台北市使用執照 : 107使字第0222號

簡介 :
台北市使用執照 : 107使字第0222號，基地面積 : 1343.28㎡，建築面積 : 510.46㎡，發照日期 : 1071026，建照所在門牌地址 : 臺北市文山區辛亥路四段166巷31號 8樓等54筆門牌地址，建照所在地號 : 臺北市文山區興泰段二小段0291-0000地號等6筆土地

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 【開璽富富】社區建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註

使用執照

使用執照號碼	107使字第0222號
設計人	徐兆立
設計人事務所	徐兆立建築師事務所
監造人事務所	黃俊騰建築師事務所
承造人營造廠	安住營造股份有限公司
基地概要
使用分區	住3
基地面積	1343.28㎡
建物概要
建築面積	510.46㎡
建築物高度	36.9M
地下避難面積	982.55㎡
法定空地面積	738.8㎡
建造類別	新建
構造種類	RC造(供公眾使用建築物)
停車空間	設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:自設,室內,地下,輛數:14,面積:560㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地上,輛數:17,面積:65.36㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:22,面積:88㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:自設,室內,地下,輛數:32,面積:128㎡設置類別:機械,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:32,面積:480㎡設置類別:機械,車位分類:汽車,檢討類別:自設,室內,地下,輛數:8,面積:200㎡
發照日期	1071026
實際開工日期	1040723
竣工日期	1070727

建築門牌

1	臺北市文山區辛亥路四段166巷31號 8樓
2	臺北市文山區辛亥路四段166巷31號 9樓
3	臺北市文山區辛亥路四段166巷31號 10樓
4	臺北市文山區辛亥路四段166巷31號 4樓
5	臺北市文山區辛亥路四段166巷31號 5樓
6	臺北市文山區辛亥路四段166巷31號 6樓
7	臺北市文山區辛亥路四段166巷31號 7樓
8	臺北市文山區辛亥路四段166巷21號 10樓
9	臺北市文山區辛亥路四段166巷29號 10樓
10	臺北市文山區辛亥路四段166巷31號 2樓
11	臺北市文山區辛亥路四段166巷31號 3樓
12	臺北市文山區辛亥路四段166巷25號 2樓
13	臺北市文山區辛亥路四段166巷25號 3樓
14	臺北市文山區辛亥路四段166巷25號 4樓
15	臺北市文山區辛亥路四段166巷25號 5樓
16	臺北市文山區辛亥路四段166巷25號 6樓
17	臺北市文山區辛亥路四段166巷25號 7樓
18	臺北市文山區辛亥路四段166巷25號 8樓
19	臺北市文山區辛亥路四段166巷25號 9樓
20	臺北市文山區辛亥路四段166巷25號 10樓
21	臺北市文山區辛亥路四段166巷27號 2樓
22	臺北市文山區辛亥路四段166巷27號 3樓
23	臺北市文山區辛亥路四段166巷27號 4樓
24	臺北市文山區辛亥路四段166巷27號 5樓
25	臺北市文山區辛亥路四段166巷27號 6樓
26	臺北市文山區辛亥路四段166巷27號 7樓
27	臺北市文山區辛亥路四段166巷27號 8樓
28	臺北市文山區辛亥路四段166巷21號 2樓
29	臺北市文山區辛亥路四段166巷21號 3樓
30	臺北市文山區辛亥路四段166巷21號 4樓
31	臺北市文山區辛亥路四段166巷21號 5樓
32	臺北市文山區辛亥路四段166巷21號 6樓
33	臺北市文山區辛亥路四段166巷21號 7樓
34	臺北市文山區辛亥路四段166巷21號 8樓
35	臺北市文山區辛亥路四段166巷21號 9樓
36	臺北市文山區辛亥路四段166巷29號 8樓
37	臺北市文山區辛亥路四段166巷29號 9樓
38	臺北市文山區辛亥路四段166巷27號 9樓
39	臺北市文山區辛亥路四段166巷27號 10樓
40	臺北市文山區辛亥路四段166巷29號 2樓
41	臺北市文山區辛亥路四段166巷29號 3樓
42	臺北市文山區辛亥路四段166巷29號 4樓
43	臺北市文山區辛亥路四段166巷29號 5樓
44	臺北市文山區辛亥路四段166巷29號 6樓
45	臺北市文山區辛亥路四段166巷29號 7樓
46	臺北市文山區辛亥路四段166巷23號 2樓
47	臺北市文山區辛亥路四段166巷23號 3樓
48	臺北市文山區辛亥路四段166巷23號 4樓
49	臺北市文山區辛亥路四段166巷23號 5樓
50	臺北市文山區辛亥路四段166巷23號 6樓
51	臺北市文山區辛亥路四段166巷23號 7樓
52	臺北市文山區辛亥路四段166巷23號 8樓
53	臺北市文山區辛亥路四段166巷23號 9樓
54	臺北市文山區辛亥路四段166巷23號 10樓

地段地號資料

序號	地段地號
1	臺北市文山區興泰段二小段0291-0000
2	臺北市文山區興泰段二小段0290-0000
3	臺北市文山區興泰段二小段0294-0000
4	臺北市文山區興泰段二小段0317-0000
5	臺北市文山區興泰段二小段0289-0000
6	臺北市文山區興泰段二小段0291-0001

