台北市使用執照 : 096使字第0422號

簡介 :
台北市使用執照 : 096使字第0422號，基地面積 : 2447㎡，建築面積 : 663.37㎡，發照日期 : 0961025，建照所在門牌地址 : 臺北市士林區基河路242號 6樓等49筆門牌地址，建照所在地號 : 臺北市士林區光華段二小段1030-0000地號等5筆土地

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 【慶澤園】社區建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	096使字第0422號
設計人	李學銘
設計人事務所	李學銘建築師事務所
監造人事務所	李學銘建築師事務所
承造人營造廠	崇偉營造工程股份有限公司
基地概要
使用分區	住3
基地面積	2447㎡
建物概要
建築面積	663.37㎡
建築物高度	40.6M
地下避難面積	1710.01㎡
法定空地面積	1345.85㎡
建造類別	新建
構造種類	RC造(供公眾使用建築物)
停車空間	設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:52,面積:742.88㎡設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:自設,室內,地下,輛數:20,面積:279.37㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:121,面積:239.58㎡
發照日期	0961025
實際開工日期	0941207
竣工日期	0960815

建築門牌

1	臺北市士林區基河路242號 6樓
2	臺北市士林區基河路242號 11樓
3	臺北市士林區基河路246號 9樓
4	臺北市士林區基河路248號
5	臺北市士林區基河路242號
6	臺北市士林區基河路242號
7	臺北市士林區基河路242號 2樓
8	臺北市士林區基河路242號 3樓
9	臺北市士林區基河路242號 5樓
10	臺北市士林區基河路242號 7樓
11	臺北市士林區基河路242號 8樓
12	臺北市士林區基河路242號 10樓
13	臺北市士林區基河路242號 12樓
14	臺北市士林區基河路242-1號
15	臺北市士林區基河路246號
16	臺北市士林區基河路246號 2樓
17	臺北市士林區基河路246號 3樓
18	臺北市士林區基河路246號 5樓
19	臺北市士林區基河路246號 6樓
20	臺北市士林區基河路246號 7樓
21	臺北市士林區基河路246號 8樓
22	臺北市士林區基河路246號 10樓
23	臺北市士林區基河路246號 11樓
24	臺北市士林區基河路246號 12樓
25	臺北市士林區基河路246-1號
26	臺北市士林區基河路248號 2樓
27	臺北市士林區基河路248號 3樓
28	臺北市士林區基河路248號 4樓
29	臺北市士林區基河路248號 5樓
30	臺北市士林區基河路248號 6樓
31	臺北市士林區基河路248號 7樓
32	臺北市士林區基河路248號 8樓
33	臺北市士林區基河路248號 9樓
34	臺北市士林區基河路248號 10樓
35	臺北市士林區基河路248號 11樓
36	臺北市士林區基河路248-1號
37	臺北市士林區基河路248-1號 2樓
38	臺北市士林區基河路248-1號 3樓
39	臺北市士林區基河路248-1號 5樓
40	臺北市士林區基河路248-1號 6樓
41	臺北市士林區基河路248-1號 7樓
42	臺北市士林區基河路248-1號 9樓
43	臺北市士林區基河路248-1號 10樓
44	臺北市士林區基河路248-1號 11樓
45	臺北市士林區基河路242號 4樓
46	臺北市士林區基河路242號 9樓
47	臺北市士林區基河路248-1號 4樓
48	臺北市士林區基河路248-1號 8樓
49	臺北市士林區基河路246號 4樓

地段地號資料

序號	地段地號
1	臺北市士林區光華段二小段1030-0000
2	臺北市士林區光華段二小段1032-0000
3	臺北市士林區光華段二小段1033-0000
4	臺北市士林區光華段二小段1029-0000
5	臺北市士林區光華段二小段1031-0000

