嘉義市建造執照 : A 103 嘉市府都建執字第0000315號

簡介 :
起造人 : 福御建設開發有限公司負責人陳懌凡等44筆（詳），嘉義市建造執照 : A 103 嘉市府都建執字第0000315號，基地面積 : 1943 ㎡，建築面積 : 5854.13 ㎡，層棟戶數 : 地上10層地下1層 2幢 9棟 44戶，發照日期 : 104年10月30日，建照所在地號 : 嘉義市竹圍子段0016-0012地號等8筆土地

🖇目錄
● 建造執照詳細資料
● 同建案的實價登錄
● 地段地號
● 樓層概要
● 建造執照備註
● 建案地圖

建造執照

建造執照號碼	A 103 嘉市府都建執字第0000315號
起造人	福御建設開發有限公司負責人：陳懌凡等44筆（詳）
設計人	陳資雲
設計人事務所	陳資雲建築師事務所
監造人	陳資雲
監造人事務所	陳資雲建築師事務所
承造人	許秀華
承造人營造廠	展昇營造開發有限公司
基地概要
使用分區	住宅區(住二)
基地面積	1943 ㎡
建物概要
建築面積	5854.13 ㎡
總樓地板面積	5854.13 ㎡
設計建蔽率	40.16 ％
設計容積率	209.57 ％
建築物高度	31.7 ｍ
法定空地面積	520.23 ㎡
建造類別	新建
構造種類	鋼筋混凝土構造
層棟戶數	地上10層地下1層 2幢 9棟 44戶
停車空間	法定機械室內23輛，法定平面室外8輛，自設平面室外1輛
發照日期	104年10月30日

地段地號資料

序號	地段地號
1	嘉義市竹圍子段0016-0012
2	嘉義市竹圍子段0017-0000
3	嘉義市竹圍子段0017-0004
4	嘉義市竹圍子段0017-0005
5	嘉義市竹圍子段0017-0006
6	嘉義市竹圍子段0017-0019
7	嘉義市竹圍子段0017-0020
8	嘉義市竹圍子段0017-0023

樓層概要資料

1	樓層別	地上006層
	樓層高度	3m
	樓層面積	419.51㎡
	樓層用途	H2住宅343.61㎡(6A6B6C16C26D)、電梯.樓梯56.94㎡、梯廳18.96㎡
	陽台面積	40.27
2	樓層別	地上007層
	樓層高度	3m
	樓層面積	419.51㎡
	樓層用途	H2住宅343.61㎡(7A7B7C17C27D)、電梯.樓梯56.94㎡、梯廳18.96㎡
	陽台面積	40.58
3	樓層別	地上008層
	樓層高度	3m
	樓層面積	418.48㎡
	樓層用途	H2住宅347.07㎡(8A8B8C8D)、電梯.樓梯56.94㎡、梯廳14.47㎡
	陽台面積	41.29
4	樓層別	地上009層
	樓層高度	3m
	樓層面積	417.55㎡
	樓層用途	H2住宅346.14㎡(9A.9B.9C.9D)、電梯.樓梯56.94㎡、梯廳14.47㎡
	陽台面積	41.56
5	樓層別	地上010層
	樓層高度	3m
	樓層面積	417.06㎡
	樓層用途	H2住宅345.65㎡(10A10B10C10D)、電梯.樓梯56.94㎡、梯廳14.47㎡
	陽台面積	41.5
6	樓層別	突出物001層
	樓層高度	3m
	樓層面積	81.54㎡
	樓層用途	梯間30.94㎡(星1.星3)、電梯.樓梯37.64㎡、梯廳12.96㎡
	陽台面積	0
7	樓層別	突出物002層
	樓層高度	2.4m
	樓層面積	19.84㎡
	樓層用途	水箱
	陽台面積	0
8	樓層別	地下001層
	樓層高度	2.6m
	樓層面積	892.96㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間588.66㎡(詳備註)
	陽台面積	0
9	樓層別	地上001層
	樓層高度	3m
	樓層面積	717.07㎡
	樓層用途	G3店舖101.98㎡停車空間148.16㎡(詳備註)、H2住宅247.31㎡(1A1B1C)、H2住宅4.61㎡(E)
	陽台面積	30.78
10	樓層別	地上002層
	樓層高度	3m
	樓層面積	562.01㎡
	樓層用途	G3店舖128.37㎡星1H2住宅71.3㎡星3、H2住宅247.31㎡(2A2B2C)、電梯.樓梯56.94㎡梯廳14.47㎡
	陽台面積	31.27
11	樓層別	地上003層
	樓層高度	3m
	樓層面積	649.58㎡
	樓層用途	H2住宅230.70㎡(星1.星3)、H2住宅347.47㎡(3A3B3C3D)、電梯.樓梯56.94㎡梯廳14.47㎡
	陽台面積	41.55
12	樓層別	地上004層
	樓層高度	3m
	樓層面積	419.51㎡
	樓層用途	H2住宅246.71㎡(4A4B4C14C2)、電梯樓梯56.94㎡梯廳18.96㎡、管理維護空間96.9㎡
	陽台面積	40.37
13	樓層別	地上005層
	樓層高度	3m
	樓層面積	419.51㎡
	樓層用途	H2住宅343.61㎡(5A.5B.5C15C2.5D)、電梯.樓梯56.94㎡、梯廳18.96㎡
	陽台面積	39.73

