,734	31.38	2.58
11306	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文德路210巷30弄6號五樓之3	22,800,000	635,452	35.88	3.13
11305	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文德路210巷30弄6號八樓之9	26,400,000	704,564	37.47	3.35
11305	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文德路210巷30弄6號四樓之8	18,280,000	944,703	19.35	2.51
11305	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文德路210巷30弄6號八樓之8	19,800,000	621,079	31.88	2.64
11304	其他(14年)	台北市內湖區文德路210巷30弄12號	2,600,000	21,666,667	12.53	0.12
11211	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文德路210巷30弄6號四樓之6	15,000,000	595,948	25.17	2.51
11209	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區文德路210巷30弄6號四樓之10	15,680,000	898,567	17.45	2.27

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