樓層概要資料

1	樓層別	地下1樓
	樓層高度	3.45m
	樓層面積	1710.01㎡
	樓層用途	停車空間
2	樓層別	地下2樓
	樓層高度	3.15m
	樓層面積	1710.01㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
3	樓層別	地上1樓
	樓層高度	4.2m
	樓層面積	636.2㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅(124.83㎡)，(G3)一般零售業甲組(247.42㎡)，管理員室(6㎡)，會議室(119.32㎡)，梯廳(138.63㎡)
4	樓層別	地上2樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	538.46㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
5	樓層別	地上3樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	538.46㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
6	樓層別	地上4樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	538.46㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
7	樓層別	地上5樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	538.46㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
8	樓層別	地上6樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	538.46㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
9	樓層別	地上7樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	538.46㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
10	樓層別	地上8樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	538.46㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
11	樓層別	地上9樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	538.46㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
12	樓層別	地上10樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	538.46㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
13	樓層別	地上11樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	538.46㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
14	樓層別	地上12樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	269.23㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
15	樓層別	突出物1樓
	樓層高度	1.2m
	樓層面積	78.48㎡
	樓層用途	樓梯間
16	樓層別	突出物2樓
	樓層高度	3.5m
	樓層面積	78.48㎡
	樓層用途	機械室
17	樓層別	突出物3樓
	樓層高度	1.3m
	樓層面積	78.48㎡
	樓層用途	水箱

備註資料

1	本案起造人已出具依公寓大廈管理辦法規定提列公寓大廈管理基金之開戶資料影本（於台北富邦銀行公庫部提列公寓大廈管理基金$1,544,486元），俟大廈管理委員會成立時本基金應予以移交管理。
2	本大樓設有共同天線，如因本大樓之興建有礙鄰房之收視效果，應無條件同意供其轉接天線。
3	起造人應於公寓大廈成立管理委員會向本局申請撥付公共基金時，一律將陽台禁止加窗或加設鐵窗等規定納入成為正式規約內容，並向本府完成報備程序，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
4	使用執照核發後二年內，持續加強巡查及不定期檢查，如發現地面層以上(含地面層)之室內停車空間涉有違規室內裝修行為,將依法查處。
5	起造人應依原核定用途使用，並將建築物用途詳細告知各承買戶，除於公寓大廈管理規約草約中明確記載外，產權應列入交代，且須轉載於公寓大廈管理規約中。
6	適用都市設計審議範圍，經本府都市發展局94年7月25日府都設字第09413563300號函完成都市審議程序。
7	請於卅日內向稅捐稽徵處申報房屋現值及使用情形，如為合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，請一併申請減半課徵房屋稅；起造人如因買賣、交換、贈與而取得使用執照者，請於核發日起六十日內向稅捐稽徵處申報契稅，以免逾期受罰。
8	本案係依技術規則第十章應設置無障礙設施及設備之公共建築物，無障礙竣工勘檢於96年9月11日由黃淑芬、王榮安委員勘檢符合規定在案。
9	本案未包含室內裝修，日後室內裝修仍應依建築法及建築物室內裝修管理辦法相關規定辦理。營業場所需領得營利事業登記及依室內裝修管理辦法辦理後始得營業。
10	用戶排水設備之管理維護由水道用戶自行負責。
11	未接入公共污水下水道用戶，俟本市公共污水管線到達後，須依相關規定配合辦理接入。
12	本建築未經本市建造執照特殊結構委託審查單位鑑定，擅自違建夾層一經檢舉查報即以新違建認定，即報即拆，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除，並須負擔拆除費用。
13	基地內排水溝應維持暢通，不得堵塞。
14	其他:1.實設空地面積1783.63平方公尺。2.本案陽台部分,不得於該處加蓋違建或設置任何突出外牆之設施物件,並於產權移轉時說明此相關事項．

建案地圖

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【慶澤園】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路246號十二樓	59,000,000	741,299	79.59	16.43
11303	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路246號十樓	33,789,000	424,538	79.59	16.43
11112	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路248號九樓	58,000,000	817,823	70.92	16.36
10712	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路248之1號3樓	53,500,000	672,195	79.59	16.43
10609	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路248號7樓	50,500,000	712,070	70.92	16.36
10606	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路248之1號九樓	53,000,000	670,971	78.99	16.43
10110	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市士林區基河路242號5樓	57,890,000	727,353	79.59	16.43
10108	其他	台北市士林區基河路242號等共用部份（停車位編號55號）	2,550,000	36,428,571	4.53	0.07

台北市使用執照 : 096使字第0422號

使用執照

基地概要

建物概要

建築門牌

地段地號資料

樓層概要資料

備註資料

建案地圖

【慶澤園】社區建案的實價登錄