台北市使用執照 : 113使字第8868號

簡介 :
台北市使用執照 : 113使字第8868號，基地面積 : 671.61㎡，建築面積 : 502.57㎡，層棟戶數 : 地上層數13層地下層數3層 1幢 1 棟 137戶，發照日期 : 113年05月07日，建照所在門牌地址 : 臺北市大安區復興南路一段165號6樓等137筆門牌地址，建照所在地號 : 臺北市大安區復興段二小段0158-0001地號等2筆土地

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 同建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	113使字第8868號
設計人	李岳軍
設計人事務所	李岳軍建築師事務所
監造人事務所	李岳軍建築師事務所
承造人	國耀營造股份有限公司
承造人營造廠	國耀營造股份有限公司
基地概要
使用分區	第參種商業區(原屬商2)、第肆種商業區(原屬商2)
基地面積	671.61㎡
建物概要
建築面積	502.57㎡
建築物高度	49.95M
地下避難面積	623.96㎡
法定空地面積	271.48㎡
建造類別	新建
構造種類	鋼骨造(供公眾使用建築物)
層棟戶數	地上層數13層地下層數3層 1幢 1 棟 137戶
停車空間	設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:47,面積:93.06㎡設置類別:平面,車位分類:裝卸位,檢討類別:法定,室內,地上,輛數:1,面積:15㎡設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地上,輛數:2,面積:33㎡設置類別:機械,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:51,面積:435.6㎡設置類別:機械,車位分類:汽車,檢討類別:自設,室內,地下,輛數:12,面積:72.6㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地上,輛數:12,面積:29.7㎡
發照日期	113年05月07日
實際開工日期	109年04月24日
竣工日期	113年02月01日

