高雄市使用執照 : (103)高市工建築使字第00396號

簡介 :
起造人 : 永信建設開發股份有限公司　負責人陳俊銘，高雄市使用執照 : (103)高市工建築使字第00396號，基地面積 : 1107.27 ㎡，建築面積 : 439.44 ㎡，層棟戶數 : 地上14層地下3層 1幢 2棟 52戶，發照日期 : 103年02月07日，建照所在門牌地址 : 高雄市前鎮區翠亨北路305號二樓等53筆門牌地址，建照所在地號 : 高雄市前鎮區鎮昌段一小段1461-0000地號

🖇目錄
● 使用執照詳細資料
● 【亞灣大樓】社區建案的實價登錄
● 建築地址門牌
● 地段地號
● 樓層概要
● 使用執照備註
● 建案地圖

使用執照

使用執照號碼	(103)高市工建築使字第00396號
起造人	永信建設開發股份有限公司　負責人：陳俊銘
設計人	鄭純茂
設計人事務所	鄭純茂建築師事務所
監造人	鄭純茂
監造人事務所	鄭純茂建築師事務所
承造人	楊坤炎
承造人營造廠	義展營造工程股份有限公司
基地概要
使用分區	第四種住宅區
基地面積	1107.27 ㎡
建物概要
建築面積	439.44 ㎡
總樓地板面積	9038.05 ㎡
設計建蔽率	45.22 ％
設計容積率	299.98 ％
建築物高度	47.21 ｍ
地下避難面積	439.44 ㎡
法定空地面積	553.64 ㎡
建造類別	新建
構造種類	鋼筋混凝土
層棟戶數	地上14層地下3層 1幢 2棟 52戶
停車空間	法定機械室內18輛，獎勵平面室內28輛，獎勵平面室內4輛，法定平面室內13輛
發照日期	103年02月07日
實際開工日期	101年05月10日
竣工日期	103年01月01日

建築門牌

1	高雄市前鎮區翠亨北路305號二樓
2	高雄市前鎮區翠亨北路303號二樓
3	高雄市前鎮區翠亨北路307號二樓
4	高雄市前鎮區翠亨北路309號二樓
5	高雄市前鎮區翠亨北路305號三樓
6	高雄市前鎮區翠亨北路303號三樓
7	高雄市前鎮區翠亨北路307號三樓
8	高雄市前鎮區翠亨北路309號三樓
9	高雄市前鎮區翠亨北路305號四樓
10	高雄市前鎮區翠亨北路303號四樓
11	高雄市前鎮區翠亨北路307號四樓
12	高雄市前鎮區翠亨北路309號四樓
13	高雄市前鎮區翠亨北路305號五樓
14	高雄市前鎮區翠亨北路303號五樓
15	高雄市前鎮區翠亨北路307號五樓
16	高雄市前鎮區翠亨北路309號五樓
17	高雄市前鎮區翠亨北路305號六樓
18	高雄市前鎮區翠亨北路303號六樓
19	高雄市前鎮區翠亨北路307號六樓
20	高雄市前鎮區翠亨北路309號六樓
21	高雄市前鎮區翠亨北路305號七樓
22	高雄市前鎮區翠亨北路303號七樓
23	高雄市前鎮區翠亨北路307號七樓
24	高雄市前鎮區翠亨北路309號七樓
25	高雄市前鎮區翠亨北路305號八樓
26	高雄市前鎮區翠亨北路303號八樓
27	高雄市前鎮區翠亨北路307號八樓
28	高雄市前鎮區翠亨北路309號八樓
29	高雄市前鎮區翠亨北路305號九樓
30	高雄市前鎮區翠亨北路303號九樓
31	高雄市前鎮區翠亨北路307號九樓
32	高雄市前鎮區翠亨北路309號九樓
33	高雄市前鎮區翠亨北路305號十樓
34	高雄市前鎮區翠亨北路303號十樓
35	高雄市前鎮區翠亨北路307號十樓
36	高雄市前鎮區翠亨北路309號十樓
37	高雄市前鎮區翠亨北路305號十一樓
38	高雄市前鎮區翠亨北路303號十一樓
39	高雄市前鎮區翠亨北路307號十一樓
40	高雄市前鎮區翠亨北路309號十一樓
41	高雄市前鎮區翠亨北路305號十二樓
42	高雄市前鎮區翠亨北路303號十二樓
43	高雄市前鎮區翠亨北路307號十二樓
44	高雄市前鎮區翠亨北路309號十二樓
45	高雄市前鎮區翠亨北路305號十三樓
46	高雄市前鎮區翠亨北路303號十三樓
47	高雄市前鎮區翠亨北路307號十三樓
48	高雄市前鎮區翠亨北路309號十三樓
49	高雄市前鎮區翠亨北路305號十四樓
50	高雄市前鎮區翠亨北路303號十四樓
51	高雄市前鎮區翠亨北路307號十四樓
52	高雄市前鎮區翠亨北路309號十四樓

