台北市使用執照 : 095使字第0019號

簡介 :
台北市使用執照 : 095使字第0019號，基地面積 : 815㎡，建築面積 : 582.47㎡，發照日期 : 0950118，建照所在門牌地址 : 臺北市大同區迪化街一段314號等18筆門牌地址，建照所在地號 : 臺北市大同區延平段二小段0302-0000地號等27筆土地

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 【明峰】社區建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	095使字第0019號
設計人事務所	張祚傑建築師事務所
監造人事務所	張祚傑建築師事務所
承造人營造廠	旅暉營造有限公司
基地概要
使用分區	特定專用區(三)(供特定住宅使用)、特定專用區(四)(供河濱住宅使用)
基地面積	815㎡
建物概要
建築面積	582.47㎡
建築物高度	16.6M
地下避難面積	㎡
法定空地面積	232.53㎡
建造類別	新建
構造種類	RC造(非供公眾使用建築物)
停車空間	設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室外,地上,輛數:12,面積:23.76㎡設置類別:機械,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地上,輛數:7,面積:84.7㎡設置類別:機械,車位分類:汽車,檢討類別:自設,室內,地上,輛數:17,面積:205.7㎡設置類別:機械,車位分類:汽車,檢討類別:自設,室內,地下,輛數:24,面積:290.4㎡
發照日期	0950118
實際開工日期	0920630
竣工日期	0940727

建築門牌

1	臺北市大同區迪化街一段314號
2	臺北市大同區迪化街一段324號
3	臺北市大同區迪化街一段312巷1號
4	臺北市大同區迪化街一段312巷5號 3樓之2
5	臺北市大同區迪化街一段316號
6	臺北市大同區迪化街一段318號
7	臺北市大同區迪化街一段320號
8	臺北市大同區迪化街一段326號
9	臺北市大同區迪化街一段328號
10	臺北市大同區迪化街一段330號
11	臺北市大同區迪化街一段312巷3號
12	臺北市大同區迪化街一段312巷5號 2樓
13	臺北市大同區迪化街一段312巷5號 2樓之1
14	臺北市大同區迪化街一段312巷5號 2樓之2
15	臺北市大同區迪化街一段312巷5號 3樓之1
16	臺北市大同區迪化街一段312巷5號 3樓
17	臺北市大同區迪化街一段322號
18	臺北市大同區迪化街一段330號 2樓

地段地號資料

序號	地段地號
1	臺北市大同區延平段二小段0302-0000
2	臺北市大同區延平段二小段0303-0001
3	臺北市大同區延平段二小段0286-0000
4	臺北市大同區延平段二小段0286-0001
5	臺北市大同區延平段二小段0287-0000
6	臺北市大同區延平段二小段0288-0000
7	臺北市大同區延平段二小段0288-0001
8	臺北市大同區延平段二小段0289-0000
9	臺北市大同區延平段二小段0289-0001
10	臺北市大同區延平段二小段0292-0000
11	臺北市大同區延平段二小段0293-0000
12	臺北市大同區延平段二小段0293-0001
13	臺北市大同區延平段二小段0294-0000
14	臺北市大同區延平段二小段0295-0000
15	臺北市大同區延平段二小段0296-0000
16	臺北市大同區延平段二小段0296-0001
17	臺北市大同區延平段二小段0297-0001
18	臺北市大同區延平段二小段0298-0000
19	臺北市大同區延平段二小段0300-0001
20	臺北市大同區延平段二小段0301-0000
21	臺北市大同區延平段二小段0300-0000
22	臺北市大同區延平段二小段0292-0001
23	臺北市大同區延平段二小段0294-0001
24	臺北市大同區延平段二小段0297-0000
25	臺北市大同區延平段二小段0299-0000
26	臺北市大同區延平段二小段0303-0000
27	臺北市大同區延平段二小段0302-0001

