新竹市建造執照 : (100)府工建字第00302號

簡介 :
起造人 : 誠佳建設股份有限公司負責人鄭勝鴻，新竹市建造執照 : (100)府工建字第00302號，基地面積 : 4012 ㎡，建築面積 : 2107.38 ㎡，層棟戶數 : 地上15層地下3層 2幢 6棟 230戶，發照日期 : 100年08月15日，建照所在地號 : 新竹市信義段0745-0000地號等2筆土地

🖇目錄
● 建造執照詳細資料
● 【樂巢代】社區建案的實價登錄
● 地段地號
● 樓層概要
● 建造執照備註
● 建案地圖

建造執照

建造執照號碼	(100)府工建字第00302號
起造人	誠佳建設股份有限公司負責人：鄭勝鴻
設計人	洪能文
設計人事務所	洪能文建築師事務所
基地概要
使用分區	第二種住宅區
基地面積	4012 ㎡
建物概要
建築面積	2107.38 ㎡
總樓地板面積	33781.55 ㎡
設計建蔽率	52.58 ％
設計容積率	431.55 ％
建築物高度	49.85 ｍ
地下避難面積	3650.38 ㎡
法定空地面積	1404.92 ㎡
建造類別	新建
構造種類	RC造，15樓基礎
層棟戶數	地上15層地下3層 2幢 6棟 230戶
停車空間	法定平面室內99輛，法定平面室內33輛，獎勵平面室內92輛，獎勵平面室內24輛
發照日期	100年08月15日

地段地號資料

序號	地段地號
1	新竹市信義段0745-0000
2	新竹市信義段0746-0000

樓層概要資料

1	樓層別	地上004層
	樓層高度	3m
	樓層面積	1433.42㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	108.6
	露台面積	0
2	樓層別	地上005層
	樓層高度	3m
	樓層面積	1433.42㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	108.6
	露台面積	0
3	樓層別	地上007層
	樓層高度	3m
	樓層面積	1433.42㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	108.6
	露台面積	0
4	樓層別	地上009層
	樓層高度	3m
	樓層面積	1433.42㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	108.6
	露台面積	0
5	樓層別	地上010層
	樓層高度	3.15m
	樓層面積	1433.42㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	108.6
	露台面積	0
6	樓層別	地上011層
	樓層高度	3.15m
	樓層面積	1433.42㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	108.6
	露台面積	0
7	樓層別	地上012層
	樓層高度	3.15m
	樓層面積	1433.42㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	108.6
	露台面積	0
8	樓層別	地上013層
	樓層高度	3.15m
	樓層面積	1433.42㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	108.6
	露台面積	0
9	樓層別	地上014層
	樓層高度	3.15m
	樓層面積	1433.42㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	108.6
	露台面積	0
10	樓層別	地上015層
	樓層高度	3.15m
	樓層面積	1433.42㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	110.6
	露台面積	0
11	樓層別	突出物001層
	樓層高度	3m
	樓層面積	245.8㎡
	樓層用途	00樓電梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
12	樓層別	突出物002層
	樓層高度	3m
	樓層面積	236.09㎡
	樓層用途	00樓梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
13	樓層別	突出物003層
	樓層高度	2.9m
	樓層面積	240.29㎡
	樓層用途	00電梯機械室00水箱
	陽台面積	0
	露台面積	0
14	樓層別	地上008層
	樓層高度	3m
	樓層面積	1433.42㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	108.6
	露台面積	0
15	樓層別	地下003層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	3644.68㎡
	樓層用途	00停車空間
	陽台面積	0
	露台面積	0
16	樓層別	地下002層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	3650.38㎡
	樓層用途	00停車空間
	陽台面積	0
	露台面積	0
17	樓層別	地下001層
	樓層高度	4.7m
	樓層面積	3650.38㎡
	樓層用途	00防空避難室兼停車空間
	陽台面積	0
	露台面積	0
18	樓層別	地上002層
	樓層高度	3m
	樓層面積	1433.42㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	108.6
	露台面積	0
19	樓層別	騎樓
	樓層高度	7.15m
	樓層面積	2.22㎡
	樓層用途	00騎樓
	陽台面積	0
	露台面積	0
20	樓層別	地上001層
	樓層高度	7.35m
	樓層面積	1928.62㎡
	樓層用途	G3店舖00警衛室00開放空間
	陽台面積	0
	露台面積	0
21	樓層別	地上003層
	樓層高度	3m
	樓層面積	1433.42㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	108.6
	露台面積	0
22	樓層別	夾層001層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	115.21㎡
	樓層用途	G3店舖
	陽台面積	0
	露台面積	0
23	樓層別	地上006層
	樓層高度	3m
	樓層面積	1433.42㎡
	樓層用途	H2集合住宅
	陽台面積	108.6
	露台面積	0

備註資料

1	構造類別：RC造，拾伍樓基礎。
2	騎樓地（不計入空地比）：2.22㎡。
3	騎樓地（計入空地比）：444.28㎡。
4	本案基準容積樓地板面積9624.38㎡；綜合設計獎勵面積2887.31㎡；增設停車空間獎勵面積1924.88㎡；容積移轉獎勵面積2887.31㎡；獎勵面積合計7699.50㎡；允建最大容積樓地板面積17323.88㎡。
5	本案基準容積率240％，總獎勵容積率192％，合計432％。
6	此案已辦拆除執照，拆除執照號碼為（100）府工建拆字第00007號。

建案地圖

【樂巢代】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路7號十四樓之18	22,750,000	338,391	67.23	6.88
11303	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路7號九樓之2	15,000,000	367,557	40.81	4.53
11302	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路7號四樓之3	15,650,000	319,257	49.02	5.66
11301	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路7號十五樓之16	15,630,000	350,842	44.55	5
11212	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路7號二樓之10	12,000,000	309,757	38.74	4.21
11211	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路7號十五樓之15	14,580,000	352,856	41.32	4.51
11211	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路7號十樓之12	15,550,000	317,931	48.91	5.64
11210	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路7號十五樓之8	15,600,000	314,073	49.67	5.72
11209	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路7號三樓之2	13,300,000	325,901	40.81	4.53
11208	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新竹市東華路7號十四樓之3	15,300,000	312,118	49.02	5.66

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