地段地號資料

序號	地段地號
1	高雄市前鎮區鎮昌段一小段1461-0000

樓層概要資料

1	樓層別	地下003層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	941.12㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
	陽台面積	0
	露台面積	0
2	樓層別	地下002層
	樓層高度	3.1m
	樓層面積	941.12㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
	陽台面積	0
	露台面積	0
3	樓層別	地下001層
	樓層高度	3m
	樓層面積	941.12㎡
	樓層用途	防空避難室兼停車空間
	陽台面積	0
	露台面積	0
4	樓層別	地上001層
	樓層高度	4.9m
	樓層面積	167.82㎡
	樓層用途	管委會使用空間
	陽台面積	0
	露台面積	0
5	樓層別	地上001層
	樓層高度	4.9m
	樓層面積	52.56㎡
	樓層用途	樓電梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
6	樓層別	地上001層
	樓層高度	4.9m
	樓層面積	126.68㎡
	樓層用途	停車空間
	陽台面積	0
	露台面積	0
7	樓層別	地上001層
	樓層高度	4.9m
	樓層面積	125.12㎡
	樓層用途	騎樓
	陽台面積	0
	露台面積	0
8	樓層別	地上001層
	樓層高度	4.9m
	樓層面積	2.09㎡
	樓層用途	門廊
	陽台面積	0
	露台面積	0
9	樓層別	地上001層
	樓層高度	4.9m
	樓層面積	89.68㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
	露台面積	0
10	樓層別	地上001層
	樓層高度	4.9m
	樓層面積	0.1㎡
	樓層用途	陽台
	陽台面積	0
	露台面積	0
11	樓層別	地上002層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	362.24㎡
	樓層用途	集合住宅(H-2)
	陽台面積	0
	露台面積	0
12	樓層別	地上002層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	37.54㎡
	樓層用途	樓電梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
13	樓層別	地上002層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	22.5㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
	露台面積	0
14	樓層別	地上002層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	2.84㎡
	樓層用途	陽台
	陽台面積	0
	露台面積	0
15	樓層別	地上003層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	362.24㎡
	樓層用途	集合住宅(H-2)
	陽台面積	0
	露台面積	0
16	樓層別	地上003層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	37.54㎡
	樓層用途	樓電梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
17	樓層別	地上003層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	22.5㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
	露台面積	0
18	樓層別	地上003層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	2.84㎡
	樓層用途	陽台
	陽台面積	0
	露台面積	0
19	樓層別	地上004層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	362.24㎡
	樓層用途	集合住宅(H-2)
	陽台面積	0
	露台面積	0
20	樓層別	地上004層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	37.54㎡
	樓層用途	樓電梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
21	樓層別	地上004層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	22.5㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
	露台面積	0
22	樓層別	地上004層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	2.84㎡
	樓層用途	陽台
	陽台面積	0
	露台面積	0
23	樓層別	地上005層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	362.24㎡
	樓層用途	集合住宅(H-2)
	陽台面積	0
	露台面積	0
24	樓層別	地上005層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	37.54㎡
	樓層用途	樓電梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
25	樓層別	地上005層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	22.5㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
	露台面積	0
26	樓層別	地上005層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	2.84㎡
	樓層用途	陽台
	陽台面積	0
	露台面積	0
27	樓層別	地上006層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	362.24㎡
	樓層用途	集合住宅(H-2)
	陽台面積	0
	露台面積	0
28	樓層別	地上006層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	37.54㎡
	樓層用途	樓電梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
29	樓層別	地上006層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	22.5㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
	露台面積	0
30	樓層別	地上006層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	2.84㎡
	樓層用途	陽台
	陽台面積	0
	露台面積	0
31	樓層別	地上007層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	362.24㎡
	樓層用途	集合住宅(H-2)
	陽台面積	0
	露台面積	0
32	樓層別	地上007層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	37.54㎡
	樓層用途	樓電梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
33	樓層別	地上007層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	22.5㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
	露台面積	0
34	樓層別	地上007層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	2.84㎡
	樓層用途	陽台
	陽台面積	0
	露台面積	0
35	樓層別	地上008層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	362.24㎡
	樓層用途	集合住宅(H-2)
	陽台面積	0
	露台面積	0
36	樓層別	地上008層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	37.54㎡
	樓層用途	樓電梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
37	樓層別	地上008層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	22.5㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
	露台面積	0
38	樓層別	地上008層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	2.84㎡
	樓層用途	陽台
	陽台面積	0
	露台面積	0
39	樓層別	地上009層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	362.24㎡
	樓層用途	集合住宅(H-2)
	陽台面積	0
	露台面積	0
40	樓層別	地上009層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	37.54㎡
	樓層用途	樓電梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
41	樓層別	地上009層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	22.5㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
	露台面積	0
42	樓層別	地上009層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	2.84㎡
	樓層用途	陽台
	陽台面積	0
	露台面積	0
43	樓層別	地上010層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	362.24㎡
	樓層用途	集合住宅(H-2)
	陽台面積	0
	露台面積	0
44	樓層別	地上010層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	37.54㎡
	樓層用途	樓電梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
45	樓層別	地上010層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	22.5㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
	露台面積	0
46	樓層別	地上010層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	2.84㎡
	樓層用途	陽台
	陽台面積	0
	露台面積	0
47	樓層別	地上011層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	362.24㎡
	樓層用途	集合住宅(H-2)
	陽台面積	0
	露台面積	0
48	樓層別	地上011層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	37.54㎡
	樓層用途	樓電梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
49	樓層別	地上011層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	22.5㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
	露台面積	0
50	樓層別	地上011層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	2.84㎡
	樓層用途	陽台
	陽台面積	0
	露台面積	0
51	樓層別	地上012層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	362.24㎡
	樓層用途	集合住宅(H-2)
	陽台面積	0
	露台面積	0
52	樓層別	地上012層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	37.54㎡
	樓層用途	樓電梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
53	樓層別	地上012層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	22.5㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
	露台面積	0
54	樓層別	地上012層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	2.84㎡
	樓層用途	陽台
	陽台面積	0
	露台面積	0
55	樓層別	地上013層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	362.24㎡
	樓層用途	集合住宅(H-2)
	陽台面積	0
	露台面積	0
56	樓層別	地上013層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	37.54㎡
	樓層用途	樓電梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
57	樓層別	地上013層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	22.5㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
	露台面積	0
58	樓層別	地上013層
	樓層高度	3.2m
	樓層面積	2.84㎡
	樓層用途	陽台
	陽台面積	0
	露台面積	0
59	樓層別	地上014層
	樓層高度	3.35m
	樓層面積	362.24㎡
	樓層用途	集合住宅(H-2)
	陽台面積	0
	露台面積	0
60	樓層別	地上014層
	樓層高度	3.35m
	樓層面積	37.54㎡
	樓層用途	樓電梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
61	樓層別	地上014層
	樓層高度	3.35m
	樓層面積	22.5㎡
	樓層用途	梯廳
	陽台面積	0
	露台面積	0
62	樓層別	地上014層
	樓層高度	3.35m
	樓層面積	2.84㎡
	樓層用途	陽台
	陽台面積	0
	露台面積	0
63	樓層別	突出物001層
	樓層高度	6m
	樓層面積	62.04㎡
	樓層用途	樓梯間
	陽台面積	0
	露台面積	0
64	樓層別	突出物002層
	樓層高度	3m
	樓層面積	62.04㎡
	樓層用途	樓梯間,機械室,水箱
	陽台面積	0
	露台面積	0

