新竹市建造執照 : (110)府都建字第00225號

簡介 :
起造人 : 晨譽投資股份有限公司負責人劉瑞麟，新竹市建造執照 : (110)府都建字第00225號，基地面積 : 2418.6 ㎡，建築面積 : 2418.6 ㎡，層棟戶數 : 地上24層地下4層 1幢 1棟 160戶，發照日期 : 113年03月14日，建照所在地號 : 新竹市新莊段0690-0000地號

🖇目錄
● 建造執照詳細資料
● 同建案的實價登錄
● 地段地號
● 樓層概要
● 建造執照備註
● 建案地圖

建造執照

建造執照號碼	(110)府都建字第00225號
起造人	晨譽投資股份有限公司負責人:劉瑞麟
設計人	晨譽投資股份有限公司負責人:劉瑞麟（如附表）
設計人事務所	李明哲建築師事務所
監造人	晨譽投資股份有限公司負責人:劉瑞麟（如附表）
監造人事務所	李明哲建築師事務所
承造人	晨譽投資股份有限公司負責人:劉瑞麟（如附表）
承造人營造廠	頌揚營造股份有限公司
基地概要
使用分區	第一種商業區
基地面積	2418.6 ㎡
建物概要
建築面積	2418.6 ㎡
總樓地板面積	22157.69 ㎡
設計建蔽率	42.4 ％
設計容積率	319.8 ％
建築物高度	79.8 ｍ
地下避難面積	1867.37 ㎡
法定空地面積	256.4 ㎡
建造類別	新建
構造種類	RC造，24樓基礎
層棟戶數	地上24層地下4層 1幢 1棟 160戶
停車空間	法定平面室內160輛，自設平面室內6輛，法定平面室內95輛，自設平面室內65輛
發照日期	113年03月14日

