台北市使用執照 : 096使字第0042號

簡介 :
台北市使用執照 : 096使字第0042號，基地面積 : 2904.96㎡，建築面積 : 978.83㎡，發照日期 : 0960131，建照所在門牌地址 : 臺北市中山區樂群二路266巷90號 7樓等48筆門牌地址，建照所在地號 : 臺北市中山區金泰段0044-0000地號等4筆土地

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 【聖荷西二期】社區建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	096使字第0042號
設計人事務所	王克誠建築師事務所
監造人事務所	王克誠建築師事務所
承造人營造廠	新安營造有限公司
基地概要
使用分區	住宅區
基地面積	2904.96㎡
建物概要
建築面積	978.83㎡
建築物高度	33M
地下避難面積	1744.09㎡
法定空地面積	1926.13㎡
建造類別	新建
構造種類	RC造(供公眾使用建築物)
停車空間	設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:75,面積:1046.63㎡設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:自設,室內,地下,輛數:5,面積:75㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地上,輛數:101,面積:199.98㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:50,面積:99㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室外,地上,輛數:29,面積:57.42㎡
發照日期	0960131
實際開工日期	0940412
竣工日期	0960104

建築門牌

1	臺北市中山區樂群二路266巷90號 7樓
2	臺北市中山區樂群二路266巷80號 3樓
3	臺北市中山區樂群二路266巷80號 7樓
4	臺北市中山區樂群二路266巷82號 3樓
5	臺北市中山區樂群二路266巷92號 5樓
6	臺北市中山區樂群二路266巷92號 9樓
7	臺北市中山區樂群二路266巷88號 3樓
8	臺北市中山區樂群二路266巷86號 6樓
9	臺北市中山區樂群二路266巷88號 9樓
10	臺北市中山區樂群二路266巷90號 6樓
11	臺北市中山區樂群二路266巷80號 4樓
12	臺北市中山區樂群二路266巷80號 5樓
13	臺北市中山區樂群二路266巷80號 6樓
14	臺北市中山區樂群二路266巷80號 8樓
15	臺北市中山區樂群二路266巷80號 9樓
16	臺北市中山區樂群二路266巷80號 2樓
17	臺北市中山區樂群二路266巷82號 4樓
18	臺北市中山區樂群二路266巷82號 5樓
19	臺北市中山區樂群二路266巷82號 6樓
20	臺北市中山區樂群二路266巷82號 8樓
21	臺北市中山區樂群二路266巷82號 9樓
22	臺北市中山區樂群二路266巷82號 2樓
23	臺北市中山區樂群二路266巷86號 3樓
24	臺北市中山區樂群二路266巷86號 4樓
25	臺北市中山區樂群二路266巷86號 5樓
26	臺北市中山區樂群二路266巷86號 7樓
27	臺北市中山區樂群二路266巷86號 8樓
28	臺北市中山區樂群二路266巷86號 9樓
29	臺北市中山區樂群二路266巷86號 2樓
30	臺北市中山區樂群二路266巷88號 4樓
31	臺北市中山區樂群二路266巷88號 5樓
32	臺北市中山區樂群二路266巷88號 6樓
33	臺北市中山區樂群二路266巷88號 7樓
34	臺北市中山區樂群二路266巷88號 8樓
35	臺北市中山區樂群二路266巷90號 3樓
36	臺北市中山區樂群二路266巷90號 4樓
37	臺北市中山區樂群二路266巷90號 5樓
38	臺北市中山區樂群二路266巷90號 8樓
39	臺北市中山區樂群二路266巷90號 9樓
40	臺北市中山區樂群二路266巷90號 2樓
41	臺北市中山區樂群二路266巷82號 7樓
42	臺北市中山區樂群二路266巷92號 3樓
43	臺北市中山區樂群二路266巷92號 4樓
44	臺北市中山區樂群二路266巷92號 6樓
45	臺北市中山區樂群二路266巷92號 7樓
46	臺北市中山區樂群二路266巷92號 8樓
47	臺北市中山區樂群二路266巷92號 2樓
48	臺北市中山區樂群二路266巷88號 2樓

地段地號資料

序號	地段地號
1	臺北市中山區金泰段0044-0000
2	臺北市中山區金泰段0044-0001
3	臺北市中山區金泰段0044-0002
4	臺北市中山區金泰段0044-0005

