新竹縣使用執照 : (112)府使字第00170號

簡介 :
起造人 : 弘啟建設有限公司負責人劉茂錦，新竹縣使用執照 : (112)府使字第00170號，基地面積 : 710.62 ㎡，建築面積 : 710.62 ㎡，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 15戶，發照日期 : 112年05月03日，建照所在門牌地址 : 新竹縣湖口鄉信義村22鄰中山五街39-2號等15筆門牌地址，建照所在地號 : 新竹縣湖口鄉中義段0264-0000地號

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 同建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	(112)府使字第00170號
起造人	弘啟建設有限公司負責人：劉茂錦
設計人	弘啟建設有限公司負責人：劉茂錦等如附表
設計人事務所	吳洋平建築師事務所
監造人	弘啟建設有限公司負責人：劉茂錦等如附表
監造人事務所	吳洋平建築師事務所
承造人	弘啟建設有限公司負責人：劉茂錦等如附表
承造人營造廠	政鴻營造有限公司
基地概要
使用分區	第一種住宅區
基地面積	710.62 ㎡
建物概要
建築面積	710.62 ㎡
總樓地板面積	1276.19 ㎡
設計建蔽率	37.92 ％
設計容積率	149.98 ％
建築物高度	16.15 ｍ
法定空地面積	269.44 ㎡
建造類別	新建
構造種類	RC造
層棟戶數	地上5層 1幢 1棟 15戶
停車空間	法定平面室外17輛
發照日期	112年05月03日
竣工日期	112年02月21日

建築門牌

1	新竹縣湖口鄉信義村22鄰中山五街39-2號
2	新竹縣湖口鄉信義村22鄰中山五街39-1號
3	新竹縣湖口鄉信義村22鄰中山五街39號
4	新竹縣湖口鄉信義村22鄰中山五街39號2樓之3
5	新竹縣湖口鄉信義村22鄰中山五街39號2樓之2
6	新竹縣湖口鄉信義村22鄰中山五街39號2樓之1
7	新竹縣湖口鄉信義村22鄰中山五街39號3樓之3
8	新竹縣湖口鄉信義村22鄰中山五街39號3樓之2
9	新竹縣湖口鄉信義村22鄰中山五街39號3樓之1
10	新竹縣湖口鄉信義村22鄰中山五街39號4樓之3
11	新竹縣湖口鄉信義村22鄰中山五街39號4樓之2
12	新竹縣湖口鄉信義村22鄰中山五街39號4樓之1
13	新竹縣湖口鄉信義村22鄰中山五街39號5樓之3
14	新竹縣湖口鄉信義村22鄰中山五街39號5樓之2
15	新竹縣湖口鄉信義村22鄰中山五街39號5樓之1

地段地號資料

序號	地段地號
1	新竹縣湖口鄉中義段0264-0000

樓層概要資料

1	樓層別	地上001層
	樓層高度	3.2
	樓層面積	247.81
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	21.63
2	樓層別	地上002層
	樓層高度	3.2
	樓層面積	247.67
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	21.67
3	樓層別	地上003層
	樓層高度	3.2
	樓層面積	247.67
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	21.67
4	樓層別	地上004層
	樓層高度	3.2
	樓層面積	247.67
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	21.67
5	樓層別	地上005層
	樓層高度	3.2
	樓層面積	247.67
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	21.67
6	樓層別	突出物001層
	樓層高度	3.8
	樓層面積	26.71
	樓層用途	樓梯間、電梯機房
7	樓層別	突出物002層
	樓層高度	2.2
	樓層面積	10.99
	樓層用途	水箱

備註資料

1	本案位屬：新竹縣湖口(王爺壟地區)都市設計管制要點。
2	構造種類：RC造5樓基礎。
3	停車空間:法定汽車停車位室外17輛(含無障礙停車空間1輛,來賓停車空間2輛)面積:241.00㎡。
4	本案法定容積率150%(1065.93㎡)+來賓停車獎勵容積4.22%((30/710.62)100%)=最大上限154.22%(1095.93㎡)，本案實設容積率154.20%((1065.76+30)/710.62100%)。詳圖A1-1附表3
5	本案屬非供公眾使用建築物之5層以下住宅(公寓),於核發使用執照前應取得本府消防局核發住宅火災警報器之證明文件。
6	住宅所有權人應依消防法第六條第5項規定設置及維護住宅用火災警報器；至安裝位置、方式及種類，請依住宅用火災警報器設置辦法規定辦理。
7	公寓大廈管理基金新台幣127,620元，管制編號:13729號。
8	本案採用頂阜豐牌DFF-015型號預鑄式污水處理設施15人份壹組及DFF-030型號預鑄式污水處理設施30人份壹組。

建案地圖

同建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新竹縣湖口鄉中山五街39號五樓之1	12,880,000	452,088	28.49	14.21
11303	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新竹縣湖口鄉中山五街39號五樓之3	12,000,000	408,719	29.36	14.64
11303	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新竹縣湖口鄉中山五街39號	10,650,000	375,132	28.39	14.16
11302	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新竹縣湖口鄉中山五街39之1號	11,000,000	389,243	28.26	14.1
11212	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新竹縣湖口鄉中山五街39號四樓之1	11,100,000	389,610	28.49	14.21
11211	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新竹縣湖口鄉中山五街39號四樓之2	11,000,000	387,870	28.36	14.14
11211	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新竹縣湖口鄉中山五街39號五樓之3	11,000,000	374,659	29.36	14.64
11211	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新竹縣湖口鄉中山五街39號二樓之1	11,000,000	386,100	28.49	14.21
11210	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新竹縣湖口鄉中山五街39號四樓之3	10,800,000	367,847	29.36	14.64
11210	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新竹縣湖口鄉中山五街39之2號	10,500,000	355,691	29.52	14.73

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