地段地號資料

序號	地段地號
1	新竹市新莊段0690-0000

樓層概要資料

1	樓層別	地下004層
	樓層高度	3.4
	樓層面積	1867.37
	樓層用途	防空避難室兼停車空間、排煙室、安全梯、消防機房、汙水雨水機房、機械室、水箱、車道、一般昇降機道、緊急昇降機道、機電設備空間
2	樓層別	地下003層
	樓層高度	3.4
	樓層面積	1867.37
	樓層用途	停車空間、排煙室、安全梯、水箱、車道、一般昇降機道、緊急昇降機道、機電設備空間
3	樓層別	地下002層
	樓層高度	3.4
	樓層面積	1867.37
	樓層用途	停車空間、排煙室、安全梯、水箱、車道、中繼機房、中繼水箱、一般昇降機道、緊急昇降機道、機電設備空間
4	樓層別	地下001層
	樓層高度	4.7
	樓層面積	1867.37
	樓層用途	停車空間、排煙室、安全梯、防災中心、車道、台電配電室、電信室、發電機室、一般昇降機道、緊急昇降機道、機電設備空間
5	樓層別	地上001層
	樓層高度	4
	樓層面積	951.4
	樓層用途	G3店鋪(H=3.65M)、一般昇降機道、緊急昇降機道、梯廳、排煙室、管委會使用空間、宅配室、車道、垃圾室、戶外梯、安全梯、特別安全梯、機電設備空間
6	樓層別	地上002層
	樓層高度	3.65
	樓層面積	626.2
	樓層用途	G3店鋪(H=3.65M)、梯廳、排煙室、管委會使用空間、戶外梯、特別安全梯、一般昇降機道、緊急昇降機道、機電設備空間
	陽台面積	37.9
7	樓層別	地上003層
	樓層高度	3.25
	樓層面積	579.21
	樓層用途	H2集合住宅、梯廳、排煙室、走廊、特別安全梯、一般昇降機道、緊急昇降機道、機電設備空間
	陽台面積	43.69
8	樓層別	地上004層
	樓層高度	3.25
	樓層面積	579.21
	樓層用途	H2集合住宅、梯廳、排煙室、走廊、特別安全梯、一般昇降機道、緊急昇降機道、機電設備空間
	陽台面積	44.69
9	樓層別	地上005層
	樓層高度	3.25
	樓層面積	579.21
	樓層用途	H2集合住宅、梯廳、排煙室、走廊、特別安全梯、一般昇降機道、緊急昇降機道、機電設備空間
	陽台面積	44.69
10	樓層別	地上006層
	樓層高度	3.25
	樓層面積	579.21
	樓層用途	H2集合住宅、梯廳、排煙室、走廊、特別安全梯、一般昇降機道、緊急昇降機道、機電設備空間
	陽台面積	44.69
11	樓層別	地上007層
	樓層高度	3.25
	樓層面積	579.21
	樓層用途	H2集合住宅、梯廳、排煙室、走廊、特別安全梯、一般昇降機道、緊急昇降機道、機電設備空間
	陽台面積	44.69
12	樓層別	地上008層
	樓層高度	3.25
	樓層面積	579.21
	樓層用途	H2集合住宅、梯廳、排煙室、走廊、特別安全梯、一般昇降機道、緊急昇降機道、機電設備空間
	陽台面積	44.69
13	樓層別	地上009層
	樓層高度	3.25
	樓層面積	579.21
	樓層用途	H2集合住宅、梯廳、排煙室、走廊、特別安全梯、一般昇降機道、緊急昇降機道、機電設備空間
	陽台面積	44.69
14	樓層別	地上010層
	樓層高度	3.25
	樓層面積	579.21
	樓層用途	H2集合住宅、梯廳、排煙室、走廊、特別安全梯、一般昇降機道、緊急昇降機道、機電設備空間
	陽台面積	44.69
15	樓層別	地上011層
	樓層高度	3.25
	樓層面積	579.21
	樓層用途	H2集合住宅、梯廳、排煙室、走廊、特別安全梯、一般昇降機道、緊急昇降機道、機電設備空間
	陽台面積	44.69
16	樓層別	地上012層
	樓層高度	3.25
	樓層面積	579.21
	樓層用途	H2集合住宅、梯廳、排煙室、走廊、特別安全梯、一般昇降機道、緊急昇降機道、機電設備空間
	陽台面積	44.69
17	樓層別	地上013層
	樓層高度	3.25
	樓層面積	579.21
	樓層用途	H2集合住宅、梯廳、排煙室、走廊、特別安全梯、一般昇降機道、緊急昇降機道、機電設備空間
	陽台面積	44.69
18	樓層別	地上014層
	樓層高度	3.25
	樓層面積	579.21
	樓層用途	H2集合住宅、梯廳、排煙室、走廊、特別安全梯、一般昇降機道、緊急昇降機道、機電設備空間
	陽台面積	44.69
19	樓層別	地上015層
	樓層高度	3.25
	樓層面積	579.21
	樓層用途	H2集合住宅、梯廳、排煙室、走廊、特別安全梯、一般昇降機道、緊急昇降機道、機電設備空間
	陽台面積	44.69
20	樓層別	地上016層
	樓層高度	3.25
	樓層面積	579.21
	樓層用途	H2集合住宅、梯廳、排煙室、走廊、特別安全梯、一般昇降機道、緊急昇降機道、機電設備空間
	陽台面積	44.69
21	樓層別	地上017層
	樓層高度	3.25
	樓層面積	579.21
	樓層用途	H2集合住宅、梯廳、排煙室、走廊、特別安全梯、一般昇降機道、緊急昇降機道、機電設備空間
	陽台面積	44.69
22	樓層別	地上018層
	樓層高度	3.25
	樓層面積	579.21
	樓層用途	H2集合住宅、梯廳、排煙室、走廊、特別安全梯、一般昇降機道、緊急昇降機道、機電設備空間
	陽台面積	44.69
23	樓層別	地上019層
	樓層高度	3.25
	樓層面積	579.21
	樓層用途	H2集合住宅、梯廳、排煙室、走廊、特別安全梯、一般昇降機道、緊急昇降機道、機電設備空間
	陽台面積	44.69
24	樓層別	地上020層
	樓層高度	3.25
	樓層面積	579.21
	樓層用途	H2集合住宅、梯廳、排煙室、走廊、特別安全梯、一般昇降機道、緊急昇降機道、機電設備空間
	陽台面積	44.69
25	樓層別	地上021層
	樓層高度	3.25
	樓層面積	579.21
	樓層用途	H2集合住宅、梯廳、排煙室、走廊、特別安全梯、一般昇降機道、緊急昇降機道、機電設備空間
	陽台面積	44.69
26	樓層別	地上022層
	樓層高度	3.25
	樓層面積	579.21
	樓層用途	H2集合住宅、梯廳、排煙室、走廊、特別安全梯、一般昇降機道、緊急昇降機道、機電設備空間
	陽台面積	44.69
27	樓層別	地上023層
	樓層高度	3.25
	樓層面積	579.21
	樓層用途	H2集合住宅、梯廳、排煙室、走廊、特別安全梯、一般昇降機道、緊急昇降機道、機電設備空間
	陽台面積	44.69
28	樓層別	地上024層
	樓層高度	3.25
	樓層面積	579.21
	樓層用途	H2集合住宅、梯廳、排煙室、走廊、特別安全梯、一般昇降機道、緊急昇降機道、機電設備空間
	陽台面積	44.69
29	樓層別	突出物001層
	樓層高度	3.25
	樓層面積	137.25
	樓層用途	排煙室、機械室、特別安全梯、安全梯、廁所、一般昇降機道、緊急昇降機道、機電設備空間
30	樓層別	突出物002層
	樓層高度	3
	樓層面積	93.49
	樓層用途	水錶室、中繼機房、安全梯
31	樓層別	突出物003層
	樓層高度	2.75
	樓層面積	137.25
	樓層用途	電梯機房、水箱、消防中繼水箱、安全梯

