台北市使用執照 : 099使字第0094號

簡介 :
台北市使用執照 : 099使字第0094號，基地面積 : 1071.9㎡，建築面積 : 454.76㎡，發照日期 : 0990315，建照所在門牌地址 : 臺北市內湖區潭美街117號等26筆門牌地址，建照所在地號 : 臺北市內湖區潭美段四小段0323-0000地號

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 【上河曼哈頓】、【曼哈頓】社區建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	099使字第0094號
設計人	黃秀莊
設計人事務所	黃秀莊建築師事務所
監造人事務所	黃秀莊建築師事務所
承造人營造廠	陽昇營造有限公司
基地概要
使用分區	住3
基地面積	1071.9㎡
建物概要
建築面積	454.76㎡
建築物高度	47.55M
地下避難面積	836.37㎡
法定空地面積	589.55㎡
建造類別	新建
構造種類	RC造(供公眾使用建築物)
停車空間	設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:34,面積:㎡設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:裝勵,室內,地下,輛數:32,面積:㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地上,輛數:55,面積:㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:9,面積:㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:裝勵,室內,地上,輛數:16,面積:㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:裝勵,室內,地下,輛數:7,面積:1096.26㎡
發照日期	0990315
實際開工日期	0970409
竣工日期	0981112

建築門牌

1	臺北市內湖區潭美街117號
2	臺北市內湖區潭美街117號 8樓
3	臺北市內湖區潭美街117號 9樓
4	臺北市內湖區潭美街117號 10樓
5	臺北市內湖區潭美街117號 11樓
6	臺北市內湖區潭美街117號 12樓
7	臺北市內湖區潭美街117號 2樓
8	臺北市內湖區潭美街117號 3樓
9	臺北市內湖區潭美街117號 4樓
10	臺北市內湖區潭美街117號 5樓
11	臺北市內湖區潭美街117號 6樓
12	臺北市內湖區潭美街117號 7樓
13	臺北市內湖區潭美街117號 13樓
14	臺北市內湖區潭美街117號 3樓之1
15	臺北市內湖區潭美街117號 4樓之1
16	臺北市內湖區潭美街117號 5樓之1
17	臺北市內湖區潭美街117號 8樓之1
18	臺北市內湖區潭美街117號 9樓之1
19	臺北市內湖區潭美街117號 10樓之1
20	臺北市內湖區潭美街117號 12樓之1
21	臺北市內湖區潭美街117號 2樓之1
22	臺北市內湖區潭美街117號 7樓之1
23	臺北市內湖區潭美街117號 13樓之1
24	臺北市內湖區潭美街117號 14樓
25	臺北市內湖區潭美街117號 6樓之1
26	臺北市內湖區潭美街117號 11樓之1

地段地號資料

序號	地段地號
1	臺北市內湖區潭美段四小段0323-0000

樓層概要資料

1	樓層別	地下1樓
	樓層高度	4.2m
	樓層面積	836.37㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
2	樓層別	地下2樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	836.37㎡
	樓層用途	停車空間
3	樓層別	地下3樓
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	836.37㎡
	樓層用途	停車空間(3.0m、3.4m)
4	樓層別	地上1樓
	樓層高度	4.2m
	樓層面積	315.24㎡
	樓層用途	一般零售業(甲組)(G3)5.46㎡、管理員室9.28㎡、機車停車空間245.97㎡、樓梯間47.11㎡、管理委員會使用空間7.42㎡
5	樓層別	地上2樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	269.52㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
6	樓層別	地上3樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	269.52㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
7	樓層別	地上4樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	269.52㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
8	樓層別	地上5樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	266.92㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
9	樓層別	地上6樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	266.92㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
10	樓層別	地上7樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	266.92㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
11	樓層別	地上8樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	266.92㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
12	樓層別	地上9樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	266.92㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
13	樓層別	地上10樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	266.92㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
14	樓層別	地上11樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	266.92㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
15	樓層別	地上12樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	266.92㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
16	樓層別	地上13樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	266.92㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
17	樓層別	地上14樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	214㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
18	樓層別	突出物1樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	32.69㎡
	樓層用途	樓梯間
19	樓層別	突出物2樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	32.69㎡
	樓層用途	梯間、水箱、消防水箱
20	樓層別	突出物3樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	32.69㎡
	樓層用途	電梯機房