建築門牌

1	臺北市大安區復興南路一段165號6樓
2	臺北市大安區復興南路一段165號7樓
3	臺北市大安區復興南路一段165號8樓
4	臺北市大安區復興南路一段165號9樓
5	臺北市大安區復興南路一段165號10樓
6	臺北市大安區復興南路一段165號11樓
7	臺北市大安區復興南路一段165號12樓
8	臺北市大安區復興南路一段165號13樓
9	臺北市大安區復興南路一段167號
10	臺北市大安區復興南路一段167號2樓
11	臺北市大安區復興南路一段167號4樓
12	臺北市大安區復興南路一段167號5樓
13	臺北市大安區復興南路一段167號6樓
14	臺北市大安區復興南路一段167號7樓
15	臺北市大安區復興南路一段167號8樓
16	臺北市大安區復興南路一段167號9樓
17	臺北市大安區復興南路一段167號10樓
18	臺北市大安區復興南路一段167號11樓
19	臺北市大安區復興南路一段167號12樓
20	臺北市大安區復興南路一段167號13樓
21	臺北市大安區復興南路一段169號4樓
22	臺北市大安區復興南路一段169號5樓
23	臺北市大安區復興南路一段169號6樓
24	臺北市大安區復興南路一段169號7樓
25	臺北市大安區復興南路一段169號8樓
26	臺北市大安區復興南路一段169號9樓
27	臺北市大安區復興南路一段169號10樓
28	臺北市大安區復興南路一段169號11樓
29	臺北市大安區復興南路一段169號12樓
30	臺北市大安區復興南路一段169號13樓
31	臺北市大安區復興南路一段171號4樓
32	臺北市大安區復興南路一段171號5樓
33	臺北市大安區復興南路一段171號6樓
34	臺北市大安區復興南路一段171號7樓
35	臺北市大安區復興南路一段171號8樓
36	臺北市大安區復興南路一段171號9樓
37	臺北市大安區復興南路一段171號10樓
38	臺北市大安區復興南路一段171號11樓
39	臺北市大安區復興南路一段171號12樓
40	臺北市大安區復興南路一段171號13樓
41	臺北市大安區復興南路一段171號4樓之1
42	臺北市大安區復興南路一段171號5樓之1
43	臺北市大安區復興南路一段171號6樓之1
44	臺北市大安區復興南路一段171號7樓之1
45	臺北市大安區復興南路一段171號8樓之1
46	臺北市大安區復興南路一段171號9樓之1
47	臺北市大安區復興南路一段171號10樓之1
48	臺北市大安區復興南路一段171號11樓之1
49	臺北市大安區復興南路一段171號12樓之1
50	臺北市大安區復興南路一段171號13樓之1
51	臺北市大安區復興南路一段171號4樓之2
52	臺北市大安區復興南路一段171號5樓之2
53	臺北市大安區復興南路一段171號6樓之2
54	臺北市大安區復興南路一段171號7樓之2
55	臺北市大安區復興南路一段171號8樓之2
56	臺北市大安區復興南路一段171號9樓之2
57	臺北市大安區復興南路一段171號10樓之2
58	臺北市大安區復興南路一段171號11樓之2
59	臺北市大安區復興南路一段171號12樓之2
60	臺北市大安區復興南路一段171號13樓之2
61	臺北市大安區復興南路一段171號4樓之3
62	臺北市大安區復興南路一段171號5樓之3
63	臺北市大安區復興南路一段171號6樓之3
64	臺北市大安區復興南路一段171號7樓之3
65	臺北市大安區復興南路一段171號8樓之3
66	臺北市大安區復興南路一段171號9樓之3
67	臺北市大安區復興南路一段171號10樓之3
68	臺北市大安區復興南路一段171號11樓之3
69	臺北市大安區復興南路一段171號12樓之3
70	臺北市大安區復興南路一段171號13樓之3
71	臺北市大安區復興南路一段173號3樓
72	臺北市大安區復興南路一段173號4樓
73	臺北市大安區復興南路一段173號5樓
74	臺北市大安區復興南路一段173號6樓
75	臺北市大安區復興南路一段173號7樓
76	臺北市大安區復興南路一段173號8樓
77	臺北市大安區復興南路一段173號9樓
78	臺北市大安區復興南路一段173號10樓
79	臺北市大安區復興南路一段173號11樓
80	臺北市大安區復興南路一段173號12樓
81	臺北市大安區復興南路一段173號13樓
82	臺北市大安區復興南路一段173號3樓之1
83	臺北市大安區復興南路一段173號4樓之1
84	臺北市大安區復興南路一段173號5樓之1
85	臺北市大安區復興南路一段173號6樓之1
86	臺北市大安區復興南路一段173號7樓之1
87	臺北市大安區復興南路一段173號8樓之1
88	臺北市大安區復興南路一段173號9樓之1
89	臺北市大安區復興南路一段173號10樓之1
90	臺北市大安區復興南路一段173號11樓之1
91	臺北市大安區復興南路一段173號12樓之1
92	臺北市大安區復興南路一段173號13樓之1
93	臺北市大安區復興南路一段173號3樓之2
94	臺北市大安區復興南路一段173號4樓之2
95	臺北市大安區復興南路一段173號5樓之2
96	臺北市大安區復興南路一段173號6樓之2
97	臺北市大安區復興南路一段173號7樓之2
98	臺北市大安區復興南路一段173號8樓之2
99	臺北市大安區復興南路一段173號9樓之2
100	臺北市大安區復興南路一段173號10樓之2
101	臺北市大安區復興南路一段173號11樓之2
102	臺北市大安區復興南路一段173號12樓之2
103	臺北市大安區復興南路一段173號13樓之2
104	臺北市大安區復興南路一段173號3樓之3
105	臺北市大安區復興南路一段173號4樓之3
106	臺北市大安區復興南路一段173號5樓之3
107	臺北市大安區復興南路一段173號6樓之3
108	臺北市大安區復興南路一段173號7樓之3
109	臺北市大安區復興南路一段173號8樓之3
110	臺北市大安區復興南路一段173號9樓之3
111	臺北市大安區復興南路一段173號10樓之3
112	臺北市大安區復興南路一段173號11樓之3
113	臺北市大安區復興南路一段173號12樓之3
114	臺北市大安區復興南路一段173號13樓之3
115	臺北市大安區復興南路一段173號3樓之5
116	臺北市大安區復興南路一段173號4樓之5
117	臺北市大安區復興南路一段173號5樓之5
118	臺北市大安區復興南路一段173號6樓之5
119	臺北市大安區復興南路一段173號7樓之5
120	臺北市大安區復興南路一段173號8樓之5
121	臺北市大安區復興南路一段173號9樓之5
122	臺北市大安區復興南路一段173號10樓之5
123	臺北市大安區復興南路一段173號11樓之5
124	臺北市大安區復興南路一段173號12樓之5
125	臺北市大安區復興南路一段173號13樓之5
126	臺北市大安區復興南路一段175號3樓
127	臺北市大安區復興南路一段175號4樓
128	臺北市大安區復興南路一段175號5樓
129	臺北市大安區復興南路一段175號6樓
130	臺北市大安區復興南路一段175號7樓
131	臺北市大安區復興南路一段175號8樓
132	臺北市大安區復興南路一段175號9樓
133	臺北市大安區復興南路一段175號10樓
134	臺北市大安區復興南路一段175號11樓
135	臺北市大安區復興南路一段175號12樓
136	臺北市大安區復興南路一段175號13樓
137	臺北市大安區復興南路一段165號5樓