備註資料

1	請於建築完成之日起30日內檢附有關文件向房屋所在地之高雄市稅捐稽徵處所屬分處申報房屋稅籍有關事項及使用情形；起造人如因買賣、交換、贈與而取得使用執照者，亦請於使用執照核發日起60日內向房屋所屬稅捐分處申報契稅，以免逾期受罰。
2	「本案為綠建築建築物。（建築節能、綠建材）」
3	「本案係都市設計審議案。」
4	「本案依高雄市鼓勵建築物增設停車空間實施要點設計規劃於地下一、二層增設公共停車空間32輛供公眾使用。」
5	「本案屬都市計畫容積移轉許可案件，送出基地（本市苓雅區正言段15地號、正昌段214、631、716地號、三民區鼎金段1074地號、凱歌段569地號、前鎮區光華段934地號、愛群段932地號等8筆土地）容積移轉至本申請基地，經本府核定接受基地容積移入量為996.54平方公尺。」
6	公有人行道與本案基地共構。

建案地圖

【亞灣大樓】社區建案的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11409	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區翠亨北路305號十二樓	22,300,000	317,257	70.29	8.11
11405	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區翠亨北路307號十三樓	11,000,000	216,068	50.91	5.26
11403	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區翠亨北路305號等52戶之共有部份	2,000,000	1,652,893	6.5	1.21
11302	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區翠亨北路303號五樓	19,000,000	292,803	64.89	6.9
11211	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區翠亨北路305號等52戶之共有部份	1,700,000	1,404,959	0	1.21
11203	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區翠亨北路305號十三樓	15,000,000	211,715	70.85	8.11
11112	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區翠亨北路305號等52戶之共有部份	2,000,000	1,652,893	0	1.21
11111	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區翠亨北路303號七樓	2,500,000	214,041	11.68	1.24
11103	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區翠亨北路307號六樓	11,350,000	223,866	50.7	5.22
11010	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市前鎮區翠亨北路303號六樓	14,700,000	239,765	61.31	6.33

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