樓層概要資料

1	樓層別	地下1樓
	樓層高度	3.3m
	樓層面積	982.55㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
2	樓層別	地下2樓
	樓層高度	4.9m
	樓層面積	982.55㎡
	樓層用途	停車空間
3	樓層別	地上1樓
	樓層高度	4.2m
	樓層面積	491.98㎡
	樓層用途	停車空間，公共梯廳
4	樓層別	地上2樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	395.51㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
5	樓層別	地上3樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	395.51㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
6	樓層別	地上4樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	396.08㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
7	樓層別	地上5樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	396.08㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
8	樓層別	地上6樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	396.08㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
9	樓層別	地上7樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	396.08㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
10	樓層別	地上8樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	396.08㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
11	樓層別	地上9樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	396.08㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
12	樓層別	地上10樓
	樓層高度	3.6m
	樓層面積	396.08㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
13	樓層別	突出物1樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	58.94㎡
	樓層用途	樓梯間
14	樓層別	突出物2樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	54.51㎡
	樓層用途	樓梯間
15	樓層別	突出物3樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	54.51㎡
	樓層用途	樓梯間，水箱

備註資料

1	本案起造人已出具依公寓大廈管理辦法規定提列公寓大廈管理基金之匯款資料影本（於台北富邦銀行公庫部提列公寓大廈管理基金1,232,816元），俟大廈管理委員會成立時本基金應予以移交管理。
2	本大樓設有共同天線，如因本大樓之興建有礙鄰房之收視效果，應無條件同意供其轉接天線。
3	起造人應於公寓大廈成立管理委員會向本局申請撥付公共基金時，一律將陽台禁止加窗或加設鐵窗等規定納入成為正式規約內容，並向本府完成報備程序，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
4	使用執照核發後二年內，持續加強巡查及不定期檢查，如發現地面層以上(含地面層)之室內停車空間涉有違規室內裝修行為,將依法查處。
5	地面層設置停車空間，起造人應依原核定用途使用，並將建築物用途詳細告知各承買戶，除於公寓大廈管理規約草約中明確記載外，產權應列入交代，且須轉載於公寓大廈管理規約中。
6	本市新建建築物於領取使用執照後，建請裝置微電腦瓦斯表。
7	本案係依技術規則第十章應設置無障礙設施及設備之公共建築物，無障礙竣工勘檢於107年9月6日由傅鳳雲、諸葛慧委員勘檢符合規定在案。
8	本案包含B2層至10層（梯廳）天花板內部裝修（詳如附表）。
9	用戶排水設備之管理維護由水道用戶自行負責。
10	本案壹樓原核定室內停車空間面積264.11平方公尺，應依核定用途使用，非經辦理用途變更，不得供做其他用途之使用，並應列入產權移交及公寓大廈管理規約。
11	本建築未經本市建造執照特殊結構委託審查單位鑑定，擅自違建夾層一經檢舉查報即以新違建認定，即報即拆，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除，並須負擔拆除費用。
12	基地內現有巷應維持原狀不得擅自廢止改道及妨礙他人對該巷道公共地役權之行使。
13	(95年1月1日以後領得建造執照)建築物陽臺加設窗戶應申請建築執照，未經申請擅自增建即屬違建，應予查報拆除。
14	民國104年9月1日起領有使用執照之建築,起造人或所有權人於申請所有權第一次登記，或因買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具三個月內有效之建築物無違章建築證明。前項申請案件未檢附開業建築師出具之前項證明，地政事務所，應於登記完畢後一日內通報臺北市政府都市發展局依法查察。
15	其他：
16	(1)若符合公寓大廈規約範本第2條第7款規定，外牆開口部或陽臺得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施（系避免兒童由外牆開口部或陽臺墜落所為之設施）
17	(2)本案基地之道路及排水系統已施作完竣，起造人願切結供公眾使用，將來政府興建公共設施需挖除重做時，不要求補償施築經費，並於產權移轉時列入交代。

【開璽富富】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11312	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路四段166巷29號八樓	23,800,000	734,115	32.42	6.27
11205	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路四段166巷31號五樓	25,800,000	595,156	43.35	8.06
11012	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路四段166巷29號八樓	20,500,000	632,326	32.42	6.27
11011	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路四段166巷23號八樓	23,300,000	617,709	37.72	6.62
11009	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路四段166巷27號二樓	21,650,000	545,752	39.67	8.12
11009	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路四段166巷27號三樓	21,300,000	536,930	39.67	8.12
11009	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路四段166巷25號五樓	24,380,000	613,951	39.71	8.13
11007	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路四段166巷27號四樓	21,450,000	540,166	39.71	8.13
11007	其他	台北市文山區辛亥路四段166巷21號二樓等共有部分	5,600,000	46,666,667	24.15	0.12
11006	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路四段166巷27號七樓	22,500,000	566,608	39.71	8.13

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台北市使用執照 : 107使字第0222號

使用執照

基地概要

建物概要

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地段地號資料

樓層概要資料

備註資料

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