地段地號資料

序號	地段地號
1	臺北市大安區復興段二小段0158-0001
2	臺北市大安區復興段二小段0159-0000

樓層概要資料

1	棟別	A
	樓層別	地下1樓
	樓層高度	3.4
	樓層面積	623.96㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間，機電設備空間、台電配電場所
2	棟別	A
	樓層別	地下2樓
	樓層高度	5.55
	樓層面積	635.19㎡
	樓層用途	停車空間、消防機房、電信室、蓄水池
3	棟別	A
	樓層別	地下3樓
	樓層高度	3.15
	樓層面積	496.51㎡
	樓層用途	停車空間、樓梯間
4	棟別	A
	樓層別	騎樓1樓
	樓層高度	6
	樓層面積	21.28㎡
	樓層用途	騎樓
5	棟別	A
	樓層別	地上1樓
	樓層高度	6
	樓層面積	498.9㎡
	樓層用途	停車空間，第十九組：一般零售業甲組(G3)
6	棟別	A
	樓層別	地上1樓夾層
	樓層高度	3
	樓層面積	46.54㎡
	樓層用途	第十九組：一般零售業甲組(G3)
7	棟別	A
	樓層別	地上2樓
	樓層高度	4.25
	樓層面積	491.64㎡
	樓層用途	第十九組：一般零售業甲組(G3)
8	棟別	A
	樓層別	地上3樓
	樓層高度	3.6
	樓層面積	487.79㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅、管理委員會使用空間
9	棟別	A
	樓層別	地上4樓
	樓層高度	3.6
	樓層面積	445.17㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
10	棟別	A
	樓層別	地上5樓
	樓層高度	3.6
	樓層面積	490.21㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
11	棟別	A
	樓層別	地上6樓
	樓層高度	3.6
	樓層面積	490.21㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
12	棟別	A
	樓層別	地上7樓
	樓層高度	3.6
	樓層面積	490.21㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
13	棟別	A
	樓層別	地上8樓
	樓層高度	3.6
	樓層面積	490.21㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
14	棟別	A
	樓層別	地上9樓
	樓層高度	3.6
	樓層面積	490.21㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
15	棟別	A
	樓層別	地上10樓
	樓層高度	3.6
	樓層面積	490.21㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
16	棟別	A
	樓層別	地上11樓
	樓層高度	3.6
	樓層面積	490.21㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
17	棟別	A
	樓層別	地上12樓
	樓層高度	3.6
	樓層面積	490.21㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
18	棟別	A
	樓層別	地上13樓
	樓層高度	3.6
	樓層面積	490.21㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
19	棟別	A
	樓層別	突出物1樓
	樓層高度	3.4
	樓層面積	58.36㎡
	樓層用途	無障礙電梯、緊急昇降梯、門廊、排煙室
20	棟別	A
	樓層別	突出物2樓
	樓層高度	2.8
	樓層面積	58.36㎡
	樓層用途	機電設備空間(水表室)
21	棟別	A
	樓層別	突出物3樓
	樓層高度	2.8
	樓層面積	58.36㎡
	樓層用途	水箱

