台北市使用執照 : 102使字第0044號

簡介 :
台北市使用執照 : 102使字第0044號，基地面積 : 908㎡，建築面積 : 544.8㎡，發照日期 : 1020206，建照所在門牌地址 : 臺北市信義區仁愛路四段422號等60筆門牌地址，建照所在地號 : 臺北市信義區逸仙段三小段0294-0004地號

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 同建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	102使字第0044號
設計人	吳非士
設計人事務所	吳非士建築師事務所
監造人事務所	吳非士建築師事務所
承造人營造廠	建國工程股份有限公司
基地概要
使用分區	住4-1(特)
基地面積	908㎡
建物概要
建築面積	544.8㎡
建築物高度	49.94M
地下避難面積	805.99㎡
法定空地面積	363.2㎡
建造類別	新建
構造種類	鋼骨RC造(供公眾使用建築物)
停車空間	設置類別:平面,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:62,面積:809.07㎡設置類別:平面,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:23,面積:45.54㎡設置類別:機械,車位分類:汽車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:8,面積:38.81㎡設置類別:機械,車位分類:機車,檢討類別:法定,室內,地下,輛數:136,面積:134.64㎡
發照日期	1020206
實際開工日期	0981222
竣工日期	1011116

建築門牌

1	臺北市信義區仁愛路四段422號
2	臺北市信義區仁愛路四段422號 2樓
3	臺北市信義區仁愛路四段422號 4樓
4	臺北市信義區仁愛路四段428號 11樓
5	臺北市信義區仁愛路四段428號 13樓
6	臺北市信義區仁愛路四段428號 15樓
7	臺北市信義區仁愛路四段426號 2樓
8	臺北市信義區仁愛路四段426號 3樓
9	臺北市信義區仁愛路四段426號 4樓
10	臺北市信義區仁愛路四段426號 5樓
11	臺北市信義區仁愛路四段426號 6樓
12	臺北市信義區仁愛路四段426號 7樓
13	臺北市信義區仁愛路四段426號 8樓
14	臺北市信義區仁愛路四段426號 9樓
15	臺北市信義區仁愛路四段426號 10樓
16	臺北市信義區仁愛路四段426號 11樓
17	臺北市信義區仁愛路四段426號 13樓
18	臺北市信義區仁愛路四段426號 14樓
19	臺北市信義區仁愛路四段426號 15樓
20	臺北市信義區仁愛路四段420號
21	臺北市信義區仁愛路四段420號
22	臺北市信義區仁愛路四段420號 2樓
23	臺北市信義區仁愛路四段420號 3樓
24	臺北市信義區仁愛路四段420號 5樓
25	臺北市信義區仁愛路四段420號 7樓
26	臺北市信義區仁愛路四段420號 8樓
27	臺北市信義區仁愛路四段420號 9樓
28	臺北市信義區仁愛路四段420號 12樓
29	臺北市信義區仁愛路四段420號 13樓
30	臺北市信義區仁愛路四段420號 14樓
31	臺北市信義區仁愛路四段420號 B1樓
32	臺北市信義區仁愛路四段420號 B1樓
33	臺北市信義區仁愛路四段422號 6樓
34	臺北市信義區仁愛路四段422號 7樓
35	臺北市信義區仁愛路四段422號 8樓
36	臺北市信義區仁愛路四段422號 9樓
37	臺北市信義區仁愛路四段422號 11樓
38	臺北市信義區仁愛路四段422號 13樓
39	臺北市信義區仁愛路四段422號 15樓
40	臺北市信義區仁愛路四段426號
41	臺北市信義區仁愛路四段428號 2樓
42	臺北市信義區仁愛路四段428號 4樓
43	臺北市信義區仁愛路四段428號 5樓
44	臺北市信義區仁愛路四段428號 6樓
45	臺北市信義區仁愛路四段428號 7樓
46	臺北市信義區仁愛路四段428號 9樓
47	臺北市信義區仁愛路四段428號 10樓
48	臺北市信義區仁愛路四段420號 6樓
49	臺北市信義區仁愛路四段420號 11樓
50	臺北市信義區仁愛路四段422號 5樓
51	臺北市信義區仁愛路四段422號 10樓
52	臺北市信義區仁愛路四段428號 3樓
53	臺北市信義區仁愛路四段428號 8樓
54	臺北市信義區仁愛路四段420號 4樓
55	臺北市信義區仁愛路四段420號 10樓
56	臺北市信義區仁愛路四段420號 15樓
57	臺北市信義區仁愛路四段422號 3樓
58	臺北市信義區仁愛路四段426號 12樓
59	臺北市信義區仁愛路四段428號
60	臺北市信義區仁愛路四段420號之1

