台北市使用執照 : 097使字第0427號

簡介 :
台北市使用執照 : 097使字第0427號，基地面積 : 658.28㎡，建築面積 : 454.77㎡，發照日期 : 0971029，建照所在門牌地址 : 臺北市文山區羅斯福路六段407號 9樓之11等106筆門牌地址，建照所在地號 : 臺北市文山區景美段五小段0032-0000地號

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 同建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	097使字第0427號
設計人	周夢龍
設計人事務所	周夢龍建築師事務所
監造人事務所	周夢龍建築師事務所
承造人營造廠	晉福營造有限公司
基地概要
使用分區	商3
基地面積	658.28㎡
建物概要
建築面積	454.77㎡
建築物高度	49.9M
地下避難面積	811.01㎡
法定空地面積	275㎡
建造類別	新建
構造種類	RC造(供公眾使用建築物)
停車空間	設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:28,面積:395.25㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:99,面積:196.02㎡設置類別:機械,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:24,面積:157.3㎡
發照日期	0971029
實際開工日期	0951205
竣工日期	0970903

建築門牌

1	臺北市文山區羅斯福路六段407號 9樓之11
2	臺北市文山區羅斯福路六段407號 10樓之11
3	臺北市文山區羅斯福路六段407號 5樓之12
4	臺北市文山區羅斯福路六段407號 6樓之12
5	臺北市文山區羅斯福路六段407號 8樓之12
6	臺北市文山區羅斯福路六段407號 9樓之12
7	臺北市文山區羅斯福路六段407號 10樓之12
8	臺北市文山區羅斯福路六段407號 6樓之13
9	臺北市文山區羅斯福路六段407號 7樓之13
10	臺北市文山區羅斯福路六段407號 8樓之13
11	臺北市文山區羅斯福路六段407號 6樓之2
12	臺北市文山區羅斯福路六段407號 8樓之2
13	臺北市文山區羅斯福路六段407號 10樓之2
14	臺北市文山區羅斯福路六段407號 11樓之2
15	臺北市文山區羅斯福路六段407號 12樓之2
16	臺北市文山區羅斯福路六段407號
17	臺北市文山區羅斯福路六段407號 2樓
18	臺北市文山區羅斯福路六段407號 3樓
19	臺北市文山區羅斯福路六段407號 4樓
20	臺北市文山區羅斯福路六段407號 5樓之1
21	臺北市文山區羅斯福路六段407號 10樓之1
22	臺北市文山區羅斯福路六段407號 7樓之2
23	臺北市文山區羅斯福路六段407號 5樓之8
24	臺北市文山區羅斯福路六段407號 11樓之8
25	臺北市文山區羅斯福路六段407號 10樓之9
26	臺北市文山區羅斯福路六段407號 9樓之10
27	臺北市文山區羅斯福路六段407號 12樓之3
28	臺北市文山區羅斯福路六段407號 8樓之5
29	臺北市文山區羅斯福路六段405號
30	臺北市文山區羅斯福路六段407號 6樓之3
31	臺北市文山區羅斯福路六段407號 8樓之3
32	臺北市文山區羅斯福路六段407號 9樓之3
33	臺北市文山區羅斯福路六段407號 10樓之3
34	臺北市文山區羅斯福路六段407號 11樓之3
35	臺北市文山區羅斯福路六段407號 5樓之5
36	臺北市文山區羅斯福路六段407號 6樓之5
37	臺北市文山區羅斯福路六段407號 7樓之5
38	臺北市文山區羅斯福路六段407號 9樓之5
39	臺北市文山區羅斯福路六段407號 10樓之5