備註資料

1	本案申請基地原大安區復興段二小段158-1、159、159-1、160、161地號等5筆，併案辦理合併為同地段158-1、159等2筆地號。
2	本案併辦室內裝修，包含B1層至R1F層天花板（詳如附表），日後各戶或其它共用部分室內裝修，仍應依建築法及建築物室內裝修管理辦法相關規定辦理。
3	地面層設置停車空間，起造人應依原核定用途使用，並將建築物詳細告知各承買戶，除於公寓大廈規約草約中明確記載外，產權移轉應列入交代，且須轉載於公寓大廈規約中。
4	本建築物設置機械停車設備，該機械停車設備之車位型式、規格(長、寬、高淨尺寸)、操作方式、容車最大尺寸、管理維護規範(含管理維護方式、項目、頻率及經費概估)、使用年限、所有車位操作效率說明(各車進出時間/總吞吐所需時間)等內容詳設計建築師及停車設備廠商簽認之設備說明書，管理委員會、區分所有權人及停車空間建築物所有權者，應依設備說明書內容操作管理維護使用。
5	區分所有權人及停車空間建築物所有權者，於辦理產權移轉時，應將上開機械停車設備內容於建築改良物所有權買賣移轉契約書中清楚載明。
6	第一層挑空部份不得違建，挑空面積75.56平方公尺，若有違建無條件拆除並負擔拆除費用，並於房屋銷售及產權移轉時列入交代，使用執照核發後列管巡查。
7	本建築未經本市建造執照特殊結構委託審查單位鑑定，擅自違建夾層一經檢舉查報即以新違建認定，即報即拆，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除，並須負擔拆除費用。
8	起造人應於成立公寓大廈管理委員會時將陽台禁止加窗或加設鐵窗等規定內入正式規約內容，並於產權移轉及房屋銷售時列入交代，俟向本局完成報備程序後始得申請撥付公共基金。
9	（95年1月1日以後領得建造執照）建築物陽臺加設窗戶應申請建築執照未經申請擅自增建即屬違建，應予查報拆除。
10	自民國104年9月1日起領得使用執照之建築物，起造人或所有權人於申辦建物所有權第1次登記，或因買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具3個月內有效之建築物無違章建築證明。前項申請案件未檢附開業建築師出具之前向證明者，本市各地政事務所應於登記完畢後1日通報本局依法查察。
11	地政事務所應配合於登記簿建物標示部其他登記事項欄加註：「嗣後建築物所有權人於因買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具三個月內有效之建築物無違章建築證明。」
12	本案起造人已出具依公寓大廈管理辦法規定提列公寓大廈管理基金之匯款資料影本（於台北富邦銀行公庫部提列新臺幣 1,863,123 元），俟大廈管理委員會成立時本基金應予以移交管理。
13	基地內現有巷應維持原狀不得擅自廢止改道及妨礙他人對該巷道公共地役權之行使。
14	管理委員會或管理負責人對公寓大廈周圍上下、外牆面，如變更或設置廣告物、鐵鋁窗、空調室外機支架及水塔等設置於建築物外牆附掛物之類似構造物，除應依法令規定辦理外，自整體規劃、施工及後續管理維護，應建立完整登錄及管理機制，並應要求確實履行職業安全衛生法等相關規定，所有權人、管理委員會或管理負責人應善盡管理維護之責，後續亦應落實定期巡檢及檢修，並轉載於公寓大廈規約中。
15	本案已設置雨水回收再利用系統，可有效儲水量為52.21立方公尺。
16	本大樓設有共同天線，如因本大樓之興建有礙鄰房之收視效果，應無條件同意供其轉接天線。
17	建築物於未來增、修、改建或室內裝修施工前，應依消防法規定，向轄區消防分隊申請消防設備及施工中消防防護計畫審查，並轉載於公寓大廈規約中。
18	本案建築物如有設置招牌廣告或樹立廣告，請另案依臺北市廣告物管理自治條例提出申請。
19	基地內退縮無遮簷人行道或騎樓應負責維護管理，並列入產權移轉交代及列入公寓大廈規約。
20	起造人應依建築技術規則建築設計施工編第 4 之 1 章「建築物安全維護設計」規定，於公寓大廈共用部分設置安全維護照明裝置、監視攝影裝置、緊急求救裝置、警戒探測裝置，並應於公寓大廈公設移交時，列入移交事項。
21	本案應於領得使用執照 1 年後，依「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」規定辦理申報。依前段辦理申報且適逢法定申報年度者，該年度如屆申報期間時得免再重複申報；嗣後請依同辦法規定定期辦理建築物公共安全檢查簽證及申報。
22	本案依建築技術規則建築設計施工編第十章應設置無障礙設施及設備之公共建築物，無障礙竣工勘檢於113年3月19日由劉逸雲、廖建宗委員勘檢符合規定在案。

建案地圖

同建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11409	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路一段171號八樓	23,600,000	1,781,132	13.25	1.31
11409	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路一段173號八樓之2	22,950,000	1,720,390	13.34	1.3
11407	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路一段175號十樓	46,030,000	1,800,156	25.57	2.44
11407	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路一段175號九樓	49,800,000	1,713,696	29.06	2.44
11405	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路一段171號十二樓	25,500,000	1,924,528	13.25	1.31
11404	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路一段173號十一樓之3	23,580,000	1,754,464	13.44	1.31
11404	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路一段175號三樓	50,970,000	1,753,957	29.06	2.44
11403	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路一段165號十一樓	45,310,000	1,800,159	25.17	2.44
11401	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路一段167號二樓	465,540,000	2,126,045	218.97	20.66
11309	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市大安區復興南路一段173號十樓之3	24,460,000	1,819,940	13.44	1.31

最多僅顯示10筆資料，如果想看更多資料請至台北市大安區復興南路一段的實價登錄頁面查詢