台北市使用執照 : 098使字第0133號

簡介 :
台北市使用執照 : 098使字第0133號，基地面積 : 335.32㎡，建築面積 : 216㎡，發照日期 : 0980403，建照所在門牌地址 : 臺北市中正區南昌路一段108號 5樓之2等67筆門牌地址，建照所在地號 : 臺北市中正區南海段三小段0638-0000地號

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 同建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	098使字第0133號
設計人	陳克聚
設計人事務所	陳克聚建築師事務所
監造人事務所	陳克聚建築師事務所
承造人營造廠	富森營造工程有限公司
基地概要
使用分區	第三種商業區(原屬商二)
基地面積	335.32㎡
建物概要
建築面積	216㎡
建築物高度	49.97M
地下避難面積	245.68㎡
法定空地面積	119.32㎡
建造類別	新建
構造種類	RC造(供公眾使用建築物)
停車空間	設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:裝勵,室內,地下,輛數:1,面積:1.98㎡設置類別:機械,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地上,輛數:5,面積:68.4㎡設置類別:機械,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:20,面積:273.6㎡設置類別:機械,車位分類:汽車,檢討類別:裝勵,室內,地下,輛數:48,面積:656.64㎡設置類別:機械,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地上,輛數:4,面積:3.96㎡設置類別:機械,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:55,面積:53.46㎡設置類別:機械,車位分類:機車,檢討類別:裝勵,室內,地下,輛數:23,面積:23.76㎡
發照日期	0980403
實際開工日期	0960111
竣工日期	0980213

建築門牌

1	臺北市中正區南昌路一段108號 5樓之2
2	臺北市中正區南昌路一段108號 6樓之2
3	臺北市中正區南昌路一段108號 7樓之2
4	臺北市中正區南昌路一段108號 8樓之2
5	臺北市中正區南昌路一段108號 10樓之2
6	臺北市中正區南昌路一段108號 11樓之2
7	臺北市中正區南昌路一段108號 12樓之2
8	臺北市中正區南昌路一段108號 13樓之2
9	臺北市中正區南昌路一段108號 14樓之2
10	臺北市中正區南昌路一段108號 3樓之3
11	臺北市中正區南昌路一段108號 4樓之3
12	臺北市中正區南昌路一段108號 5樓之3
13	臺北市中正區南昌路一段108號 6樓之3
14	臺北市中正區南昌路一段108號 9樓
15	臺北市中正區南昌路一段108號 10樓
16	臺北市中正區南昌路一段108號 13樓
17	臺北市中正區南昌路一段108號 14樓
18	臺北市中正區南昌路一段108號 15樓
19	臺北市中正區南昌路一段108號 3樓之1
20	臺北市中正區南昌路一段108號 6樓之1
21	臺北市中正區南昌路一段108號 7樓之1
22	臺北市中正區南昌路一段108號 8樓之1
23	臺北市中正區南昌路一段108號 11樓之1
24	臺北市中正區南昌路一段108號 12樓之1
25	臺北市中正區南昌路一段108號 13樓之1
26	臺北市中正區南昌路一段108號 15樓之1
27	臺北市中正區南昌路一段108號 4樓之2
28	臺北市中正區南昌路一段108號 10樓之5
29	臺北市中正區南昌路一段108號 11樓之5
30	臺北市中正區南昌路一段108號 3樓之6
31	臺北市中正區南昌路一段108號 4樓之6
32	臺北市中正區南昌路一段108號 5樓之6
33	臺北市中正區南昌路一段108號 7樓之6
34	臺北市中正區南昌路一段108號之1
35	臺北市中正區南昌路一段108號之2
36	臺北市中正區南昌路一段108號 7樓之3
37	臺北市中正區南昌路一段108號 8樓之3
38	臺北市中正區南昌路一段108號 9樓之3
39	臺北市中正區南昌路一段108號 10樓之3
40	臺北市中正區南昌路一段108號 11樓之3
41	臺北市中正區南昌路一段108號 12樓之3
42	臺北市中正區南昌路一段108號 3樓之5
43	臺北市中正區南昌路一段108號 4樓之5
44	臺北市中正區南昌路一段108號 5樓之5
45	臺北市中正區南昌路一段108號 6樓之5
46	臺北市中正區南昌路一段108號 8樓之5
47	臺北市中正區南昌路一段108號 9樓之5
48	臺北市中正區南昌路一段108號 8樓
49	臺北市中正區南昌路一段108號
50	臺北市中正區南昌路一段108號 3樓
51	臺北市中正區南昌路一段108號 4樓
52	臺北市中正區南昌路一段108號 5樓
53	臺北市中正區南昌路一段108號 6樓
54	臺北市中正區南昌路一段108號 7樓
55	臺北市中正區南昌路一段108號 12樓
56	臺北市中正區南昌路一段108號 5樓之1
57	臺北市中正區南昌路一段108號 3樓之2
58	臺北市中正區南昌路一段108號 9樓之2
59	臺北市中正區南昌路一段108號 15樓之2
60	臺北市中正區南昌路一段108號 10樓之1
61	臺北市中正區南昌路一段108號 11樓
62	臺北市中正區南昌路一段108號 4樓之1
63	臺北市中正區南昌路一段108號 9樓之1
64	臺北市中正區南昌路一段108號 14樓之1
65	臺北市中正區南昌路一段108號 7樓之5
66	臺北市中正區南昌路一段108號 12樓之5
67	臺北市中正區南昌路一段108號 6樓之6