地段地號資料

序號	地段地號
1	臺北市信義區逸仙段三小段0294-0004

樓層概要資料

1	棟別	1
	樓層別	地下1樓
	樓層高度	4.79m
	樓層面積	812.19㎡
	樓層用途	一般零售業(4.59㎡)
2	棟別	1
	樓層別	地下2樓
	樓層高度	2.9m
	樓層面積	812.19㎡
	樓層用途	停車空間
3	棟別	1
	樓層別	地下3樓
	樓層高度	2.9m
	樓層面積	812.19㎡
	樓層用途	停車空間
4	棟別	1
	樓層別	地下4樓
	樓層高度	2.9m
	樓層面積	812.19㎡
	樓層用途	停車空間
5	棟別	1
	樓層別	地下5樓
	樓層高度	3.9m
	樓層面積	812.19㎡
	樓層用途	停車空間
6	棟別	1
	樓層別	地上1樓
	樓層高度	4.2m
	樓層面積	531.33㎡
	樓層用途	一般零售業甲組(445.37㎡)(G3)；車道(10.99㎡)；梯廳(33.15㎡)；樓梯間及公共空間(41.82㎡)
7	棟別	1
	樓層別	地上2樓
	樓層高度	3.25m
	樓層面積	544.8㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
8	棟別	1
	樓層別	地上3樓
	樓層高度	3.25m
	樓層面積	544.8㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
9	棟別	1
	樓層別	地上4樓
	樓層高度	3.25m
	樓層面積	544.8㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
10	棟別	1
	樓層別	地上5樓
	樓層高度	3.25m
	樓層面積	544.8㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
11	棟別	1
	樓層別	地上6樓
	樓層高度	3.25m
	樓層面積	544.8㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
12	棟別	1
	樓層別	地上7樓
	樓層高度	3.25m
	樓層面積	544.8㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
13	棟別	1
	樓層別	地上8樓
	樓層高度	3.25m
	樓層面積	544.8㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
14	棟別	1
	樓層別	地上9樓
	樓層高度	3.25m
	樓層面積	544.8㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
15	棟別	1
	樓層別	地上10樓
	樓層高度	3.25m
	樓層面積	544.8㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
16	棟別	1
	樓層別	地上11樓
	樓層高度	3.25m
	樓層面積	544.8㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
17	棟別	1
	樓層別	地上12樓
	樓層高度	3.25m
	樓層面積	544.8㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
18	棟別	1
	樓層別	地上13樓
	樓層高度	3.25m
	樓層面積	544.8㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
19	棟別	1
	樓層別	地上14樓
	樓層高度	3.25m
	樓層面積	544.8㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
20	棟別	1
	樓層別	地上15樓
	樓層高度	3.25m
	樓層面積	544.8㎡
	樓層用途	(H2)集合住宅
21	棟別	1
	樓層別	突出物1樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	66.27㎡
	樓層用途	梯間，機械房
22	棟別	1
	樓層別	突出物2樓
	樓層高度	3m
	樓層面積	66.27㎡
	樓層用途	水箱

備註資料

1	本案起造人已出具依公寓大廈管理辦法規定提列公寓大廈管理基金之開戶資料影本（於台北富邦銀行公庫部提列公寓大廈管理基金$1,815,825元），俟大廈管理委員會成立時本基金應予以移交管理。
2	本大樓設有共同天線，如因本大樓之興建有礙鄰房之收視效果，應無條件同意供其轉接天線。
3	起造人應於公寓大廈成立管理委員會向本局申請撥付公共基金時，一律將陽台禁止加窗或加設鐵窗等規定納入成為正式規約內容，並向本府完成報備程序，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
4	適用都市設計審議範圍，經本府都市發展局97年08月28日府都設字第09734216300號及101年03月02日府都設字第101號函完成都10130993100號函完成都市審議程序。
5	請於卅日內向稅捐稽徵處申報房屋現值及使用情形，如為合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，請一併申請減半課徵房屋稅；起造人如因買賣、交換、贈與而取得使用執照者，請於核發日起六十日內向稅捐稽徵處申報契稅，以免逾期受罰。
6	本案係依技術規則第十章應設置無障礙設施及設備之公共建築物，無障礙竣工勘檢於101年12月06日由劉逸雲、郭汝炘委員勘檢符合規定在案。
7	本案包含地下五層至地上十五層（梯廳）天花板內部裝修（詳如附表）。
8	用戶排水設備之管理維護由水道用戶自行負責。
9	未接入公共污水下水道用戶，俟本市公共污水管線到達後，須依相關規定配合辦理接入。
10	非屬住宅、集合住宅等類似用途建築物樓層高度超過3.6公尺時，不得變更為『集合住宅』用途使用，並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
11	退縮騎樓地已計入空地比，不得增建騎樓。
12	基地內排水溝應維持暢通，不得堵塞。
13	其他:
14	1.本案於97年11月19日府都新字第09731017602號函，都市更新事業計畫准予核定實施，惟申請建築執照時，應確實按都市更新計畫內容、核定事項及承諾、約定及97年4月28日本市都市更新審議委員會第94次及97年8月18日、97年10月13日都市更新及爭議處理審議會第1次及第4次會議決議事項辦理。後續如有都市更新事業計畫之變更，應依
15	都市更新條例第19條規定辦理。

建案地圖

同建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區仁愛路四段428號四樓	60,000,000	1,150,969	52.13	3.28
11107	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區仁愛路四段422號十三樓	83,590,000	1,370,777	60.98	4.05
11103	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區仁愛路四段422號五樓	82,230,000	1,348,475	60.98	4.05
11007	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區仁愛路四段420號十二樓	98,376,187	1,509,300	65.18	4.29
11004	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區仁愛路四段420號十一樓	99,330,000	1,417,987	70.05	4.64
10910	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區仁愛路四段420號十二樓	99,314,012	1,523,688	65.18	4.29
10701	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區仁愛路四段428號8樓	63,500,000	1,515,513	41.9	3.25
10701	其他(5年)	台北市信義區仁愛路四段420號等共有部分	4,500,000	150,000,000	10.23	0.03
10606	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區仁愛路四段426號11樓	120,000,000	1,456,664	82.38	5.64
10408	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區仁愛路四段426號14樓	208,000,000	1,521,246	136.73	9.18

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基地概要

建物概要

建築門牌

地段地號資料

樓層概要資料

備註資料

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