備註資料

1	一樓排氣管道(地下發電機室排風口)變更造型。
2	本案都市設計(第二次變更設計)審定發文日期:112年12月27日，發文字號:府都發字第1120193711號
3	本次建築結構未涉及變更。
4	立面變更。
5	室內隔間變更。
6	屋突層水箱調整型式。
7	其餘不變。
8	備註：
9	RC造24樓基礎。
10	公共下水道系統未到達地區。
11	一樓店舖面積如下：S01：42.09㎡、S02：42.09㎡、S03：46.40㎡、S05：46.36㎡、S06：93.36㎡、S07：71.95㎡。
12	二樓店舖面積如下：S01：38.86㎡、S02：38.86㎡、S03：38.07㎡、S05：28.35㎡、S06：84.87㎡、S07：60.70㎡。
13	原竣工期限97個月，適用本府110年5月26日府都建字第11000861821號公告，增加工程期限12個月，總核定建築期限109個月。
14	原領建照號碼:(110)府都建字第00225號
15	併案辦理室內裝修。
16	併案辦理招牌廣告物。

建案地圖

同建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11408	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新竹市關新路248號十八樓之5	24,000,000	675,676	35.52	3.39
11405	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新竹市關新路248號十樓之8	27,650,000	631,567	43.78	4.46
11405	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新竹市關新路248號十三樓之5	23,100,000	650,338	35.52	3.39
11404	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新竹市關新路248號十三樓之3	35,295,000	681,239	51.81	5.53
11308	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新竹市關新路248號二十三樓之3	38,200,000	740,310	51.6	5.53
11307	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新竹市關新路248號四樓之6	32,770,000	705,642	46.44	4.84
11307	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新竹市關新路248號四樓之8	30,900,000	705,802	43.78	4.46
11306	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新竹市關新路248號十六樓之3	37,000,000	717,054	51.6	5.53
11305	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新竹市關新路248號三樓之3	34,180,000	665,887	51.33	5.49
11305	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新竹市關新路248號二十一樓之6	32,100,000	691,214	46.44	4.84

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