地段地號資料

序號	地段地號
1	臺北市中正區南海段三小段0638-0000

樓層概要資料

1	樓層別	地下1樓
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	315.18㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
2	樓層別	地下2樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	315.18㎡
	樓層用途	停車空間
3	樓層別	地下3樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	315.18㎡
	樓層用途	停車空間
4	樓層別	地下4樓
	樓層高度	3.4m
	樓層面積	315.18㎡
	樓層用途	停車空間
5	樓層別	騎樓
	樓層高度	4.2m
	樓層面積	29.68㎡
	樓層用途	騎樓
6	樓層別	地上1樓
	樓層高度	4.2m
	樓層面積	213.16㎡
	樓層用途	停車空間15.29平方公尺，管理員室4平方公尺，一般零售業甲組48.84平方公尺(G3)，樓電梯間52.12平方公尺，其他92.91平方公尺
7	樓層別	地上2樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	237.49㎡
	樓層用途	停車空間122.58平方公尺，一般零售業甲組86.79平方公尺(G3))
8	樓層別	地上3樓
	樓層高度	3.23m
	樓層面積	243.36㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
9	樓層別	地上4樓
	樓層高度	3.23m
	樓層面積	243.36㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
10	樓層別	地上5樓
	樓層高度	3.23m
	樓層面積	243.36㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
11	樓層別	地上6樓
	樓層高度	3.23m
	樓層面積	243.36㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
12	樓層別	地上7樓
	樓層高度	3.23m
	樓層面積	243.36㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
13	樓層別	地上8樓
	樓層高度	3.23m
	樓層面積	242.73㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
14	樓層別	地上9樓
	樓層高度	3.23m
	樓層面積	242.73㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
15	樓層別	地上10樓
	樓層高度	3.23m
	樓層面積	242.73㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
16	樓層別	地上11樓
	樓層高度	3.23m
	樓層面積	242.73㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
17	樓層別	地上12樓
	樓層高度	3.23m
	樓層面積	242.73㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
18	樓層別	地上13樓
	樓層高度	3.23m
	樓層面積	190.49㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
19	樓層別	地上14樓
	樓層高度	3.23m
	樓層面積	190.49㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
20	樓層別	地上15樓
	樓層高度	3.23m
	樓層面積	190.49㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
21	樓層別	突出物1樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	30.71㎡
	樓層用途	樓梯間
22	樓層別	突出物2樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	30.71㎡
	樓層用途	機械室，水箱