樓層概要資料

1	樓層別	地下1樓
	樓層高度	9.38m
	樓層面積	246.88㎡
	樓層用途	停車空間
2	樓層別	騎樓
	樓層高度	5.2m
	樓層面積	175.15㎡
	樓層用途	騎樓(高度5.2米
3	樓層別	地上1樓
	樓層高度	5.2m
	樓層面積	447.53㎡
	樓層用途	一般零售業甲組
4	樓層別	地上2樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	547.45㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)35.03平方公尺
5	樓層別	地上3樓
	樓層高度	7.57m
	樓層面積	463.12㎡
	樓層用途	集合住宅(H2)266.59平方公尺
6	樓層別	突出物1樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	28.53㎡
	樓層用途	樓梯間

備註資料

1	本案設有機械式停車塔《1》座，內設法定停車位《7》部，自設車位《41》部，獎勵車位《0》位。
2	公庫已代收公寓大廈管理基金計新臺幣《241,820》元，起造人並切結俟大廈管理委員會成立時本基金予以移交委員會，以供本大廈公共管理基金使用。
3	一般零售業如作餐廳、中西藥品、音響、視聽器材及唱片、錄音帶使用，應另依相關規定辦理。
4	用戶排水設備之管理維護由水道用戶自行負責。
5	未接入公共污水下水道用戶，俟本市公共污水管線到達後，須依相關規定配合辦理接入。
6	請於卅日內向稅捐稽徵處申報房屋現值及使用情形，如為合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，請一併申請減半課徵房屋稅；起造人如因買賣、交換、贈與而取得使用執照者，請於核發日起六十日內向稅捐稽徵處申報契稅，以免逾期受罰。
7	本案未包含室內裝修，日後室內裝修仍應依建築法及建築物室內裝修管理辦法相關規定辦理。營業場所需領得營利事業登記及依室內裝修管理辦法辦理後始得營業。
8	本案由建築師簽證，非屬技術規則第十章應設置無障礙設施及設備之公共建築物。
9	其他事項:
10	1.建築物樓層中任意加設夾層者係屬違建，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除並應負擔拆除費用。
11	2.本案基地依建築技術規則設計施工編第五十九條之一第一款規定,提供一車位供相鄰街廓基地(大同區延平段二小段375,375之1,376地號)做為法定汽車停車位(車位編號44),提供三車位供相鄰街廓基地(大同區延平段二小段489,490,490之1地號)作為法定汽車停車位(編號27,28,33),並於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
12	3.本案為案內送出容積移轉,依91.08.22府都四字第09108160800號容積移轉許可證明。
13	4.適用都市設計審議範圍,經本府都市發展局91.08.06府都三字第09108153300號函核備在案。
14	5.非屬住宅、集合住宅等類似用途建築物樓層高度超過3.6公尺時，如擬變更為『集合住宅』用途使用時，樓層高度應依建築技術規則相關規定檢討辦理,並於產權移轉或房屋銷售時列入交代。
15	6.本案基地位於歷史街區內,依規定得免檢討基地綠化。
16	7.有關本案迪化街舖面後續施工作業及相關行政程序,爾后配合相關單位申辦。

建案地圖

+− Leaflet \| © 國土測繪圖資服務雲

【明峰】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	公寓(18年) (5樓含以下無電梯)	台北市大同區迪化街一段312巷5號三樓之1	4,160,000	654,088	6.36	4.26
11105	透天厝(16年)	台北市大同區迪化街一段318號	39,000,000	779,844	50.01	19.13
10911	公寓(14年) (5樓含以下無電梯)	台北市大同區迪化街一段324號	11,500,000	918,530	12.52	3.95
10911	公寓(14年) (5樓含以下無電梯)	台北市大同區迪化街一段312巷5號二樓之1	4,300,000	630,499	6.82	4.26
10911	公寓(14年) (5樓含以下無電梯)	台北市大同區迪化街一段312巷5號三樓之1	4,000,000	628,931	6.36	4.26
10809	其他(13年)	台北市大同區迪化街1段312巷1號	1,430,000	700,980	4.57	2.04
10801	其他(13年)	台北市大同區迪化街1段312巷1號	1,420,000	696,078	4.57	2.04
10708	其他(12年)	台北市大同區迪化街一段312巷1號	1,400,000	557,769	4.57	2.51
10605	其他(11年)	台北市大同區迪化街1段312巷1號	1,380,000	549,801	4.57	2.51
10512	透天厝(10年)	台北市大同區迪化街一段328號	25,080,000	772,881	32.45	15.88

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