40	臺北市文山區羅斯福路六段407號 11樓之5
41	臺北市文山區羅斯福路六段407號 12樓之5
42	臺北市文山區羅斯福路六段407號 6樓之6
43	臺北市文山區羅斯福路六段407號 7樓之6
44	臺北市文山區羅斯福路六段407號 8樓之6
45	臺北市文山區羅斯福路六段407號 9樓之6
46	臺北市文山區羅斯福路六段407號 10樓之6
47	臺北市文山區羅斯福路六段407號 12樓之6
48	臺北市文山區羅斯福路六段407號 5樓之7
49	臺北市文山區羅斯福路六段407號 6樓之7
50	臺北市文山區羅斯福路六段407號 7樓之7
51	臺北市文山區羅斯福路六段407號 8樓之7
52	臺北市文山區羅斯福路六段407號 10樓之7
53	臺北市文山區羅斯福路六段407號 7樓之10
54	臺北市文山區羅斯福路六段407號 7樓之11
55	臺北市文山區羅斯福路六段407號 5樓
56	臺北市文山區羅斯福路六段407號 11樓
57	臺北市文山區羅斯福路六段407號 6樓之1
58	臺北市文山區羅斯福路六段407號 12樓之1
59	臺北市文山區羅斯福路六段407號 5樓之6
60	臺北市文山區羅斯福路六段407號 11樓之6
61	臺北市文山區羅斯福路六段407號 9樓之7
62	臺北市文山區羅斯福路六段407號 8樓之8
63	臺北市文山區羅斯福路六段407號 7樓之9
64	臺北市文山區羅斯福路六段407號 8樓之15
65	臺北市文山區羅斯福路六段407號 8樓之11
66	臺北市文山區羅斯福路六段407號 7樓之12
67	臺北市文山區羅斯福路六段407號 5樓之13
68	臺北市文山區羅斯福路六段407號 7樓之3
69	臺北市文山區羅斯福路六段407號 6樓
70	臺北市文山區羅斯福路六段407號 7樓
71	臺北市文山區羅斯福路六段407號 8樓
72	臺北市文山區羅斯福路六段407號 9樓
73	臺北市文山區羅斯福路六段407號 10樓
74	臺北市文山區羅斯福路六段407號 12樓
75	臺北市文山區羅斯福路六段407號 2樓之1
76	臺北市文山區羅斯福路六段407號 3樓之1
77	臺北市文山區羅斯福路六段407號 4樓之1
78	臺北市文山區羅斯福路六段407號 7樓之1
79	臺北市文山區羅斯福路六段407號 8樓之1
80	臺北市文山區羅斯福路六段407號 9樓之1
81	臺北市文山區羅斯福路六段407號 11樓之1
82	臺北市文山區羅斯福路六段407號 4樓之2
83	臺北市文山區羅斯福路六段407號 5樓之2
84	臺北市文山區羅斯福路六段407號 11樓之7
85	臺北市文山區羅斯福路六段407號 6樓之8
86	臺北市文山區羅斯福路六段407號 7樓之8
87	臺北市文山區羅斯福路六段407號 9樓之8
88	臺北市文山區羅斯福路六段407號 10樓之8
89	臺北市文山區羅斯福路六段407號 5樓之9
90	臺北市文山區羅斯福路六段407號 6樓之9
91	臺北市文山區羅斯福路六段407號 8樓之9
92	臺北市文山區羅斯福路六段407號 9樓之9
93	臺北市文山區羅斯福路六段407號 5樓之10
94	臺北市文山區羅斯福路六段407號 6樓之10
95	臺北市文山區羅斯福路六段407號 8樓之10
96	臺北市文山區羅斯福路六段407號 10樓之10
97	臺北市文山區羅斯福路六段407號 5樓之11
98	臺北市文山區羅斯福路六段407號 6樓之11
99	臺北市文山區羅斯福路六段407號 9樓之13
100	臺北市文山區羅斯福路六段407號 10樓之13
101	臺北市文山區羅斯福路六段407號 6樓之15
102	臺北市文山區羅斯福路六段407號 7樓之15
103	臺北市文山區羅斯福路六段407號 9樓之15
104	臺北市文山區羅斯福路六段407號 10樓之15
105	臺北市文山區羅斯福路六段407號 5樓之3
106	臺北市文山區羅斯福路六段407號 9樓之2