備註資料

1	本案起造人已出具依公寓大廈管理辦法規定提列公寓大廈管理基金之開戶資料影本（於台北富邦銀行公庫部提列公寓大廈管理基金$936,438.00元），俟大廈管理委員會成立時本基金應予以移交管理。
2	本大樓設有共同天線，如因本大樓之興建有礙鄰房之收視效果，應無條件同意供其轉接天線。
3	起造人應於公寓大廈成立管理委員會向本局申請撥付公共基金時，一律將陽台禁止加窗或加設鐵窗等規定納入成為正式規約內容，並向本府完成報備程序，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
4	使用執照核發後二年內，持續加強巡查及不定期檢查，如發現地面層以上(含地面層)之室內停車空間涉有違規室內裝修行為,將依法查處。
5	地面層設置停車空間，起造人應依原核定用途使用，並將建築物用途詳細告知各承買戶，除於公寓大廈管理規約草約中明確記載外，產權應列入交代，且須轉載於公寓大廈管理規約中。
6	請於卅日內向稅捐稽徵處申報房屋現值及使用情形，如為合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，請一併申請減半課徵房屋稅；起造人如因買賣、交換、贈與而取得使用執照者，請於核發日起六十日內向稅捐稽徵處申報契稅，以免逾期受罰。
7	本案係依技術規則第十章應設置無障礙設施及設備之公共建築物，無障礙竣工勘檢於97年12月3日由林敏哲、林忠雄委員勘檢符合規定在案。
8	本案包含一層及三層至十五層（排煙室）天花板內部裝修（詳如附表）。
9	用戶排水設備之管理維護由水道用戶自行負責。
10	未接入公共污水下水道用戶，俟本市公共污水管線到達後，須依相關規定配合辦理接入。
11	本案壹樓及二樓原核定室內停車空間面積137.87平方公尺，應依核定用途使用，非經辦理用途變更，不得供做其他用途之使用，並應列入產權移交及公寓大廈管理規約。
12	增設公用停車位《48》部，獎勵增加樓地板面積432平方公尺，切結供公眾使用並於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
13	本建築未經本市建造執照特殊結構委託審查單位鑑定，擅自違建夾層一經檢舉查報即以新違建認定，即報即拆，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除，並須負擔拆除費用。
14	非屬住宅、集合住宅等類似用途建築物樓層高度超過3.6公尺時，不得變更為『集合住宅』用途使用，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
15	基地內排水溝應維持暢通，不得堵塞。
16	其他:
17	1.實設空地<119.32>平方公尺。
18	2.(95年1月1日以後領得建造執照)建築物陽台加設窗戶應申請建築執照，未經申請擅自增建即屬違建，應予查報拆除。

建案地圖

+− Leaflet \| © 國土測繪圖資服務雲

同建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路一段108號十五樓	33,100,000	831,867	39.79	2.63
11205	其他(14年)	台北市中正區南昌路一段108之2號	1,550,000	8,611,111	6.62	0.18
11203	其他(14年)	台北市中正區南昌路一段108之2號	1,100,000	6,111,111	6.62	0.18
11201	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路一段108號八樓之2	12,000,000	855,920	14.02	1.07
11112	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路一段108號十二樓	26,000,000	780,546	33.31	2.23
11111	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路一段108號八樓	28,000,000	1,049,082	26.69	2.05
11107	其他(13年)	台北市中正區南昌路一段108之2號	1,128,000	6,266,667	6.62	0.18
11011	其他(12年)	台北市中正區南昌路一段108之2號	1,250,000	6,944,444	6.62	0.18
11007	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路一段108號四樓之1	25,000,000	736,811	33.93	2.24
11007	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路一段108號十五樓	30,000,000	753,958	39.79	2.63

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台北市使用執照 : 098使字第0133號

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基地概要

建物概要

建築門牌

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樓層概要資料

備註資料

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