台北市使用執照 : 104使字第0285號

簡介 :
台北市使用執照 : 104使字第0285號，基地面積 : 37428.62㎡，建築面積 : 9377.94㎡，發照日期 : 1041113，建照所在門牌地址 : 臺北市北投區立德路117號，建照所在地號 : 臺北市北投區豐年段四小段0408-0000地號等2筆土地

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 同建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	104使字第0285號
設計人	曾文忠
設計人事務所	大同聯合建築師事務所
監造人事務所	大同聯合建築師事務所
承造人營造廠	利晉工程股份有限公司
基地概要
使用分區	科技工業區B區(原屬第二種工業區)
基地面積	37428.62㎡
建物概要
建築面積	9377.94㎡
建築物高度	15.75M
地下避難面積	0㎡
法定空地面積	20585.74㎡
建造類別	新建
構造種類	鋼骨造、RC造(供公眾使用建築物)
停車空間	設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地上,輛數:80,面積:1100㎡設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:自設,室內,地上,輛數:249,面積:3423.75㎡設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:自設,室外,地上,輛數:361,面積:4963.75㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地上,輛數:194,面積:384.12㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:自設,室內,地上,輛數:41,面積:81.18㎡設置類別:平面,車位分類:裝卸位,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:10,面積:177.75㎡
發照日期	1041113
實際開工日期	1030916
竣工日期	1040907

建築門牌

1	臺北市北投區立德路117號

地段地號資料

序號	地段地號
1	臺北市北投區豐年段四小段0408-0000
2	臺北市北投區豐年段四小段0438-0001

樓層概要資料

1	棟別	A
	樓層別	地下1樓
	樓層高度	8m
	樓層面積	14377.11㎡
	樓層用途	一般批發業，(B2)10079.11㎡，停車空間2032.72㎡
2	棟別	A
	樓層別	地上1樓
	樓層高度	5m
	樓層面積	9338.59㎡
	樓層用途	一般批發業，(B2)1087.66㎡，停車空間5967.08㎡
3	棟別	A
	樓層別	地上2樓
	樓層高度	4m
	樓層面積	8626.38㎡
	樓層用途	停車場、停車空間
4	棟別	A
	樓層別	地上3樓
	樓層高度	4m
	樓層面積	1219.14㎡
	樓層用途	停車場、停車空間

備註資料

1	起造人應陽台禁止加窗或加設鐵窗等規定，應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
2	使用執照核發後二年內，持續加強巡查及不定期檢查，如發現地面層以上(含地面層)之室內停車空間涉有違規室內裝修行為,將依法查處。
3	地面層設置停車空間，起造人應依原核定用途使用，並產權應列入交代。
4	適用都市設計審議範圍，經本府都市發展局102年12月20日府都設字第10240015800號函完成都市審議程序，於103.5.5府都設字第1033307900號及104.10.2府都設字第10437975700號完成變更程序。
5	請於卅日內向稅捐稽徵處申報房屋現值及使用情形，如為合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，請一併申請減半課徵房屋稅；起造人如因買賣、交換、贈與而取得使用執照者，請於核發日起六十日內向稅捐稽徵處申報契稅，以免逾期受罰。
6	本案係依技術規則第十章應設置無障礙設施及設備之公共建築物，無障礙竣工勘檢於104年11月5日由溫吉祥、邱亮豪委員勘檢符合規定在案。
7	本案包含地下一層至三層（梯廳）天花板內部裝修（詳如附表）。
8	用戶排水設備之管理維護由水道用戶自行負責。
9	本建築未經本市建造執照特殊結構委託審查單位鑑定，擅自違建夾層一經檢舉查報即以新違建認定，即報即拆，不因使用材質而視為室內裝修，除應無條件接受拆除，並須負擔拆除費用。
10	非屬住宅、集合住宅等類似用途建築物樓層高度超過3.6公尺時，不得變更為『集合住宅』用途使用，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
11	基地內排水溝應維持暢通，不得堵塞。
12	其他:
13	1.本案已設置雨水回收再利用系統，可有效儲水量為180立方公尺。
14	2.基地內退縮無遮簷人行道或騎樓應負責維護管理，並列入產權移轉交代。
15	3.建築物立面垂直綠化及屋頂綠化後續應善盡維護管理責任，不得任意取消。
16	4.沿基地境界線應退縮至少4公尺，並於該範圍內配置雙排植栽。
17	5.基地內喬灌木等綠化設施後續應善盡維護管理責任，不得任意取消或降低原核准綠化量。
18	6.民國104年9月1日起領得使用執照之建築物起造人或所有權人於申辦建物所有權第一次登記，或因買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具三個月內有效之建築物無違章建築證明。前項申請案建未檢附開業建築師出具之前項證明，臺北市各地政事務所應於登記完畢後一日內通報台北市政府都市發展局依法
19	查察。
20	7.本案承諾開幕前提送開幕期間交通維持計畫送審完成，已減少本案對周邊造成之衝擊影響。
21	8.依臺北市政府交通局103年4月18日北市交治字第10330553100號函，好市多公司將租用房角石公司在未開發完成時之土地，提供好市多做為平面停車使用，供好市多顧客使用。若房角石產業園區施工期間無法提供停車使用，則另於假日租用周邊停車空間，以好市多批發倉儲中心所可使用之總停車位數不低於原核備停車位數為原則(原核備
22	車位為784輛。

建案地圖

同建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10508	其他	台北市北投區豐年段四小段438-1地號	7,878,692,912	688,518	0	11442.97

台北市使用執照 : 104使字第0285號

使用執照

基地概要

建物概要

建築門牌

地段地號資料

樓層概要資料

備註資料

建案地圖

同建案的實價登錄