地段地號資料

序號	地段地號
1	臺北市文山區景美段五小段0032-0000

樓層概要資料

1	棟別	1
	樓層別	地下1樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	811.01㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
2	棟別	1
	樓層別	地下2樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	811.01㎡
	樓層用途	停車空間
3	棟別	1
	樓層別	地下3樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	811.01㎡
	樓層用途	停車空間
4	棟別	1
	樓層別	騎樓
	樓層高度	4.2m
	樓層面積	174.41㎡
	樓層用途	騎樓
5	棟別	1
	樓層別	地上1樓
	樓層高度	4.2m
	樓層面積	454.77㎡
	樓層用途	一般零售業甲組(G3)第19組
6	棟別	1
	樓層別	地上2樓
	樓層高度	4.2m
	樓層面積	594.16㎡
	樓層用途	一般零售業甲組(G3)第19組及一般事務所(G2)
7	棟別	1
	樓層別	地上3樓
	樓層高度	4.2m
	樓層面積	594.16㎡
	樓層用途	一般事務所(G2)
8	棟別	1
	樓層別	地上4樓
	樓層高度	4.2m
	樓層面積	545.78㎡
	樓層用途	一般事務所(G2)
9	棟別	1
	樓層別	地上5樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	506.42㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
10	棟別	1
	樓層別	地上6樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	502.18㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
11	棟別	1
	樓層別	地上7樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	502.18㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
12	棟別	1
	樓層別	地上8樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	502.18㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
13	棟別	1
	樓層別	地上9樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	502.18㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
14	棟別	1
	樓層別	地上10樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	502.18㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
15	棟別	1
	樓層別	地上11樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	390.49㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
16	棟別	1
	樓層別	地上12樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	338.88㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
17	棟別	1
	樓層別	突出物1樓
	樓層高度	4.8m
	樓層面積	72.33㎡
	樓層用途	樓梯間
18	棟別	1
	樓層別	突出物2樓
	樓層高度	2.35m
	樓層面積	61.75㎡
	樓層用途	機房
19	棟別	1
	樓層別	突出物3樓
	樓層高度	1.85m
	樓層面積	61.75㎡
	樓層用途	水箱

備註資料

1	本案起造人已出具依公寓大廈管理辦法規定提列公寓大廈管理基金之開戶資料影本（於台北富邦銀行公庫部提列公寓大廈管理基金$1,360,825.00元），俟大廈管理委員會成立時本基金應予以移交管理。
2	本大樓設有共同天線，如因本大樓之興建有礙鄰房之收視效果，應無條件同意供其轉接天線。
3	起造人應於公寓大廈成立管理委員會向本局申請撥付公共基金時，一律將陽台禁止加窗或加設鐵窗等規定納入成為正式規約內容，並向本府完成報備程序，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
4	請於卅日內向稅捐稽徵處申報房屋現值及使用情形，如為合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，請一併申請減半課徵房屋稅；起造人如因買賣、交換、贈與而取得使用執照者，請於核發日起六十日內向稅捐稽徵處申報契稅，以免逾期受罰。
5	本案係依技術規則第十章應設置無障礙設施及設備之公共建築物，無障礙竣工勘檢於97年9月19日由林敏哲、楊文基　委員勘檢符合規定在案。
6	本案包含壹層一般零售業甲組、貳層一般零售業甲組.一般事務所.門廳.梯廳、參肆層一般事務所.門廳.梯廳、伍層至拾貳層走廊.梯廳天花板內部裝修（詳如附表）。
7	用戶排水設備之管理維護由水道用戶自行負責。
8	未接入公共污水下水道用戶，俟本市公共污水管線到達後，須依相關規定配合辦理接入。
9	本建築未經本市建造執照特殊結構委託審查單位鑑定，擅自違建夾層一經檢舉查報即以新違建認定，即報即拆，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除，並須負擔拆除費用。
10	非屬住宅、集合住宅等類似用途建築物樓層高度超過3.6公尺時，不得變更為『集合住宅』用途使用，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
11	基地內排水溝應維持暢通，不得堵塞。
12	其他:
13	1.(95年1月1日以後領得建造執照)建築物陽臺加設窗戶應申請建築執照，未經申請擅自增建，即屬違建應予查報拆除。
14	2.機房隔間不得以室內裝修程序予以拆除。

建案地圖

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同建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11402	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段407號八樓之1	10,000,000	675,676	14.8	1.6
11312	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段407號七樓之10	17,000,000	850,425	19.99	2.16
11312	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段407號六樓	13,800,000	955,017	14.45	1.55
11304	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段407號九樓之9	13,600,000	925,800	14.69	1.58
11304	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段407號九樓之8	13,550,000	905,749	14.96	1.6
11209	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段407號十樓	15,300,000	534,031	28.65	1.55
11205	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段407號七樓之15	12,700,000	823,072	15.43	1.71
11104	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段407號五樓之7	11,900,000	795,455	14.96	1.6
11103	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段407號九樓之12	13,000,000	478,821	27.15	1.63
11102	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段407號八樓	12,000,000	830,450	14.45	1.55

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台北市使用執照 : 097使字第0427號

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