花蓮縣使用執照 : 花建使照字第112C0338號

簡介 :
起造人 : A欣茂建設有限公司負責人王贊賓統一編號42769637 等5筆，花蓮縣使用執照 : 花建使照字第112C0338號，基地面積 : 278.00，建築面積 : 278.00，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 5戶，發照日期 : 112年11月08日，建照所在門牌地址 : 花蓮縣花蓮市國魂里16鄰建林街177巷16弄1號等5筆門牌地址，建照所在地號 : 花蓮縣花蓮市林森段3875-0000地號等2筆土地

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 同建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	花建使照字第112C0338號
起造人	A欣茂建設有限公司負責人：王贊賓統一編號：42769637 等5筆
設計人	A欣茂建設有限公司負責人：王贊賓統一編號：42769637 等5筆
設計人事務所	李耀昇建築師事務所
監造人	A欣茂建設有限公司負責人：王贊賓統一編號：42769637 等5筆
監造人事務所	李耀昇建築師事務所
承造人	A欣茂建設有限公司負責人：王贊賓統一編號：42769637 等5筆
承造人營造廠	麗錦營造股份有限公司
基地概要
使用分區	住宅區
基地面積	278.00
建物概要
建築面積	278.00
總樓地板面積	473.36
設計建蔽率	34.25％
設計容積率	142.79％
建築物高度	17.50
法定空地面積	63.47
建造類別	新建
構造種類	鋼筋混凝土(RC)
層棟戶數	地上5層 1幢 1棟 5戶
停車空間	自設平面室外5輛
發照日期	112年11月08日

建築門牌

1	花蓮縣花蓮市國魂里16鄰建林街177巷16弄1號
2	花蓮縣花蓮市國魂里16鄰建林街177巷16弄1號二樓
3	花蓮縣花蓮市國魂里16鄰建林街177巷16弄1號三樓
4	花蓮縣花蓮市國魂里16鄰建林街177巷16弄1號四樓
5	花蓮縣花蓮市國魂里16鄰建林街177巷16弄1號五樓

地段地號資料

序號	地段地號
1	花蓮縣花蓮市林森段3875-0000
2	花蓮縣花蓮市林森段3876-0000

樓層概要資料

1	棟別	A
	樓層別	地上001層
	樓層高度	3.4
	樓層面積	72.16
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	2.52
2	樓層別	地上001層
	樓層高度	3.4
	樓層面積	23.05
	樓層用途	梯廳、電梯間、安全梯間
3	棟別	B
	樓層別	地上002層
	樓層高度	3.4
	樓層面積	71.68
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	7.17
4	樓層別	地上002層
	樓層高度	3.4
	樓層面積	20.41
	樓層用途	梯廳、電梯間、安全梯間
5	棟別	C
	樓層別	地上003層
	樓層高度	3.4
	樓層面積	71.68
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	8.52
6	樓層別	地上003層
	樓層高度	3.4
	樓層面積	20.41
	樓層用途	梯廳、電梯間、安全梯間
7	棟別	D
	樓層別	地上004層
	樓層高度	3.4
	樓層面積	71.68
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	8.3
8	樓層別	地上004層
	樓層高度	3.4
	樓層面積	20.41
	樓層用途	梯廳、電梯間、安全梯間
9	棟別	E
	樓層別	地上005層
	樓層高度	3.4
	樓層面積	71.68
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	7.72
10	樓層別	地上005層
	樓層高度	3.4
	樓層面積	20.41
	樓層用途	梯廳、電梯間、安全梯間
11	樓層別	突出物001層
	樓層高度	3
	樓層面積	9.79
	樓層用途	安全梯間

備註資料

1	TWD97二度分帶參考座標：Ｘ座標307340Ｙ座標2654510。
2	結構簽證：李耀昇建築師。
3	地基調查報告：李耀昇建築師。
4	節能簽證：李耀昇建築師。
5	地質鑽探：徐忠慶技師。
6	本案符合節能檢討規範。
7	本案非山坡地管制範圍。
8	本案非軍事禁限建管制範圍。
9	本案非地質敏感地區。
10	本案自行增設5輛，共5輛。(編號1-5號)
11	本案位於雨污水管制區，依府建下字第1090252790號函，本案為污水並應排至設施編號：B111-3915公共下水道設施。
12	領有花蓮縣政府核發112年9月1日府建下字第1120173228號函：雨污水分流管線竣工查驗合格證。
13	本案屬公寓大廈管制。
14	領有花蓮縣消防局112年8月24日花消預字第1120010574號：申請5層以下住宅及農舍住宅用火災警報器檢查，符合規定。
15	容積總樓地板面積：396.96㎡。
16	建造執照第1次掛號日期：110年03月10日。

建案地圖

同建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	花蓮縣花蓮市建林街177巷16弄1號	10,100,000	328,883	30.71	16.82
11212	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	花蓮縣花蓮市建林街177巷16弄1號二樓	10,250,000	321,317	31.9	16.82
11212	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	花蓮縣花蓮市建林街177巷16弄1號三樓	10,700,000	331,372	32.29	16.82
11212	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	花蓮縣花蓮市建林街177巷16弄1號五樓	12,093,000	376,612	32.11	16.82
11212	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	花蓮縣花蓮市建林街177巷16弄1號四樓	11,829,000	366,336	32.29	16.82
10502	其他	花蓮縣花蓮市林森段3876地號	16,000,000	190,250	0	84.1
10211	其他	花蓮縣花蓮市林森段3876地號	8,270,000	98,335	0	84.1