備註資料

1	本案起造人已出具依公寓大廈管理辦法規定提列公寓大廈管理基金之開戶資料影本（於台北富邦銀行公庫部提列公寓大廈管理基金$1,275,841元），俟大廈管理委員會成立時本基金應予以移交管理。
2	本大樓設有共同天線，如因本大樓之興建有礙鄰房之收視效果，應無條件同意供其轉接天線。
3	起造人應於公寓大廈成立管理委員會向本局申請撥付公共基金時，一律將陽台禁止加窗或加設鐵窗等規定納入成為正式規約內容，並向本府完成報備程序，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
4	使用執照核發後二年內，持續加強巡查及不定期檢查，如發現地面層以上(含地面層)之室內停車空間涉有違規室內裝修行為,將依法查處。
5	地面層設置停車空間，起造人應依原核定用途使用，並將建築物用途詳細告知各承買戶，除於公寓大廈管理規約草約中明確記載外，產權應列入交代，且須轉載於公寓大廈管理規約中。
6	請於卅日內向稅捐稽徵處申報房屋現值及使用情形，如為合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，請一併申請減半課徵房屋稅；起造人如因買賣、交換、贈與而取得使用執照者，請於核發日起六十日內向稅捐稽徵處申報契稅，以免逾期受罰。
7	本案係依技術規則第十章應設置無障礙設施及設備之公共建築物，無障礙竣工勘檢於98年12月9日由林敏哲、王德生委員勘檢符合規定在案。
8	本案未包含室內裝修，日後室內裝修仍應依建築法及建築物室內裝修管理辦法相關規定辦理。營業場所需領得營利事業登記及依室內裝修管理辦法辦理後始得營業。
9	用戶排水設備之管理維護由水道用戶自行負責。
10	本案壹樓原核定室內停車空間面積245.97平方公尺，應依核定用途使用，非經辦理用途變更，不得供做其他用途之使用，並應列入產權移交及公寓大廈管理規約。
11	增設公用停車位《32》部，位於地下一層地下二層,應提供公眾使用，區分所有權人及停車空間建築物所有權者.切結供公眾使用並於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
12	本建築未經本市建造執照特殊結構委託審查單位鑑定，擅自違建夾層一經檢舉查報即以新違建認定，即報即拆，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除，並須負擔拆除費用。
13	基地內排水溝應維持暢通，不得堵塞。
14	基地內現有巷應維持原狀不得擅自廢止改道及妨礙他人對該巷道公共地役權之行使。
15	其他:
16	1.(95年1月1日以後領得建照執照)建築陽台加設窗戶應申請建築執照，未經申請擅自增建即屬違建，應予查報拆除。
17	2.依建築技術規則設計施工編第五十九條之一第一項第一款北市內湖區潭美段四小段334地號之建築物於本案屬相鄰之街廓.經本起造人同意得將其3輛法定停車位(地下三層編號16.17.20號車位)集中設置於本案基地中，且二宗土地切結同時申請使用執照。
18	3.共同壁保留暫不拆除，待鄰房改建一併拆除，並收回作為空地使用。
19	4.依建照注意事項第20條規定，打通6公尺計劃道路，且完成舖設柏油路面及公共排水溝，並切結日後政府興建公共設施需挖除重做時，不得要求補償施築經費。
20	5.機房不得違規使用，且不得以室內裝修程序予以拆除。

建案地圖

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【上河曼哈頓】、【曼哈頓】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	其他(14年)	台北市內湖區潭美街117號	2,350,000	78,333,333	9.8	0.03
11101	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區潭美街117號十一樓之1	41,500,000	610,563	67.97	12.64
11012	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區潭美街117號十樓之1	42,880,000	551,299	77.78	14.36
11010	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區潭美街115號二樓	16,600,000	409,877	40.5	8.34
10909	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區潭美街117號六樓之1	38,700,000	564,716	68.53	14.49
10907	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區潭美街117號等共有部分	36,000,000	529,645	67.97	14.32
10812	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市內湖區潭美街117號六樓	38,700,000	564,716	68.53	14.49
10810	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區潭美街115號4樓	16,000,000	395,159	40.49	8.33
10804	其他(9年)	台北市內湖區潭美街117號	1,750,000	58,333,333	9.8	0.03
10804	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市內湖區潭美街115號七樓等2筆	20,600,000	347,094	59.35	8.19

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台北市使用執照 : 099使字第0094號

使用執照

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建物概要

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樓層概要資料

備註資料

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