樓層概要資料

1	樓層別	地下1樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	1744.09㎡
	樓層用途	停車空間
2	樓層別	地下2樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	1744.09㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車場
3	樓層別	地上1樓
	樓層高度	4m
	樓層面積	856.17㎡
	樓層用途	門廳
4	樓層別	地上2樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	814.64㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
5	樓層別	地上3樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	814.64㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
6	樓層別	地上4樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	814.64㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
7	樓層別	地上5樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	814.64㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
8	樓層別	地上6樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	814.64㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
9	樓層別	地上7樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	814.64㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
10	樓層別	地上8樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	814.64㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
11	樓層別	地上9樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	814.64㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
12	樓層別	地上10樓
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	534.2㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)
13	樓層別	突出物1樓
	樓層高度	2.8m
	樓層面積	95.16㎡
	樓層用途	樓梯間
14	樓層別	突出物2樓
	樓層高度	2.6m
	樓層面積	99.04㎡
	樓層用途	水箱

備註資料

1	本案起造人已出具依公寓大廈管理辦法規定提列公寓大廈管理基金之開戶資料影本（於台北富邦銀行公庫部提列公寓大廈管理基金1,631,374元），俟大廈管理委員會成立時本基金應予以移交管理。
2	本大樓設有共同天線，如因本大樓之興建有礙鄰房之收視效果，應無條件同意供其轉接天線。
3	使用執照核發後二年內，持續加強巡查及不定期檢查，如發現地面層以上(含地面層)之室內停車空間涉有違規室內裝修行為,將依法查處。
4	本案係依技術規則第十章應設置無障礙設施及設備之公共建築物，無障礙竣工勘檢於96年1月17日由劉逸雲、林忠雄委員勘檢符合規定在案。
5	本案未包含室內裝修，日後室內裝修仍應依建築法及建築物室內裝修管理辦法相關規定辦理。營業場所需領得營利事業登記及依室內裝修管理辦法辦理後始得營業。
6	用戶排水設備之管理維護由水道用戶自行負責。
7	未接入公共污水下水道用戶，俟本市公共污水管線到達後，須依相關規定配合辦理接入。
8	本建築未經本市建造執照特殊結構委託審查單位鑑定，擅自違建夾層一經檢舉查報即以新違建認定，即報即拆，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除，並須負擔拆除費用。
9	非屬住宅、集合住宅等類似用途建築物樓層高度超過3.6公尺時，不得變更為『集合住宅』用途使用，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
10	第十層挑空部份不得違建，挑空面積280.44平方公尺，若有違建無條件拆除並負擔拆除費用，並於房屋銷售及產權移轉時列入交代，使用執照核發後列管巡查。
11	基地內現有巷應維持原狀不得擅自廢止改道及妨礙他人對該巷道公共地役權之行使。
12	其他事項;
13	1.起造人應依原核定用途使用，並將建築物用途詳細告知各承買戶，除於公寓大廈管理規約草約中明確記載外，產權應列入交代，且須轉載於公寓大廈管理規約中。
14	2.本案容積移轉1859.17平方公尺,經93.3.17府都綜字第09305162200號函完成容積移轉程序。
15	3.本案地面層室內機車停車空間,應依原核准用途使用,不擅自變更。

建案地圖

+− Leaflet \| © 國土測繪圖資服務雲

【聖荷西二期】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路266巷86號三樓等2筆	76,800,000	909,414	84.45	17.66
10912	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路266巷86號五樓	38,000,000	899,834	42.23	8.83
10809	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路266巷86號五樓	73,680,000	872,469	84.45	17.66
10807	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路266巷82號2樓	68,000,000	966,184	70.38	16.34
10611	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路266巷92號2樓	66,600,000	935,788	71.17	16.61
10602	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路266巷82號3樓	60,000,000	852,515	70.38	16.34
10502	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路266巷82號二樓	69,000,000	980,392	70.38	16.34
10403	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路266巷86號2樓	75,000,000	1,017,363	73.72	17.22
10205	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路266巷82號八樓	78,660,000	969,794	81.11	16.78
10204	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市中山區樂群二路266巷88號5樓	71,100,000	1,010,230	70.38	16.34

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台北市使用執照 : 096使字第0042號

使用執照

基地概要

建物概要

建築門牌

地段地號資料

樓層概要資料

備註資料

建案地圖

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