備註資料

1	原編號:星1星2星3星5為地下1層地上3層4戶建築物高度10m,B1F為3m壹層3.8m貳層,參層為3m屋頂層3m變更編號:星1星3為地下1層地上3層2戶建築物高度10m,B1F為3m壹層3.8m貳層,參層為3m屋頂層3m。
2	原公寓:建築物高度31.70m,B1F:4.5m,1F~10F:3m屋頂層3m突二層2.4m為地下1層地上10層共50戶,變更公寓:建築物高度31.70m,B1F:4.5m,1F~10F:3m屋頂層3m突二層2.4m為地下1層地上10層共44戶。
3	原基地面積為1942㎡地號竹圍子段17.17-4.17-5.17-6.17-19.17-20.17-23等7筆
4	變更後土地分割基地面積為1943㎡增加1㎡地號變更為竹圍子段16-12.17.17-4.17-5.17-6.17-19.17-20.17-23等8筆。
5	原建築面積777.18㎡變更為780.35㎡增加3.17㎡。
6	原法定空地518.12㎡變更為520.23㎡增加2.11㎡。
7	原建蔽率40.02％變更為40.16%增加0.14％。
8	原容積率208.40％變更為209.57%增加為1.17％。
9	原地下壹層:防空避難室兼停車空間643.66㎡(共用)停車空間110㎡(約定專用)防空避難室兼停車空間139.29㎡(約定專用)星1星2星3星5。
10	變更後地下壹層:防空避難室兼停車空間588.66㎡(共用)停車空間165㎡(約定專用)防空避難室兼停車空間139.30㎡(約定專用)星1星3。
11	原壹樓(專用):住宅247.31㎡(1A1B1C)住宅4.61㎡(1E)電梯.樓梯55.56㎡梯廳15.85㎡管理維護空間140.92㎡大門圍牆9.53㎡垃圾暫時置放室2.68㎡(共用)
12	原壹樓(專用):店舖156.01㎡(星1星2星3星5)停車空間97.79㎡(星1星2星3星5)合計253.80㎡
13	變更後壹樓(專用):住宅247.31㎡(1A1B1C)住宅4.61㎡(1E)電梯.樓梯55.56㎡梯廳15.85㎡管理維護空間140.92㎡垃圾暫時置放室2.68㎡(共用)
14	變更後壹樓(專用):店舖101.98㎡(星1星3)停車空間148.16㎡(星1星3)合計250.14㎡
15	原貳層樓地板面積564.84㎡變更為店鋪128.37㎡星1住宅114.92㎡星3住宅247.31㎡(2A2B2C)電梯.樓梯56.94㎡梯廳14.47㎡合計562.01㎡減少2.83㎡。
16	原參層樓地板面積563.40㎡變更為649.58㎡增加86.18㎡。
17	原捌層樓地板面積418.78㎡變更為418.48㎡減少0.3㎡。
18	原拾層樓地板面積416.99㎡變更為417.06㎡增加0.07㎡。
19	原屋頂層面積120.18㎡變更為81.54㎡減少38.64㎡。
20	原屋突二層面積22.92㎡變更為19.84㎡減少3.08㎡。
21	原圍牆長度3.37m變更長度58.71m增加55.4m工程造價增加83000元。
22	原總樓地板面積5825.91㎡變更為5854.13㎡增加28.22㎡。
23	原總工程造價41489000元變更為41730000元增加241000元。
24	原星1星2為2棟2戶變更合併星1為1棟1戶,原星3星5為2棟2戶變更合併星3為1棟1戶,原5D1.5D2為2戶變更合併5D為1戶,原6D1.6D2為2戶變更合併6D為1戶
25	原7D1.7D2為2戶變更合併7D為1戶,8D1.8D2為2戶變更合併8D為1戶合計變更為44戶。。
26	原壹層陽台面積23.55㎡變更為30.78㎡增加7.23㎡。
27	原參層樓地板面積44.5㎡變更為41.55㎡減少2.95㎡。
28	原肆層陽台面積40.03㎡變更為40.37㎡增加0.34㎡。
29	原伍層陽台面積39.27㎡變更為39.73㎡增加0.46㎡。
30	原陸層陽台面積39.93㎡變更為40.27㎡增加0.34㎡。
31	原柒層陽台面積39.93㎡變更為40.58㎡增加0.65㎡。
32	原捌層樓地板面積44.28㎡變更為41.29㎡減少2.99㎡。
33	原玖層樓地板面積43.49㎡變更為41.56㎡減少1.93㎡。
34	原拾層樓地板面積42.93㎡變更為41.5㎡減少1.43㎡。
35	平.立面.隔間.門窗及結構改變,其餘同原核准。
36	檢附公寓規約、保水、綠化。

建案地圖

同建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11402	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	嘉義市友竹街90號九樓之5	11,380,000	231,019	49.26	12.83
11401	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	嘉義市友竹街90號七樓之5	6,000,000	266,667	22.5	5.8
11112	透天厝(6年)	嘉義市友竹街96號	34,000,000	172,852	196.7	93.79
11112	透天厝(6年)	嘉義市友竹街92號	30,200,000	156,169	193.38	60.49
11004	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	嘉義市友竹街90號九樓之1	5,200,000	138,114	37.65	9.62
10910	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	嘉義市友竹街90號九樓之3	7,200,000	155,373	46.34	11.31
10906	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	嘉義市友竹街90號七樓之3	3,900,000	163,866	23.8	5.97
10905	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	嘉義市友竹街90號四樓之2	6,700,000	172,148	38.92	9.99
10809	透天厝(3年)	嘉義市友竹街88號	16,880,000	216,272	78.05	44.56
10808	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	嘉義市友竹街90號七樓之5	3,800,000	169,265	22.45	5.8

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